匿名さん
[更新日時] 2017-03-22 01:12:49
高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション、常盤中学区です。
残り戸数10％ということなので、もうあまり部屋は選べませんが、どうでしょう？
浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス 西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス 東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡
価格：43,380,000円～70,242,302円
売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2015-09-27 17:58:42
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（ウエストレジデンス）、94-1他（イーストレジデンス）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分
京浜東北線 「浦和」駅 バス10分 「市役所北口」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
219戸（ウエストレジデンス）、76戸（イーストレジデンス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（ウエストレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
浦和常盤ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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匿名さん
パート3のスレ主の紹介文にも残り10%と書かれてて、12月更新の公式で販売戸数が30戸。
ようするにまるで見向きもされなくなってしまってるんだよね。そして月日だけが過ぎてもうすぐ竣工2年となる。しかも販売戸数が残戸数とは限らないのが怖いところ。一月1戸ペースだと完売まであと3年？
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匿名さん
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匿名さん
モデルルームに電話すれば正確な戸数教えてくれるよ。
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匿名さん
公式の戸数が更新されないのは戦略なのかな？日付は更新してるのに。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
中古物件は消費税が５％の時のものであれば
そんなに高い価格にならないでしょ。
新築物件は８％だから高いよ。
３％の差は大きい。
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購入検討中さん
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匿名さん
杭打ちの騒動はもう収まてしまったようですが、
工事の方は、ちゃんとやってくれていれば、何の問題も無いのですから。
まさか完成して人が住み始めてからこんなことが起こるなんてね～。
建設の方もまだしばらくは、しっかりやってくれているでしょう。
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購入検討中さん
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ご近所さん
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匿名さん
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購入検討中さん [女性]
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
今年は暖冬だという話でしたがとにかく寒いです。マンションで温かく暮らしたいですね。中庭から見える景色に癒されるのでは。富士山も見える部屋があるのはうらやましい。ダイヤモンド富士も見えたりするのかしら。
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ご近所さん
とにかく、モデルルームへ足をお運びください。。。ということですね。
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購入検討中さん [男性 30代]
浦和ってとこは特殊な地域なんですかね。
さいたまのくせに都内と比肩する価格で「さあ買え」と強気で売ってくる。
なあんかねえ。しょせんさいたまなんですからもうすこし可愛く価格設定すればいいのにと思いますが。
浦和信者みたいな人が多数いるから価格が都内並でホイホイ売れるのですかね。
本当に不思議な場所です。
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