購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART100】

違いがわかりません。

＞勤務先まで徒歩10分の生活は良いよ

都心でその環境なら良いと思う。

都心住まいを装っての書き込みのようですが、皆さん、近隣の県や通勤１時間なのが現実なんですね。
仕方ないのでしょうが

>>662
山手線の内側ですよ

＞６６４
良いね！

うちは皇居の隣です

注文住宅はお好み次第だけど、ここ10年位、建売はパワービルダー系のチープな造りが多い。（野村や三井などは造りは良いが一般的にパワービルダーなどが多い。）
それに比較すると、マンションは高級志向になってる気がする。

私は戸建て派だけど、お粗末チープな戸建てと、高級マンションの比較ならマンションが良い。
戸建ての建売ももうちょっと外観に高級感のある路線を増やして欲しい。

うちは建築条件つきの土地だったので、程よく選べて、面倒なほどの選択肢もなくて、ちょうどよかった。

高級長屋で満足するなよ
控えめすぎだろう

人が多いのに寂ししく感じるんですよ、
都会は。

お金に余裕があるなら戸建でもマンションでもどっちでも良い。
転勤もある平凡なサラリーマンならマンションが良い。

ミシュラン星付レストランの無い地方には住みたくない。

６６９
結婚すればさびしくないよ
独身のうちは長屋で我慢しな

>>669
東京砂漠ですかね。
育った環境によるんですね。私は海外旅行に行っても成田空港から東京に近づくネオンや人混みで「故郷に帰って来た」って感覚になります。

でも住環境は地方がいいですよね。
1度借りてたマンショの隣の土地が分譲になって説明聞きに行きましたが、東京ではとても買えない価格に、かなりの広さもありました。

>>664>>666
ネットでは何とでも書けますからね。無理しなくていいんですよ

>>673
でも地方は地場の人が多くてよそから来た者は買いづらいですからね。

マンション買ってからの転勤で単身赴任でなく家族ごと引っ越す人ってただの不動産投資なの？
俺は家族を定住させる時期にマンション買ったけど家族ごと引っ越すならほとんど会社負担の賃貸でよくね？
戻った時に住むなら、その時中古マンション買うのと同じじゃん。

住むなら都会のマンション。
地方の近所づきあいの煩わしさは勘弁してほしい。

早朝から賛同なし
マンションさん営業がんばれ

一斉入居で一からコミュニティーが作られるマンションと違って、既に作られているコミュニティーに後から入る形になる戸建ては建築する前からいろいろめんどくさそうだね。

団地さんの発想ですか？
村八分にでもあったのかな？

>>677
大都会岡山のマンションがおすすめ？

結局、マン民は都心じゃ戸建てが買えない都心厨か

マンションは戸建てより貸しやすいってのが、
償却資産は買うもんじゃなく借りるもんだって
考えている借り手がい多いからだって事に気がつかないのかな？

Yahoo!知恵袋とか見ても、戸建て建築に関するトラブル相談がたくさんあるね。

ＭＲでも言われましたけどセールストークだよ

あらあら、賃貸で「あっという間に借り手がつく」とか言い出したのは戸建てさんなのに。(笑)

あらあら、あなた記憶喪失？

＞マンション買ってからの転勤で単身赴任でなく家族ごと引っ越す人ってただの不動産投資なの？

マンションは住んで良し、売って良し、貸して良し。
選択肢が多いんだよね。
サラリーマンには有難い。

マンションは上下左右からの暖気と騒音に触れられての生活。

暖かいんだから〜

個人的には、自分の家を他人に貸すなんて信じられないな。手放したくなかったら、貸さずに維持するよ。

マンションの売れ行きはどうでっか

>698
収入に余裕があればそれで良いと思う。
家は普通のサラリーマンなので貸してます。
サラリーマンにとって月35万は大きいです（>644です）。
空き家にしてると月1回くらいは、
部屋見に行かないといけないし。

>>691
固定資産税どうなりますか？
あと住宅ローン減税も対象外になるし
団信も対象外だよね。

貸すと固定資産税変わるの？
貸したばかりなのでわかりません。
住宅ローン減税はなくなるけど、
家賃収入の方が断然大きいです。
家賃で繰上げ返済する予定なので、
4年でローンをほぼ払えそうです。

>>683
自分はそれが気になって戸建に手が出なかった
やっぱり会社によって品質が違い過ぎるのが難だと思う
中～大手ぐらいの建設業者などまったく信用できない
10年後あるかどうかも分からないメーカーの建売とかパッと買えちゃう人が
ある意味羨ましい(笑)

地元で自分の親からの信用できる土地で、
超大手のＨＭで家を建てるなら戸建もいいと思う

その通りと思いますね。
どこの建築業者が出入りしてるかすらわからない、
建売分譲とか論外

とある地方ですが、
大手ＨＭより地元の建設業者のほうが、
地元産のずっと良い木使ってる、
と大手ＨＭの方が言ってました。

今日はＭＲ暇なんだね

マンションなんて買って貸すか、借りて住むものであって、自分で買って自分で住むもんじゃねーな。
そもそも普通には住めない人数を、狭い土地に箱乗っけて詰め込んでるだけなんだから。
それをありがたがって長いローン組んで買ってるなんて・・・。

異常な近接環境、社畜の社宅と変わらんわ。

マンションの施工信じてるのも驚きの一言。
ゼネコンの社員が手作りしてるとでも思ってるんだろうか・・・。
ゼネコンは、物件ごとに鳶・土工、型枠大工、鉄筋屋、各職種を請け負う◯◯興業みたいな弱小企業にそれぞれ請負させて
作業させてるだけなんだが・・・。
特にマンション施工は同じ階が続く利益率の低い容易な部類だから、推して知るべし。

まあ、そういうのをありがたく買ってくれる人がいないとまたそれもあれだから。

不動産は価格なり。
マンションでも高額なものは良い。
戸建てでも安普請はダメ。

＞ゼネコンは、物件ごとに鳶・土工、型枠大工、鉄筋屋、各職種を請け負う◯◯興業みたいな弱小企業にそれぞれ請負させて
作業させてるだけなんだが・・・。

下請けが弱小かなんて、品質に関係なし。
品質管理はゼネコンの品質管理レベルで管理されますので。
ＩＳＯ勉強すべし。

戸建ては近所がいつも開発して大手弱小ひしめいて建設しているが、あんなものに命を預けるなんて
とうていできんわ。
あれで何十年ももつなんて思わない。

>>694

土地の境界に関するトラブルなんかも多いみたいですね。まあ、境界に争い事はつきものですが。

戸建ては土地の所有。マンションは住む権利の所有。

電話もネットもテレビもモバイル、固定的な場所に住む理由がだんだん無くなってきてる
子供が巣立ったら、キャンピングカーで転々と移動して温泉回りでもいいな。

根なし草さんに戸建ては無理だし、いいと思うよ

土地に縛られて地縛霊になるのはやだな。素晴らしい価値のある土地でもないのに。
都内のみ。とちの価値のあるのは。それ以外は新浦安くらいかな、土地の価値あるのは。

都内のみじゃないよ。都心だけだよ。あとは土地云々って言うほどのもんじゃない。数千万で同じ価格の住居に優劣なんてでないのにね。

代々の土地がない人って
親や祖父母はどこから流れてきたの？

その代々の土地に親が住んでるんだけど・・・。

死んだら売るの？
戸籍とかどうすんだろ。