| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市美女木東1丁目2番3他（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分 （レジデンスA
レジデンスB）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（160戸（レジデンスA）、117戸（レジデンスB））（他に管理人室1戸、集会室等3戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（レジデンスA、レジデンスB）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年06月下旬予定
入居可能時期：2014年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オハナ 北戸田ガーデニア口コミ掲示板・評判
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851
住民さん1 2022/03/14 04:10:06
>>850 住民さん1さん
そこまでのことは読み解けず失礼しました。
うちもdB測ってみます。
ただ、うちはどちらかと言うと時間的なものを気にしているので、レベルは低いかも知れないですね。
22時以降の楽器演奏なのかダンスなのかわかりませんが、リズムを気にしています。
昼間であればお互い様で同じ意見です。
無い方がいいに越したことはないですが。
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852
マンション住人 2022/11/01 16:45:54
大の大人達がこんな所で喧嘩腰に言い合ってるの馬鹿馬鹿しいな。
マンション内での付き合いとかもあるだろうから対面で直接言えないのかもしれないけど、だからといって顔が見えない掲示板で他人を叩くような事ばかり言ってる住人達が恥ずかしい。
このマンションを購入しようと検討してる人がこんな掲示板見たら絶対購入しようと思わない。どうしたらこのマンションがもっと良くなるか、改善出来るか等思いを書く場であって、大人達のストレス発散の場所では無い。
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853
マンション住民さん 2022/11/25 06:41:57
管理人１人だけとにかくうざい。あの管理人勝手に撮ってきた。そして嫌味を言われる。
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854
まさるさん 2022/11/25 15:55:34
>>853 マンション住民さん
おっしゃる通りですな。
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855
マンション住民さん 2022/12/03 09:39:55
A棟のラウンジにいたら一人の管理人に「ここはお前らがいるとことじゃない」って言われたまじでうざ
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856
まさるさん 2022/12/03 10:53:18
>>855 マンション住民さん
確かにあの管理人は困りますな。
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857
管理担当 2022/12/03 11:14:44
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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858
管理担当 2022/12/03 12:47:20
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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859
マンション住民さん 2022/12/06 11:04:51
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860
渡辺さん 2022/12/06 12:30:26
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861
おさるさん 2022/12/06 12:32:52
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863
マンション住民さん 2022/12/08 06:35:50
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864
まさるさん 2022/12/08 07:17:54
>>863 マンション住民さん
見た目も中身もとっつぁん坊やですな。
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865
おっさん 2022/12/13 08:21:08
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866
マンション住民さん 2022/12/13 08:24:17
たしか前小学生以上の子が何もしてないのにメガネの管理人に何かしら言われていました
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867
まさるさん 2022/12/13 09:58:44
>>866 マンション住民さん
何もしてないとは言い切れなくはないですかな。
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868
マンション住民さん 2023/04/28 07:40:38
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869
ハッピーマン 2023/07/10 10:03:24
先日は七夕でしたね。エントランスに笹があり季節を感じられました。
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870
住民さん1 2023/08/01 14:41:50
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871
住民さん7 2023/08/02 04:01:37
繋がらないです。
昨日の雨で浸水したらしいですよ。
昨日の夕方からずっとです。
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872
住民さん2 2023/08/02 05:00:24
>>871 住民さん7さん
まったく仕事にならないので昨日から有給取って待機しています。早く修理して復旧してほしいです。
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873
住民 2023/08/02 10:40:43
>>872 住民さん2さん
来週末まで修理できないそうですよ(°_°)
