クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート６

ここの場所知らないけど、パークタワー芝は、坪550万円で売れてたね

ゴールドクエストのタワマンは、勝ちどき直結も売れてないし、伝統的に売れないよね
5年売れなかったマンションは、もう誰も買わんよ

押切萌監修のプレミアムキューブ思い出す

ここまで来たら、値下げとか妥協せずに20ー30年でも売り続けてレジェンドとして存在し続けて欲しい。

マンションの寿命って何年ですか？
40?50年で建て替えだとしたらあと30?40年は住めるのか

芝エリアの賃貸物件を検討中でこちらのマンションを見にいきましたが、築年数は経っているものの、とても高級感があって気に入りました。
周辺環境も良さそう。
https://room-guide.site/outline/233/

品川シーサイドのクレストタワーは約10年後に売り切ったから
まだ可能性はある。

>>333 マンション検討中さん
横は汚い川
第一京浜を渡れば外人だらけ
周辺での買い物は不便
駅まで近くない

浜松町は発展著しいセレブの街。そのうち虎ノ門くらいになるから買うなら今。

>>331 匿名さん
同感です。「新築物件とは何か」についての世間の常識に挑戦する姿勢は清々しいとさえ思えます。まずは「築２０年で新築」という金字塔を打ち立ててほしいです。

新築マンションが高騰しているため、港区でこの坪単価で買えることが稀少となってきたように思えます。(とは言え、13年前の新築ですが…)
2年前に検討していましたが、眺望も申し分なく、部屋の仕様もさすがバブル期に建てられたこともあり、とても豪華でした。
再検討しようとホームページを見ましたが、価格の掲載がなくなってように見えます。
まさかの値上げとか有り得るんですかね？

またドラマでモデルルームが使われていますね。眺望も良くこれから浜松町も再開発が盛りだくさんなのに何故売れないんだろう？

>>339 匿名さん
ここ、
浜松町じゃなく芝だからじゃないかな

>>339 匿名さん
殆ど宣伝していないから販売している事すら知らない人が多いと思う。自分もそうだった。

ここの完売と建物の寿命と、どっちが先だろうか。

築14年の新築とかアホみたいな話やな本当。
自社のことをフェラーリやエルメスみたいなレベルのブランドだと思ってたのか？
「高値でも売れるブランド物」を「高値で売ればブランド物」って間違ってない？
会社の戦略かどうかわからんけど、単に売主が高く売ろうとしてるだけでブランド力は生じないだろ…
ここも勝どきのアレもいまだに完売されてないけど、築浅の時に最初から適切な価格で自社のタワーマンを全部完売させといたら、「ゴクレのタワーマンは希少性あるブランド」だとみんなに認識されたはず。
でも、現実は「売れ残りマンション」なんだよな。
結局、時が経てば経つほど「ゴクレのタワーマン＝売れない」って悪いイメージが蓄積されるだけだし、それが一番の欠点になってさらにブランドの価値が落ちて、売れなくなるという悪循環になるだけだろ。
「中古でしか手に入らないもの」と「売れ残っていつでも新品が買えるもの」のどっちが価値あるか考えてみればすぐわかるはず。
ゴクレのタワーマンが最初から完売・完売・完売だったら今はみんなが欲しがるマンションブランドになってたかもしれないのに…
でも、現実はタワーマン建てるのやめたんだよねここの会社。
マンションが悪いって言ってるわけじゃない。でも、知らない人から見ると売主が自らそういうイメージを作ってるのが事実。

>>345 ご近所さん
久しぶりにマンションのホームページ見たら、まだ売っているのね（笑）5年くらい前に検討したけど、はっきり言って大失敗プロジェクトだよね。

値段を釣り上げすぎて売った手前、値下げもできず、そして未だに売れ残り。

あの時の営業マンは「オリンピックまでには確実に売り切れます！」と豪語していたけど、この有様。

そして会社はタワマンをもう建ててない。つまり失敗を認めたということ。

線路前だけど高層階だから電車の音はほとんど気にならないし聞こえない

未入居とは言え水回りや家電はそのままでも使えるんでしょうかね。リフォーム代がかかるのでしょうか。