物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー20階 |
交通 |
https://aerahome.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アエラホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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2315
検討板ユーザーさん
ネットでローコスト住宅で検索して資料請求しました。届いたその日に営業の方が6時過ぎに訪ねてきたり、展示場にいつ来れますかとゴリ押し…
後日、展示場にいき見て色々と提案していただきました。作りはとても魅力的でしたが見積もりなど簡単にしていてもらいましたが坪単価が60うん万円になるという現実からだいぶ遠い価格になりました。とにかく営業の人が凄くおしが強いし、最後に店長が加わるという感じになり少し怖かったです。
その後も1時間に3回も携帯に着信があったりと恐怖でしかありません。
家はいいかもしれませんが営業方針がよくないと思いました。
その他もろもろと非常識な考えで困ったことが出てきたりとあったので、アエラではお願いしないと決めました。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2316
匿名さん
どのメーカーでも資料請求の後に電話営業があるのは、もしかして一般的な営業方法なのかもしれません。
ただ直接家に訪ねて来られるのは困るかな。
もし検討から外すのであれば、以後連絡は不要とはっきり意思表示しておくのがいいかもしれませんね。
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2317
匿名さん
先月、仮審査するとの事で資料用意したりして、担当の方と話をしました。1ヶ月たっても連絡がないのでこちらから連絡したら、まだ審査通してないけど、通らないのでどぉしたら通るか話し合いをしていましたと言われました。
審査をしていないのに通らないと言われたり、午後3時に来ると言いながら午後6時頃来たり、それに、審査をするのに幾らで審査をするのかもわからず…
見積りも貰えず、勝手に金額決めるし…
どれだけバカにすれば気が済むのかと思い、この話はなかった事にしました。
提出した書類の返却を求めて10日…まだ返してもらえてません。
最低な会社です。
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2318
匿名
中部地方の営業マンが最低ですね。何を言っても家が一番いいですね!何が良いんだ?何がどうだから良いんだ?具体的な説明が出来ない営業マン。図面も無料で出せると言って置きながら出さない。話をしてる時はまだ建築費にいくら回せるか判らないと、決まったら連絡ください。殿様商売してる。今時こんなメーカーあるんだ。と驚いてます。
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2319
匿名さん
クラージュという商品は外張断熱工法を採用した高気密・高断熱住宅だそうですが、外張断熱工法だけで一年中室内の気温が一定になりますか?
写真を見ていくと吹き抜けに連装窓がついていますが、全館空調がついていなければ冬はリビングが寒くなってしまいませんか?
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2320
匿名さん
流石に外張り断熱工法だけで、一年中室温が一定っていうのは難しいんじゃないですかね…
玄関の開閉があったり、バルコニーの開閉があったり、どうしても外気が入ってくる瞬間っていうのがあるので、そういうのがチリツモで、影響が出てくるのではないでしょうか。
冬場は特にそれを感じるのではないかなぁ。
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2321
匿名さん
皆さん個々で消費者センター、ホットラインに相談も必要ですが
被害者立ち上げ如何でしょうか?
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2322
通りがかりさん
2319さんへ
アエラホームにてクラージュで建てた物です。
外断熱+内吹き付け断熱で11月27日現在の19時 外気温度10度に対して2階は21.0度を維持しています。
今は中間期の為、全館空調は使用していません。
ちなみに今年の夏 外が40度あった時、部屋の中は全館空調をつけて25度位を維持していました。
※夏場は全館空調を止めない為、停止させての実験はしていません。
全館空調は1階は床下にダクト式エアコン 2階は天井にダクト式エアコンを取り付けています。
夏⇒2階のエアコンをつけ25度設定 冷房で十分一階まで25度ほぼ維持できています。
冬⇒1階の床下エアコンをつけ設定20度 暖房設定で12月下旬辺りから(外気温度が常時5度切る辺りから)
つけっぱなしにしています。室温ほぼ20度維持。
1階・2階全館空調を運転させれば快適ですが、電気代がもったいないので扉開放で対応しています。
また、全館空調は急減に温度を変化させるのは苦手になる為、一階・二階それぞれのリビングに一台ずつ
壁エアコンを設置しています。これで全館空調の弱点をおぎなっています。とくにつけっぱなしにする必要のない中間期とか
急な来客等で使用。
部屋の空調が安定したら全館空調にバトンタッチする方法で家は運用しています。
ながながと書きましたが、参考になれば幸いです。
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2323
匿名さん
アエラホームでは建ててません。
どこのホームメーカーさんにも当てはまりますが建築される方の腕や経験もあると思います。
アエラホームはフランチャイズなので地域の工務店さんの仕事のようです。
どこの工務店に誰が建ててもらうか知っておくといいでしょう。
また、その方の建てた物件も見学できればなおのこと!
