浦和常盤 ザ・レジデンス Part3

連投になりますが、読解力がないことは素直に認めます。
しかし、仮に既存住民の立場だとして値下げ後に買った方に対し心の中で妬むまたは下に見るというのが一般的なのであれば、理解できる側にいなくて良かったと心から思います。

竣工約３年ですが何％割り引いたら買ってくれますか？？？

60%offなら買いますよ！！

モデルルームに行って頼んでみては。

>>866 匿名さん
どんなに安くなっても、決断力のない人には買えないよ。

ああだこうだと色々理由をつけるからね。

荒らしの書込みはスルーしなきゃ、買う気なんてないでしょ。

完売後の中古であれば値下がり値上げはそこまで気になるものではないけれど、新築で売れ残っているから話が拗れる。新築定価で買って後悔している住人はさぞくやしい思いをしているのでしょう。でも値下がり価格で買う人には罪はありません。

>>872 マンション検討中さん
じゃあ検討から外せばいいんじゃない。笑
なぜそれをここで言わないといけないのか、よくわからん。

>>873 匿名さん

安ければ買いたいということだと思うよ。
私は、半額ぐらいになったら買いたい。

>>874 匿名さん

872のさらに500万はまだわかるけどあなたのは大人の意見とは思えませんね。

概ね坪単価１８０ってことか。

>>872 マンション検討中さん

MRに最近行かれたのですか？
2年半過ぎてる物件ってあまりないと思いますが他のデベの対応も知ってるようでお詳しいのですね。

大人の意見として２０％以上オフですね？

残り戸数10％ということなので年内の完売は困難なようですね。ロケーション、価格やスペックがイマイチかな。内装はちょっと残念でした。

90％売れたことに驚きです。営業さんお疲れ様です。よく頑張ったよ。

パート３が始まってから残り１０％ってなんだか変じゃないですか？ずっと変わらないのも驚きです。
正確にはまだ８割後半でしょうか？もう一息ですね、がんばって下さい！！

自画自賛でオメデトウゴザイマス。

うれないまま価格もちょい下げのまま来年も同じ部屋数が残るなんてちょっと恐ろしい気がしますが。

マンション価格は下がり基調なので、来年はさらに下げざるを得ないのでは？と思います。　
いつまでも在庫を抱えたくもないでしょうし。

買う人がいるのが不思議

予算は3000しかないけど、売りますか？

失礼しました。
887です。
予算は3000万円しかないですけど、売りますか？

30年後までこのままこの価格で売り続けるのだろうか。

8000万のままかね？

またスーモに載ってましたね。
通勤経路が、公園の中を斜めに突っ切るコースになっていた・・・。いいんだけど微妙だな。

夜の公園子供に歩かせる奴はアホ

常盤は松濤を超えてしまった。

>>893 匿名さん
同じ常盤でもいろいろありますよ。同じさいたま市でもね。ココはほぼ大戸です。現地に行くとココから駅まで歩くの？と思わせる程の距離。駅前価格では売れる訳がない。

昨日広告入ってましたよ。
あと９邸になってました。すごいですねー。
でも一体幾らで売られたのか気になります・・・。

>>895 匿名さん

中古の在庫処分でしょ。
普通は出来上がってから2年半も過ぎてるマンションは買わない、守秘義務の契約結んで相当な値引きでの販売なのは暗黙の了解。

購入者は浦和近辺の価格が上がっているので、背に腹は代えられないという発想で築後に時間が経った物件を選んだんでしょうね。

来年は更なる値下げがありますように。。

「マンション　ダイレクトアクセスなど利便性重視の傾向に」という記事は参考になるよ。

完売が近づいてきましたね。

個人による中古物件もあるため悩みますね。

ずいぶん売れ残ってるマンションですね。浦和って人気あると聞いてましたが、ここは別なんですね。
来年で完成してから3年でしょ？
新築マンションじゃないですね

４０００万円あれば、京浜徳北線沿線徒歩１０分圏内の戸建てが狙えますからね・・・・・・・・・・・・

4000万の縦売りなんてヤメた方がいいよ。

4000万しかないなら、下手な戸建ではなく、こちらのマンションを買いますわ。

下手な戸建てって？？？

雑な戸建てという意味です。

上下左右に気を使わなくてもいいし、同じ価格なら戸建のほうがいいに決まっているのにね。
なんとかマンション売りたいんだね。

4000万の建売だともともと1戸だった土地に無理矢理2戸または3戸建てるので極小だし隣家と密接してて前後左右への気遣いは必要ですね。それに土地が高いので建物と設備の質は最低レベルで補修の頻度も高そうです。
上下への気遣いがない以外に建売のメリットありますか？