ライオンズ新瑞橋グランゲート

>>280 検討板ユーザーさん
気になるならマンンションギャラリーへどうぞ

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最終なら最終と記載しますし、愛知県のマンションで、最初から駐車場の空きがたくさん出るのは、駅近くの都心以外に考えられないですから、まだまだ時間はかかると思います。

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気になりません。ｗｗ

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かなりいい物件だと思います。ですが一年経ったマンション購入は劣化などでよくないんでしょうか？
もし購入するとしたら、注意する点とか教えていただけないですか？引き渡しの際に確認する箇所など

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ここは夏までには完売するのでは？

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良きマンションだと思いました。

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ららぽがそろそろきそうだし同じ大規模のライバルとして強敵だよね

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どうしてもイオンの隣と比べると一つ落ちる感じだなぁ
昔の話だけどここより安かったし

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同じマンションで中古があるのもしんどいよね。超築浅だし中古でいいや

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残り戸数が12になって、大分少なくなりました。
やはり共用スペース、駅近、仕様がいいので、完売まであっという間でしょうね。
ネックなのは住所が南区ってことくらいでしょうか。
私自身はあまり気にしないですが。

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>>291 マンション検討中さん

あっという間という割には1年以上売れ残ってるね。
ネックは過去に水没した地域ってのもあるかも？

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>>292 マンション検討中さん
大規模マンションで、最終販売時期が今年の2月なので、仕方がないのではないでしょうか。

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>>293 マンション検討中さん

最終販売期なんて売れてないから今年になっただけだろ。
売れてたら完成前に最終販売期を設定するもんだよ。

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駐車場の空き台数が残戸数だと思うよ。

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ついにマンションギャラリーを畳みましたね。

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怖っ

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完売まで頑張ってください。

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棟内モデルルームでのご案内のようですね。マンションギャラリーよりも臨場感がわきますし、実際の様子や共用部分の確認もできるのはいいです。そのうち棟内モデルルームの家具付き販売とかも行われるのでは。値段がもう少し高いか安いかに触れるといいような、２LDKの値段としてはちょっと高めのような気もしました。

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新瑞橋駅近、住宅街で静か、立体駐車場などいい物件な気がします。
建って一年が経つので、家具付き物件だったり少し安く買えたりしたら買いな気がします。

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確かに棟内にモデルルームがあればエントランス、エレベーター、廊下などの
動線も確認できますし、騒音や眺望などの環境も一度にチェックできますよね。
今公式サイトで開催されているキャンペーンはモデルルームの家具つき販売ではなく
インテリアチケットプレゼントなんですね。

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現在戸建に変更する為、当物件を売却中。
平面駐車場2台付き、3LDK約92平米　他に約90平米程の庭が付いています。
そのまま駐車場から室内へ入れます。(かなり便利)

現在不動産屋を通して売却依頼をしていますが、初期費用を抑えるのでしたら
個人売買でも構いません。

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平成30年6月15日現在

駐車場空き台数18台
（自走式16台、屋外平地式2台)
月額使用料：6,000円～10,000円／台

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販売戸数
11
になりました。かなり減ったような

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物件概要に駐車場や駐輪場の空き台数がリアルタイムで公開されているのは
親切だと思います。
ただ前回の更新日が6月15日なので、今はまた状況が変わってきているのでしょうね。
自転車のサイクルポートは全て埋まっていますが、11区画の設定は少なすぎるように
思います。

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>>306 マンション検討中さん

先着順は11戸という意味合い。
駐車場が余ることは地域と立地的に考えにくいです。

売れたというより、販売してる戸数を減らしたみたいですが、売れてるように見せたいのでしょうね。

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残り8戸
外から見てもだいたいそのくらいですね

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おとり広告になるから、残戸数が販売戸数を下回ることはない。
残り20戸弱が適当。

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>>コンシェルジュを若い子にしてほしい

無理かも。若くて優秀な人は違う職業でがんばってる、残業して必死で・・・。若いだけでいいならどこかにはいそうですが。

8月16日にイオン新瑞橋で盆踊り大会やります。気になっています。

http://aratamabashi.aeonmall.com/news/event/1052

屋上なので雨になったらどうするんでしょうね。夜店も出るみたいですし、暑かったら店内に逃げ込んでクーラーで涼めばいいし、最高の立地と思います。着物特典もあるようなので浴衣で行くのもいいかな。

