イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>698 名無しさん
はい！頑張ってみます！

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>>699 名無しさん
自分で家建てたんですか？

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>>702評判気になるさん、
イシンの加盟店に建ててもらいました。
途中までは頑張りましたが、
左折しました。
業者の知り合いがたくさんいましたので
どうにかなると思ったのですが・・・
所詮素人でしたね。

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どこの項目で値引き交渉したら良いでしょうか？

最終的に値引き総額はいくらになりましたか？

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>>705 名無しさん
餅は餅屋ですか

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>>706戸建て検討中さん、
値引き交渉されますと値引きは行ないたくなりますので
真面目に予算を伝えて資金計画の中で一生懸命に家づくりをされている方は
サービスと云う形にてお話があるはずです。

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>>707評判気になるさん、
やる気次第と加盟店次第です。
調べた結果です。

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>>709
真剣に契約棟数を求めれば？
何を遊んでるのやら┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

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>>708
値引き交渉！あり？なし？

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>>712契約解除さん、
お金が惜しいから

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床暖房は床下の放熱器で空気を暖め、輻射熱で家全体を暖める
システムになっているようです。
暖房費は一般住宅が9～10万円に比べて3～4万円という事ですが、
こちらは一ヶ月の暖房費ですか？
それとも冬期のワンシーズンにかかる費用でしょうか。

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雪降り地域方で、床下エアコンで暖房効果はどの様な物でしょうか？
暖かいのでしょうか？維持管理費は？教えて下さい。

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担当の営業さんに聞いて下さい。

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イシンホームでキャンペーン中の五ツ星邸宅を検討中です。床暖や車の屋根にソーラーがついてるやつ、などなど7大装備がついていてお得みたいです。なんかこんなに上手い話があるのかと疑ってしまうほどですが、、皆さんどう思いますか？

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年収ありき予算ありきでしょうね。

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花粉症対策の家という、今の時期にまさにタイムリーな家が紹介されていました。
具体的にどういう設備があるのでしょうか。
換気口のところに花粉フィルターをつけたりと言うのは思いつきますが…
玄関のところにエアシャワーがあったら面白いけど
そこまでは流石に戸建てではしないだろうしなぁ。花粉を持ち込ませないってどういうことをするのでしょう？

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外部に花粉フィルター付いています。
内部の花粉は排気口により、外に排出されます。

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>>741 業者さん
こんばんは

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春の荒らしの予感

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花粉対策はそんなふうなシステムになっているんですか。
そうなると室内の温度とかの管理も必要になってくると思うんですが、
そのあたりもうまく管理されているんでしょうか。

公式サイトを見ると空気を洗うとかでイオン分解するんだとか。
花粉だけでなくカビ菌もウィルスもにおい成分なども分解するとのこと。
なんか良さそうな感じです。

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働くお母さん向け商品で、家事が1/2になる家というコピーに目を惹かれ
詳細を確認すると、収納、掃除、動線に工夫と便利アイテムを導入した
家のようでした。
驚いたのは、今はお風呂やトイレを自動で洗浄するシステムがあるんですね。
全ての家で導入すればいいのに(笑)

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イシンホーム第1希望なんですが
担当の方とそりが合わない、、どうしよう、、

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>>745 匿名さん

施主です。確かに花粉症の症状は軽くなりました。完治はしてませんが、ましになっただけでも、ありがたいですね。

温度は、排気するとき、温度交換してるみたいです。

段熱性能も良いので、冬あったかく、夏涼しいです。

ただ一点だけ不満が。
今の春先、外は暖かいのに、段熱性能良すぎるのか、家の中、肌寒い事があります。

温度交換する、しないを、こちらで選べれたら、もっと快適なのにな。と思うことありますね。

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イシンホーム
リースもったいない。
他のところは最初から全部売電自分のモノですよ。

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直営で契約予定
イシン直営の商品ラインナップ？が分かりにくいです。
まずは、ラインナップから選んで間取りを決めていく感じですか？

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>>747 匿名さん

隣の加盟店に行ったらいいんじゃないでしょうか？

私も、そうしました。

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>>750 口コミ知りたいさん

商品確かにわかりづらいですよね。
あってないようなもので、グレートとゆうか、基本しようがあって、どんどんつけたすみたいな感じ。

サーティワンのアイスクリームのような感じじゃないでしょうか。

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イシンホームで建てた知り合いは、工務店から、＊＊＊の雑誌が届くそうです。アフターサービスのつもりなんでしょうか？

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[2018-04-25 17:46:35]

