購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART100】

戸建はトイレや水回りは
普通に2個ありますしね
親父の大の後のトイレとか朝からヤダー

下痢や嘔吐のときは、風呂や洗面所使えばいいし
便所なんて一か所で十分だよ

トイレは家族の尿意や便意のタイミングにもよるけど、通勤と通学の時間帯が重なっている我が家の場合は洗面台は2箇所にしたことがとても便利だった。
あとは1世帯家族ではあるけれど、2階にもシャワーだけ付けた。これがまた夏場の汗掻いた時は1階の風呂と2人同時に浴びれるのが結構ありがたかったりする。
下痢や嘔吐を風呂場や洗面台でって・・・さすがに他の家族嫌がらないか！？
ディスポーザー付いてるからとかそういう話でもないだろう！？

>383
下痢じゃねぇ時はどうすんだ？

うちはマンションだけどトイレ、シャワールームが主寝室についている

3人同時にウンコがしたくなったら戸建住まいの人はどうするんだ？
我慢できないから漏らすのだろうか？

>387
過去に一度だけあった。その時は一家の主である俺が駅まで走っていった。
駅まで徒歩5分なので間一髪間に合ったが、マンションでエレベーター待ちとかあったらアウトだったな。

マンション民は風呂場で＊＊すんのかよ！？

しょうがないじゃん
高級物件でない限り
水周りは一つずつしかないからさ

しかし、下痢、二日酔い、ひん尿とか皆で重なったら
マンションさんはどうしてんだろうね

>388
駅でクソ垂れなくても
マンションは共用部に便所最低一つぐらいついてるよw

>391
何百世帯に1個共用トイレがあっても焼け石に水だw

>>392
ないよりはあった方がマシだろ。ここぞという時に役に立つこともあるんだよ。

庭に柿の木があるお家はそろそろ収穫ですかね〜
庭木って果実派と花派に分かれるよね

ごめん、戸建だけど駐車場含めて全面コンクリw
草むしり面倒臭いw
草木は鉢植えで少し置いてるけど、庭木はなくてもいいかな・・・。

今は土さわらないほうが良いから、正解

ウッドデッキも今はアルミでウッドっとぽく作れて良いですよ。
うちも植栽は一部だけ残してアルミのテラス作りました。

>>387
戸建てはトイレ２つに洗面所２つが普通だよ。バルコニーにも庭にも水場あるし。

>387
3人目はバルコニーや庭で用を足せということか・・・？

すまん、↑は398へのレス。

>>399
いえ、吐いちゃうのは大丈夫って事です

マンションの人は吐きそうになったら
1階の共用トイレまで我慢するの？
EVで戻しそう
苦労が多いんですね
しかもベランダとか風呂とか
もう無茶苦茶ですね

マンコミュの住民板見てると、どのマンションもトラブルだらけなんだが・・・トラブルのないマンションってどうやって見つけたら良いのかな？
戸建とマンション、住民トラブルや建築関係のトラブル等々・・・トラブルの多さで比較するとどうだろうか？？？

下ネタは盛り上がるねぇ(笑)

>>363
群馬かぁ。確かに一応関東だったね。
首都圏の人は東北って言ってるけどね。
確かにそんなとこ相続しても迷惑かもね。でも固定資産税も無料なんじゃないの？

戸建てのトラブルは惨劇にまで発展することがある。

>406
まぁそういうのは戸建、マンション問わず大きなトラブルに発展すればね。
よく読んでください、私が聞きたいのはトラブルの多さです。

トラブル
マンション…タバコ臭、足音
戸建…延焼、熊谷の事件など

マンションの方が悲惨だ

トラブル
マンション…タバコ臭、足音
戸建…延焼、熊谷の事件など

マンションの方が悲惨だ

えっと・・・悲惨さはどっちでも起こり得るから多さを・・・

もう少し細かく書くと、いわゆる事件にまで発展してしまうようなものについてではなく、近隣住民との間で起こるトラブルレベルでの話です。
普通の生活をする上で、近隣住民との間でストレスを受けやすいのは果たしてマンションと戸建どちらなのだろうかということです。
なかなか伝わらねぇな、ここは・・・。

>>403
当たり前だろwww
マンコミュで苦情言ってるやつなんて全体の何%だと思ってるの？
実質その100倍潜在的に揉め事あったとしても微々たるものだぞw

つまりトラブルの多さでいったらマンションの方が圧倒的に多いということ。
マンション派の方は、戸建の方が悲惨なトラブルに巻き込まれやすいと言いたいのかな。

マンションはトラブルが起きても間に管理会社が入るから
戸建てよりも文句言いやすいし、解決もしやすい
戸建ては限界までがまんして直接対決か警察沙汰

>>381
ネオレストは臭わないですよ。

>414
解決しやすいかどうかは管理会社の能力にもよる。
戸建の場合はトラブルの発生頻度が圧倒的に少ないというか、トラブルになりやすい要因を多く持っているのがマンション。