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874
マンション住民さん 2023/09/07 03:55:10
最近学校が始まったからなのか、エントランスで遊んでる子供が増えたがマナーがなさ過ぎる。
親はマジで注意してもらいたい。
たとえ自分の子供がエントランス行ってなくても「エントランスでは行儀よくしなさい・片付けなさい」くらい。
平気でテーブルに足乗せてたり、靴底を机の角に引っかけてたり、クッション床に落としっぱなし。酷いとお菓子のゴミすら置きっぱなしで、ソファーもテーブルもズレたまま。写真撮って掲示板に貼ってやりたい。
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875
契約者さん2 2023/09/26 07:32:41
>>874 マンション住民さん
最近、大学生か大人の方がB棟のラウンジに夜中まで陣取ってます。毎日充電もしているのでちょっとなーと思ってます。見かけた方いますか？
こないだは大きなデスクトップパソコンまで持ち込んでました。
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876
住民さん1 2023/10/10 10:45:06
ここの住人てイチイチうるさいし他罰感情が酷いですよね。
足音がうるさいとうるさいと投書して来た奴もいるし(うちは昼間も土日もいねーよ！子供もいねーよ！お陰で友人も呼べなくなったわ)
お前の事だよ。一生恨んでやるからな
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877
住民さん10 2023/10/11 02:22:42
>>876 住民さん1さん
友人呼べなくなったというのはどうしてでしょう？
本当にご自身に非がないのであれば堂々としていれば良いのでは？
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878
住民さん1 2023/11/18 14:42:14
>>877 住民さん10さん
下階への影響はない程度であると認識しておりました。
しかしながら夜中に怒鳴り込みがあった次第です。
今後は生活音を立てない、友人など呼ばず静かになど約束をさせられました。
私だけではありません。
理事会などである意味そういった被害？苦言を呈され自由に生活出来なくなった方を多数知っております。
ここのマンションはどうなっているんでしょうか。
そのほかの掲示板、警告などを見ても神経質な方が異常に多いと言わざるをえません。
言ったもん勝ちですか？言ったもん勝ちの風潮ならなんとかしなければならいのでは？
いつかの人も言ってましたが訴訟、裁判など、こちらも言い分を出すべきだと思います。
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879
住民さん3 2023/11/18 15:25:51
>>878 住民さん1さん
確かに本当に今の世の中は言ったもん勝ちになってますよね。
コンプラがとにかく厳しくなり、例え良かれと思ってしたことでも、別のどこかから必ずと言って良いほど苦情の嵐が飛び込む。
やれハラスメントだ、名誉毀損だのオンパレードで言いたい放題。
八方塞がりで身動きが取れず結果泣き寝入り。
そんな世知辛い世の中はいかがなものでしょうか。
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880
マンション住民さん 2023/12/11 11:33:40
横を向きながら走ってきて俺に体当たりしヘラヘラしながら何も言わずに去っていく小学生、A棟エントランスのソファーの上を土足で跳ねて遊んでいる小学生、蹴ったボールが車に当たっても表情一つ変えずにボールを追っていく小学生、A棟エントランス前でバトミントンをしていた親子が飛ばした羽が俺の頭に当たっても何も言わずに拾ってまた遊びだす男親、イオン側の一方通行の入り口を逆走しクラクションを鳴らしながらて出ていく女、共用廊下を自転車に乗って走り去る男等々、まぁいろんなのがいます。
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881
匿名さん 2023/12/12 16:18:08
やっぱりどうせ住むなら上の階の物音に無関係な最上階。
しかも、住戸内の日当たりや風通しの良さから言えば角がいいね。
Ａ棟なら南側が見渡せるから、都心のビル群とか富士山とか戸田橋の花火とかも見えるんじゃないかな。
西側はイオンの駐車場で隠れちゃうのかな。
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882
住民さん1 2023/12/28 11:59:27
>>881 匿名さん
都心のビル群、戸田の花火は見えます。
富士山はイオンで遮られ、全く見えません。
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883
住民さん8 2023/12/30 10:23:23
>>880 マンション住民さん
そんなやついます？いたら注意します。
どれにも遭遇したことはないですが、夜にロビーで寝てる人は居たので起こしました。このマンションの住人かどうかもわからないし。
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884
マンション住民さん 2024/01/05 05:40:33
>>883 住民さん8さん
全て事実ですよ。
ここに嘘を書いても何の得もないし。
エレベーターの鏡にペットのしょんべんだか唾をぶちまけたような跡をつける奴や、粗大ごみ置き場にシール貼らずに捨てていく奴、来客用の自転車置き場にここのシールを貼った自分の自転車を置く奴など、他にもいろいろいますよ。
こんなバカ共に一度も遭遇したことがないというあなたは羨ましすぎて、
幸運の女神に見えます。
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885
住民さん 2024/01/08 01:41:11
確かにいろんなのがいますね。
昨日だか、来客用の駐車場に駐車していた黒のワンボックスに駐車違反の紙を貼られていたのがいましたが、あれもどういう心境で駐車するんですかね。
俺様はまさに来客なんだから空いていたら停めていいに決まってるとか、
ルールを知らない（知ってても無視の）ここの住民が空いてるから停めていいってなことを言うんですかね。
そのワンボックス気がついたらいなくなってましたが、
利用料金払わず逃げたんだったら、
ナンバー控えてるはずなので、警察に通報して逮捕して欲しい。
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886
住民さん4 2024/01/08 14:58:19
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887
住民さん1 2024/01/10 04:58:00
>>884 マンション住民さん
エレベーターの鏡にペットのしょんべんだか唾をぶちまけたような跡をつける奴
→みたことないです。
粗大ごみ置き場にシール貼らずに捨てていく奴
→これはあります。これってなくなってることありますが
どう対処されてるんでしょう。
管理費とかから出てるなら総会で報告されそうなものですが。
来客用の自転車置き場にここのシールを貼った自分の自転車を置く奴