人生の大きな買い物ですから
営業は仕事欲しさでいろんな事を言います。
他の地区同じメーカーの営業にも聞くとよいでしょう。
他のメーカーさんの売りにしているものもあります。よく比較される事をオススメします。
参考までに。
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2324
検討者さん
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2325
通りがかりさん
はい エアルです。
何回かの改修工事を得て現在に至っています。
すべてアエラにて費用負担で行っています。
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2326
名無しさん
埼玉(川越)で建てた方いらっしゃいますか?営業の対応や施工についてどうだったか知りたいです。
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2327
検討者さん
>>2325 通りがかりさん
グリーンルームの夏場の結露は解決できました?
床下のエアコンもメーカーから設置場所が通常とは異なるので保証出来ないとはなりませんでした?エアリアのシステム入れてもらえれば良かったんでしょうけど。電気代結構かかりません?
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2328
匿名さん
まだ上棟前ですが、契約したことをすごく後悔しています。
追加で仕様を変えたわけでもないのに、
契約時の金額から2百万以上価格が上がってしまいました。
地域ごとの条例などもあるので、多少金額が変動するのはわかりますが、
現地調査を行った上での見積もりで、こんなに変わるのは
見積もりが甘かったと思わざるを得ません・・・
営業の方も当たり前のように、追加伝票を切ってくれと言ってきます。
最低です・・・
自分の見る目がなかったのも悪いとは思いますが、
他のメーカーさんにすればよかったとひどく公開しています。
これから契約される方には絶対おすすめできないメーカーです。
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2329
検討者さん
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2330
通りがかりさん
2327さんへ
以前はクリーンルームを冷して各へやに送る方式でしたが、エアコンを丸ごと入れ替えた為、クリーンルームとしては使用せず、空調機械室として運用しているため、結露は発生していません。
クリーンルームのエアコンは商用の壁掛けタイプからダクト直結エアコンに変わりました。
各部屋は風量は勿論のこと、空調も各部屋は快適です。
1階部分は床下にダクトエアコン設置しています。
電気代は今年の夏、つけっぱなしの運用で月1万くらい。
以前にも書いた様に夏は2階のエアコンをつけ、扉開放の1台運用で行っていた為、2台同時試験はしていません。
夏に会社の空調でターボ冷凍機1台運用と2台運用で実験したときは
2台運用の方が電気代が3割ほど下がったので、家庭でも2台運用すると低出力で部屋の温度が維持出来るから、ひょっとしたら電気代が下がるかも!?その内実験してみます。
では、ノシ
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2331
検討者さん
>>2330 通りがかりさん
良かったですね。エアルはあまりにも欠陥でしたもんね。
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2332
e戸建てファンさん
結構期待して見学しましたが、がっかりです。
秀光ビルドの方が安くて検討してます。
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2333
どみ
2年前にアエラホーム川越店で建てました。
営業の方はとくには問題がないが、施工はいい加減。
沢山ありすぎて書ききれないほど・・・
引き渡しから今までも手直しばかり・・・
大事な買い物失敗した。
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2334
戸建て検討中さん
長野では秀光ビルドさんは人気爆発してますね!
