ブランシエラ浦和駒場［浦和ルーテル学院跡地 浦和駒場計画］

>>229 マンション検討中さん

やめなよ、後悔するよ。

>>230 評判気になるさん

色んな方にそう言われて悩んでます。でも現実的に浦和だとここしか買えないです(>_<)

ここに書いてあることだけが全てではないよ。

悪評が目立つようだけど、良い面もあると思います。


もしかしたら競合他社さんが「ブランシエラ浦和駒場を買われたくない」一身で、

必要以上にあおってるということも可能性としては十分ありえるのです。

ネット掲示板という特性上、だれが書きこみしてるか分かりませんから。


良い面も悪い面も考慮して、それでも欲しいという気持ちがまさるなら買えばいいと思うし、

その逆ならば買わなければいいだけのことです。

買われると困る人もいますからね、ほっときましょう

>>239 eマンションさん

会社の先輩、友人等。

>>240 マンション検討中さん

では、いたずら投稿とあまり内容は変わらないのかな？
私の場合、浦和に◯◯時代ってくらいの古くから住んでる一族の方から浦和に住むなら絶対西口を推薦されました。

地元のお金持ち＆地主さんは必ずそう話すようですよ、東口が悪いということでなく浦和の真の良さを知るには西口だと。残念ながら駒場や大戸なんて論外のようです。
やっぱり高砂。常盤。岸が良い

>>241 匿名さん
真の良さって何ですか？結局何がそんなに違うんですか？

>>242 マンション検討中さん

土地の銘柄じゃない？

>>242 マンション検討中さん

西口と東口？
全てがちがうよ。
価値、価格、利便性、資産価値、知名度、重要施設、教養学区、病院施設

東口は西口の1割程度

244
が代表するように掲示板なんて適当なんですよね
何をもって1割といってるのか
価格だって1割ってことないですよね？
自分たちと同じ素人が適当なこと書けるのが掲示板ですからね

まぁ、浦和については西口と東口を比べたら西口が良いのはわかりますけどね。
西口って駅ビル アトレになるんでしょ？
ホムペにでてるイメージどうりになったらすごいよ、西口側のマンションはさらに資産価値があがる。
東口にはそういう発展や展望がないからね、だから価値が低いとおもう。

一度、東口のマンションの販売時の価格と現在の価格を比べてみることをお勧めします。
高いところだと１０００万円オーバーで売れてます。ピークは過ぎたようですが、北口とアトレの恩恵は、東口にも等しくあります。あとは、パルコですかね。相変わらず好調のようです。
西口は、駅ビルと例の再開発が全て終われば、すごいことになりそうですね。全体として浦和の価値が上がるのは、東西問わず大歓迎です！！

結局ここは売れてるのか？

そこそこ？

結局、ここは売れてません。
浦和と名前がついてるだけのマンションだから。

>>250 匿名さん

？

>>250 匿名さん

まずは資料請求をどうぞ。

>>252 匿名さん

ごめん、金には困ってないからこんなレベル低いところは資料いらないわ。
高砂マークスに資料請求したから

>>253 匿名さん

よかったですね

笑ってしまいました

契約した方いらっしゃらないですか？

呆れを通り越して笑ってしまうようなレスばかりですね。

ここを毛嫌いしている方、売れてないと言っている方、
私は遠い関係者ですが、ここ売れているようですよ。

それに、住まいは各々の価値観で選ぶものだし
ここに興味がないのならこのスレッドを覗かなければいいのに・・・。
変わった人ですね。

>>257 匿名さん

遠い関係者って 笑
営業のカキコなみに胡散臭い。
ちなみに7月にモデルルーム行った時ガラガラでしたし、販売状況もまだ予定数以下だと聞きましたよ？

最近行ってきましたよ。
まだまだ部屋選べましたよ、売れ行き好調！って感じではなかったです、営業さんも覇気がないのが残念。

>>259 匿名さん

確かに私も覇気がないなと感じました。

やる気のない営業マンから一生に一度かもしれない住宅購入なんてしてくないですね、残念ながらこのブランシエラは指摘されてるように全っ然やる気ないので私も妻もモデルルーム行ってがっかりでした。
住民購入には夢がないと！これからの未来を考えて前向きに購入するものですよ、ここの営業さんがスレをみて勉強して欲しい。
◯本さん、特に私達を担当したあなたは、マンションの設備のことも今の耐震に対する疑問なども何１つ満足に答えられなかった、不勉強にもほどがあります。今後の参考にしてください

