住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART100】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-13 23:26:56
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581034/

[スレ作成日時]2015-09-24 00:02:02

最近見た物件
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通:東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 (サウスタワー)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~67.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 327戸
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART100】

  1. 855 匿名さん 2015/10/11 08:24:30

    >852
    一般サラリーマン、予算9000万だったのでマンション買いました。
    正解だったと理解してよろしいでしょうか。

  2. 856 匿名さん 2015/10/11 08:34:57

    ほんと、郊外の広いマンションなので正解を実感しています。

  3. 857 匿名さん 2015/10/11 08:42:55

    郊外って何処?

  4. 858 匿名さん 2015/10/11 08:45:16

    >>855
    戸建ては1億以上じゃないとショボ物件らしいからマンションで正解です

  5. 859 匿名さん 2015/10/11 08:50:16

    >858
    だよね。

  6. 860 匿名さん 2015/10/11 08:59:24

    >856
    価格はいくらだったの?

  7. 861 匿名さん 2015/10/11 09:06:33

    マンション販売価格高い。都内は値上がりしてる?

  8. 862 匿名さん 2015/10/11 09:14:17

    そう行って煽っても無駄
    売れ残り、値下がり、止まらない

  9. 863 匿名さん 2015/10/11 09:29:10

    しかし、戸建てにしてもマンションにしても数年から10年前に買って正解だったよね。

  10. 864 匿名さん 2015/10/11 09:30:52

    >>841
    いや、人口が増えてどんどん上に積まれてったでしょう。地べた買えないから。上に積む必要はもうないでしょう。

  11. 865 匿名さん 2015/10/11 09:36:27

    上に広げる技術ができたから、益々横に広げる必要ないよね。

  12. 866 匿名さん 2015/10/11 09:45:09

    >>865
    第二次団地時代

  13. 867 匿名さん 2015/10/11 09:56:16

    ストレス溜まらない?
    狭い敷地に何百件も一緒に。。。

  14. 868 匿名さん 2015/10/11 10:03:05

    実際に住んでない人間にはイメージできないだろうが、静かすぎて人の気配が全くしない。壁が薄い戸建てとは大違い。

  15. 869 匿名さん 2015/10/11 10:06:12

    騒音問題があるマンションはどうしてかしら

  16. 870 匿名さん 2015/10/11 10:09:14

    田舎の戸建は資産価値ない。
    都心部なら戸建・マンションどちらもいいけど、都心の戸建は広さ求めるとかなり高額だからマンションで充分という見解。

  17. 871 匿名さん 2015/10/11 10:10:35

    騒音問題って、古い物件の話でしょ。

  18. 872 匿名さん 2015/10/11 10:19:21

    >>870
    その都心マンションすら難しくての郊外なんだ

  19. 873 匿名さん 2015/10/11 10:29:48

    マンションってなぜトラブル多いの?

  20. 874 匿名さん 2015/10/11 10:51:13

    戸建もトラブル多いよ。
    てゆうか、戸建の方が根が深くなるかも。

  21. 875 匿名さん 2015/10/11 11:01:18

    マンションのトラブルはどうやって解決するの?引っ越し?

  22. 876 匿名さん 2015/10/11 11:06:26

    戸建てだと、朝の新聞配達のバイクの音で目が覚める。

  23. 877 匿名さん 2015/10/11 11:06:54

    人が集まればどこでもトラブルは発生するだろ。
    田舎でも”離れた”隣人ぶっ殺したりしてるじゃないの。

    しかし、”てゆうかって”どうなんだろうかね??

  24. 878 匿名さん 2015/10/11 11:18:05

    >>876
    都心隣接の静かな低層住宅街ですが、
    新聞配達は電動アシスト自転車で配達されてますよ

  25. 879 匿名さん 2015/10/11 11:20:20

    マンションのトラブルは管理会社が間に入って解決してくれるよ。
    戸建は直接交渉で気まずくなりそうだね。

  26. 880 デベにお勤めさん 2015/10/11 11:23:51

    管理会社なんて何もしないよ
    臭いものにふた事なかれ主義
    何期待してんの?