アエラさんは建築してるの見ませんが、
どこで建ててるのでしょうか。
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2335
e戸建てファンさん
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2336
e戸建てファンさん
>>2328 匿名さん
契約不履行で解約しましょう。うちもやられました
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2337
e戸建てファンさん
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2338
e戸建てファンさん
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2339
匿名さん
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2340
評判気になるさん
ここは一度説明を聞きに営業さんと話しましたが、聞きたかった機密度や断熱まで、親切に教えてくださいましたよ。
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2341
検討者さん
>>2340 評判気になるさん
そりゃおしえるよ!
営業だもの。
現場を見なきゃ?
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2342
戸建て検討中さん
>>2339さん
ありがとうございますホームページ見ました。
他の会社も見てますが、坪単価が結構安いですね。あと自分は身長がかなりあるので、浴槽にはこだわりたいかな。
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2343
通りがかりさん
ここは家を建てるのに真剣に自分で調べて、いろいろと調べてしっかり検討できる方には費用対効果でオススメするメーカー。
半面、営業任せでザックリとしたイメージ程度しか持ち合わせていない人にはオススメしない。
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2344
匿名さん
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2345
戸建て検討中さん
>>2344さん
あとは天井も高めにしたい。関係ないですが笑
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2346
匿名さん
>>2345 戸建て検討中さん
それはメーカーによって対応違うから関係あるよね
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2348
検討者さん
千葉県成田市で建てられた方いらっしゃいますか?また、実際住んでみてどうですか?
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2349
匿名さん
>>2348
三階建てで築三年です。
元々外張断熱だけのつもりでしたが担当の営業に勧められて太陽光を付けました。
予算よりかなりオーバーしましたが、光熱費はかかりません。うちは四人子供が居るんで長い目で見たらお得に思います。
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2350
匿名さん
注文住宅ってお金持ちのイメージだったけどいがいとみんな建てれちゃうもんなんだあー
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2351
通りがかりさん
そして、歯車が噛み合わなくなる方多し。
ご利用は計画的に
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2352
匿名さん
湖西市新居町でアエラで家を建てるけど大工のマナー最低
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2353
通りがかりさん
>>2351
本当、ご利用は計画的にですね。
うちもあれが欲しいだのこれ追加したいだのなんだの嫁がだだこねて大変でしたわww
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2354
匿名さん
>>2337 e戸建てファンさん
皆さんの集まる力は必要ですね。
集まると弁護士もつくようでし
立ち上げて下さい
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2355
匿名さん
>>2353
奥様はどのようなことにだだをこねたのですか?
今度知り合いの勧めでアエラホームさんにお世話になるのでもし差し支えなければ参考にしたいので教えてください!
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2356
匿名さん
アエラホームは良いメーカーさんだと思います
高気密断熱の性能はとにかく住み心地がいいし、寒くなってきた今でも帰宅するとあったかくて落ち着きます。値段もそれを考えると高くないなーって。あくまで私の感想ですけども、そう思いました。
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2357
千葉県在住
私も同感です。主人の夢だった平屋を建てました。リビングから庭が一望できるようにして、うちはペットが多いので庭で遊ばせて汚れたら外に設置したペットシャワーで流してそのまま脱衣所まで玄関を通らずにいけるようにしたり、いろいろなところを工夫しました~!我ながら素晴らしいお家ができたと思います!
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2358
検討者さん
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2359
千葉県在住
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2360
匿名さん
選べる住宅用太陽光発電システムでは三菱、パナソニック、シャープ、京セラなど複数のメーカーから選べるようですが、それぞれ性能や特性が大きく異なったりするのでしょうか。
はっきり言って太陽光パネルの比較検討サイトでもない限り自力で選ぶことができませんが、アエラホームからアドバイスしてもらえますか?
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2361
匿名さん
太陽光発電の高品質でいえば、①三菱②シャープ③パナソニック④東芝⑤京セラの順番で人気のようです。大きな買い物なので失敗はしたくないですよね。アエラホームからアドバイスしてもらえなかったら誰に聞けばいいのか分かりませんからちゃんと教えてもらえると思いますよー!
