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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART100】
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643
匿名さん
>>634
>性犯罪の宝庫であるマンション住人は、家族の心配しないのでしょうか?
あなたの家族が心配してます。
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644
匿名さん
地方に転勤になったので、
7000万で購入した東京の自宅マンション
月35万で貸してます(定期賃貸4年)。
4年後東京に戻るとき、
景気がまだ良ければ売っても良いし、
駄目ならリフォームして住み続けようと
思ってます。
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645
匿名さん
都区内在住ですが、敷地の余剰部分、駐車場2台分と
屋根に設置の太陽光売電で月7~7.5万円程度収益があります。
住みながら、特に負担なく利益がある点はメリットです。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
>敷地の余剰部分、駐車場2台分
戸建てのメリットじゃないよね。
駐車場経営してるだけでしょ。
>屋根に設置の太陽光売電
電気代が高くなって迷惑なので止めてください。
迷惑設備です。
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648
匿名さん
>>631
国家公務員とか大手商社の人間は転勤あるから現役世代ではなかなか
持家しないけどね。
もし、持ち家したとしたら家族でなぞ転勤するようなまねはしない。
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649
匿名さん
省庁によるでしょ。むしろ大勢が一生霞ヶ関。いたくないけど。
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650
匿名さん
>>644
7000万で月35万なら表面年利6%
実質でも3%はあるかな
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651
匿名さん
>648
転勤族でも持家持てるのが、マンションのメリットじゃない?
住んで良し。貸して良し。売って良し。
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652
匿名さん
>650
戸建てだと、もっと低いんじゃないの?
マンションは転勤があっても柔軟性があるってこと。
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653
匿名さん
地方に転勤して思うね、治安の悪いのに高いし、地震の危険があるのに住み続けるなんて、
都会になんか住むもんじゃないね。今のうちに安くて安全な地方に住み替えることを
おすすめしますね。
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654
匿名さん
都会が良いです。美味しい店がたくさんあるし。美術館もたくさんある。文化的な生活を充実させたいなら、やっぱり都会じゃないでしょうか。
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655
匿名さん
都会がいいといいつつ、郊外から満員電車で長時間通勤、無駄な時間を毎日過ごしてるだけ
職場近くの広い自宅で家族との時間を大切にするのも良いですよ。
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656
匿名さん
東京育ちで、転勤で他の県に2箇所住んだ事ありますが、孤独感が大きかった。
東京ならちょっと駅前に行けば人がいっぱい歩いてるし、電車に乗ってもどこに行っても人混みで、それに慣れると他の街はとても寂しく感じてしまいました。
子供連れて公園に行っても、地方は人がいなくて孤独でした。
確かに住にかかる費用は高過ぎると思うけど。
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657
匿名さん
家はドアtoドアで通勤20分なので、通勤地獄でもないよ。
マンション買うまでは1h通勤してたけど。
その頃は通勤時間使って、読書したり英会話勉強したりしてた。
通勤時間が長いせいで毎日、強制的に読書や英会話の時間が作れたので、
寧ろ充実してたかも。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
勤務先まで徒歩10分の生活は良いよ
でも郊外で大型犬飼って庭でじゃれたりするのも良いし、庭の柿食べたりするのも良いよ
私は現在前者、実家が後者
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660
匿名さん
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661
匿名さん
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662
匿名さん
>勤務先まで徒歩10分の生活は良いよ
都心でその環境なら良いと思う。
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663
匿名さん
都心住まいを装っての書き込みのようですが、皆さん、近隣の県や通勤1時間なのが現実なんですね。
仕方ないのでしょうが
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664
匿名さん
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665
匿名さん
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666
匿名さん
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667
匿名さん
注文住宅はお好み次第だけど、ここ10年位、建売はパワービルダー系のチープな造りが多い。(野村や三井などは造りは良いが一般的にパワービルダーなどが多い。)
それに比較すると、マンションは高級志向になってる気がする。
私は戸建て派だけど、お粗末チープな戸建てと、高級マンションの比較ならマンションが良い。
戸建ての建売ももうちょっと外観に高級感のある路線を増やして欲しい。
うちは建築条件つきの土地だったので、程よく選べて、面倒なほどの選択肢もなくて、ちょうどよかった。
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668
匿名さん
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669
匿名さん
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670
匿名さん
お金に余裕があるなら戸建でもマンションでもどっちでも良い。
転勤もある平凡なサラリーマンならマンションが良い。
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671
匿名さん
ミシュラン星付レストランの無い地方には住みたくない。
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672
匿名さん
669
結婚すればさびしくないよ
独身のうちは長屋で我慢しな
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673
匿名さん
>>669
東京砂漠ですかね。
育った環境によるんですね。私は海外旅行に行っても成田空港から東京に近づくネオンや人混みで「故郷に帰って来た」って感覚になります。
でも住環境は地方がいいですよね。
1度借りてたマンショの隣の土地が分譲になって説明聞きに行きましたが、東京ではとても買えない価格に、かなりの広さもありました。
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674
匿名さん
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675
匿名さん
>>673
でも地方は地場の人が多くてよそから来た者は買いづらいですからね。
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676
匿名さん
マンション買ってからの転勤で単身赴任でなく家族ごと引っ越す人ってただの不動産投資なの?
俺は家族を定住させる時期にマンション買ったけど家族ごと引っ越すならほとんど会社負担の賃貸でよくね?
戻った時に住むなら、その時中古マンション買うのと同じじゃん。
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677
匿名さん
住むなら都会のマンション。
地方の近所づきあいの煩わしさは勘弁してほしい。
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678
匿名さん
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679
匿名さん
一斉入居で一からコミュニティーが作られるマンションと違って、既に作られているコミュニティーに後から入る形になる戸建ては建築する前からいろいろめんどくさそうだね。
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680
匿名さん
団地さんの発想ですか?
村八分にでもあったのかな?
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681
匿名さん
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682
匿名さん
結局、マン民は都心じゃ戸建てが買えない都心厨か
マンションは戸建てより貸しやすいってのが、
償却資産は買うもんじゃなく借りるもんだって
考えている借り手がい多いからだって事に気がつかないのかな?
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683
匿名さん
Yahoo!知恵袋とか見ても、戸建て建築に関するトラブル相談がたくさんあるね。
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684
匿名さん
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685
匿名さん
あらあら、賃貸で「あっという間に借り手がつく」とか言い出したのは戸建てさんなのに。(笑)
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686
匿名さん
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687
匿名さん
>マンション買ってからの転勤で単身赴任でなく家族ごと引っ越す人ってただの不動産投資なの?
マンションは住んで良し、売って良し、貸して良し。
選択肢が多いんだよね。
サラリーマンには有難い。
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688
デベにお勤めさん
マンションは上下左右からの暖気と騒音に触れられての生活。
暖かいんだから〜
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689
匿名さん
個人的には、自分の家を他人に貸すなんて信じられないな。手放したくなかったら、貸さずに維持するよ。
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690
匿名さん
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691
匿名さん
>698
収入に余裕があればそれで良いと思う。
家は普通のサラリーマンなので貸してます。
サラリーマンにとって月35万は大きいです(>644です)。
空き家にしてると月1回くらいは、
部屋見に行かないといけないし。
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692
匿名さん
>>691
固定資産税どうなりますか?
あと住宅ローン減税も対象外になるし
団信も対象外だよね。
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