257です。

そうおっしゃいましても、仕事上情報を仕入れられるので
本当の情報なんですがね。

同じ方が何度も投稿されてますが、執拗に叩く意味が分からないですね。
こんな方が同じマンションに住んでたら面倒臭いんだろうなぁと思ってしまいます。

営業さんですか？
お盆に見学に行ったのでほぼ最新情報だと思いますが、部屋が選べる状態でしたよ。
煽っても売れないと思うのですが。

18戸が先着ですよね第2期まで終わってるんで100戸程度販売して18戸が余ってるんじゃないですかね？
これを売れてると見るか売れてないと見るか

257,262です。

同業他社の営業です。
そんなに何度も売れてないと主張されるのなら
それで良いです～

可笑しくないですか？
同業他社の営業がここを売れてると連呼するんですか？

なんだか支離滅裂だなぁ、ますます言ってることに真実味がないですよ。

では、どっちもどっちということですね。
私もむきになりすぎましたし、あなたの必死な書き込みも相当浮いてますよ。

もう本当にどうでもいいですし、この掲示板を
荒らしてしまうのはよくないので、もう終わりにしましょう。

>>267 匿名さん

266ですが、私は263.264ではありませんし、書き込みそんなにしてませんが勘違いしてませんか？
久しぶりに見てみたら、競合の営業と名乗る人がブランシエラを推奨してるから、そんなことってあり得る？と思って書き込んだだけです。
普通に考えてありえないでしょ

>>268 匿名さん

263は私の書き込み。
大丈夫、あなた以外も他社の営業マンが売れてますアピールするわけないって思ってる。
やらせだからスルーしてるだけ。

ここを永住の地としていこうと決心しました。購入を決めた方いらっしゃればよろしくお願いします。

>>271
購入しましたよ
よろしくお願いいたします
お互い穏やかな暮らしになるといいですね

私も購入しました。
完成が待ち遠しいですね。
宜しくお願いします。

決めましたよ！宜しくお願いします

契約者専用スレです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606792/

浦和のマンションスレのあちこちにご愁傷さまとありますね・・・

根拠なき御愁傷様はほっときましょ

ここに決めた方、良かった点は何でしょうか？

>>279 匿名さん

価格の面が大きかったです

同じく価格です
この価格で浦和区アドレスが手に入るので

やはり価格ですね。価格に勝るものはないと思います。

学区と価格ですね～

価格、教育、治安ですね。
徒歩20分は私のなかで許容範囲でしたので。

戸建てにはない安心感がマンションにはある
誰に何を言われようと、ここを購入して満足している

こういうのは削除依頼です！

ここよりは浦和美園のウエリスのが買いですね。駅まで近いし始発駅だし。
駅までバスに乗らないといけないここでは仕事に行きづらい。浦和駅はせっかく都内へのアクセスに優れてるのに、こんな場所からでは歩きでもバスでも全てプラス25分しないといけない。

ただ純粋にマンションが好きで、駅までの距離を気にしない人が買うマンションではないでしょうか？

浦和美園にしたらもっと都内に出づらくなるような。
地盤も浦和区のほうが強く安心です。。
よっぽど駅近物件でない限り、＋15分20分はしますしね。
お天気いい日は自転車で、悪天候の日は徒歩かバスでってなりますね。

>>289 予算的な問題が大きいです。5000万円以下で浦和駅周辺は買えないので・・・

浦和美園は綾瀬川断層が近いので･･･。
色んな物件見たけど、価格・立地で浦和駒場に勝るところはないような。

その山ほどあるマンションをお教え願いたい。

>>294 名無しさん

全部じゃない？
マンションは立地が全てですから、駅徒歩圏であるか？そうでないか？でほぼランクは決まります。浦和駅を利用することを前提としたマンションでここより不便なマンションは無いです。
設備仕様もいまはホームページでほぼ見れますが、ここはディスポーザーだけありますが他の設備が残念過ぎて値段が安いのは立地の悪さと設備の低さでわかりますね。プラウドさんなどと比べてしまうと高級感でかなり劣ります。

>>295 マンション検討中さん

なぜ一番不便と思うマンションのスレをわざわざチェックしてるのかが私には理解できないです。

人それぞれですね

>>296 マンション検討中さん

まぁ、駅までの不便さだけで話してしまうと、確かに遠いです。
20分は標準的な測定値で、実際はもっとかかりますし、アップダウンもある道のりは歳をとったら歩けないから。

