ブランシエラ浦和駒場［浦和ルーテル学院跡地 浦和駒場計画］

先月は、7割以上残ってましたよ。

>>389 検討板ユーザーさん
7割以上残ってるのは驚きです

>>389、>>390　同一人物？

>>389　虚偽？

ソース出さないんだもん

いままでの販売戸数考えたら残りは3割が正解っぽい？

>>391 匿名さん
違います！

ふうん

わかってるのは2期まで終わって先着が18戸
3期販売戸数が未定
1期が50くらいだったんですけど2期は何戸出てたかわかりますか？

３期がまた後ろ倒しになってる

竣工せまってるのにどうしたんだろ？
2期が思うようにいかなかったのか？
ごくごく普通のサラリーマン世帯には悪い物件ではないと思うんだが

>>399 マンション検討中さん

少し心配ですね

どういうとき先伸ばしになるんだろね

競合店の出方をみてるのでは…って思ったんだけど

>>402 口コミ知りたいさん

出方みたところで、いまさら価格調整できるの？
第3期初っ端から価格下げたら、契約者から苦情出そう

オプション来ましたね～

浦和区はマンションの供給数がやばいですからね、どこも時期を動かしたりしてました。

>>402 口コミ知りたいさん

単純に売れてないからですよ。
某不動産関係に聞きましたから間違いないです。
ブランシエラは評判も浦和で販売中のマンションの中では最下位、設備も立地もね。
だから他のマンションが売り切れる時期に販売力を集中して、いまはどう頑張っても他に勝てないから、人件費も思いっきり削減していく方向です。

>>406 もうすこし頑張って書いてください。

>>406 評判気になるさん

なんか信憑性に欠けるな
他のマンションってどこのこと指してるかわからないし、そんなことしてる間に竣工だよ

>>409 マンション検討中さん
竣工だろうが売れてない事実は変わらない。竣工しても売れ残るのは確実だよココ

>>410 口コミ知りたいさん

他のマンションが売り切れるの待ってたら竣工になると言っただけで、ここの売り上げうんぬんの話はしてない
日本語よく読め

自分が２０代だからなんですかね
７００万円ってすごいなって思っちゃいます

>>416 匿名さん

間違いないです

30～40代になってある程度ちゃんとやれば、だいたい1000万超えるから。企業によるだろうけど。

20代なんでわからないからさっそく調べてみたら平成26年度で1000万円を超える男性の割合は4パーセントほどでしたよ？だいたいって言葉はいい加減なものですけど4パーセントをだいたいって表現しちゃうのは嘘つきですね
そもそもだいたいって言葉の後に企業によるだろうって変なの

首都圏の「お金持ち」率マップ

http://tmaita77.blogspot.jp/2015/11/blog-post_21.html

身の丈にあった生活を送る事が大切

同年代の人と比べて、自分の年収は多い？少ない？
30歳の、男女別の年収統計データを見つけたので張っておきます。

◆ DODA統計データ
https://doda.jp/guide/heikin/2014/age/30/001.html?dmai=a541317bc86350&...

1000万円もの年収をもらってる人なんてほんの一握りですよ（全体の1％）。
グラフを見ると、年収300～500万円ゾーンのボリュームが最も多いですね。

浦和区の新築マンションを買えるだけ幸せです。
買いたくても買えない人も中にはいるでしょう。

竣工後も売れ残ってる新築マンションなんて沢山ありますよ。

おそらく世帯年収400万ではここ買わないのでは。
若い方であればこれから年収も上がるので買う方も
いるでしょうけど。

中途半端な知識でこのマンションと購入者を批判したいのでしょうけど
あなたみたいな方と同じマンションじゃなくて心底安心してます＾＾

高級マンションで周りに嫌われながら、今後もどうぞ寂しい生活を送って下さいませ。

>>425 口コミ知りたいさん

只今パトロール中。
また現れやがったな！

ここ何が良いの？
何も良いとこみつかりません。

>>430 マンション検討中さん

安い。以上

価格を抑えて浦和区に住める

>>431 通りがかりさん

なるほど。安物買いか。

>>433 通りがかりさん
相当程度ストレス貯まってますよね

マンションも買えない年収の方は結構多いですから、、

本当にそんな年収の人っています？貯金できないタイプなだけなのでは？

ローンならだれでも買える、ただし返済地獄

ローン組む前の貯金はある意味ゲームに過ぎない
最悪一年間貯金が全くできなくても人生を先伸ばしにするだけだから
でもローン組んでからは滞りは許されない
いまのご時世だから頭金0でもいいと思うけど頭金＋貯蓄額が0では人生がギャンブルやね
このマンションはそんな人いないやろ

>>439さん
自分が>>436ですけどここのマンションを買った人の年収じゃなくてマンションというものを購入できない年収の人がいるということに対して発言しました。
浦和のマンションというなら浦和にあるマンションのことを一般的に言うと思いますよ
なんていうそういう書き込みしかできないのはあなたがかかわいそうになりますのでやめた方がいいですよ

>>439 マンション掲示板さん

住む世界は同じです。
みんな日本の埼玉県のさいたま市浦和区に住んで、浦和駅を利用しますから！
住む世界が違うの具体的な内容は何ですか？

私に言わせてもらえば、過剰に高価すぎる浦和西口マンションは、局所バブルとしかいいようがありません。
浦和信者さんか、ここを買えるすごいあなたと営業マジックトークに酔いしれて購入してしまうのかもしれませんが。ここはこのご時世の中、良心的な価格で好感がもてますね、他人の芝生を気にしないで自分スタイルの生活を築き上げる方にぴったりだと思いますけど。

