ブランシエラ浦和駒場［浦和ルーテル学院跡地 浦和駒場計画］

昨日、今週号のスーモ見たら販売戸数が減っていた！

https://www.homes.co.jp/kodate/b-1331430014438/
ここなら3800万でPあり戸建ても買えますからねえ。考えますねえ。

市立浦和側の広い土地は何になるのでしょうか？マンションが立つなら待ちたいです。

>>803 マンション検討中さん
僅かですけど北浦和駅に近くなりそうですね。北浦和駅ですが…

>>804 マンション検討中さん
北浦和になるんですね。それは少し残念です。出来れば最寄は浦和駅が良いので。あの面積ですからマンション、分譲住宅以外の施設が出来ることもありそうですね。しばらく様子見します。

あとどのくらいあるなかな？

公式ホームページ見ると25戸みたいです

モデルルーム予定住戸？が四百万値下げとありますが、

実質値下げなのでは？

SUUMOの雑誌では、あと24戸になっていますね。
まぁ、正直もう値下げはして販売しているでしょう。

着実に戸数は減っていますね。外観や周辺の環境は落ち着いていていいと思います。

落ち着いた環境が好きで少々駅から離れててもOKな人ならいい感じのところですよね

ここって浦和ルーテルの学校の跡地でしょ？
何か浦和駅が人気だからか浦和駅から～って宣伝してますが
市立浦和の北側の道を北浦和の方に行くのがお薦め

豪邸が多く落ち着いていて雰囲気はいいと思う

マンション西側の空き地は何になるのてしょうか
もともと市営、県営住宅ではなかったようですが
ご存知の方、情報お願いします。

>>811 検討板ユーザーさん

何かお店が出来れば嬉しいですね！

お店（特にスーパー系）か住居（特にマンション）かで、このマンションに与える影響はかなり違うでしょうね

マンションできたら可哀想。ここが売れてないのにマンションてことはないだろうけど。

スーパー等であれば、このマンション買います！

立地てきにどうでしょうか

スーパー等であれば、このマンション買います！

最近のチラシでは19戸まで減ってきました。

ずいぶん減ってきましたね！スーパーが出来るように嘆願書を出しましょう。そして実現出来ればマンション買います！

きっとポラスが建って終わりでしょう。現実的に！

現実的には、建て売りでしょうか

長谷工さん、土地買って下さい

あと10戸になりました。割引かなりあるなら買おうか迷い中です。

割引情報教えてください

一気呵成に攻めてますね。かなり割り引いてるのかな？先に買っちゃった住人からの声も聞いてみたいものだ

何れにせよ

売れきれなければ

どんどん、価値が、さがるしなー

表立って値下げ広告してないので、来客さえあれば逃がさないように価格の話が出るのかな！？どれくらいなんだろ。興味湧いてきた（笑）

とりあえずモデルルーム使用住戸は400万ダウン

決算期だし、146戸で残り10戸なので
そろそろ売り切りたいと思うので交渉次第でって感じでは？

ちょっと前まで19戸だったのが10戸に減ったらしいし
プライスダウンしてくれそう

住民の溜息と怒りの声が聞こえてきそう

最寄り駅は、浦和駅&北浦和駅を使えるし、住宅環境は落ち着いていて、眺望、日照も最高です。駐車場は平置きですし価格も平均的だから非常にバランスの取れたマンションだと思います。あと10戸という事なので早めに購入の意思を伝えたいと思います。

駅前のドミノマンションで徒歩10分くらいのマンションよりは良いですよね！！

そりゃそう、安かったら食いつくよね

先日購入となりました。何故売れていなかったのかよくわかりませんが、余計なものがついていなくて、管理も行き届いてとっても綺麗なマンションです。ただやはり遠いので、自転車を購入しようかな。ペットも飼えるし、最高です。
はやく住みたいです

>>832 通りがかりさん
常盤はドミノなので、比較すると良い場所だと思います。浦和物件は仲町、高砂の新築はほぼないですよね。環境として駒場は良いと感じます。

>>833 マンション検討中さん
本当にそうですね。私は駒場の戸建てに住んでいますが、散歩してこのマンションを見ていると住んでみたいと感じます。現実的には戸建てのローン残高があるので購入するハードルは高いですが。

常盤、仲町、高砂なんて。比較対象が間違ってる気がするな。資産価値が二の次なら確かに良い。
余計なものがついてなくて？モノは言いようですね（笑）
自転車はほとんど雨ざらし状態で劣化も早くなり、場所も離れてて大変そう。
駒場は戸建てが似合う地域ですね。

>>835 マンション検討中さん

正しいご意見ありがとうございます！

駒場は駒場で、いいところですよ。
比較するとかしないとか。
あんまり関係ない
すっきり、綺麗なマンションですよ！
長谷工さんだから、安心感ありますね

必死さが垣間見える

業者でもなんでもないので（笑）
必死とかないですよ
先週の時点で、あと4戸～6戸くらいだった気がします

>>839 通りがかりさん

あと4～6ですか！それはどこ情報ですか？

>>840 検討板ユーザーさん
こないだ見に行った時に、おっしゃってましたよ。多分、南向きが残ってる感じでした。
私たちは南西向きを決めたので

>>841 通りがかりさん
南西というか、西南西ね！

>>841 通りがかりさん
値引きいくらでした？

>>843 マンコミュファンさん
ネット通り?
でも、決算前だし、もっと値引きあるかも？

>>843 さん
ネットに掲載されていますよ
値引きは決算前だし、もう１年以上売れ残りだし、適度な額だと。
駅から遠いけど、ほっとする場所ですね。

>>845 通りがかりさん
ネットには事務所使用物件のCとEタイプの値下げ価格しかないように思えますが。本当のこと言ってくださいよ。
駅から遠いとホッとするなんてことないない。夏場は覚悟きめないと。

>>846 マンコミュファンさん

実際に行ってみたらどうですか？

>>846 マンコミュファンさん

西向きはもともと価格が安いので、広告のような値下げ価格ではありませんでしたが、
決算前だし、交渉次第かと。
それと、駅から遠いとほっとする、のではなくて、遠いけど、場所がほっとする、と書いたつもりです。西口のごみごみした環境が落ち着かなくて

駅からそれだけ離れていれば東口も西口もないと思いますがw
以前に伺ったときには一切値引きしない、ということだったのですが、方針転換ですかね。早くから入居されていた方は複雑な心境でしょうね。

なんか一気に売れましたね