イシンホームで建てた知り合いは、工務店から、こうふくのかがくの雑誌が届くそうです。アフターサービスのつもりなんでしょうか？

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753 754 さん
悪意のある嘘はやめましょうね。

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はじめまして。今検討中なのですが、家事が2分の1になる同線について。風呂の横に洗面所その横に収納と考えてみたのですが、確かにとても便利なのですが収納の中が湿気が貯まるのじゃないかと少し疑問に思いました。どなたか同じような間取りの方はいませんか？？

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>>756 戸建て検討中さん

家中に換気口があるので、大丈夫です。
室内干しでも、よく乾くのは空気が回ってるせいでしょうか？

冬は乾燥するので、お湯溜めっぱなしで、ドアも開けっぱなしです。

それでも乾燥するので、加湿器を買いました。

それだけ乾くので、心配はいらないかと思いますよ。

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＞749
住宅ローンの使い道なんじゃないの？
説明聞いた？調べた？

それと今更売電目的なの？
ちゃんと調べた？

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わたしもその団体のパンフもらいましたけど、布教自体は、別に自由でしょう。他にも、そういう団体はいっぱいあるし。

そこを色メガネで見るかどうかは、個人の自由ですけどね。

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ろうきに入られるような会社は、いまどきどうかと思いますね。

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平屋建てた人いますか？
二階建てに比べると割高ですかね？
土地は広めなので平屋で検討しています。

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平屋建ては2階建てに比べ建材が不要な分割安になると思い込んでいましたが、違うんですか？
2階建てに比べると工事にかかる時間も少ないですよね…？
平屋建ては広い敷地面積が必要な分、土地の価格が高くなってしまうという意味なのでしょうか。

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平屋が高い理由、このページが分かりやす方です。
https://auiewo.com/blog/price-of-one-story-houses

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今度直営で契約予定です。
営業に聞く前に、交渉の材料にならないかと思いこちらで質問させてください。
床下暖房は標準？だと思うのですが、不要だと言えばその分値下げしてくれるんですかね？
最初の営業からの提案には床下暖房入ってなかったのですが、「床下暖房付けれますか？」と尋ねると「金額増やさずに付けることはできます。」と言われました。金額が変わらないなら付けたいけど、付けないことで減額できるなら付けなくても良いと思ってます。

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>>764
減額できるかわからないですけど、もし減額できなくても、その金額分の何か付けてもらう交渉はできるかも？
キッチン、お風呂グレードアップやカーポート、バーチカルカーテンとか…
いい結果が出るといいですね。

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しゅうきょう団体が、母体なんですか？　　よく名前を見ますが。

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本部はでしょうね。 あの思わない映画ばかりつくる団体ですよね？ 映画のポスターに書いてありますよ。

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本当に宗教団体なのですか？
建てたら勧誘が来るの？
近所に誤解されたら嫌だからやめてほしし検討してたけど考え直すわ

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フランチャイズで建てましたが宗教なんて出てきませんでしたよ。
建てて約1年ですがとても良い家です。点検も問題なく快適に住んでいます。建てる前の対応も重要ですけど建てた後の方が長い付き合いになるのでそういった付き合いが出来そうかが重要だと思います。

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床暖冬涼夏をリースで導入された方いらっしゃいますか？
リースじゃないと配管等含めて約80万、リースだと月々5000円いかないくらいで10年払いと言われましたが、リースのほうが支払い総額が安いですよね？でも営業さんはリースの方はあまりいないと言うんです。なぜなんでしょう？リース会社が倒産したら取り外すリスクがあるからですかね？でもそれならイシンホームの太陽光リースも同じですよね？
床暖冬涼夏をすごくオススメされてますが、基礎断熱してるし、床下エアコンでも十分な気もするんですが、80万もかけて設置するかどうか、悩んでいます。
使用されてる方(特に寒冷地の方)、使用感はいかがですか？

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自分は1年半前に静岡県のFCで建てましたが団体の話は一切なくその後もパンフレットなんて送られてきませんが。FCによるのではないでしょうか？

床暖冬涼夏は自分の時は開発中でしたので無難なガス床暖を付けました。床暖冬涼夏ってセキスイハイムの快適エアリーみたいな感じで床下にエアコンを設置するんじゃないですか？

イシンホームの実績はまだ少ないはずなので快適エアリーの評判を見て参考にしたら如何ですか？

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ソラリーマンさん、ありがとうございます。
見たところ、快適エアリーの暖房の部分がまさにそのままのようですね。
そちらの評判を見てきたいと思います。

