埼玉の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ浦和駒場[浦和ルーテル学院跡地 浦和駒場計画]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-08-01 12:57:17

市立浦和高校近くのルーテル跡地に146戸の中規模マンションです。周囲には駒場スタジアム・浦和球場があります。2017年3月完成予定。

ブランシエラ浦和駒場
所在地:埼玉県さいたま市浦和区駒場一丁目113番1号(他)
交通:JR京浜東北線「浦和」駅徒歩18分(アトレ北口改札利用時 利用時間7:00~24:15)、
   徒歩20分(JR改札利用時)・「北浦和」駅徒歩18分
売主:長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ 構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建

【物件情報を追加しました 2015.11.12 管理担当】

[スレ作成日時]2015-09-23 19:06:01

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ブランシエラ浦和駒場口コミ掲示板・評判

  1. 88 匿名さん

    実際に歩いてみるしかないですね。
    許容範囲かどうかは人それぞれの感じ方ですから。

  2. 89 購入検討中さん

    実際に歩いてみて、正直挫折しました。
    北口まで18分との案内でしたが、歩くの早いと言われる自分でも21分かかりました。
    子育て中のママさんがベビーカー押して歩く距離ではないです、足痛めるのと子供も寒い時期はベビーカーの中で30分近く移動するのはもはや散歩の域を超えてます。

  3. 90 匿名さん

    毎日歩くとなるとしんどいよなあ。

  4. 91 匿名さん

    浦和駅へは、フラットアプローチじゃないのが辛いよね。
    18分で着くのはキツイ。

    浦和区アドレスのブランドでどこまで引っ張れるかというか
    浦和は地元意識高い地区だから、地元の人が近居需要とかあるのかな

  5. 92 匿名さん

    20分で足を痛める…
    今までのお住まいが駅近だった方から
    するとそうなのかもしれませんね。

    遠く感じている方が多いようですし
    価格が下がることを期待します。

  6. 93 匿名さん

    さいたまで徒歩20分以上って探す方が難しくないか?

  7. 94 匿名さん

    サクラディアとか

  8. 95 匿名さん

    徒歩20分以上にだっていくらでも住居はありますよ

  9. 96 匿名さん

    さいたま市で徒歩20分て、親世代が住んでるような南浦和とかの一戸建てのイメージ

  10. 97 匿名さん

    駅までは遠いけど、規模を考えればやっぱり魅力的なのかなーと感じる。

  11. 98 匿名さん

    みなさん駅まで徒歩通勤を想定されていますが、バス利用はできないんですか?
    土地勘がないのでバスルートは未確認ですが、地図を見ると産業道路沿いを駅まで走行するバスがありそうな気もします。
    正直20分の徒歩は普通に辛いと思います。

  12. 99 [女性 30代]

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  13. 100 匿名さん

    バスはありますが1時間に2本程度の本数で少ないです。バス停はすぐ近くにあり、浦和から北浦和の巡回線ですね。

  14. 101 匿名さん

    歩いて5~6分のところにあるバス停はもっと本数多いですよ。

  15. 102 購入検討中さん

    バス停まで歩きましたが5分では着きませんでした
    細かいですが8分程度はかかりました

  16. 103 匿名さん

    バス停まで8分かかるのはちょっと・・・
    普段の日は自転車を利用し、雨の日はバスを利用するにしても
    8分もかかりますかー。
    近くのバス停から出るバスを、うまく時間を合わせて利用するしか
    ないように思います。

  17. 104 匿名さん

    車通勤の方が主に購入層でしょうか

  18. 105 購入検討中さん

    8分歩く方のバス停は北浦和と新都心方面を結ぶバスですよね。実質、北浦和駅に出るにはそのまま歩いた方が気分的に早い気がしますが。

  19. 106 匿名さん

    駅からは距離ありますが、まさに文教って感じの場所で雰囲気がいいですね。迷います。

  20. 107 匿名さん

    周辺環境はかなり良いが
    スーパーは遠くないかな?

    小さい商店的なものはあるが

  21. 108 匿名さん

    スーパーは、一番近い店がスーパーストアはまのやで徒歩4分の距離、後は1キロ以上離れているので自転車必須かと思います。
    スーパーストアはまのやの規模が解らないのですが、コンビニ程度の品揃えなのでしょうか。

  22. 109 匿名さん

    コープで運んでもらうべきですかね。

  23. 110 購入検討中さん

    産業道路渡りますがOkストアもありますね。
    自転車に乗せられない0歳の赤ちゃんがいると厳しいかもしれませんが、基本的に自転車があれば買い物は大丈夫な気がします。。

  24. 111 賃貸住まいさん

    ここ人気ないのかな?

