住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART100】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-13 23:26:56
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581034/

[スレ作成日時]2015-09-24 00:02:02

最近見た物件
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通:東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 (サウスタワー)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~67.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 327戸
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART100】

  1. 801 匿名さん 2015/10/11 00:22:09

    定期借地権でも居直りされたら退去費用等で大変になる。

  2. 802 匿名さん 2015/10/11 00:35:49

    >799
    左遷されてもマンションなら賃貸に出せるから大丈夫。
    マンションはリスクヘッジにもなる。

    >定期借地
    定期借屋ね!

  3. 803 匿名さん 2015/10/11 00:38:35

    マンションは住まいとしての役割はもちろん、
    資産としての価値も高い。
    まちがっても郊外の戸建なんて買ったらダメ。
    同じ予算で、もっと都心近くの便利なマンションに
    すべき。

  4. 804 匿名さん 2015/10/11 00:42:24

    今日もご苦労さん
    売れるといいね

  5. 805 匿名さん 2015/10/11 00:44:37

    ただでも売れない郊外住宅
    http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

    売れると良いね。

  6. 806 匿名さん 2015/10/11 00:47:49

    >>792
    地方の戸建住まいの方なんですね。長距離通勤お疲れ様です。

    都市ガスなんて来てないのでしょうが、
    太陽光や家庭菜園の自給自足生活でさぞかしエゴで快適なんでしょうね

  7. 807 匿名さん 2015/10/11 01:02:13

    千葉県の戸建てはいいっぺ。周り中緑だらけで牛さんの臭いもそこはかとなくただよってくるべ。
    ガスなんてつかわないぺ。オール電化だべ。
    ひれー庭で休みごとにバーベキューをやるべ。ジュージュー煙りだしても隣近所は何にもいわねえ。
    みーんな、休みになればやってるだから。ただ外壁がけむりと油くさくなっちまうだよ。
    あと井戸から水とらなきゃならねえのが少し問題だっぺ。
    このひれー土地がおらのもんだと思うと鼻がたけええよ。

  8. 808 匿名さん 2015/10/11 01:18:01

    と郊外マンション民が羨ましがってます。

    太陽光発電ができるわけもなく、都市ガスも無いと
    どうしてるんでしょう?電気温水器で深夜電気かな

  9. 809 匿名さん 2015/10/11 01:26:26

    郊外マンションに一切の価値はありません。
    これはマンション派も同意している。
    千葉、埼玉、神奈川のマンション住まいの方、まさかこのスレにいませんよね?

  10. 810 匿名さん 2015/10/11 01:29:51

    >>809
    いますよん♪
    価値より快適さ優先ですから♪

  11. 811 匿名さん 2015/10/11 01:32:55

    >>796
    よほど運が悪いんですねぇ…
    転勤でマンション賃貸出してるけど、借主さんとも別で繋がってFBでも繋がってるからピンと来ないなぁ。
    ドライな戸建て脳的な発想ですな。

  12. 812 匿名さん 2015/10/11 01:33:23

    >>811
    借りてくれてる人ね。

  13. 813 匿名さん 2015/10/11 01:38:36

    同じ程度の予算ならどっちもどっち。
    郊外はどっちでもいい。

    これが結論。

  14. 814 匿名さん 2015/10/11 01:44:12

    ×価値より快適さ優先
    ○快適さより価格優先

  15. 815 匿名さん 2015/10/11 01:48:15

    快適マンションの現実

    ※※※今住んでいるマンションの酷い悪臭と騒音で参っています※※※

    自宅マンションの住人の真夜中の強烈な焦げた焼肉臭と
    室内での卓球の騒音とパーティの騒音に長期間悩まされています。

    管理組合に言っても直接言っても相手は知らぬ存ぜぬでこの数年なかなか解決せず本当心身ともに参っています。
    引っ越したいのですが、購入してまだ5年のマンションなのでお金も掛かりますし引越しもまだ難しい状況です。

    住人までは住まないとわかりませんし、どんな環境のマンションならいいのかわかりません(><)
    本当にお金を貯めて早いうちに引っ越したい!それだけです!

