横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストってどうですか?(その8)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-02-24 09:59:06

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 (地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.99平米~82.34平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
売主:JX日鉱日石不動産
施工会社:竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576552/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[スレ作成日時]2015-09-27 13:59:48

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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名さん

    三井とか関係なく、他の建物でも偽装が次々に見つかっているという事実がわかれば十分ですけどね。
    まさか三井憎しでそれすらも虚偽と言い張るつもりかな?

  2. 642 匿名

    見えない部分に関してはモデルルームやカタログで謳っているすべてがまやかしと考えればわかりやすい。それでも住むところを所有したければ買うしかない。
    建設業界は地盤が悪いところでは悪いなりに、良いところでは良いなりにある程度の大震災が来ても多分大丈夫だろうなってレベルに仕上げてるんであって特別に他の物件より優れている建物なんて存在しないと思えば良い。
    国交相が三井住友建設の責任を確認する前にサッサと立ち入り調査に踏み切るなど旭化成建材を目の敵にする様子から察するにそこのところの仕上げ方が下手過ぎたからスケープゴートにされたんだね。
    消費者を騙しまくってるふざけた業界だが、他に選択肢がないから仕方ないよね。

  3. 643 匿名

    >>637行政ってのは発表は嘘まみれだけど行動は正直だよね、安全でもなんでもないけどこれが業界の水準だから消費者はそれ以上詮索するなと態度で示している。

  4. 644 匿名さん

    どの物件にも言えることをこのスレで延々言われてもな。

  5. 645 購入検討中さん

    多くの人の手で膨大な作業を経て建てられるマンション。三井不動産レジデンシャルでは、長年のノウハウを結集し、独自の設計標準を定め、建設における全ての工程において、施工会社などの検査だけにたよることのない、社員自らによる徹底したチェックを行っています。 そして、直接運営しているレジデンシャル・カスタマーセンターに寄せられたお客さまからいただいた声をその後のマンション開発に活かし、より高い品質の住まいづくりを目指しています。 真に価値ある品質とは、10年、20年経ってもしっかりした建物であり続けることや、そこに訪れる人が感動するほどの雰囲気をもっていることだと私たちは考えています。 マンションが完成するまでの、綿密、かつ膨大な作業のすべての過程で品質のバラつきをなくしていくことが、当社の品質基準管理システム「TQPM(Total Quality Project Management)」です。この取り組みが評価され、TQPMを適用した中高層マンションの品質マネジメントについて、国際標準規格のISO9001を認証取得しています。 http://www.mfr.co.jp/philosophy/quality/

    で、このコメントまだホームページから消えてないけどいつ消える予定なのでしょうか?虚偽の情報流し続けてますが、不当表記には当たらないのでしょうか。

  6. 646 購入検討中さん

    予想通り、再調査無しで建設始まったようですね。
    これだけ騒がれてるのに、工期が決まってるからプレッシャー掛けられて調査すらできないのでしょう。
    歴史は繰り返されるのでしょうか。
    せめて調査結果だけでも正式に公表してから建設に取り掛かって欲しかったです。

  7. 647 匿名さん

    >>646
    ここ、再調査してますよ。誰に確認しました?

  8. 648 匿名さん

    そのひとずっと適当ばっか言ってるからスルーが吉

  9. 649 おじさん

    再調査している。また、TQMに従い、検査もしている。正式な連絡をするとメールをもらっています。工事が止まっていたのは知りませんでしたが、再開したなら、正式な連絡が契約者にはあると思います。

  10. 650 購入検討中さん

    >>649
    こんな数日であの膨大な規模な調査ができるのでしょうか?不信感しかありません。
    着工の連絡も来てませんが、工事始まってますね。

  11. 651 物件比較中さん

    このひとしつこいね。どこかの関係者かな。

  12. 652 おじさん

    じゃあ、契約辞めたら?不信感を持って住むのは辞めたら?きっと、どんな連絡が来ても納得しないでしょうから。私は建設業界にいますが、納得できるやり方をしていると判断しています。あとは、重箱の隅に因縁つけるかつけないかだと思います。