  25. 112 匿名さん

    買い物で配達は、荷物が多いときは本当に楽だとおもいます。
    特に雨天などはかなり面倒になるのを感じます。
    配送サービスでそれほど送料がかからないなら、本当に便利ですよね。

  26. 113 物件比較中さん

    世帯ごとの生活スタイルがありますから、買い物は各々考えていくしかないですね。
    駅遠なだけで田舎の山奥というわけではないですし笑

    販売開始時期のびているようですね~
    人気ないのかしら?とたしかに思ってしまいます(^-^;

  27. 114 匿名さん

    友達がこの近くに住んでますが、
    買い物は平日はチャリ、休日は旦那さんの運転で車でOKによく行くそうです。

    バス停まで距離があるため
    雨の日に子連れで出かけるのは面倒と言ってましたが
    車が運転できれば全く困らないそう。

    浦和にしては安めなので、上記気にならなければお買い得と思う、だそうです。

  28. 115 購入検討中さん

    第一期が今月21日に決まったらみたいですね。

  29. 116 匿名さん

    浦和区で3000万~から5000万だとやっぱり駅から徒歩20分になってしまいますよね。環境はいいので、車でも買うのが一番いいんですかね。

  30. 117 賃貸住まいさん

    毎日の通勤を考えると躊躇してしまう。
    毎日が晴れて暖かい日なわけではないし。

  31. 118 匿名さん

    いままで駅前に住んでいた方から見たら検討外なのかな。いままで車社会だったから十分駅から歩ける距離だと思ったのだけれど。

  32. 119 匿名さん

    落ち着いた暮らしは期待できそうですがどうなんでしょう

  33. 120 ビギナーさん

    落ち着いた暮らしに関してはご家庭によってでしょうね
    落ち着いたご家庭ならどこでも落ち着いた暮らしを望めますしそうでないならどこでも落ち着いた暮らしは難しいでしょうね

  34. 121 物件比較中さん

    周辺の環境が落ち着いている、という意味ですよね?
    それであれば、閑静な住宅街ですし、浦和は品の良い方が多いイメージですので、落ち着いた生活が臨めそうですね。

  35. 122 匿名さん

    埼玉のなかでも治安が良い場所ですから
    その点でも安心して暮らしていけるのでは?

  36. 123 購入検討中さん

    治安は問題ないでしょうね。
    もう第一期販売の時期ですが人気があったのか気になります。

  37. 124 匿名さん

    県内の公示地価、住宅地は浦和や大宮で上昇 圏央道IC周辺もアップ
    http://www.saitama-np.co.jp/news/2016/03/23/06.html
     不動産鑑定士の山口和範氏は「特に浦和は大手マンションの建設が続いている。昨年3月のJR東京上野ラインの開通、浦和駅の改修などもあり、都内へ通う若い世帯に人気がある」と分析。

  38. 125 匿名さん

    長く住む時には、周辺の治安、ということはとても大切なことだと思います。
    このあたりは、実際にお子様がいるご家庭になると、かなり気になることだと感じます。
    余計なことで不安にならないためにも、ぜひ周辺状況は十分にチェックしておきたいところです。

  39. 126 匿名さん

    2期がはじまるみたいですね。

  40. 127 匿名さん

    一期のうち12戸が先着順販売中ですね。
    予想以上の苦戦みたいです。

  41. 128 匿名さん

    浦和は駅遠でも地価は上がってますね

  42. 129 匿名さん

    >>127 1期の販売戸数はご存知ですか?

  43. 130 匿名さん

    >>127 その逆かも?

  44. 131 匿名さん

    いい部屋は売れてしまってますね。

  45. 132 匿名さん

    そういうものですよね。
    たまに一番人気がありそうな部屋を一番最後に販売するというマンションもあるみたいですが
    多くのマンションは人気がありそうなところから販売していきますし。
    純粋に早いモノ順ってかんじですねぇ。

  46. 133 匿名さん

    ここは安いけど浦和駅まで遠すぎますね。毎日歩ける距離じゃないのが本当に残念。あと、周りが閑静過ぎるのも。浦和エリアと言われますが、実際には浦和エリアとは全然違うことがわかりました。
    まだサンメゾンの方が浦和っぽいですね

  47. 134 匿名さん

    浦和区アドレスがお買い得に買えるのと、市立浦和が近いってのがメリットですね。電車通勤の方には向いてないかも?

  48. 135 匿名さん

    >>133 浦和エリアとは?

  49. 136 匿名さん

    車は絶対手放さないと思うのでこのあたりもいいです。
    買い物もスポーツ施設も行政機関も近くにあり便利な立地だと思います。
    文教地区なので勉強する環境もととのっていますね。

  50. 137 匿名さん

    閑静な住宅街に適度な戸数だし、悪い物件ではないですが、やはり徒歩20分というのがネックですよね
    北口も朝早いと蔦屋から抜けられないし

  51. by 管理担当

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