匿名さん
[更新日時] 2017-03-22 01:12:49
高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション、常盤中学区です。
残り戸数10％ということなので、もうあまり部屋は選べませんが、どうでしょう？
浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス 西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス 東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡
価格：43,380,000円～70,242,302円
売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2015-09-27 17:58:42
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（ウエストレジデンス）、94-1他（イーストレジデンス）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分
京浜東北線 「浦和」駅 バス10分 「市役所北口」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
219戸（ウエストレジデンス）、76戸（イーストレジデンス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（ウエストレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
浦和常盤ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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87
匿名さん
常盤アドレスを誇りにするなら、何故、施工を長谷工に依頼するかな？
安く施工して高く売ろうという魂胆がみえみえで引いてしまう。
施工が立派なら、富裕層が少しは興味を持ちそうだけど。
利益重視で、コンセプトがぶれてるから売れ残ってるんだね。
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88
匿名さん
ブリリア浦和常盤レジデンスだったら結果は変わってたのかな？
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89
契約済みさん
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90
匿名さん
>>89
この方のように、常盤アドレスの本当の価値が分かる人が沢山いるんですよ！
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91
購入検討中さん
ここ三年ぐらい販売してない？全然完売しないのは、なぜ？
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92
匿名さん
浦和区常盤
埼玉県民の憧れです。
北浦和駅から近ければ、なお良いけれど、ここも素晴らしい場所だと思う。
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93
匿名さん
肝心の常盤住民から嫌われてしまったマンションだからね。ベェルドゥムールに次ぐ常盤の失敗マンション。
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94
匿名さん [男性]
買いたくない奴は、とっとと目的の物件を探すことに終始すればいい。
ここで批判してる意味が不明。
興味のある人間が役に立つ情報以外はゴミスレ。なんの根拠も示せない個人評も同様。
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95
匿名さん
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96
購入検討中さん
2019年頃！丁度良いかもしれませんね。どこかの週刊誌でオリンピックの前年頃から人口減少もピークに達し不動産関係の需要も減りマンション価格の暴落が始まるなんて載ってましたもんね。いずれにしても適正価格からかけ離れた金額でなおかつこの場所を購入するのは危険ということでしょうか。
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97
匿名さん
圧倒的な存在感。高級住宅街『常盤』を象徴するような建物ですね。
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99
匿名さん
>>94
一般論として、このすれにある情報は重要ですよ。
どう判断するかは本人次第かと
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100
匿名さん
2019年頃に人口減少のピークって…適当スギル｡ﾄﾎﾎﾎ
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101
匿名さん
常盤は、浦和のチベットみたないな場所？
畏敬の対象ではあるけど、行くのも住むのも大変ってことかな。
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102
匿名さん
常盤に住んでる人から嫌われてしまったのが大きな問題なんであって。
で現地に行くとあ〜この立地にこんなマンション建ててしまったかーと思い嫌われてしまって当然だなと納得する。
そして嫌われているとか何の先入観なくモデルルーム行った人には特別響くものはなく、ただの駅から遠く周辺には住宅しかない不便な立地のマンションとの印象。
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103
匿名さん
マンションの住人の方が局所的には数的優位にあるので、いずれ周辺の住人も黙ると思いますよ。根拠のない特権意識を持つ、昔ながらの住人は多いですよね。何を偉そうにしているんだろうと思うときがある。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
素人目に見てもこのマンションは明らかに景観壊してる訳で。駅から離れても高い建物のない低層住宅地買ったのに、景観壊されたら嫌われるの当然でしょ。
これは特権意識とは違うと思うんだよね。
地元の人から支持されなかったから、今値下げして売ってる訳でしょ。チラシばら撒かれて常盤人気ないみたいに思われるから迷惑だよね。
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106
匿名さん
別にどうでもよくね？こんなマンションが売れても売れなくても。
ぶっちゃけだいぶ値引きふっかけられます。
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107
匿名さん
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