| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
公式サイトを眺めていたら、ディズニーシー貸し切りイベントの
バナーが目に入りました。
19時半からの夜間のみですがディズニーシーを完全貸し切りなんて凄いですね！
夜間なのでその後の宿泊施設も提供してもらえれば言うことなしですがそれは無理ですかね。
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722
匿名さん
三井住友はディズニーのオフィシャルスポンサーだからこそ、貸切イベントがあるんでしょうね
これは契約者オンリーとなっていますが、一度きりなのかな。
抽選でもいいので、入居後もこういったサービスがあればうれしいですが。
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723
匿名さん
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724
匿名さん
>>723
三井住友銀行の事を言いたかったんじゃ？
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725
匿名さん
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726
匿名さん
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737
匿名さん
資本関係がどう関係があるのか分りませんが、何かヤバイんですか？
例の杭打ちデータの件が絡んでいるのかなぁ。
それはそれで、不正が無ければ良いことですが、
ここ武蔵小杉は最近注目されているのかな。
人口も増えているのかな。
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738
匿名さん
別に関係ないでしょ。
相変わらず売れてるようで・・。
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750
匿名さん
冷静にみて、旭化成は相当質が悪い。データー改ざんしておいて、工期のせいとか、ゼネコンのプレッシャーとか。
実は杭は届いてるとか。
じゃぁ、北海道の行政とか、データー改ざんしたところは全部、工期のプレッシャーを与えたのか？と聞きたい。
社長が泣くとかおかしい。もっと泣きたい人が山ほどいる。居住者も三井も泣きたいはず。山一証券以来だよ。
あんなんで社長できるんだな。
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751
購入検討中さん
ペットボトルの次は卵ですか。
他の地域では考えられないような事件が立て続けに起こりますね。
ここの誰かも言ってましたが、本当に治安の面で心配になってきました。
近隣住民の方のご意見が聞きたいです。
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752
匿名さん
「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト」最近の名前の付け方にも問題がありいませんかね。
住所を書くときですが、住所欄に収まり切れないくて困ってしまう。
まぁ、こんなに長いマンション名まで無理に書かなくても番地と号室だけでも良いのですが、
全部を正確に書く時が嫌になる。
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753
匿名さん
>>752
全部を正確に書くことが、経験上まずありません。
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754
匿名さん
>>751
武蔵小杉では考えられないほど、
交通事故や犯罪が起きてる街もあります。
あなたが何を基準に物事を判断するのか、
ということではないでしょうか？
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755
匿名さん
武蔵小杉については、
『武蔵小杉地区の今後について』いうスレが活発です。
そちらの方が話がテンポよく進むと思います。
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756
匿名さん
武蔵小杉は、事故や犯罪が多い地域だなんて全く知らなかったです。
最近は武蔵小杉も随分と栄えてきたんじゃないかと思っていたのですが、
住人が増えるといろいろと起こるものなんですね。
『パークシティ武蔵小杉』のセキュリティはどのようなものなんでしょう。
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757
匿名さん
このマンションを契約すると住宅エコポイントはつくのでしょうか？
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758
匿名さん
>>757
対象うんぬんより、エコポイントの受け付けは終了してませんでしたっけ？
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759
匿名さん
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760
匿名さん
そういえば、おとといだかA新聞夕刊1面に出てたみたいですね。
やっぱ年収800万はちとキビシいの？
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761
入居済み住民さん
朝日新聞11/30夕刊一面
武蔵小杉新築タワマン値段高騰！ 3LDK 70平方 6770万円
＞37歳 年収800万 頭金1000万円の男性は武蔵小杉タワマンを購入しようと検討した
＞35年ローン固定金利1.6％ ローン月々18万＋管理費2万＝20万
＞20万円支払っていくのはとてもキツイ
＞男性は武蔵小杉タワマンは諦めて、近隣郊外のマンションを探すそうだ
37歳年収800万の勝ち組でも買えないとは・・・
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762
契約済みさん
761さん
ここはさらに修繕、管理費プラス1万/月以上ですからさらに厳しいですね。
可能だとしても、生活レベルを落として35年間超節約生活です。
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763
匿名さん
グランドウイングタワーが販売している後だったら、年収800万円でも買えたのにね。
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764
匿名さん
>>761
年収８００万だと、単純にひと月あたり６６万として、２０万を払うのは苦でも無さそうだが。
実際には苦しいものなのか。
なにか贅沢な暮らしをしているんじゃないか？
普通に暮らしていればやってイケそうなもんだが・・・
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765
匿名さん
手取りは35万円ぐらいだろうから、ローン20万円はきついだろう。まあ、自分は年収1000万円でもローン15万円程度で背伸びし過ぎに感じるが。
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766
匿名さん
年収800だと手取りで500ちょい。
難しいね。
手取りで1000あれば普通の生活が出来る。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
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769
匿名さん
ボーナス併用しないの？
ある程度の会社なら、大丈夫でしょ。
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770
匿名さん
固定金利ってある意味博打ですよね。
初年度から変動の倍くらいの金利額払って、
金利が上がらない限り変動との差額分の回収が出来ない訳ですから、
いつメリットが訪れるのか分からない。
その上、長期金利が今よりも下がればさらに悲劇が続くことに。
仮に固定5年で変動10年分の金利返済。w
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