ま、一人暮らしとシェアハウスの関係に似ているわな。>戸建とマンション

1人(1世帯)で住むのか複数人(複数世帯)で住むのかによって、自己責任の重さも変われば、制約の多さも違う。
そして後者であれば、当然ながらトラブルも多くなる。

>>389

トンスラーはすごいですよ！
http://matome.naver.jp/m/odai/2142268080396639701

＞＞４１４の言う通り。
トラブルの多さより、トラブルの深刻さは断トツに戸建て。
それに未解決○人事件や、住民同士感情がこじれて刃物もちだすのも断然戸建てが多い。
これは極限まで我慢するから。

狭い場所に何百軒も他人とひしめき合って共同住宅に住む
これほどのチャレンジャーってないよ
犯罪どころか長屋感覚で人類みな兄弟って感じかな？

＞＞４１１

それはもちろん戸建てのほうが多い。マンションの騒音問題は上下に限られるけど、戸建ては周り中。
昔変な騒音おばさんいたけれど、あれも周り中がそのおばさんにちょっかいだしていたからだと言われている。

村八分状態をつくりだすのも戸建て。マンションは中に入ってしまえばプライバシーが保たれるし、極端な話
隣くらいと仲良くしておけば良い。

＞４０５

　うん、相続して迷惑だった。数年の維持管理のことで近隣に文句言われて季節ごとに

　群馬まで草刈、木の剪定にいったり老人会に頼む費用出したりして、最終的には現状渡しでわずか１３００万にしか
　ならなかった。本当に迷惑だった。

４２０、せまいところにひしめき合って住むのは戸建ても同じ。チャレンジャー

>365

殆どのマンションは大規模修繕を繰り返し寿命をのばす。お金に余裕がある人は
自分の部屋をリフォームしても良い。購入した世代は建物の寿命を見れないだろう。

建替えは同じ土地に別のマンションが出来る感じ。購入した親はほとんど死んでいて
子どもや孫がその立地に住みたければ、建て替えたマンションに優先権を使って

住めば良い。職場が遠くなった人は建替えで出る利益を貰って別の場所に住み替え
すれば良い。あまり利益が出なければ、建替え費は出さず放棄するだけ。

>>419
戸建てでトラブルなんて早々ないから。
チェーンソーとか、普通持ってないし、そういう地域はマンションなんてないでしょ？

現代風長屋ってダサくないの？

あるよ、たくさん。うちにこもってグループ同士で悪口言い合ったり。
戸建てはよそが見えすぎて、不満、違いがあらわれやすい。

＞＞４２６

今はマンションのほうがインテリアはスタイリッシュ。室内で差異をつける

>>427
田舎すぎる。東京では他人は気にならない。

>>428
戸建てのインテリアは自由。室内の差異など当然戸建てが有利でしょ。

スタイリッシュ長屋ですね、素敵な響き

マンションの方が騒音トラブルや共用部分の使用に関するトラブル、タバコ臭、ペットetc・・・日常でのトラブルは圧倒的に多いです。
もちろん戸建でもなくはないですが、自由度の高さは戸建の方が高いですから、その分だけトラブルになりにくいです。

チェーンソーとか事件にまで発展するようなのは全体で考えればかなりマイノリティな話になるので、あまり議論するのには向かないかな。

>422
維持コストを考えると赤字までいかなくても、ほぼトントンといったところか？
これが郊外の戸建の現実か・・・。

>>432
どこまでいっても戸建ては郊外扱い、マンションは都心扱い。土俵は違い過ぎる。

都心の戸建て、郊外のマンションとか比較すると
長屋が怒りでぶっ飛んじゃうもの

>432
結局立地条件ということか。
同じ場所に戸建とマンションがあったら、戸建を選ぶ方が多いということか。

>>420
別にひしめきあってないからさ
日本語は正しくね
隣とくっついて建ってる戸建住宅街は「ひしめきあって建っている」で正解

>>431
だからそういうのがまんしないですぐ管理会社に言えばいいから
すぐに貼り紙してくれたり相手に連絡取ってくれるよ、ごく一般的な管理会社なら
戸建ては家の前で休日に親子でキャッチボールされても文句も言えないでしょ？
となりの家がベランダにこっちの庭にかかるような場所に毎日汚い下着干しても黙って耐えるよね
犬やピアノがうるさくてもがまんするよね
ストレスたまるよね

