匿名さん
[更新日時] 2017-03-22 01:12:49
高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション、常盤中学区です。
残り戸数10%ということなので、もうあまり部屋は選べませんが、どうでしょう?
浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス 西街区】
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数:219戸
専有面積:70.36㎡~92.34㎡
間取り:3LDK・4LDK
バルコニー面積:12.80㎡~40.00㎡
【イーストレジデンス 東街区】
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数:76戸
専有面積:72.64㎡~91.44㎡
間取り:3LDK・4LDK
バルコニー面積:12.60㎡~40.40㎡
価格:43,380,000円~70,242,302円
売主:ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2015-09-27 17:58:42
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他(ウエストレジデンス)、94-1他(イーストレジデンス)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分 京浜東北線 「浦和」駅 バス10分 「市役所北口」バス停から 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
219戸(ウエストレジデンス)、76戸(イーストレジデンス) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(ウエストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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浦和常盤ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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632
匿名さん
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633
匿名さん
何かココいじられまくってますね。
売れ残ってるのがそんなに嬉しいのでしょうか?
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634
匿名さん
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635
匿名
最大約700万円の値下げか。
そんなに下がってないと思います。
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636
通りがかりさん
あとは交渉で一本下がるかの
もちろん価格は守秘義務込みの契約ですよね
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637
匿名さん
検討者の書き込みはなくなってますね。面白半分ばかり?
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638
匿名さん
もう、どんなに値下げしてでも完売した方がいいと思うよ。もちろん、秘密で結構だが。これだけ長期に売れ残っているとイメージが悪くなり、今住んでいる住人にとっても良くないと思う。
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639
匿名さん
実際の中古価格からみて新築の割高感が際立ってきた感じです。今後は中古を検討されたほうがいいのではと思っています。昨今の不動産の値下がりと、最寄り駅が北浦和、路線価から推定すると3000半ば前後でしょうか。中古についてアドバイスいただければ幸いです。
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匿名さん
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評判気になるさん
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匿名さん
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643
匿名さん
at homeや不動産ジャパンなどの価格動向を見てみると状況は掴めます。
でも見て確実に言えるのは、現在は歴史的にみて高値圏にあるという事だけかと。
価格動向はあくまでも過去から現在までの動きが分かるだけなので、未来をどう想像するかは才能かと。
ただ給料上がらないと上がり続ける事はないわけで。
皆さん給料上がってます?
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644
匿名さん
お父さんのお小遣いはゼロ円ですね。実質賃金下がってますから。生活が変わって残債残れば何のための不動産だったのか・・・。そんなカラクリがだんだんとわかってきますから・・・。世の中お金はそんなに回っていないかな。借金すればあるように感じるだけ。ヨーク考えてー・・、コンクリより人生大事だよーみたいな宣伝ありましたっけ。つわもの度もが夢のあと、御武運お祈り申し上げます。
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645
購入経験者さん
埼玉の中古物件は明らかに値下がり傾向です。実際の取引価格をご参照ください。良心的な仲介業者でしたら正しく教えてくれるはずです。これ以上新築価格が上昇する可能性は低いので中古はそれに先立ち下落傾向が続くでしょう。
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646
購入経験者さん
埼玉の新築分譲マンション掲示板だから今後は住民スレか中古掲示板などでやってくれませんか。
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647
匿名さん
言い値で買われた方には大変申し訳なく思いますが
おお幅値引きをアナウンスされていますし
ここは中古の範疇でもあると思いますので検討させてください
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648
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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649
匿名さん
>>648 マンション検討中さん
もはやなにも言うまい。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
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