  27. 881 匿名さん 2015/10/11 11:25:14

    >>876
    地方は距離があるから大変なんですね

  28. 882 匿名さん 2015/10/11 11:25:55

    >>879
    コミュニケーション能力なさ過ぎだよ。交渉位自分でしなよ。そもそも普通に暮らしてたら誰とも揉めないけど。

  29. 883 匿名さん 2015/10/11 11:26:23

    >878
    あら良かったね。
    でも敷地の前バイク通っただけで、
    居間、煩いでしょ。

  30. 884 匿名さん 2015/10/11 11:30:50

    まぁ、都心は災害に弱くて、雪が積もっただけで混乱する
    本当に住んでたらの話しですが

  31. 885 匿名さん 2015/10/11 11:34:59

    >>884
    雪積もったら混乱します。雪国ならマンション選ぶわ。

  32. 886 匿名さん 2015/10/11 11:38:07

    ものぐさな人にはマンションがいいね
    戸建でには住む権利ないよ

  33. 887 匿名さん 2015/10/11 11:47:56

    >>880
    うちの管理会社はちゃんと対応してくれてるよ。

  34. 888 匿名さん 2015/10/11 11:51:37

    土地がないからマンションにした。

    実家も団地だし鍵一つで手軽に出られるンがいい。

  35. 889 匿名さん 2015/10/11 12:01:06

    >>887
    そもそもそんなにトラブルが起きるもんなの?

  36. 890 匿名さん 2015/10/11 12:07:42

    >886
    ものぐさと言うか、年配者でも快適。

  37. 891 匿名さん 2015/10/11 12:07:45

    防犯スレでも読んでみたら?子供じゃあるまいし自分で調べろ

  38. 892 匿名さん 2015/10/11 12:08:17

    確かに、雪が積もっただけでニュースになりますが、
    年に1~2回程度ですし、実害無く、四季も感じられ子供達も喜ぶので悪くないです。

    災害危険度も都心部のほうが、郊外寄りより良いみたいですし、
    停電しても太陽光発電があるから、日中は電気が使えるメリットがある点は
    良いと思います。

    将来、子供達が受け継いでも、好きなタイミングで建て替えられる点も良いと思います。

    1. 確かに、雪が積もっただけでニュースになり...
  39. 893 匿名さん 2015/10/11 12:14:19

    雪かきする程の雪は1年に1度あるかどうか。
    一昨年はあったけど雪かき用意した昨年は使わなかったな。ご近所さんとのコミュニケーションのひととき。傍で子供達は雪合戦。

  40. 894 匿名さん 2015/10/11 12:16:41

    みんな忘れないでね。相続した時の相続税。ことしから大幅に課税対象が下がったから
    都内に住居もっているだけで相続税がどばっと来るよ。
    それを払えるように金融資産も残してやってね

  41. 895 匿名さん 2015/10/11 12:21:12

    金がないならマンション、もしくは賃貸、もしくは団地にしなよ

  42. 896 匿名さん 2015/10/11 12:21:36

    >894
    郊外は負の遺産だから。
    贅沢な悩みだね。
    タワマンで相続税対策!

  43. 897 匿名さん 2015/10/11 12:26:51

    郊外好きだね、田舎者?

  44. 898 匿名さん 2015/10/11 12:28:09

    郊外は不便だから嫌い。

  45. 899 匿名 2015/10/11 12:33:26

    貧乏なら我慢しなさい 笑

  46. 900 匿名さん 2015/10/11 12:37:33

    >899
    貴方も郊外嫌いみたいね。
    意見一致した。

  47. 901 匿名さん 2015/10/11 12:39:26

    >>893
    戸建て住まいは雪かきとか大変なんですね。
    マンションなら管理人がしてくれるから楽ですよ

  48. 902 匿名さん 2015/10/11 12:43:10

    >>901
    1年に1度あるかどうかですよ?しかも玄関前だけだし。
    できなければ便利屋さんに頼めば管理人よりずっと安上がり。

  49. 903 匿名さん 2015/10/11 12:44:49

    と、悔しかったんだね。
    いつか戸建かいなよ^^

  50. 904 匿名さん 2015/10/11 12:45:01

    >>895

    マンションでも相続税はたんまりとられるよ、都内なら。
    千葉県でも船橋市くらいまではマンションでも所有しているだけで相続税とられる層になるそう。

  51. 905 匿名さん 2015/10/11 12:45:44

    >901
    でも都心なら年に1〜2回あるかどうかですけどね。
    マンションの場合、毎月お金を払ってますもんね。
    管理人さん、玄関周辺や駐車場まで全部やってくれるんですか?
    管理人さんが1人でやるとなると、相当時間掛かりませんか?
    あ、狭いから時間掛からないのかな?