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2362
戸建て検討中さん
注文住宅こだわればこだわるほど高くなるんよなー。
みなさんオイクラくらいで建ててらっしゃいます????知り合いがアエラで4000万ちょいで建てたと聞いたんだけどもそんなにかかるもん???
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2363
評判気になるさん
こちらは、あまり構造見学会や完成見学会はされてないようですね。(稀にホームページで案内がありますが、近場での案内は見たことありません。)
こちらで建てられたみなさんは、見学等はあまり行かずにきめられたのでしょうか。
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2364
あ
>2363
見学会とか行かずに建てる人なんて存在するのか?笑
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2365
長野市
家を建てるまでは凄いいいと思っていましたが、メンテナンスが全然ダメです??玄関は三年位で剥がれてくるし、外の壁も剥がれてくるし、補償の期間があるのに、全然なおしてもくれません?寒冷地だから玄関のタイルが剥がれやすいって??
一体アエラホームさんはどうなっているんでしょうか?
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2366
名無しさん
長野は寒冷地割増(5万?)があるのにその言い方は酷いですね。
チョイスしている建材は素晴らしいと思うので魅力的なんですが。
ただ3年以上前ですと結構坪単価が安かった時代ですかね?
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2367
評判気になるさん
>2366
寒冷地割増ってなんですか??
調べてもいまいち分からなくて・・
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2368
建築中
私たち家族は地元の工務店とアエラホームの両方でプランを立ててもらっていて、とにかく広く見えるような開放的な家を建てたいというところや、保証やメンテナンスの面でも安心できるのがメーカーさんとの違いかなと思いました。高気密や外張断熱にも魅力を感じました。
ただ、工務店はお値段がリーズナブルだったのでギリギリまで迷ってましたが。。
他社と比較することで安心につながりますし、色々試してみるといいと思います。
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2369
匿名さん
うちは外部工事に1000万近くも取られたのに、外壁が1番安いブロックの組み立てで作られていたらしく、2年も立つころには塗装がはげ、安っぽいブロックが透けて見えてきた。車止めるコンクリートにゴムでひし形の模様入れますからと言われたけど、実際はプラスチックで、1年もしないうちに劣化して汚ならしく割れた。あとは砂利ひいてあるだけ。で、1000万近く。直す約束も3年スルーで、いわきに行った監督には「うちはいま子どもが生まれるんだからそれどころじゃない!」とはずかしげもなく言いきられた。家のなかの壁は貼った当初から非を認めているが、結局、担当を転勤させて「わかるものがおりませんので」で誤魔化しを3年。あの時間違って10流ハウスメーカーのアエラに入った自分をぶん殴ってやりたい。そして下請けは看板下ろせ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2370
匿名さん
>>2367
寒冷地(かんれいち)とは冬の寒さが厳しい地域のことで
割増(わりまし)とは通常の値や金額に対してさらに何割か増した金額のことです。
寒さの厳しい寒冷地に勤務する職員に対して寒冷、積雪による暖房費等を条例で定めた額分、職員の世帯等の区分に応じて支給する制度みたいです。
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2371
通りすがったさん
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2372
通りすがったさん
久々アエラホーム気になってHP見たらプラス0.5階の家とかなんとか書いてあって進化してたw
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2373
戸建て検討中さん
0.5って何かと思いましたら屋根裏部屋なんですね。屋根裏部屋なんて洋画の観過ぎか怖いイメージで考えもしなかったですけどタダならありかも
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2374
匿名さん
アエラホームの断熱構造はアルミで包んだ断熱材で外張り断熱を採用しているそうですが、壁や窓に結露は発生しませんか?
暖房で室内を暖めると気温差によりアルミの窓枠に結露がつくイメージがありますが、熱交換率システムが結露を防止してくれるのでしょうか?