>>437
キャッチボールされても気になるの？
ベランダの下着も見てるの？
気持ち悪いよ。

そもそもピアノや犬の声なんて、互いに窓締めれば一切聞こえない。通りがかりで聞こえる位の問題だよ。
いちいち管理会社に言うのは、要は音が漏れ漏れ。

そう言えば、子供が小さい時ローラーブレードやってたら、マンションが苦情言いに来た。周りの戸建ては聞こえてもいなかった。

>437
敷地内でキャッチボールされてたら直接注意か警察に連絡すればいいのでは？
敷地外ならキャッチボールされても全く腹立ちませんよね？
今時庭に洗濯物干す家も見掛けませんが、ベランダであっても敷地に入ってくることはないし、隣の洗濯物なぞ全く気にならない気がします。
犬やピアノは、マンションでも戸建でも同じ気がします。

ここまで皆さんの意見を聞いた感じでは、戸建有利な感じです。

失礼、↑は411です。

>>422
そんな田舎でもちゃんとプラスじゃん。そんな場所でもマンションならもっと利益出たわけ？

>>443
1300万は売却益じゃないと思うぞ。
何度も現地に草刈りに行ったり、手続きに掛かる費用等を差し引いたらほとんど残らなかったんだろう。
だから相続して迷惑だったんだろう。

>>444
草刈りなんて、人に頼んでも1000万なんてなるはずないじゃん。一月一回でも月数万円だね。山ごと草刈りかよ？
手続きなんて3%じゃん。40万位？
親から1300万の相続があって文句言うのは考えられない。大人としてどうかと思うよ。

しかも現状渡しって書いてあったよな。更地にもしてない。なんの面倒があったんだか。親に感謝した方がいいよ。

知らんがな。
本人が迷惑って言ってるんだから、1300万の売却額が吹っ飛ぶ何かがあるんだろうな。
それか1300万をそれっぽっちと感じるくらい価値観が違うのか。

マイナスの資産なら遺産放棄すればいい事。プラスの資産で迷惑とはあさましい。

数年間の維持費用がかさんだのか？
それでも数百万の利益は出そうだが・・・俺だったらありがたい話だと思うが、周囲の住民とのトラブルとか含めて面倒臭かったのかもしらんな。

>もちろん戸建でもなくはないですが、自由度の高さは戸建の方が高いですから、その分だけトラブルになりにくいです。

逆逆。

戸建ては自由度が高い。何しても自由。
だけどマンションは「何しても自由」と思って買う人はいない。まずこの時点で抑止力が違う。
周囲に気を使う。　今どきマンション買ってベランダでタバコ吸う人は少ない。
でもたまに気の使いようが少ない人がいる。　それは苦情になり管理組合から注意される。　注意されるとよほどのＤQＮじゃない限り反省する。


でも戸建ては違う。
とにかく自由。庭でタバコ吸おうが玄関でタバコ吸おうが自由。
遠慮無くドタバタできる。　遠慮無く大音量で音楽聴く。　
全く気を使わなくて済むから、周りが迷惑かかってるかどうかなんて全く気にしない。　自由だから。
でもやり過ぎると騒音になる。　タバコの害もある。

でも迷惑被っても注意できない。　今どき本人に注意できない。　マンションと違ってどこにも相談できない。
自分で我慢するしか無い。　なぜなら自由だから。　注意できるわけがない。　直接注意したら大問題。
ニュースになるほどの訴訟になったりする。


これが戸建ての自由さの盲点。　ストレス溜まるのは明らか。

>>450
だから、互いに窓締めれば騒音もないし、たかがタバコの匂いもベランダや部屋に入ってくるわけでもない。
マンションみたいに壁一枚で直接左右前後に人が住んでるわけじゃあるまいし、
どう揉めるわけよ⁈

>>437
マンションだと隣り付き合いが希薄になるって聞きますけど、そういうところからの発想なのでしょうか?
普通に会話すればいいんだと思うんですけど。
管理会社経由でとか・・・まぁ、そのために管理費支払いというお金を捨てる行為をしているので、それはそれでよろしいのでしょうか。

ベランダ越しに挨拶・雑談とか、あなたにとって考えられない世界なんでしょうね。
まぁ、そういうのが嫌だって言う人たちが集まって集団となっているのがマンションなんでしょうね。

>433

http://www.mlit.go.jp/hakusyo/syutoken_hakusyo/h24/h24syutoken__files/...
平成23年度　首都圏整備に関する年次報告　第180回国会(常会)提出