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休日に見学しましたが、3、4組はみていらっしゃいました。
みなさんどこと比較してるのでしょうか。

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残り9戸
減ったり増えたりしてるのはやはりあくまで先着順住居ってことなんですね。
実際あと何戸抱え持っているのか

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>>314 マンション検討中さん

隠しているのを出し入れしてるからでしょう
残りは大量だと思いますよ

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>>315 匿名さん

たしかにそうでしょうね
でも空き駐車場も減って来ているので、そろそろ一桁台だと思います。
にしても、仕様、ブランド、共用スペースなどいいのになかなかですね

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残り住戸数が書かれていないので、本当はどのくらいあるんだろうと思います。

夏季休業が8月7日～16日だそうです。割と長期間。お盆の期間中は他もモデルルームがお休みのところが多いと思います。

>>仕様、ブランド、共用スペースなどいいのになかなかですね
菊住小学校学区でしたっけ？割とブランドとしていいと思うんですが、なかなか売れないものですよね。瑞穂区で買うなら他地域がいいと思う人が多いのかも。

4LDKが4500万円台なので、もうちょっと追加してがんばると瑞穂区の他エリアも買える予算のような気がしています。

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名古屋で人気のライオンズマンション。
完売も時間の問題かな。

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なんだかんだ言ったってライオンズブランドですもんねー

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売れ残ったら、昔は1000万円でも2000万円でも値引きしてましたから、完売は早いというのがライオンズマンションでしたね。
最近は1年2年の売れ残りがざらにあります。


駐車場は2台目利用が始まっていて、新しく買う人が住み始めるまでに解約できるので、駐車場の空き台数以上に残り戸数はあると思いますよ。

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そう言われて見れば、私が子供の頃、ライオンズマンションは高級マンションとして憧れだった記憶があります。
今は1000万円値引きしてもマンションが売れなくなったのか、それとも値引きする事自体が難しくなったのか、どちらなのでしょう。

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>>319
以前ライオンズに住んでいて、売却した時に多くの不動産屋から、今はかつてのようなライオンズマンションにブランド力は無いって言われましたよ。

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ライオンにブランドあったんだw
既に時代を気にしない人達が買ってるってことですね。

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ブランドはあると思いますが。。？
人それぞれなので捉え方は様々ですね。

この物件はクオリティ高いと思いました。しかし住所が南ってことだけがネックなのかな？私は気にしないですが

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>>323
>>324
ま、世間の評価は、そうらしいから仕方ないw
しかも、南区w

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ブランド価値は変わりますけど、資産性を考えるなら堕ちたブランドよりも、落ちないか良くなるブランドを選んだ方がいいでしょうね。

不動産なので、せめて自分が生きてる間に存続し続けるところで買わないと。

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ライオンズマンションは私が子供の頃もブランドでした。
今でも60代、70代の人にとってはブランド力があるんじゃないかなと思います。
名古屋は関東よりもブランド好きですから。マンションの前にライオンいるんですよね。三越のデパートみたく。

新瑞橋駅にはイオン新瑞橋、ピアゴ新瑞橋店、エディオンなどあり、徒歩圏に商業施設があるのが便利と感じます。

8月26日、氷おもちゃ探しやっています。

http://aratamabashi.aeonmall.com/news/event/1077

これって道具使ってもいいんでしょうか。素手ですると凍傷になってしまいそう。参加無料だそうです。

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将来売却するときにブランド無いってことですかね。

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ブランドなんて気にしなければ、売るときも別にって感じやね。
価値があるのは場所と器で良い。オマケで知ってる名前ってくらいは参考になるか。

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現在、三井のリハウスで4850万円で売却している物件です。

室内オプション多数あります。

このレス限定で売却価格を4700～4600万位までなら交渉可能。

南向きの（92.66ｍ3の3LDK+専用庭+駐車場2台+ハイグレード仕様。）

188戸のうち、ハイグレード仕様の部屋は21戸のみ。

検討している方は是非。

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