東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

住まいに詳しい人 [更新日時] 2009-12-19 16:23:14
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[スレ作成日時]2009-11-28 23:00:10

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

  1. 632 匿名さん

    東京駅から半径５ｋｍ圏内なら永久に太鼓判です。
    皆さんよく覚えておいてね。

  2. 633 匿名さん

    >>632
    確かに将来的にも変わりようがない基準だな。

  3. 634 匿名さん

    >>632

    ただし台東区と江東区は除くって感じですね

  4. 635 匿名さん

    墨田区も除くだった

  5. 636 匿名さん

    >>634
    何故ですか？

  6. 637 匿名さん

    営業上の理由で詳しくは申し上げられません。

  7. 638 匿名さん

    東京駅５km圏内って何？
    皇居にでも住むのか？
    それとも、台東区、江東区、墨田区に住むのか？
    ここらがそんないいんなら、現状なぜここらが敬遠されてるのかちゃんと説明しろよ。
    みんな住みたいなんて思ってないだろうが！

  8. 639 匿名さん

    >>637
    そうですか。
    お仕事がんばってください。

  9. 640 匿名さん

    うちは文京区で、東京駅から直線4kちょい

  10. 641 匿名さん

    >>638
    あれ？
    一番人口が増えているのは江東区じゃなかったっけ？？

  12. 642 匿名さん

    東京駅から半径５ｋｍ圏内の区は、千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区の８区ですね。どの区も人口増加率高そうだけど。

  13. 643 匿名さん

    >>642

    千代田、中央、港、あたりはいいとして一般に人気があるとされる城南の
    渋谷、目黒、世田谷あたりの区が入っていないのが実に斬新だね。
    ふふっ。何か意図を感じますな（笑

    素直に都心３区とか山手線内側と書けばいいのに、5キロ圏内って面白い！

    「城東業者乙！」とかいわれちゃうのかな

  14. 644 匿名さん

    >>642
    自分的には、台東、墨田、江東、新宿、は無しだなぁ。
    あり得ない。

  15. 645 匿名さん

    まあ都心10区ですね　それ以外は将来が（10年後）予想出来ない。

  16. 646 住まいに詳しい人

    >>642
    何度説明すると判るのかなあ？
    東京の地理やマーケットを語るのに○○区とか○○km圏なんてカテゴリ分けは
    何の意味もありません

    数字を上げる際はデータ収集の都合上
    ○○区とか○○km圏という切り方をすることも多いですが
    その定義が第一義であることは決してありません
    あくまでも近似値的な線引きです

    まあ、個人の意見を述べるために
    私見として江東区や墨田区と都心と定義されても構いませんが
    誰からも相手にされないか、邪魔扱いされるだけです

    そのヘンはこれまでの経験であなたもお判りでしょ
    つうか聞き耳を持たない方だから、このカキコも無意味なんでしょーけどｗ

  17. 647 匿名さん

    やっぱり港区か千代田区の山手線内側がいいなあ・・・

  18. 648 匿名さん

    都心売れ残りが涙目で買い煽り。(笑)

  19. 649 匿名さん

    また教授か

  20. 650 匿名さん

    しょせんマンションは消費財。
    操作された景気で瞬間的に上げて見せても、必ず消えて無くなる。バブルがそうだったね。
    これから少子高齢化で、需要が増えることはとうぶん無いよね。
    そこで高上がりのマンション買えば、高いぶん目減り幅も大きい。
    それが美徳とか贅沢と感じられるなら高値掴みも止めない。

    不動産神話はとっくに崩壊してるし、マンションは不動産ではないことを知るべき。
    資産税とるために便宜上、不動産と呼ぶだけです。

  21. 651 匿名さん

    全部抽選だって。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48844/
    「抽選なんてこの世に無い」って言ってた人はどう思う？

    抽選はここだけじゃないよ。
    実際、自分も2件落ちてヘコンだ。

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