Ｐ７０の　距離圏別の住宅型毎のシェア（平成23年）を見れば、

　　　　　１０ｋｍ圏　　共同分譲　46.7％　　戸建て持家　 8.1％
　　　　　６０ｋｍ圏　　共同分譲　 0.9％　　戸建て持家　54.1％

戸建ては郊外、マンションは都心。　と言う結論になるのでは？

そういうこと。

>>452
お隣さんは勤務先まで分かる仲だからピンとこないな…？

>>453
内容まで読んでないけど、シェアのパーセンテージが高いものが理想かというとそうでもない。
例えるならば、期末テストで算出されたクラスの平均点が理想かということ。
あくまで全体としてこういう傾向ですよということ。
理想とするのは100点に近付けること。
収入別とかがあると面白そうだが。

10km圏内になると、戸建を買える人が少なくなりますよというグラフ。

郊外に行けば行くほど、マンションは論外であるということ。

>>450
人間、直接注意されるより間接的に注意されたほうが、本質以外でのショックが大きい。
ショックは、逆ギレ・逆恨みとなり、隣人への不信感・不満となる。
この不満はストレスとなるが、その解消方法は「報復」という形でとられる。
些細なことでの(管理組合を経由しての)クレーム合戦となり、やがてはマンション全体へと波及する。

「あれやっちゃダメ、これやっちゃダメ」と言う校則に縛られた堅苦しい学生生活を思い出しました。

どうしても都心に住みたいのでなければ、通常マンションなんて住みたくないということ。

マンションの大多数は駅遠でバス便も多い。利便性で選ぶなら一戸建てですね

>>457
10km圏内居住ですが、実感とはやや異なりますね。

戸数だとそうでも、敷地面積にすると
また違う割合になると思います。

神奈川、千葉、埼玉の郊外、それも駅遠にマンションがバンバン建ってる。

マンションのほうでやったら。ここじゃ戸建て信者とデベしかいないよ。
戸建てがなぜ今○○なのかということが忘れられている

>>464
ここは、マンションと戸建ての共同のスレだよ

>>464
ここはマンションのコミュニティー訳してマンコミュですよ。
基本マンションを買える人とマンション買えない人のスレですよ

は？スレタイ読めないんですか？

ここはe戸建てでしょ？？？？？

e戸建から入ってくる人は「戸建てスレ」eマンションから入ってくる人は「マンションスレ」の表示です。

>>461
なるほど。
利便性で選ばないならマンションということですね（笑）

>468
マジレスするとE戸建のサイトからマンコミュにリンクされてる。住宅ローン板については共同スレとなっていると理解している。

>>451
> たかがタバコの匂いもベランダや部屋に入ってくるわけでもない。

戸建てだが、外で煙草吸う喫煙厨はタヒんで欲しい。
気づかないのは本人だけだし、こっちが庭でくつろいでるのに台無し。　
洗濯物にも匂い付くし、今時路上喫煙も減ってるのに玄関先で吸われて前通ると最悪。
戸建てだからといって何しても良いと思ってる奴は家買うな。

>>459
分譲マンション経験なさそうですね
言う人は言うし言わない人言わないってかんじですよ
そこまで神経質な人ばかりじゃないからね

戸建てさんって何を言われてもただその場しのぎで言い返すだけ
マンションのことならエレベーターの残り香まで気になると言い張るのに
戸建ては家の前でキャッチボールされても平気とかダブスタもいいとこ
エレベーターの残り香気になってストレスたまる人がキャッチボールして騒がれて
ボールがこっちの窓ガラスに飛んできそうでも平気なわけないじゃん

結局言い訳ばかりで反論にもならない
ご近所問題は直談判か警察のみ、
セキュリティ問題はご近所頼み（でもペルー人の事件で前提崩壊）
これでいいですか？

マンションは車と同じ消耗品、一戸建ては実用的な永遠の資産。これが真実。
土地はいくら使っても新品のまま

そんなに土地に価値のあるのは都内の一部地域だけ。そういう所はうちのように相続でも
手放さない。

但し10km圏内に限る

うちは地下鉄の入口近い。だけど幹線道路にも近いから住環境、最悪。
都内なんぞに戸建ては持つもんじゃない

そのパターンはもう無理があるよ

>>473

ですよね。私もそう思います。
私の >>459 の書き込みは、 >>450 に対するコメントです。
何でもかんでも管理組合経由でクレーム出せば良い。
一戸建てには管理組合がないから、ストレスになる。
と言う論法で、クレームを出す側の事しか考えておらず、受けた側のことを考えていないようでしたので。

いきなりクレームじゃなく、まずは、会話・調整でしょ? 人間なんだから。
と、言いたかったのです。