シティハウス浦和仲町　【住友不動産浦和仲町計画】

匿名さん [更新日時] 2018-04-17 22:10:55

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高級住宅地の仲町に住友15階建マンション。ロイヤルパインズホテル北側です。北口開設とアトレで便利になりそう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
所在：埼玉県さいたま市浦和区　仲町2－142－1他(地番)　
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR 東北本線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR 京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR 高崎線「浦和」駅から徒歩9分

【物件情報を追加しました　2015.10.22　管理担当】
【スレッドタイトルを編集しました　2016.4.2　管理担当】

[スレ作成日時]2015-09-23 23:27:23

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シティハウス浦和仲町口コミ掲示板・評判

1667 検討板ユーザーさん
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自分のマンションが入居後半年もノボリに囲まれていて、それでも尚、売れ残り住居の値下げを望まない居住者がいたなら相当メンタルがタフなんだろう。
私には理解できないが。
- 5
1668 匿名さん
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>>1666 匿名さん

値上がりどころか、一度住んだら1、2
割下げないと売れないでしょう。
未入居在庫が買えるのに、同価格で中古を買う物好きはいません。
- 5
1669 マンション検討中さん
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そうかなぁ、エコカラットとかダウンライトとか、オプションいろいろつけてる部屋だったら検討するかも…
- 1
1670 検討板ユーザーさん
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スミフの値付けと営業の態度がどうかしてる。
一番割りを食っているのは、入居者達だと思う。
- 7
1671 匿名さん
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スミフのスタイルだよね。
良いか悪いかはそれぞれだけど超大手で実力があることは間違いない。
- 4
1672 マンション検討中さん
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［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
- 4
1673 マンション検討中さん
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>>1658 匿名さん

嘘をつく奴ほど、よく喋る。
誰とは、言ってないよ。
- 4
1674 評判気になるさん
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売れ残りを抱えそうなスミフ物件を買っちゃいけないってことだよね。
スミフの南浦和、常盤、与野、大宮吉敷町は、買ったら、同じ轍を踏むことになりそう。
- 7
1675 匿名さん
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なんだかんだ言っても三井、三菱、住友の三社は別格ですよ。
そこに東建に野村や東急が続く感じでしょうかね。
何か問題が起きたときの補償は住友なら安心できるし、だからこそ価格も高くなる。
- 4
1676 検討板ユーザーさん
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>>1675 匿名さん
お疲れさまです。
- 5
1677 マンション検討中さん
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>>224 匿名さん
この投稿で引用されてる記事を見ると、住友の補償があてにできるか疑問。
- 6
1678 マンション掲示板さん
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>>232 すみふマンション購入者さん
この投稿も同じですが、このスレの初期にスミフのアフターケアが話題になった際、実体験に基づく否定的な意見が散見されました。
- 6
1679 匿名さん
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>>224
上の書き込みで引用されている記事が下にあります。
スミフに誠意あるアフターケアは、期待できないような気がしますが。

http://biz-journal.jp/2014/07/post_5290.html
- 6
1680 eマンションさん
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>>1679 匿名さん
記事になっている最初の物件は65世帯だけど、小規模マンションの管理組合の訴えは軽んじられやすいのかな？
どうなんでしょう？住友さん。
- 6
1681 匿名さん
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さすがに物件自体に瑕疵があれば補償してくれますよね？
- 2
1682 マンション検討中さん
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>>1681 匿名さん
その補償を渋ったみたいですよ。
1679の記事によると。
管理組合持ちで欠陥を立証されるまで、管理組合の訴えを突っ撥ねていたようです。
- 5
1683 マンコミュファンさん
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結論割高な分譲価格を払う意味がない。
- 6
1684 匿名さん
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>>1675
ブーメラン直撃ですね。
自社の不祥事をちゃんと把握しておきましょう。
- 9
1685 匿名さん
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良いマンションなのに辛辣なコメント多いな
マンションと言うよりスミフが叩かれてるけど
- 5
1686 マンション検討中さん
- 削除依頼
どんな企業体質のデベから買うのかってのも重要だから参考になる。
マンションとしての致命的な欠陥があったことよりも、管理組合の訴えに取り合わずに隠蔽しようとした姿勢にゾッとする。
購入者や居住者の安全や補償よりも、自分とこの懐ろ具合の方が大事ってことだろ。
三菱自動車を題材にした『空飛ぶタイヤ』と彷彿とさせる。
- 4

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所在地	埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目141番16（地番）
交通	京浜東北線「浦和」駅徒歩9分（西口9分北口8分）東北本線「浦和」駅徒歩9分（西口9分北口8分）高崎線「浦和」駅徒歩9分（西口9分北口8分）
種別	新築マンション
総戸数	40戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年03月竣工済み入居可能時期：2018年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社
施工会社	西武建設株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

シティハウス浦和仲町　【住友不動産浦和仲町計画】

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