  52. 906 匿名さん 2015/10/11 12:47:27

    台風くらいで床上浸水したり屋根剥がれたり、
    戸建ての維持管理はたいへん。

  53. 907 匿名さん 2015/10/11 12:50:12

    竜巻もあるしねえ

  54. 908 匿名さん 2015/10/11 12:51:49

    お、元気でてきましたね!
    共同住宅も悪くないと思うよ!

  55. 909 サラリーマンさん [ 40代] 2015/10/11 12:53:59

    >>907
    保険効くから大丈夫です。

  56. 910 匿名さん 2015/10/11 12:56:22

    それで褒め殺しパターン

  57. 911 匿名さん 2015/10/11 13:48:24

    908
    今日もがんばってますね。
    ひまですねえ

  58. 912 匿名さん 2015/10/11 13:57:23

    暇なら働けよ 笑

  59. 913 匿名さん 2015/10/11 14:12:13

    管理人1人が全部やると思ってるのかよ
    アパートしか知らない人はこれだから…

  60. 914 匿名さん 2015/10/11 14:17:48

    そう?うちの管理人のおばちゃん
    掃除も門番も全部一人でやってるよ
    パートで安月給みたい

  61. 915 匿名さん 2015/10/11 14:26:51

    >>913
    管理人が複数いるならかなりの大型マンションですね

  62. 916 匿名さん 2015/10/11 14:31:31

    管理人なんて役に立たないよ
    警備員と掃除婦で十分
    大型物件ほどマンパワーは不要

  63. 917 匿名さん 2015/10/11 14:33:28

    913と916の話は食い違っている

  64. 918 匿名さん 2015/10/11 14:35:54

    別人では?
    いちいち面倒くさい奴だなぁ

  65. 919 匿名さん 2015/10/11 14:36:17

    うちはコンシェルジュと警備員。
    24h対応。

  66. 920 匿名さん 2015/10/11 14:39:53

    住み込みですか、気持ち悪くていやだな

  67. 921 匿名さん 2015/10/11 14:44:20

    コンシェルジュって、単に言い方変えただけで、要は管理人でしょう?
    資格があるわけでもないんだし

  68. 922 匿名さん 2015/10/11 14:48:35

    住み込み?
    3交代でしょ。

  69. 923 匿名さん 2015/10/11 14:49:14

    うちは掃除のお婆さんが自分のことそう呼んでる(笑)けど
    実際は管理人と掃除、警備をやってる
    8時から15時までアルバイトだって

  70. 924 匿名さん 2015/10/11 14:51:55

    コンシェルジュはホテルのカウンターみたいな感じ。
    因みに、ポーター、クリーニングの取り次ぎ、ゼネラルマネージャーもいる。

  71. 925 匿名さん 2015/10/11 14:54:34

    マンションさんて何で都心に住むのに拘るの?
    狭くて高値なのに。
    都心にしかないものがあれば行きたい時に行けばいいだけで、住む必要ないよね?

  72. 926 匿名さん 2015/10/11 14:57:02

    都心にしかないものが日常になるから。
    逆に郊外は、行きたいときに行けば良い。

  73. 927 匿名さん 2015/10/11 14:57:08

    横文字でかっこつけても、長屋の治安維持の門番でしょ 苦笑

  74. 928 匿名さん 2015/10/11 15:00:00

    コンシェルジュ、ポーター、クリーニング取次、警備、ゼネラルマネージャー、
    みんな別の仕事ですよ。門番の役割は警備が近いかな。

  75. 929 匿名さん 2015/10/11 15:02:52

    長屋で何自慢してんの?
    他人に覗かれるのが趣味なの?

  76. 930 匿名さん 2015/10/11 15:04:38

    自慢に聞こえた?
    それは申し訳ない。

  77. 931 匿名さん 2015/10/11 15:08:23

    >>928
    コンシェルジュ=管理人
    ポーター=荷物運び
    クリーニング取次=ご用聞き?

    大した仕事してないなぁ
    荷物運びなんて、戸建てなら駐車場と玄関近いから不要だし、クリーニングの自宅取次は、うちもよくチラシ入ってる。

  78. 932 匿名さん 2015/10/11 15:11:17

    住人の個人情報大声で噂話して
    部屋で昼寝、私用電話ばんばん
    私用で外出、危険な時真っ先に逃げる
    勿論仕事はできず遅い

  79. 933 匿名さん 2015/10/11 15:23:40

    ニートには仕事をする人のイメージができないみたい。

  80. 934 匿名さん 2015/10/11 15:25:59

    さすが経験者、言葉が重いですな!

