浦和常盤 ザ・レジデンス Part3

まだ完売してないの。。
地元で人気ないのが響いてるね。

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高級が売りのマンションが値引きをするかね？　
しないでしょう。
値引きした途端、このマンションが何なのか分からなくなる。

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値引きなんてしなくても、完売できると思います。

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買おうか迷っちゃう

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ここは1000億プロジェクトだからデベは痛いね。

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ていうか値引きしてるんだけど。

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常盤アドレス駅徒歩12分の価値が露呈してしたね。
この辺りの今後のマンション供給に大きな影響を与えそうだね。

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常盤アドレスは埼玉県民の憧れです。いや日本人の憧れです。

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見に行って周辺住民が反対するのももっもとだなと思った。駅からまだかなまだかなと歩き、大戸を超えて見えてきたマンションは、この場所にこのマンション？という印象だった。
案の定売れ残ってるし。

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リセール時は価格破壊が起こりそう。
終の棲家にするにも、車があったって、駅遠は厳しいね。

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常盤という地名を考えると、地盤が安定していそうですね。

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常盤が好きな人からもそっぼを向かれてるマンションだからね。
多くの人は駅から離れたマンションなんか安くないと検討にも値しないだろうし。
もう賃貸にでもすればいいのにね。

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数年後に出る中古を狙っています。
4500万の部屋が2800万位になってることを予測してます。2019年頃。
永住目的で買いますよ！
その頃は息子も就学時期なんで。

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常盤が、そんなに下がるわけがない。駅から遠いのに、この値段。駅から近い場所の物件は庶民には手が届かない。

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>>79
今の販売状況と今後のマンション販売の冷え込みを予測するといいところの値付けですね。
中古で売ると最悪その位になってしまいますね、きっと。

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常盤って結局、駅遠でも戸建てに住むからステータスがあるんであって、マンションだとただの駅遠マンションでしかないってことなんだね。さらにいうと、周囲の戸建て住民からすると、このマンションは異物でしかないのかも。

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現地に行くまでに遠くてゲンナリしてしまう訳ですよ。現地に行くまでに途中でアドレスが変わり大戸に。さらに4車線道路を超えて一戸建てエリアに違和感のあるマンションが現れる。
着いてみても閑静ではあるけれと特別な高級感のエリアには感じられない。この時点で買う気が失せてしまう人が大半。

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>>79
不動産舐めすぎ！

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あとは住戸は2階から上にして欲しかったな。
戸数を増やし儲けたかったのだろうけど、大規模長谷工大衆マンションの典型になってしまった。

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＞＞８４
＞＞７９は、現実的な数字を示していると思いますよ。
値引きしているのか知らないけど、『新築価格』で買うよりも、中古市場に出たものを買った方が適正価格で手に入れられそう。『新築価格』が適正価格と大きく乖離しているから、売れ残っているのでしょう？

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