分譲一戸建て・建売住宅掲示板「建売住宅って欠陥が多いって本当ですか?その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-10 20:37:57

前スレが1000レス超えていたので立てました

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/578556/

[スレ作成日時]2015-09-23 12:16:36

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建売住宅って欠陥が多いって本当ですか?その3

  1. 101 名無しさん

    丸投げだから床が斜めになる

  2. 102 匿名さん

    アンカーボルトが異様に少なかったり、柱や梁をまともに結合してないようなとんでもない物件もある。
    内装や屋根裏見たってまずわからない。

    地震で崩壊しても地震被害として処理され、瓦礫を調べる事も無いから、結局わからずじまい。

    検討してる物件あるなら建築中に自分で確認するのが確実。

  3. 103 通りがかりさん

    シロアリ被害

  4. 104 通りがかりさん

    >>99 匿名さん
    下請け業者は他社でも作業してます格安建売りは気をつけてください

  5. 105 匿名さん

    格安に限らず大手建売業者でも大差ない。
    建設会社に丸投げで早く建てろしか言わない。
    末端で作業してる職人は同じ人だったりする。

  6. 106 名無しさん

    高い大手は余裕ありますよ

  7. 107 通りがかりさん

    >>105 匿名さん
    営業に聞いてください

  8. 108 匿名さん

    >>106
    何の余裕ですか?
    建売ならどこも手間も工期も大差ありません。

    >>107
    建売の営業は現場や建物の発注を何も知らない人が大半。
    ひどい奴は発注額も知らない。聞くだけ無駄。
    下請け工務店の社員に実情聞く方が賢いだろうな。

  9. 109 通りがかりさん

    高い大手は工期に余裕ありますよ手間は良い所もあります

  10. 110 名無しさん

    ローコストの建売で作業してる人が安い安い言いながら仕事してるので聞いてみたらたしかに安くて思わずだまってしまったよ

  11. 111 匿名さん

    大手もローコストも施工業者は外注で同じだってね。
    結局は運。

  12. 112 匿名さん

    営業が施工業者をきめてる会社もあるので営業に聞いてみるといいですよ

  13. 113 匿名さん

    >>112
    注文なら一部の大手ハウスメーカでもあるが、建売では皆無に近い。
    まあ、従業員5~10名程度の小さな工務店の建売ならあり得るけどな。

  14. 114 匿名さん

    大工や職人って大抵は個人事業者なんだよ。
    工務店でも社員雇用ではないケースが多い。

    大工や職人は大抵決まったエリアの仕事を受ける。(家から無理なく行ける現場が原則)
    元請けは仕事が続くなら同じ所になる事が多いが、仕事が切れるなら別の元請けの仕事もする。

    結局、大手だろうが中小だろうが下請け工務店が何処であれ同じ大工や職人に依頼してるケースが多々ある。
    これは地方ほど顕著で、職人が少ないエリアなどは、どこで建てもほぼ同じ職人と言ったケースまである。

  15. 115 通りがかりさん

    >>113 匿名さん
    いやいや聞きましたよ普通に建売でもありますよ

  16. 116 匿名さん

    このスレの過去レス笑えるな

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/573340/res/1-200/

  17. 117 通りがかりさん

    真面目に仕事したら損します

  18. 118 通りがかりさん

    のぼり旗○ープンに気をつけてください

  19. 119 名無しさん

    注文もあるよ

  20. 120 匿名さん

    建売はこんな状況らしいですよ。
    まるで建設業界のビックモーター。

    ----------------------
    8:匿名さん
    [2015-06-26 16:43:37]

    削除依頼

    >>4
    よくあるのが
    仮設トイレが使用中で、基礎を便所代わりに使う。

    現場で断熱材が不足し、
    「北側だし問題ないよね?」「そうだな。問題ないだろ」
    と言って、一部の壁は断熱材無しで石膏ボードを貼付け。

    材料が三ヶ月現場で雨ざらし
    濡れて反った柱でそのまま上棟

    基礎と土台が歪んで、プレカット材料がうまく収まらず、上棟で丸のこが大活躍
    (ハウスメーカではプレカット材を加工する事を禁止しているところも多い)

    サイディング、下手な釘打ちで割れても放置
    目立つところだけ適当なボンドで接着

    建具のネジを閉めすぎて馬鹿になったが、
    ネジに接着剤塗って穴に差し込んで完了

    金物が多量に余って慌てて天井裏に施工
    それでも五つぐらい余ってた

    まだまだあるが書いたらキリがない
    これは全部、以前出入りしてた不動産系の建売での話
    ----------------------

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