堂々めぐり好きですよね
浦和に住んでるって言わないなら何て言えばいいの？大宮？与野？

どこ住んでるって会話になって浦和の西口徒歩10分以内だよなんて言う人社会でやってける？嫌われるでしょ
ところで>>439さんはどちらにお住まいなんですか？

浦和駅西口、良いと思いますよ。
少なくともここよりは比べ物にならないくらい良い。
当たり前じゃないですか、価値が違いすぎる。リセールでもネームバリューでも全てにおいて格が違うと思います。
ブランドバックとかと一緒でしょ、高くてもみんなその価値を買う。

浦和駒場じゃノーブランドのトートバックかな。

>>444今の浦和西口
みんなは買えないんだよ

そもそも価格が違うんだから価値が違うこと強調するのは疑問です
普通のサラリーマンなんでこの価格はありがたいです

ここ結構売れてるのかな？

>>451 マンション検討中さん

いや。
売れ残ってますよ

>443
JR山手線とある駅徒歩7分　6LDK 60坪日本庭園付に住んでいます。庭にはかえるが毎年冬眠から出てきますが
そろそろ冬眠です。もう一軒戸建を23区のはずれにもっていますが、これは車バイク趣味のガレージとして使っています。

>>453 匿名さん

住む場所を聞かれただけなのに細かいですね。
ちなみに職業はどんな設定ですか？

都内とか、何区って答えればいいのにかえるの話までされちゃうとなんだか淋しい気持ちになりますね

浦和の人って(ここをネガる西口信者限定ですよ)
麻布とか青山とかくるとおどおどしてるか、下品にオラオラするかどっちかなんだよな。
ジェントルで品が良い浦和人は昔から住む戸建の絵描きさんとかなんだけど。
浦和に流入してきた自称年収一千万以上の輩はほんと下品。
浦和の品位を落とすやつらばかり。

で、ここを検討の方。そんなアホは気にせず、自分のライフスタイルを創造しましょうよ。
安いは正義だと思いますよ。(安いったって、そんなに安くないけど・・)

生活をいかに楽しくおくれるかがすべて。他人を見下して、ここは浦和じゃねーよとかいう下品さんたちは
生暖かく笑ってあげましょうね。

>>457 マンション検討中さん

あなたもそうとう下品だけど。。。

>>457 マンション検討中さん
サンプル数を教えて
浦和区に住んでる人は155000人だからね
自分の小さい世界で決めつけるとろくなことないよ
いろんな人がいるんだから

私は457さん、よくぞ言って下さいました！
毎回ここをバカにするようなコメント出して管理人さんに削除されるような、品位を欠く人にズバリ言ってやったと思います

すごい削除件数、アクセス禁止の方が効果あるのでは？

>>452 評判気になるさん

あとどれくらい残ってるんですかー

浦和区常盤に住んでるのですが、先週あたりからここのチラシが物凄い勢いで連続投函されるのですが。。。
捨てても捨てても入ってくる。
そんなに必死にならないといけないくらい売れてないのでしょうか、まぁ場所をチラシで見た限りすでに浦和住民の方には全く魅力のない場所だったけど。
遠すぎだよ

>464
あなたの視点だと、日本橋に住んでいるのですが、浦和常盤って気が遠くなるほど田舎です。ありえません。と言われてしまうよ。なんで浦和の人って選民意識が高いのだろうか。私たち狭いさいたまワールドの中のエグゼクティブです。とか思っているのかしら。

いよいよ第3期ですか、完成も近いですね。

意外と売れてましたね

>>469 マンション検討中さん
あと何戸残ってますか

42ですね
7割程度

あと３か月切りましたね
引越しが楽しみ

駅からは離れているとはいえ静かな環境が功を奏したのでしょうか？これだけの戸数を入居前に7割までさばくとは思ってませんでした。

>>473 匿名さん
意外と売れてるんですね。

ここねえ、一番心配なのが買った後。毎日通勤しながら必ずこう思う「もう10分近い場所だったら・・」
と毎日々思い続けるぐらいならもうすこしだけ駅に近いとこを買ったほうがいいと思います。
今からここに住んだらと自分で通勤シミュレーションしてください。そう思わなければ絶対買い。奥さんが車で送迎してくれるとかの人はいいかもね。

バス通勤か自転車で駅に向かうか送迎つきが条件じゃない？
流石に毎日20分歩くのは辛いよ

>>475 匿名さん

毎朝、奥さんが車で旦那を駅まで送り迎えってありえないでしょ。
子供の送迎はあっても旦那は無い。
だからこんな駅遠マンションも無いです。

浦和からの夜道暗すぎた。夜は良くも悪くも車もあまり通らずで。北浦和からの道のりどなたか確認されましたか？

やっぱり家族が車で送迎でしょうに。でなければ原付バイク、電動自転車。

バスもありますよー

朝の時間のバスってえらく時間がかかりそうですね。駅は見えているのに全く進まない、これで信号3回目の待ちだ。なんて状況になるのかならないのか、地元の人教えてください。

そんなに混むっけあの道

>>485 匿名さん

めちや混むし、歩くには遠すぎる距離。
この季節は寒いから20分も歩いて駅までなんて考えられない。
さすがにここは無いよ

>>484 匿名さん

浦和駅に行くならおそらく本太坂上を利用することになるでしょうね
7時頃と8時頃では、渋滞にかなりの差があります
7時頃は割とスムーズで、パークハウスの五叉路とパルコ前がたまに渋滞するくらい
8時頃は日によるけど、五叉路のかなり手前から渋滞していることがほとんど
時間がよめないのが辛いとこですね

>487さんありがとうございました。

やっぱり遅延でイライラするのはストレスになるので、原付バイクでの駅までアプローチにしようかと思います。
他の方を含めて、浦和駅近辺の原付月ぎめPはあるものでしょうかね。