シティハウス浦和仲町　【住友不動産 浦和仲町計画】

>>1817 マンション検討中さん
なんで?
買いたい人は買えばいいじゃん。
売れると困るの?

自分じゃ買う気ないのに、やたら推してる人って、売れなきゃ困るの？

>>1819 検討板ユーザーさん
誰かこの物件推してる人いる?教えて。
私を含め、すみふってこういう売り方するよって書いてる人がいるだけだと思うが?
それに対して理由も書かずに否定(というより拒否反応)するのはなんで？って疑問に思う。

マークスに続いてサンクアージュ竣工前完売しましたね。

浦和のマンションで、竣工前までに完売しない方が少ないのでは。
このマンションの、夜間に残された裏手のノボリを見ると、他人事ながら切なくなるなぁ。

>>1782 匿名さん

早く具体的に残ってる部屋を教えて下さい。

正月早々からノボリですか。
思い切った値引きに踏み切らないと、ずっとこのままでしょうね。
私なら値引きしても買わないですが。

値引きしても売れないから、値引きしないでノボリ立ててゆっくり構えてるんですよ。

おめでとう！！
遂に、残り「1邸」になったみたいだね。

残り二戸ですよ。6000万後半の物件が新たに売られてます。キャンセル住戸かな？

>>1827 匿名さん
今日の20時頃に現地の看板見たら、1邸だったのだけど…

どちらが正しいのだろうか？

残り2邸が正しいです。

>>1829 匿名さん
一邸でしょ

公式にも残り1戸になりました

>>1831 匿名さん
残っているのは、二階の西側の角部屋？
目の前壁で、しかも歩道から丸見えだよね。

>>1832 匿名さん
その部屋は売れたよ。

>>1833 匿名さん

どの部屋が売れ残っているのですか？

>>1833 匿名さん
噂によると凄い値引きしたらしいね。
そりゃ売れるわな

>>1835 マンション検討中さん
根拠のない書き込み。デマはやめましょう。

噂によるとここは全く値引き無しで全部売れたらしい。
すごいな。

>>1836 匿名さん

営業の方ですか？
実際のトコ、どうなんですか？
値引きしてないという根拠を御提示ください。

>>1838 マンション検討中さん
失笑

値引きしても売れんもんは売れん

住友不動産は値引きしない印象です。

浦和マンションギャラリーは、28日まで新春大抽選会やってます。もう終わってしまいましたが、8日まではお赤飯プレゼントやっていたようです。来場するとひける抽選会で、ルンバ、ダイソンのヘアドライヤー、バルミューダのトースター、フィリップスのノンフライヤーと話題の家電が当たります。1等から4等まで各1名。

古くなってきているので、トースター欲しかったなと思います。まだ当選くじは残っているでしょうか。

>>1841 匿名さん

申し込みしたら、当たるんじゃない？

>>1837 マンション比較中さん

まだ残り1邸のままなんですが…

>>1843 マンション検討中さん
荒らしが趣味な人がいるみたいですね。悲しくなります。

>>1841 匿名さん

営業ご苦労様です。

先日最後のほうだから値引きサービスなどできないか？と結構頑張って話してみましたが、そういうことはやってないの一点張りで無理でした。。

>>1844 匿名さん

事実の記載は、「荒らし」なのか…

>>1846 匿名さん
さすが住友さんですね。

値引きしないことがプラスなようなマイナスなような

あと1戸というところまで来ているようです。最後だからといって、住友不動産だと値下げしてくれるわけでは・・・ないのかな。
あと1戸と書いてはありますが、公式サイトの間取り図には、２つの間取りが掲載されていました。これはどちらの物件が販売対象になっているのでしょうね。
それぞれ特長の違う物件のようですが

なかなか売れませんね。
正直ここまで苦戦するとは思わんかった。
ヴェレーナみたいな思い切った値引きするわけないですよね。

>>1851 マンション検討中さん
ヴェレーナグラン浦和仲町は完売しました。公式HPの下の方に出てます。

嘘だろ…
ヴェレーナに抜かれたのかよ…

ヴェレーナ小規模だけど良いマンション

ヴェレーナの値引きは相当凄かったんやな。

>>1855 マンション検討中さん
広告価格からの値引きはなかったです。

>>1856 マンション検討中さん
高値掴み乙

>>1857 匿名さん

坪単価220万くらいでした。

>>1858 マンション検討中さん

ごめん。間違えた。250万くらいだった。
あとどっちでもいいけど、購入してない。
お金あれば欲しかった…

あの立地で坪250とか高すぎ

ここの280万はそれ以上に割高感。

>>1861 マンション掲示板さん
浦和駅周辺はまだまだ高くなると思います。
近い将来、あの時280万で買っときゃよかったって事になると思いますよ。

>>1862 通りがかりさん
土地が無いからねぇ…
今後の西口5分以内の物件はブリリアとエステム。両社とも競売で落札してるから高いのは間違いなくて、ブリリアは容積率から見て仕様を削ってくるはず。
常盤のスミフと地所も競売で中山道沿いのドミノ。この4つが出ると西口再開発以外は当分マンション用地は出てこない。
いずれこの物件が相対的によく見えてくる。
マンション暴落するのを待って、買わない判断をした人間が後悔する時が来ると思う。

>>1863 匿名さん
言ってることは分かります。
ただ今この立地で坪単価280ってどうなんやろね？仕様がそこまで高いんすかね？

>>1864さん
この先価格はどんどん下がり、仕様は悪くなっていくと思います。
過去の物件と比べると高くて仕様も普通ですが、これからの物件と比べると安くて仕様もいいってことになると思います。

>>1865 マンション比較中さん
そもそもマンション建てる土地が無いのに、どうして価格がどんどん下がるのですか？

新築が出なくなったら中古価格は上がります。
中古の中からしか選べないからです。
なので、いま新築を勝手も損はしないと思います。