  81. 935 匿名さん 2015/10/11 15:35:30

    >931
    コンシェルジュは管理人というより、ホテルの受付です。
    もちろん女性。けっこう美人揃いかも。
    クリーニングの取り次ぎは、クリーニング専用ですね。
    ポーターはとても良いサービスです。距離短くても重い物持ちたくないでしょ。
    これらすべてを取り仕切っているゼネラルマネージャーが管理人に近いのかな~。

  82. 936 匿名さん 2015/10/11 16:21:27

    >>935
    大学時代一流ホテルの受付やってたよ。学生アルバイト。まあ、時給は良かったけどね。

  83. 937 匿名さん 2015/10/11 16:30:22

    マスターのとき、研究室の紹介で某メーカの大卒新入社員の研修の講師のバイトしてたことある。時給良かった。

  84. 938 匿名さん 2015/10/11 16:35:51

    管理人は大学生バイトいないよね
    3Kだし薄給だし恰好悪いし

  85. 939 匿名さん 2015/10/11 16:45:06

    コンシェルジュなんて肩書き痛々しい。

  86. 940 匿名さん 2015/10/11 16:45:09

    935のいうとおり。コンシェルジュは管理人ではない。
    また大きな管理会社だと管理人は結構厳選されて良い人材がそろっている。
    格が違う。

  87. 941 匿名さん 2015/10/11 16:49:05

    用務員のおじいちゃんと掃除のおばちゃんに
    格が違うとか、、、笑

  88. 942 匿名さん 2015/10/11 16:50:48

    管理会社や管理人を誉めてる人って業者か当事者?
    結構うざいしスレチなんですけど、理解できてる?

  89. 943 匿名さん 2015/10/11 16:55:41

    なにかここに常駐しているのはアパートしかしらないんだとつくづく思う。
    マンションは違うよ、アパートとは。
    ホテルライクな仕様で、ゲストルームなんてそこらのホテルよりずっといい。
    またオーナーズルームがあって雰囲気良い書斎風の部屋で住人どうし本読みながらゆっくり話したり、
    パーティールームがあり住民が週末ごとに数家族でパーティーしたり。
    カフェがあって美味しい珈琲や焼き立てパンを食べながら友人同士おしゃべりしたり。
    色々戸建てにはない設備があるよ。

  90. 944 匿名さん 2015/10/11 16:58:37

    そんな施設でドヤられても、自尊心低すぎだろうが
    どこの馬の骨かわからん奴と共有するんだろ?
    きたねえなぁ

  91. 945 匿名さん 2015/10/11 17:02:02

    >>942

    マンション住人だよ。結構豪華マンション。デベも一流だから、管理会社も一流。
    管理人さんは礼儀正しい紳士の人が多い。
    ↑のほうで、管理人のなんたるかを知らない人間がいるから教えただけ。スレチとは思わないね。

  92. 946 匿名さん 2015/10/11 17:12:43

    >>940
    多分私一発で経験から言ってうかるよ。みっともないからやらないけど。そんなアルバイトやパートにに毎月一世帯で2万3万。100世帯で200万300万の管理費。バカバカしい。

  93. 947 匿名さん 2015/10/11 17:18:00

    働かないニートには、社会人としての責任とか理解できないんだろうね。

  94. 948 匿名さん 2015/10/11 17:20:50

    >>947
    ニート何の関係もないし。誤魔化しにもならないね。

  95. 949 匿名さん 2015/10/11 17:23:13

    まず働けよ。(笑)

  96. 950 匿名さん 2015/10/11 17:28:26

    ニートは「みっともないからやらない」らしいけど、まともな社会人なら「他に仕事があるからできない」だな。

  97. 951 匿名さん 2015/10/11 17:33:25

    >>950
    他に仕事あるからやりません。一流ホテルの受付なんて、裏でタバコ吸ってるワンレンボディコンの集まりでしたよ。たた顔採用でしたね。

  98. 952 匿名さん 2015/10/11 21:22:01

    ワンレンボディコンって、いつの時代の人だよ。

  99. 953 匿名さん 2015/10/11 22:03:38

    マンションはつまらない年寄りに何十万も払ってるってことね

  100. 954 匿名さん 2015/10/11 22:19:23

    40過ぎニートの考えって浅はかだな。

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

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クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)

58.02m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