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2375
通りがかりさん
>>2374 匿名さん
三年前にクラージュで建てた者ですが、うちの区域は準防火区域に指定されていた為、トリプルサッシは当時検査が通らなかったため、アルゴンガス入のペアガラスで建てました。冬外が雪が降る様な天気で室内22℃位でも、全く結露はありません。
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2376
匿名さん
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2377
名無しさん
樹脂サッシなので結露はしにくい
プレストはダブル、クラージュはトリプルガラス
寒冷地うんたらは金額を足して断熱材の厚みを増す
標準仕様では屋根40ミリキューワンのみだから雪降る地域では倍くらいの厚みに増やす
床の断熱材も厚み増やしたはず
壁は変更なし
あと0.5階プラスは参考価格を坪数で割ってみてくれ
偉いことになるから
お値段据え置きとは?
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2378
通りがかりさん
僕が検討していた時はクラージュはダブル複合サッシでしたが、トリプル樹脂に変わったのですか?
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2379
戸建て検討中さん
アエラの社員さんて自分の家は他社で建てる人が多いって本当ですか?特に営業さん
私の担当さんも近々他社で着工するって聞きました
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2380
匿名さん
>>2374 匿名さん
クラージュ絆で建てました。基本的にはエアコンで室温調整してくださいと言われましたがスポットヒーターなども使っています。
結露は全くなしです。
24時間換気が効いてるんだと思います。
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2381
評判気になるさん
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2382
口コミ知りたいさん
>>2381 評判気になるさん
普通に生活音と変わらないです
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2383
評判気になるさん
>>2382さん
良かったです!それなら24時間換気機能が付いていると嬉しいですね。
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2384
検討者さん
はじめまして、祖父の家がもう古いのでアエラでリフォームを検討中です。古くなった部屋や和室など、部分的にリフォームするか、フルリフォームするかで迷っています。内装のリフォームの場合、工事をするときのごみやホコリが心配です。。皆さん荷物はどの程度片付けておられますか?
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2385
通りがかりさん
>2384さん
うちはリフォーム箇所がリビングだったこともあり大きな家具も全て隣の部屋に運び出しました
片付けは早めに済ませたほうがいいです
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2387
匿名さん
こちらで皆さんのご感想を伺う限り、結露がほとんどないという事ですが
樹脂サッシと24時間換気が肝なのでしょうか。
マンションなどでよく24時間換気をつけていると冬に寒いという話を
耳にしますが、こちらではいかがですか?
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2388
戸建て検討中さん
>>2379 戸建て検討中さん
私が話した営業さんもです!自分の家はアエラでは建てないと。「地域に規制があって、どうのこうの」と言い訳してたけど、嘘でも「もちろん!アエラで建てたいです」って、言って欲しかった。
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2389
戸建て検討中さん
>>2387さん
24時間換気は少なからず寒いのではないでしょうか?
アエラホームは高気密に優れているので、その辺の工務店よりは寒くないはずです!
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2390
e戸建てファンさん
>>2389 戸建て検討中さん
換気時の熱交換率が重要かと思います。アエラは外からの寒い空気を温めた上で建物内に取り込む換気をしているはずです。
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2391
検討者さん
>>2384 検討者さん
リフォームの実績全くないけど、大丈夫ですか?
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2392
匿名さん
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2393
名無しさん
先日モデルハウスを見学に。
はじめて行ったにもかかわらず、今日契約してくださいといわれました。(笑)
しかも、ガムを噛みながら営業…
営業があのレベルならこの会社はないなと思いました…
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2394
名無しさん
アエラのクラージュで家を建ててはじめての冬を越しましたが気密性は噂どおりで安心しました。
LDK22畳で暖房の設定温度は17度でダイキンの5キロを使ってますが、薄手の長袖一枚で部屋中快適でした。
あとは従業員の教育を頑張って欲しい。
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2395
通りがかりさん
>>2392
案外建てれちゃうもんですよ。
ただ、予想外の諸費用も必ず出てくるので、諸費用は多めに考えておいた方がいいです。
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2396
匿名さん
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2397
名無しさん
この前家族でモデルハウスを見に行ったところ、一番気になっていた外張り断熱はとても暖かく感じました!ヒノキやハイベストウッドを使用していると言っていましたが、それっていいものなんですか?