  16. 816 匿名さん 2015/10/11 02:26:17

    なんだ、マンションさんも立地といいながら
    郊外なんだ、40/80一低住に戸建てが良いよ

  17. 817 匿名さん 2015/10/11 02:30:39

    住宅街じゃ周りに民家しかないから不便なんだよね。

  18. 818 匿名さん 2015/10/11 02:32:52

    >814
    > ×価値より快適さ優先
    > ○快適さより価格優先

    価格は6000万台だから都内の普通戸建てと一緒だよ。
    都内マンションは狭いから快適じゃない。

  19. 819 匿名さん 2015/10/11 03:24:46

    マンションが本当に快適なら地方の金持ちも皆さんマンションに住むはずだけど、そんな人ほとんどいない。

  20. 820 匿名さん 2015/10/11 03:41:19

    >>819

    貴方の知らない世界。

  21. 821 [男性 40代] 2015/10/11 03:49:50

    笑うなぁ、これ・・・・。
    長屋のセキュリティもこの程度。

    オートロックマンションの鍵紛失、全戸交換のため数十万円の請求ーー全額払う必要は?
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151010-00003803-bengocom-soci&pos=...

  22. 822 匿名さん 2015/10/11 03:53:42

    >>819
    そもそも人によって求める快適さが違うって理解出来る?

  23. 823 匿名さん 2015/10/11 04:06:42

    共同住宅だもの我慢はつきもの

  24. 824 匿名さん 2015/10/11 04:12:07

    >>784
    マイナンバー対策および緊急避難時用ですね。

  25. 825 匿名さん 2015/10/11 04:15:45

    郊外はマンションだろうと戸建てだろうとアウトですよ。お金どぶに捨てるようなもの。まだ、資産価値が運よく残ってるなら、直ちに売り逃げするべき。でないと、10年後負の遺産です。子供が可哀想。

  26. 826 匿名さん 2015/10/11 04:25:47

    >825
    そんなあなたのおすすめ物件とお住まいは?

  27. 827 匿名さん 2015/10/11 04:30:05

    >>825
    自分の住む家まで投資対象にしないといけないほどお金に困ってるの?
    私は買った後の資産価値なんか気にせず住みたいところに住みたい家に住むけど。
    子供は子供の住みたいところに住むだけで遺産を残す気もないけど。

  28. 828 匿名さん 2015/10/11 04:30:19

    都心物件なら戸建でもマンションでも良し。
    目安は震災時に交通機関が止まっても、
    都心オフィス、商業エリアから徒歩で30分以内に帰宅できるところ。

  29. 829 匿名さん 2015/10/11 04:33:04

    >827
    需要と供給の観点から、資産価値=住みたい場所なのに気付くべし。
    よっぽど変な趣味持ってない限り。

  30. 830 匿名さん 2015/10/11 04:39:02

    子供がいないからマンション推すんだよ
    ふつうは狭くて無理だもの

  31. 831 匿名さん 2015/10/11 04:47:12

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  32. 832 匿名さん 2015/10/11 04:50:51

    いい加減なこと言うのは止めなさい
    目ざわり

  33. 833 匿名さん 2015/10/11 04:52:17

    >824
    緊急時避難用はわかるけど、なんでマイナンバー対策?
    あれは最後には預金封鎖までいくだろうから、タンス預金してもむだだし。
    大地震で焼失しても補償されないから、手元には100万くらいにしておきな

  34. 834 匿名さん 2015/10/11 04:52:21

    >>821

    今どきはICだから、落とした鍵だけ停止すればいいの知らないんだな。

  35. 835 匿名さん 2015/10/11 04:54:34

    >832、そうならいいけどね

  36. 836 匿名さん 2015/10/11 05:05:20

    まあ、何にせよ、日本は少子高齢化だから住まいは過剰になり
    どこにすんでいても資産価値は考えられないから好きなところに住めば良いんじゃない 

  37. 837 匿名さん 2015/10/11 05:18:04

    うまく纏めたつもりが滅茶苦茶ですよ 笑

  38. 838 匿名さん 2015/10/11 05:18:56

    一極集中でしょうね。
    勝ち負けがはっきり出ると思います。

  39. 839 匿名さん 2015/10/11 05:28:16

    負けたからこその気持ちですね!重みがあります!

  40. 840 匿名さん 2015/10/11 05:38:35

    資産性だけが戸建てさんの唯一の自慢だったのにね。

  41. 841 匿名さん 2015/10/11 05:38:48

    人口増えてた頃は、郊外に住居が押し出されたけど、人口減れば、食住近接に戻っていくのは自然な流れで合理的。将来、郊外の定義が狭まるんじゃないかな。これまでが都心通勤1h程度だったとして10年後は30分。それより遠いエリアは田舎。

  42. 842 匿名さん 2015/10/11 05:52:55

    資産性もないマンションさんは泣かないでください
    富裕層に生まれなかったのは親のせいですからね

  43. 843 匿名さん 2015/10/11 06:01:51

    >>825
    郊外はヤバいね
    買う意味が分からない
    それこそ賃貸でいい

  44. 844 匿名さん 2015/10/11 06:05:22

    住んでる限り資産性はどうでもいいからね。快適な方が良いや。(笑)

  45. 845 匿名さん 2015/10/11 06:13:50

    資産性のない物件は戸建であろうとマンションであろうと、住み心地が悪い。価格=住み心地です。土田舎が好きとか変な好みでない限り。

  46. 846 匿名さん 2015/10/11 07:03:58

    だから、快適に暮らせていれば資産性なんてどうでもいいだろ。(笑)

  47. 847 匿名さん 2015/10/11 07:24:02

    >845
    どこなら良いのでしょうか?