→短時間であればしかたない事情もあるかと思いますので、5-10分程度ならいいのかと。でも夜通し置いている人もいますね。これは注意されてるんですかね？同じ人は頻繁には見かけないので。
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888
住民さん3 2024/01/29 03:06:14
みなさんインターネットってどれぐらい速度でます？最近遅くて。
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889
マンション住民さん 2024/02/05 04:58:52
エレベーターで遊んでいる小学生のガキどもにはマジ頭にくる。
怒鳴るだけでは腹の虫が収まらないので、
今度いたら首根っこ捕まえて引きずり回してやる。
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890
マンション住民さん 2024/02/17 01:49:50
どこのマンションにもアホガキはいますね。
そういうのが大人になる前に高値で売っておさらばしようと思っている。
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891
マンション住民さん 2024/02/26 07:30:44
>>888 住民さん3さん
ダウンロード：439.2Mbps
アップロード：284.6Mbps
でした。 ※平日夕方ごろ
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892
マンション住民さん 2024/03/10 13:06:54
第１０期理事会ニュース第３号に「敷地内に駐車している車両一台が盗難被害に遭った」との記載を見たが、どうやったら誰にも見られずに持ち去れるのか。
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893
住民の人に質問したいさん 2024/03/29 01:25:30
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894
マンション住民さん 2024/03/31 11:37:55
>>893 住民の人に質問したいさん
それがどうしたって感じ
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895
マンション住民さん 2024/06/06 04:11:02
先日、黒のワンボックスを運転するババぁがイオン側の一方通行の入り口から出てきた。
まだいるんだこういうのうてんきなバカが。まったく頭にくる。
今度またこのクソババぁを見たらナンバー控えて警察に通報してやる！
ルール守らんならとっとと免許返納しろっ。
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896
住民さん6 2024/07/27 12:52:19
>>888 住民さん3さん
私もめちゃくちゃ遅いです。
リモートワークも回線落ちまくって仕事になりません
今はダウンロード84 アップロード91でしたが
今週初めはダウンロード21くらいでしたよ。
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897
住民さん2 2024/07/30 06:17:22
>>896 住民さん6さん
それぐらいあれば、リモートワークはできないです？
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898
契約済みさん 2024/09/18 09:52:45
いったいいつになったらA棟エントランスの空調直るのよ。。。
去年も夏の時期に壊れてた気がする...ホントは壊れてないんじゃないかなぁ
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899
マンション住民さん 2024/09/26 12:04:36
自転車のタイヤの空気を抜かれた。
犯人はここの住民だと思うが、こんな幼稚なことをして何が面白い？
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900
契約者さん6 2024/09/26 14:38:05
>>899 マンション住民さん
自然に抜けただけでは？
証拠はあるの？
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901
住民さん1 2024/09/28 01:28:13
自転車と言えば電動の子供乗せ自転車はでかいし重いし、この隣近所に置いている普通の自転車の持ち主から反感を買っても何ら不思議ではない。
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902
住民さん8 2024/09/28 02:10:47
>>901 住民さん1さん
だな。次は画鋲でパンクさせられても不思議ではないな。
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903
契約済みさん 2024/09/30 02:30:09
A棟エントランスのエアコン故障の理由が判明した。。。
本当に迷惑な話だ。
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904
マンション住民さん 2024/09/30 06:46:40
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905
入居済みさん 2024/09/30 07:37:34
とある住人が毎晩エントランスのソファーで爆睡してて、
何度注意しても必ず朝寝てるんだとさ。しかも去年から。
自宅のエアコン代節約の為だと思うけど・・・
それで去年から強制手段に出たんだと。。管理費返せ
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906
マンション住民さん 2024/09/30 08:35:55
>>905 入居済みさん
なるほど。。それは最悪ですな
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907
マンション住民さん 2024/09/30 12:16:18
エントランスのソファーで爆睡する馬鹿者のせいでエントランスのエアコンを止められ何も関係のない者が不快な思いをさせられている責任は誰がとるのか？
この問題を理事会で取り上げ、解決策を議論・整理し、マンション住民に事前に通知し合意形成の上で、適切な対策を打つのが本来すべきことだろう。
この馬鹿者より、マンション住民に何の通知もせずにエントランスのエアコンを止め続けている管理組合に腹が立つ。理事会は遊んでいるのか？
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908
入居済みさん 2024/10/01 06:12:06
>>907 マンション住民さん
まさに本当にその通り。
なんの権限と権利があって住民無視してエアコン故障の嘘ついたのか。。。
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909
