ライオンズ新瑞橋グランゲート

４５０万円引き！
急げ！！

公式サイトに出てますよー！

てことは行ったらもう少し勉強してもらえて530万円引きってところかな。
定価で購入した人かわいそう。

売れてないから仕方ないの？
居住者はどう思ってるのか気になりますね

とにかく年内に最後まで売り切って欲しいよね。いつまでも「好評分譲中」とか広告出されてるのは恥ずかしいよ。

>>384 匿名さん
定価近くで購入した人は良い階層、間取りで住めてますから、一長一短ですよね

今が買い時！！

もうすぐ（来年2月）竣工して2年　中古になる前に売り切りたいのでしょう
今ならもっと交渉できると思います

４戸、残ってるのは低層階ばかりですかね？階層に拘らず、展示ルームでも気にしなければ、一番お得に買えるタイミングですね

決算の都合上、1月終わり～2月が3月までに引き渡しをして売り上げを上げられるギリギリのリミットになります。
そのあたりが一番値引きされますよ。

１戸売れた！
残り３戸
急げ！！

すごいいいマンションだと思います！
しかも2-300万値引きなら完売するでしょうね^_^

>>2-300万値引きなら
値引きを待っていた人からすると、すぐに買いたいでしょうし、もしかすると年内に完売もありえる話かも・・・？

価格もホームページ上にしっかり書いてありますし、返済目安がつきやすいんじゃないでしょうか。いいなと思うのが83㎡の住戸が月々5万円台の返済なこと。エアコン３基つき、レースカーテン全室ついているから備品代も少なくて済みそうです。

駐車場もシャッターゲートで使い勝手よさそうですよね。

ETCシャッターゲート本当に便利ですよ。チェーンゲートよりも防犯性高く、高級感あります。この価格帯ではなかなか豪華設備なマンションだと思います。早く完売して欲しいですね

ETCシャッターゲートは商業施設では使われますけど、車の持ち逃げされるリスクが高くなるので、マンションでは使われない風潮ですよ。
確かにシャッターの意味無いですからね。

>>397 匿名さん
チェーンゲートの方が防犯性高いんですか？

>>398 マンション検討中さん

シャッター、チェーンというより、ETCゲートが もし持ち逃げされたとき防犯性は悪いって事ですね。車が近づくと自動で開きますから。
ただカメラも多く、セキュリティも高いのでそこまで心配する必要ないかと。
この物件は、ETCタイプが嫌なら、リモコン式(手動)も選べます。ただ、ETCタイプは経験すると本当に便利です。

ハイクオリティ、室内もクオリティ高めのいいマンションだと思います。
年内に完売ありえそう。この三連休次第ですかね？
ほかのマンションと比較すると標準で付いているものが高級感あります。

この規模で最初から一括受電すると、共用部分のは相当割高になると思いますけど、どうなんですかね。

最後に怒涛の購入ラッシュですね！
これから販売するマンションよりクオリティ高くて、しかもお値打ちだから仕方がないかな？

2年落ちの物件ですので値引きは当然でしょう
（2年前の評価としては高かったので売れ残りました）

待っていた方が正解の物件でしたね

未入居が中古よりかなり安く買える！

でも残り物は、事務所で使ってた二階かぁ。
さすがにいくら値引きされても買わないかな。欲しい間取りは早く売れちゃったからね。
待ちすぎて後悔しました。

完売

年末に二部屋を価格改定して出したのに売れなかったみたいですね。
新年に出せば良かったのかな。
何にせよ、長くかかってますね。

>>407 匿名さん

本当に?
お疲れさまでした

久しぶりに大型でいいマンションでしたね

完売してたらホームページ無くなってると思います。

竣工から2年近くかかっての完売とは、桜通線の新瑞橋という立地にも関わらずなかなか苦戦されたんですね。
瓢箪山にもここと似たような規模のライオンズ建ってきてますが、あちらも苦戦しそう…
クオリティは結構良いんですけどね。

>>412 マンコミュファンさん

２００戸近いですし、ハイグレードだったからでしょうね。好立地ですが、住所が南区という所も苦戦の要因でしょう。いいマンションですけどね。

東海通のライオンズは竣工前に早々に完売しましたね。ららぽーと効果かな

今販売時期だったら、購入してたのに惜しいです。
いい立地でハイグレード、羨ましいです。

別件に期待です

公式サイトに出ている450万円の値下げは大きいと思いましたが、商談ルームに使われていた部屋ですか。
商談ルームとしての使用期間は6ヶ月間のようですが、最後まで売れ残ると見越しての値下げですか？
やはりモデルルームや商談ルームに使われた部屋は敬遠されがちなのでしょうか？

>>421 匿名さん

マンション自体が売れなくて値引きしたいけど、理由をつけないと元々の客に怒られる。
言えば手直しもアフターも当然にするから、単なる値引きの理由とだけ思っておけばいい。

販売センターや商談ルーム仕様物件ですから、新品がいい！使用感があるのは敬遠したいという方もいて値引きをしているのでしょう。カーテンやエアコン付きでお得と思えれば問題ないでしょうけれど言ってみれば新古品、中古販売のようなものですから。駐車場も空きは無いようですが複数台の契約者の方がいるので3カ月以内に借りられるようです。

２ＬＤＫの事務所ルームが先に売れましたね。ラスト１邸。

すでに完売
契約終わったら今週末で閉まる

竣工2年ってことは、アフターサービスはなしになるのかな？

>>426 匿名さん

ゼネコンは対処しないでしょうね。

雑に使われてる部分もあるでしょうから、アフターサービス付きならしっかり確認しないといけないでしょう。
でも、それだと値引きの理由が無くなります。

今週で完売ですか。
お疲れ様でした。 また同じようなステキなマンションが出てくるといいですね

>>428 マンション検討中さん
定期的に完売とか素晴らしいマンションとかコメントがありますが、、目的は何でしょうか？
ホントに完売したのでしょうか？

>>429 マンション検討中さん
完売、完売の偽情報は、近隣のライバル物件屋のコメントじゃないですかね？ 興味を無くすためだと。

まだ公開前の情報をわざわざ社員が掲示板に書かないでしょう。コンプラ違反になりかねませんから。

>>429 マンション検討中さん
でも本当にいいマンションだと私自身は思いますけどね。
目的もクソもないと思いますが。