  48. 848 匿名 2015/10/11 08:05:25

    >>789

    庶民ならマンション、正解。

  49. 849 匿名さん 2015/10/11 08:08:36

    >>828
    > 都心オフィス、商業エリアから徒歩で30分以内に帰宅できるところ。

    通勤以外、たくさんのことを失いそうな物件ですな(笑)

  50. 850 匿名さん 2015/10/11 08:16:50

    同感

  51. 851 匿名さん 2015/10/11 08:17:21

    通勤娯楽オールマイティでしょ。

  52. 852 匿名さん 2015/10/11 08:18:07

    >>848
    俺もそう思う。正解。
    富裕層や平均以下なら戸建てになるけど、庶民はマンションが無難だし、正解でしょう。

  53. 853 匿名さん 2015/10/11 08:18:32

    それに今そういう物件はかの国の人が買いあさっています

  54. 854 匿名さん 2015/10/11 08:20:57

    >846
    だから、快適性=資産価値のある物件だって。一般の方は

  55. 855 匿名さん 2015/10/11 08:24:30

    >852
    一般サラリーマン、予算9000万だったのでマンション買いました。
    正解だったと理解してよろしいでしょうか。

  56. 856 匿名さん 2015/10/11 08:34:57

    ほんと、郊外の広いマンションなので正解を実感しています。

  57. 857 匿名さん 2015/10/11 08:42:55

    郊外って何処?

  58. 858 匿名さん 2015/10/11 08:45:16

    >>855
    戸建ては1億以上じゃないとショボ物件らしいからマンションで正解です

  59. 859 匿名さん 2015/10/11 08:50:16

    >858
    だよね。

  60. 860 匿名さん 2015/10/11 08:59:24

    >856
    価格はいくらだったの?

  61. 861 匿名さん 2015/10/11 09:06:33

    マンション販売価格高い。都内は値上がりしてる?

  62. 862 匿名さん 2015/10/11 09:14:17

    そう行って煽っても無駄
    売れ残り、値下がり、止まらない

  63. 863 匿名さん 2015/10/11 09:29:10

    しかし、戸建てにしてもマンションにしても数年から10年前に買って正解だったよね。

  64. 864 匿名さん 2015/10/11 09:30:52

    >>841
    いや、人口が増えてどんどん上に積まれてったでしょう。地べた買えないから。上に積む必要はもうないでしょう。

  65. 865 匿名さん 2015/10/11 09:36:27

    上に広げる技術ができたから、益々横に広げる必要ないよね。

  66. 866 匿名さん 2015/10/11 09:45:09

    >>865
    第二次団地時代

  67. 867 匿名さん 2015/10/11 09:56:16

    ストレス溜まらない?
    狭い敷地に何百件も一緒に。。。

  68. 868 匿名さん 2015/10/11 10:03:05

    実際に住んでない人間にはイメージできないだろうが、静かすぎて人の気配が全くしない。壁が薄い戸建てとは大違い。

  69. 869 匿名さん 2015/10/11 10:06:12

    騒音問題があるマンションはどうしてかしら

  70. 870 匿名さん 2015/10/11 10:09:14

    田舎の戸建は資産価値ない。
    都心部なら戸建・マンションどちらもいいけど、都心の戸建は広さ求めるとかなり高額だからマンションで充分という見解。

  71. 871 匿名さん 2015/10/11 10:10:35

    騒音問題って、古い物件の話でしょ。

  72. 872 匿名さん 2015/10/11 10:19:21

    >>870
    その都心マンションすら難しくての郊外なんだ

  73. 873 匿名さん 2015/10/11 10:29:48

    マンションってなぜトラブル多いの?

  74. 874 匿名さん 2015/10/11 10:51:13

    戸建もトラブル多いよ。
    てゆうか、戸建の方が根が深くなるかも。

  75. 875 匿名さん 2015/10/11 11:01:18

    マンションのトラブルはどうやって解決するの?引っ越し?