マンション住民さん 2024/10/01 07:29:32
>>908 入居済みさん
でもエントランスのソファーで爆睡する馬鹿者なんて実際にはいなくない？？
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910
マンション住民さん 2024/10/01 08:30:33
>>909 マンション住民さん
自分何度か呑みで始発帰りの時、見かけた事あります！
確か6月中旬くらい。
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911
マンション住民さん 2024/10/01 08:34:42
>>910 マンション住民さん
なるほど。。それは最悪ですな
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912
マンション住民さん 2024/10/25 04:31:38
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913
マンション住民さん 2024/10/25 04:38:10
>>912 マンション住民さん
今はエアコンいらなくない？
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914
マンション住民さん 2024/10/28 06:51:32
>>913 マンション住民さん
いやっ、真冬も故障で押し通すのか気になって。。。
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915
マンション住民さん 2024/10/28 07:26:38
>>914 マンション住民さん
冬場は厚着でなんとかなるっしょ
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916
マンション住民さん 2024/10/30 00:33:06
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917
マンション住民さん 2024/10/30 00:43:49
>>916 マンション住民さん
確か12月中旬くらい。
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918
マンション住民さん 2024/10/30 02:21:38
>>916 マンション住民さん
大規模修繕ってなにするんだろ？
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919
住民さん1 2024/10/30 04:56:36
>>918 マンション住民さん
やらなさそうですよ。
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920
マンション住民さん 2024/10/30 05:22:47
>>919 住民さん1さん
外装工事と部分的な補修工事をいくつかやるって聞いてますよ。
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921
マンション住民さん 2024/10/31 14:33:04
>>920 マンション住民さん
外装工事ってことは足場組んで全体を覆うってことですか？
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922
住民さん8 2024/11/12 16:02:00
>>920 マンション住民さん
総会でやらないと言ってましたよ。
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923
マンション住民さん 2024/11/15 00:12:40
大規模修繕っていつやるのかなぁ
やったら売りに出そうと思っているんだが
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924
住民さん3 2024/11/15 05:19:43
>>923 マンション住民さん
大規模やった後に売りに出すつもりなのですか？
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925
住民さん6 2024/11/15 08:34:47
>>923 マンション住民さん
その方が高く売れそうですね。
ただ。15年とかになりそうな気がします。
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926
マンション住民さん 2024/11/15 09:38:39
>>925 住民さん6さん
大規模修繕前に売り抜くのがコツですよ。追加修繕費用出る前の安いうちに。
それがあることをバレないようにうまく売るのです。
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927
マンション住民さん 2024/11/24 11:31:35
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928
住民さん8 2024/12/25 08:35:59
敷地内の迷惑駐車が多すぎます。管理人は注意する気がない。このマンションは環境が悪くなる一方ですね。
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929
マンション住民さん 2024/12/25 09:25:03
ここの管理人に何かを期待する方がおかしい。
しかしここのガキには礼儀が全くない。その親も自分勝手好き勝手ばかり。
まぁ、このレベルのマンションじゃぁ無理もないのか。
高値で売れるうちに売って良い環境に引っ越すのが利口。
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930
住民さん1 2024/12/29 11:39:33
このマンションはルールを守らない人が多すぎる。駐車禁止と書いてあるのに平気で駐車している。住人が来客用駐輪場に駐輪する。共用廊下に駐輪している奴がいる。理事会の注意が甘いのか。
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931
中古マンション検討中さん 2025/01/02 08:56:47
車でイオン側の一方通行の入り口から出てきてイオンの駐車場に入っていったやりたい放題なのもいるし、Ａ棟エントランス前を通る人間に当たってもお構いなしにボール遊びをする大馬鹿な親子もいれば、バルコニーを高圧洗浄し飛ばされた水が下の階に落ちようがどうでもいい身勝手極まりないのもいる。
やることが常軌を逸しているので注意する場合も十分注意しないと逆恨みが怖い。
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932
マンション住民さん 2025/01/17 05:45:40
南側に建てているアルファステイツ北戸田の高さが大分上がって来ている。
我が家は東側にずれているから景観はさほど気にならないが、
これが真正面にくるお宅は、今まで抜けていた景観が遮られるストレスや、
売値にも少なからずマイナス影響が生じるだろうからお気の毒だ。
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