  13. 653 匿名さん

    これだけ皆に不審がられてる人が不信感とか言っても説得力ゼロだわな(笑)

  14. 654 匿名さん

    >>652
    今のご時世では業界人の常識は世間の非常識だと自覚しましょう。説得力低いですよ。

  15. 655 匿名さん

    >>650
    心配なら直接問い合わせたらどう?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  16. 656 匿名さん

    ここは直接基礎だから問題ないでしょう。支持層に直接立って検査してんだから。
    偽装するほうがめんどくさい。

  17. 657 匿名さん

    提出されている書類に改竄の形跡はないが再度確認してる。調査後に購入者には書面通知すると。
    問題あればやり直すだろうが、ないからタワークレーンも入り粛粛と作業してる。

    とのこと。
    杭よりもゴムがしっかりしてるかの方が大事でしょう。(ゴムは問題ない報告が購入検討時点で確認されてる。)

  18. 658 おじさん

    誰かを説得しているわけではない。意見を述べているのみ。重箱の隅をつく、エネルギーとお金のある人は頑張ってください。何もしなくて言っているだけの人は単なるクレーマー

  19. 659 購入検討中さん

    おじさんへ

    購入者でここの物件の価値を下げたくないのはわかりますが、必死さが伝わりすぎて逆に見苦しいです。
    肯定ばかりでなく、もう少し疑ってみる事もなされた方がよいと思います。
    あと、三井の不祥事に対して甘すぎませんか?よく【此処は大丈夫だから】と許せますよね。

  20. 660 匿名さん

    買いたい人は自己責任で検討すればいいし、買いたくない人は買わなきゃいい。ただそれだけの話。

    659は何を騒いでんだ?

  21. 661 匿名さん

    659の言いたいことなんとなくわかるが書き込みするとこ間違ってるわ。それとそこまで不審感あるならもうマンション買えないよ。一戸建てが良いと思う。

  22. 662 匿名さん

    横浜でもTQMにしたがってチェックはしていたはず。でも、チェックをすり抜けた。

    地所のケースだけど、南青山で施工トラブルが発覚したあと、他の物件契約者にはチェックアイズにしたがって確認したところ問題ないと連絡。その後、新子安で同じような問題が露見。

  23. 663 匿名さん

    >>662

    だからなに?

  24. 664 匿名

    つまり、デベ発表のチェック済み大丈夫は全く当てにならないと言いたいのでしょう。
    実際そう思うよ、はじめに大丈夫ありきって印象だね。

  25. 665 匿名さん

    横浜の件って、偽装があったのも問題だけど、もっと大きいのは偽装がチェックをすり抜けたということ。

    偽装みたいな悪質なのは論外だけど、ミスがあってもわからないなんて事もありうる。杭だけの問題じゃないんだよな。

  26. 666 おじさん

    皆さんは、今まで完全に信じてたんだ。
    私も偽装や捏造されたらわかりません。もちろん、20%とかのサンプルチェックや抜き打ちの立会い検査はしますけどね。それでわからなければどうしようもない。

  27. 669 匿名さん

    >>666
    皆さんと言うか、変な人が一人いるだけなので気にしないことです。

  28. 670 匿名さん

    >>667
    何の議論かわらんが、怪しいものには触れない、気になるなら買うな、は幼稚でなくその通りかと。

  29. 671 匿名さん

    答えて欲しいなら相応の言動を心掛けろよ。
    最初から他人の意見に耳を貸す気がないくせに回答を頂きたいとか笑える。

  30. 672 匿名さん

    どのマンションにも当てはまることをこのスレで一人で延々ネガを続けるのは、関係者以外何物でもない。よっぽどこのマンションが売れては困るんだろう。

    すみふにも同じこと言ってやれ。

  31. 673 匿名

    最近、何がネガで何がポジなんだかわからなくなってきた。建設現場ってのは竣工までまだまだ抜きどころ満載に思えるのでデベにはしっかり働けと言いたい。

  32. 674 匿名さん

    購入者が現場で作業員に肉まんとか、あったかいコーヒーとか差し入れすれば、よし頑張ろうって気になるんじゃねえかな。
    作業員がきちんとやればきちんとした建物できるのだから。