  76. 876 匿名さん 2015/10/11 11:06:26

    戸建てだと、朝の新聞配達のバイクの音で目が覚める。

  77. 877 匿名さん 2015/10/11 11:06:54

    人が集まればどこでもトラブルは発生するだろ。
    田舎でも”離れた”隣人ぶっ殺したりしてるじゃないの。

    しかし、”てゆうかって”どうなんだろうかね??

  78. 878 匿名さん 2015/10/11 11:18:05

    >>876
    都心隣接の静かな低層住宅街ですが、
    新聞配達は電動アシスト自転車で配達されてますよ

  79. 879 匿名さん 2015/10/11 11:20:20

    マンションのトラブルは管理会社が間に入って解決してくれるよ。
    戸建は直接交渉で気まずくなりそうだね。

  80. 880 デベにお勤めさん 2015/10/11 11:23:51

    管理会社なんて何もしないよ
    臭いものにふた事なかれ主義
    何期待してんの?

  81. 881 匿名さん 2015/10/11 11:25:14

    >>876
    地方は距離があるから大変なんですね

  82. 882 匿名さん 2015/10/11 11:25:55

    >>879
    コミュニケーション能力なさ過ぎだよ。交渉位自分でしなよ。そもそも普通に暮らしてたら誰とも揉めないけど。

  83. 883 匿名さん 2015/10/11 11:26:23

    >878
    あら良かったね。
    でも敷地の前バイク通っただけで、
    居間、煩いでしょ。

  84. 884 匿名さん 2015/10/11 11:30:50

    まぁ、都心は災害に弱くて、雪が積もっただけで混乱する
    本当に住んでたらの話しですが

  85. 885 匿名さん 2015/10/11 11:34:59

    >>884
    雪積もったら混乱します。雪国ならマンション選ぶわ。

  86. 886 匿名さん 2015/10/11 11:38:07

    ものぐさな人にはマンションがいいね
    戸建でには住む権利ないよ

  87. 887 匿名さん 2015/10/11 11:47:56

    >>880
    うちの管理会社はちゃんと対応してくれてるよ。

  88. 888 匿名さん 2015/10/11 11:51:37

    土地がないからマンションにした。

    実家も団地だし鍵一つで手軽に出られるンがいい。

  89. 889 匿名さん 2015/10/11 12:01:06

    >>887
    そもそもそんなにトラブルが起きるもんなの?

  90. 890 匿名さん 2015/10/11 12:07:42

    >886
    ものぐさと言うか、年配者でも快適。

  91. 891 匿名さん 2015/10/11 12:07:45

    防犯スレでも読んでみたら?子供じゃあるまいし自分で調べろ

  92. 892 匿名さん 2015/10/11 12:08:17

    確かに、雪が積もっただけでニュースになりますが、
    年に1~2回程度ですし、実害無く、四季も感じられ子供達も喜ぶので悪くないです。

    災害危険度も都心部のほうが、郊外寄りより良いみたいですし、
    停電しても太陽光発電があるから、日中は電気が使えるメリットがある点は
    良いと思います。

    将来、子供達が受け継いでも、好きなタイミングで建て替えられる点も良いと思います。

    1. 確かに、雪が積もっただけでニュースになり...
  93. 893 匿名さん 2015/10/11 12:14:19

    雪かきする程の雪は1年に1度あるかどうか。
    一昨年はあったけど雪かき用意した昨年は使わなかったな。ご近所さんとのコミュニケーションのひととき。傍で子供達は雪合戦。

  94. 894 匿名さん 2015/10/11 12:16:41

    みんな忘れないでね。相続した時の相続税。ことしから大幅に課税対象が下がったから
    都内に住居もっているだけで相続税がどばっと来るよ。
    それを払えるように金融資産も残してやってね

  95. 895 匿名さん 2015/10/11 12:21:12

    金がないならマンション、もしくは賃貸、もしくは団地にしなよ

  96. 896 匿名さん 2015/10/11 12:21:36

    >894
    郊外は負の遺産だから。
    贅沢な悩みだね。
    タワマンで相続税対策!

  97. 897 匿名さん 2015/10/11 12:26:51

    郊外好きだね、田舎者?

  98. 898 匿名さん 2015/10/11 12:28:09

    郊外は不便だから嫌い。

  99. 899 匿名 2015/10/11 12:33:26

    貧乏なら我慢しなさい 笑

  100. 900 匿名さん 2015/10/11 12:37:33

    >899
    貴方も郊外嫌いみたいね。
    意見一致した。

  101. by 管理担当
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総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)

58.02m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