歳をとったら｡。
例え5～10分圏内の好立地のところだとしても、お年寄りになると歩くのは億劫になります。その点ここは目の前バス停という、ある意味それはもう好立地な場所だと私は感じますが｡。
295さんのようにここが不便だと感じる方がいるのなら、それはそれでここをスルーしたらいいのでは？早く素敵なところが見つかればいいですね。

永住の地としては不便かもしれませんね。年寄りになってからの生活を考えると、バスに乗らないとどこにも行けないところというのは条件悪いですね。
その時に売りたいと思っても売れなそうだし。歩いて駅まで、病院まで、スーパーまで行けるところに住むのが賢い選択ですね。

２０２０年には自動運転でタクシーが呼べますからね。

宅配コープあるよ♪
徒歩圏内に病院、商店、コンビニなーんだってあるよ♪

浦和駅の徒歩圏のマンションには負けます。
が、なんとか生活できるレベルにはあると思います。
浦和駅徒歩10分圏内は確かに素晴らしいと思います。買えればそれが1番、でも収入が追いつきません。
そんな人が私達のようにここを求めるのではないでしょうか。

ちなみに私たちはここに住んでも浦和とは言いません、浦和の外れと言います。
そこだけは、ちょっと浦和という埼玉県1の高級住宅街としてこのマンションですと言うのは恥ずかしいです。
でも、その憧れの浦和にバスで10分で行けるのだから良しとしてます。

検討版なのでもちろん購入検討の方は書き込みは歓迎されていると思いますが、買う気のない冷やかしは、どちらかというと羨ましいのかな？と思ってしまいます。そう思われたくなかったらやめたほうがご自身のためかと。

20分は標準な測定値でもっとかかる、とありますが、特別歩くのが早いわけでもない私が何度歩いても、ちょうど20分で着きましたよ。

それに今のお年寄りは元気に万歩計着けて歩いてますし、歩くのは健康に良いですよね。
必死にここの批判をされたいようですが、とっとと浦和駅前マンションでも買ったらいいんじゃないですか？

>>305.306 マンション検討中さん

契約者の304に対して言ってるの（笑）
だとしたらひでーな。

考えハッキリしてて、良いんじゃない304さん、浦和よく調べてそれでも価格重視でこちら買われたとのことだし、正しい意見で参考になります。

>>307さん多分304さんに対して言ってるんじゃなくて302さん等に言ってるのでしょう

>>304 契約者さん

そうですね、この場所で浦和です！ってのは言いたくない。
うちも浦和の外れでとおそうかな。
来てもらっても駅まで歩いて迎え行けないし、家まで歩いてもらうのも遠すぎるから毎回迎えに行かなきゃならないのは不便だな。

どっちでもいい。

ほんと、どっちでも良すぎる。

本当にどうでもいい書き込み(笑)

どうでもよくはない、買うからにはプライドもあるし浦和と言いたい。
でも、浦和とは言えない気もする。

浦和には違いないんだけどなぁ。

>>314浦和に買ったって言わなかったらどこに買ったって言うの？
駅近に買ったって言うのに気が引けるならわかるけど浦和区のマンション買って浦和に買ったって言えないのがなんでかわからないです
>>310さんの様に浦和の外れと言えばいいのでは？

>>316 マンション検討中さん

浦和ですよね、あえて浦和のはずれとも言わなくても良い気がします。浦和なんですから。

>>317 匿名さん

うーん、浦和の外れですね。
浦和と言うと高級マンションを想像されるけど、ここは普通レベルで遠いから。
ただ、歩きで来てもらう時は気まずいですね、遠すぎる。

>>318 マンション検討中さん

ここは高級マンションではない。

>>319ちゃんと読みましょうよ
高級マンションなんて言ってませんよ

意外と高くて検討者も撤退が早いんですかね？

最寄は浦和駅なんだけど、駅から少し歩くんだ～って言えばいいんじゃないんでしょうか。
徒歩20分を浦和って言うな！って、そんなどうでもいいこと言う人いませんよ。

他人に見栄を張るために住居を購入するわけではないですし、毎日のように来客が
あるわけでもないですからね。

駐車場が少なくて不安です。

今契約してる世帯に、駐車場の確保をしてほしいのが本音｡。

>>328 マンション検討中さん

交渉できないもんなんですかね…