  33. 675 購入検討中さん

    >>674
    わかってないですね。。
    手抜き不祥事の根本は、三井からの工期プレッシャーであって作業員の説得レベルで解決できる問題ではない。
    三井自体に強烈な業務改善命令が出ない限り同じ過ちは繰り返されるよ。
    今後も、全て下請けに責任を押し付け
    、自社は損害受けないという図式が続くのみ。

  34. 676 おじさん

    契約条項でお客様からのクレームで瑕疵があれば、back to backでそのクレームの工事の下請けの責任にしています。だから、下請けは責任をもって施工するのです。

  35. 677 購入検討中さん

    >>676
    下請けも責任をもって施行したいだろうが、三井から無理難題を押し付けられてどうしようもなく今回のような事件が起こったんだろうね。
    ここも工期かなり詰まってるようだから、気をつけないといけませんね。というかあと2年くらいで本当に完成するのかな?

  36. 678 匿名さん

    >677
    つまり三井以外でも偽装が発覚すれば理論が崩壊するということですね。
    他のゼネコンでもやってたという記事も出てますが、果たして三井だけの問題ですかね?

  37. 679 匿名さん

    >>675
    納期の無い仕事なんてないでしょ。報道によれば、もう一つの杭打ちチームはなんら問題なかったらしい。担当者の怠慢。
    旭化成は工期のせいにして逃げている。

  38. 680 匿名

    >>679何ら問題ないというのはデータのコピペがなかったというだけなのでは?
    このご時世にあえての手書きが蔓延という時点で限りなくクロだなというのが世間一般の常識。
    とはいえそれをつついたところでこれだけの数作った後ではもうどうしようもないからごまかし方が下手な旭化成に責任とらせろいうのが実態ではないだろうか。

  39. 681 匿名

    >>678
    いやいや、よく考えてみてください。結局のところ物件相場を読みながらの値付けなので価格に転嫁されたらまず買い手はつかないですよ。
    やり直しだの工期延長だのを理由に青田売り価格から値上げと言われたらあなたならどうしますか?
    そこが下請けに言われるがままのグダグダな予算組だったらデベとしては能無しって話です。
    結論はこんなみっともない仕事を見せて業界の信頼を失墜させた三井住友建設はつぶれてしまえという話です。
    三井不動産はどこでも同じようにやっているだけと思います。

  40. 682 匿名さん

    どうでもいいけどほかでやってくれないかな。

  41. 683 匿名さん

    >>681
    概ね同意だが、話が噛み合ってない気がする。

  42. 684 購入検討中さん

    ようやく三井不動産が謝罪会見開いたそうですね。対応が遅すぎませんか?完全に他人事で売主は悪くないと思っているんでしょう。
    そんな態度が見え見えで、ボコボコに叩かれてますよ。

  43. 685 匿名さん

    清水建設の建物でも偽装があったみたいですね。
    結局複数のデベロッパー、ゼネコンをまたいだ話になりそうですね。

  44. 686 匿名さん

    >>684
    契約者には手紙届いたよ。

  45. 687 購入検討中さん

    >>686

    公に謝罪しないと伝わらないよ。
    手紙で満足?
    信者相手って楽な商売なんですね。
    少なくとも世間はそんな甘い目では見てませんよ。

  46. 688 匿名

    >>687
    あなたはなんでそんなに三井が大好きなの?

  47. 689 匿名さん

    >>687
    この物件に対する説明文ね。
    あなたこれから購入しようとしてるでしょ。仲良くしようね。

  48. 690 匿名さん

    >>687
    じゃあやめろよ。買うの。

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