| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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261
周辺住民さん
小杉に住む住人は今も昔も普通のサラリーマン世帯が殆どですよ。
垢ぬけない芋臭さが居心地いいんですけどね。
セレブな気持ちに浸りたい方はみなとみらいをお勧めします。
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262
匿名さん
>>261
凡人がセレブな気持ちに浸るって、
なかなかな芸当だと思います。
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263
匿名さん
>>260
シティは今ぶっとんだ金額になってますが、ウエストはあそこまで上がるんかな？
イーストは年末までに売り抜くみたいだけど、シティ程までは上がらないだろうね。
住友ってやはり関西気質というか、価格みてビックリしたわ。
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264
匿名さん
>>263
イーストはシティタワー並みになると思います。都心はどんどん上がってるし
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265
匿名さん
>>264
ウエストではなく、イーストでシティ並みですか？
となるとイーストで1000万くらい上がるのか。
ウエストはそこから更に上がるってこと？
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266
匿名さん
シティの価格設定のおかげでパークシティに顧客が流れているので、シティと同水準にすることはないかと思われます。ウエスト含め、三井はあと小杉で3棟売らなきゃならないから、スミフには引き続きミスプライシングを続けてほしい、というところでしょうね。
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267
匿名さん
少し専門家の意見を言うなら、資産性にこだわるとすると買うべきは北ではないんですね。
武蔵小杉が注目された理由は、旧工場エリアにしかないんです。
今北を買う人たちは、普及曲線でいけばレイトマジョリティでしょう。
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268
匿名さん
>>267
結論として今は小杉は買うなと言うことですか？
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269
匿名さん
>>267
何の専門家？
あんまりピンときません。
小杉全体でとらえて、東口の先行タワーを買った人が、アーリーアダプターやアーリーマジョリティーってことですか？
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270
匿名さん
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271
匿名さん
釣りの専門家でしょ。
不動産投資の専門家は資産性なんていうあいまいな言葉一つで物を語りません。
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272
匿名さん
本当にムサコに住んでよかったと思いたかったら、東がいいと思いますけどねー。
わたしが買ったタワマンの時も、東がどうこうとか書かれていて不愉快でしたが、
いざ住んでみたらそういうことだったのねと悔しいけど納得。
新築信者だったことを後悔してます。
ご参考まで。
近所のタワマン住民より
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
購入検討中さん
あんまり話題が出ませんが、
2期の状況はどうなんですかね？
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276
匿名さん
なんかまた三井がやらかしちゃったみたいだけど、
直接基礎なら安心ですね^_^
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277
匿名さん [女性 30代]
>>267
旧工場とか埋立て地には住みたくないんだ。
「武蔵小杉って工場だったんでしょ」と蔑まれたとき、「そっちじゃないから」と言いたい。
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278
匿名さん
＞＞276
直接基礎うんぬんの問題じゃなくて、三井不動産レジデンシャル、三井住友建設という三井グループ会社としてのモラルの問題でしょ。
数字の意図的な改竄ですよ。これ相当悪質ですよ。
単純なミスではなく、意図的な改竄と手抜き、これだけ悪質なケースも珍しいですよ。
パークホームズ横浜中川は建て替えになるでしょうね。
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279
匿名さん
>>278
まぁ、パークシティーの建設がこの段階で問題が明るみ出て良かったんじゃない？
世間の目がある今、パークシティーは今後しっかり作るだろうし、
直接基礎だから問題ないといえば無いけど。
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280
匿名さん
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