管理組合・管理会社・理事会「マンション大規模修繕の駆け込み寺の外装専科ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-29 14:21:29

「マンション大規模修繕の駆け込み寺」を売り文句の「外装専科」について教えて下さい。
大規模修繕で使われる「組み立て足場」を、極力使わずに、コストを抑えた大規模修繕が売りです。
また、不要不急な工事を削除し、本当に必要な工事のみを行い、修繕積立金が不足しているマンションで人気らしいです、
見積もりでは、他社の3割~5割安みたいです。
http://www.gaisousenka.co.jp/

[スレ作成日時]2015-09-27 22:37:43

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マンション大規模修繕の駆け込み寺の外装専科ってどうですか?

  1. 429 匿名さん

    ただ、足場を極力組まないで工事をするとはどういうことだろう。
    それに、大規模修繕工事の周期は12~13年でやるとこも、17~18年
    でやるとこもあるだろうが、それはより快適なマンションライフを送るために
    やるんだと思う。
    当然修繕積立金次第だけどね。余裕のあるところは早くやればいいだけのこと。

  2. 430 匿名さん

    自分の部屋の壁紙やタタミを早くやるとこと、傷んでいるけど
    なかなかやらないとこの差だね。がまん、がまんかな。

  3. 431 匿名さん

    足場をくまないということは、ゴンドラでやるのかな。
    そうすれば逆に高くなるはずだけど。

  4. 432 匿名さん

    ブランコでやれば安くつく。

  5. 433 匿名さん

    大規模修繕工事の周期は、早くやった方がきれいだし
    快適なマンションライフが送れるし、売却する時は高く
    売れるし、賃貸に出すときも高い賃料が取れる。
    お金のないマンションはできるだけ周期を長くすればいい。

  6. 434 匿名さん

    ここはいい業者とはきいているけどね。
    兎に角安い。

  7. 435 匿名さん

    何故安いかも考えてみる必要がある。
    同じ仕事であれば安いに越したことはないが。
    材料が悪く、工程が省略されていれば意味がない。

  8. 436 匿名さん

    修繕積立金が少ないマンションはここを活用すべき。

  9. 437 匿名さん

    修繕積立金を少なくするには、工事を極力やらないこと。
    辛抱辛抱だよ。

  10. 438 匿名さん

    ここはいい業者だと思う。
    修繕工事を節約するんだったらここを使えばいい。

  11. 439 名無しさん

    >>438 匿名さん

    ブランコでの作業は
    清掃程度の軽作業なら良いと思うなー

  12. 440 検討板ユーザーさん

    >>1 理事長1年生 [男性 40代]さん
    あはは

  13. 442 匿名さん

    外壁の補修工事をブランコでやるの?
    危ないよ。

  14. 443 匿名さん

    工事は安いだけが良いわけじゃない。

  15. 444 匿名さん

    修繕積立金がかなり少ないマンションはここを使えば
    応急措置はしてくれるよ。

  16. 445 匿名さん

    計画的に修繕積立金を積み立てているマンションは
    正規に施工会社を募集してやるべきです。

  17. 446 匿名さん

    ただ全国には修繕積立金が殆どないとこも
    あるから、そういうマンションはここを使えばいい。

  18. 449 管理担当

    [No.441~本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  19. 450 eマンションさん

    >>431 匿名さん
    無知だね

  20. 451 ご近所さん

    品質、納期、価格、対応の全てにおいて優れていた。ゼネコン含めプレゼンして
    もらった際、説明ベタなところがあったが、ゼネコンの外注先の人員や技能面での
    不安(ゴンドラからの作業で届かぬ箇所が残り、ロープを使った作業不可)があり、
    専門業者を選定した。最終工事価格も他のゼネコンより数割安く10年保証もあった
    ことが決定的でした。下地処理、工程内(段階確認)、完成検査に関する記録類を
    はじめ施工管理、安全管理もよくできていました。

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