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2399
口コミ知りたいさん
アエラホームの坪単価って26万円なんや。他のメーカーで検討して坪50万って言われとったから驚いた。
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2400
通りがかりさん
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2401
通りがかりさん
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2402
名無しさん
新築中に監督が2回かわり店長も2回かわり完成間近に担当営業マンが辞めました。引き継ぎもいい加減だし、やるとか出来るとか言っていたことがやってなかったり出来ていなかったり。挙句の果てに売り言葉だったゼッチも最後になって基準に満たなかったから無理でしたスミマセンだって… そんなこんなで結局完成も1ヶ月近く遅れて年末年始はとんでもない思いをしました。入居して1ヶ月以上経ちましたが未だに手直しやら話と違っていた部分の修正やらは終わっていません。アエラホームという会社はこういう会社です。たぶん経営(トップに近い人たち)が悪いんだと思います。
ただ、建物だけはとても良いと思います。何方かも書いていましたが気密性が高いとここまで違うのかと感心しています。
アフターの対応も悪くありません。指摘した部分は余計な経費が掛かろうとすべてやってくれます。遅いですが…出来ませんとかやれませんとは言われたことがありません。
良い建物なのに、勿体ないなぁ…と思います。
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2403
匿名さん
>>2399
床面積を入れると坪30万になるよ、それでもまあ安いけど
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2404
e戸建てファンさん
>>2397
檜は日本では古くから使われている高級木材です。ハイベストウッドはMDF(中密度繊維板)なので簡単には割れも発生しにくいですし、雨に濡れても膨張しません。なのでいいものだと思います。
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2405
戸建て検討中さん
埼玉で建てた方いらっしゃいますかー?
検討中なので感想が聞きたいです!
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2406
匿名さん
さいたま市で建てて住んでいますが、予定通りの完成でしたしとても気に入っています。
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2407
e戸建てファンさん
機能☆☆☆
価格☆☆★
スタッフ★★★
設計☆★★
施工は運次第
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2408
太陽光検討中
こんにちは。太陽光を設置するか、悩んでいます。やっぱり高いので。長い目で見ればお得なのですがそれもメンテナンス費用とか災害があった場合壊れるかもしれないとかなんだかんだ決め手にかけてしまいます。。実際に付けられた方の理由やメリットデメリットなどご意見聞ければ幸いです。
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2409
戸建て検討中さん
>>2408 太陽光検討中さん
むしろ災害の事を考えるならあった方がいいのでは。
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2410
通りがかりさん
想定している「災害」が何なのかにもよる。
地震なら家本体が倒れない限りは大体使えるから停電に備え設置したほうが良いし、
台風や竜巻ならば、周りに民家がないような田舎を除き設置しないほうが良い。
昨年の大阪の台風では飛んでいったパネルで通行人が大ケガしたケースもあるからね。保険きかないから自腹で賠償になるよ。
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2411
評判気になるさん
保険は、火災保険に特約を付ければ問題なし!
年3万くらいの掛け金で!
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2412
太陽光検討中
みなさまご丁寧に教えてくださりありがとうございます!
海や山の近くの家ではないのでパネルが飛んでくことはそうそうないかもしれません。
ですが、そういう危険性もあるのですね。。
火災保険も年に3万程なら良いですし、やはり前向きに考えてみてます。
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2413
戸建て検討中さん
クラージュとプレストだと金額どれくらい変わりますかね?
建坪38くらいで考えているんですけど。
あとキッチンとかお風呂とかの標準仕様も違うんですかね?ネットでプレストは少し載ってるけどクラージュが載ってなくて。
もし分かる人がいたら教えてください。
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2414
戸建て検討中さん
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