ありがとうございます！

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>>771 契約直前さん
まだ建築中ですが、リースで導入しましたよ。リース会社も大阪ガスみたいな社名で大丈夫そうな感じです。
でも設置費で16万ぐらい取られるので、あまり変わらないような気もします。それでも10年で支払いが終わるから金利の部分でも私はリースがいいと思いますね。エアコンも付いてきますし。
リースだとエアコン14帖用ですが、リースじゃなければグレードアップか、外すか何かができるはずです。その辺りは営業さんに聞いてみてください。

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＞＞774　匿名さん
ありがとうございます！
建築中なんですね！楽しみですね♪
リースで導入されたということで、情報ありがとうございます。
私もリースの方がよさそうな気がしています。
エアコンの容量がリースだと１４帖用なんですね？
詳しくは営業さんに聞いてみようと思います。

来月には契約するつもりなので、最終確認しっかりしたいと思います。
ありがとうございました！

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あの独自の換気システムは封鎖することはできないんでしょうか？
もし、近隣で農薬散布とかがあった場合、農薬が家の中に入ってくるのではないかと不安です…

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>>776 戸建て検討中さん
スイッチ１つで停止できなかったっけ？
ただし、長時間停止してたら空気が循環されないから逆に体に悪影響ありそうだけど。

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PM2.5を防ぐものが農薬なんぞ通すはずがないと思いますが！
正気ですかね。

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皆さんはじめまして。
イシンホームが気になりここにきました。
個人的にイシンホームの1番の惹かれたポイントは
太陽光発電に他社よりも力を入れてるイメージなのですが、ここのコメントを少しさかのぼっても
太陽光発電の意見などがなく皆さんは
イシンホームのどこに魅力を感じられたのでしょうか？

直近の話題だと換気システムについてやり取りが
行われているようですが、他社にも24時間換気システムはあるだろうしイシンホームを検討されてる方または
建てられた方の決め手はなんだったんでしょうか？

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>>779 戸建て検討中さん

自分は太陽光とガレージが決め手でした。
合わせて30kw搭載して月々の売電収入平均13万円です。

>>776 戸建て検討中さん
コントローラーが設置されますので一時的に止めれますよ。

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>>771 契約直前さん
私は床下放熱機をいれますよ！
モデルハウスで冬体験しましたが、エアコンなしでこの暖かさはと思いました！
時間帯を設定して使うと電気代かなり抑えられると使っている人からの情報でした！

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＞＞781　検討者さん
ありがとうございます！
やはりあたたかいんですね？
私の地域の工務店さんはモデルハウスには床暖冬涼夏が入っていなくて、見学会もだいぶ暖かくなってからになってしまったので、実感できなかったので、不安がありました。。。
これから打ち合わせスタートですが、予算にもよりますが、入れる方向で考えてます。
情報ありがとうございます。

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>>782 契約直前さん
うちは冬に炬燵は使わない。夏は出来るだけエアコンを使わないを目標にしています！実は着工したので冬が楽しみです！
楽しんで下さいね✨

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売電収入は年々下がってきていると聞いていますが、今は買い取り価格が21円/kwh？
24年度に比べるとほぼ半額になっているんですね（汗）
買取価格は取得した年度の価格が保証されるんでしたっけ？
そうなると今後さらに遅い時期の導入は採算が取れなくなる可能性もあります？

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>>784 匿名さん

太陽光発電システムはその時の買取価格で元が取れる価格で売っています。
買取価格が下がるとそれに合わせてシステムの販売価格も下がるのでもうしばらくは採算が取れないといったことはないと思います。

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今の全量買取額は18円ですよ！
売電価格の確約は建物の契約とは関係なく経済産業省への認定が出た時点で決まります。

イシンホームのシステム代って野立て太陽光と違いあまり値下がりしていないと思いますので利回り的にはかなり悪化していると思います。
ちなみに自分の時は32円でkw単価30万円前後でした。

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>>786 そらリーマンさん
先日イシンで見積もりもらった時は20kwで単価19万円代でしたよ。
搭載量でkw単価も変わってくるから単純に比較できないね。
買取単価18円だけど、20年の売電見込み額からシステム代を引いても4,5百万のメリットはありそうでした。

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>>787 評判気になるさん

単価20万円なら今でも導入ありですね。

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創価もパナ加盟店多いよ

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あっ！
日本語間違えた
パナ加盟店に創価の信者多いよ
イシン加盟店が幸福の信者？
周りを固めて費用を如何に出さずに口コミを利用する。
営業の初歩だから、気にしないようにね。

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787さん
当然ペイ設置ですよね。

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786さん
確か経産省の申請がスタートです。
ただし、不備がある場合はキチンとした対応(JPEA)から必要な書類を求められます。
不備(不正)が無いかを審査しています。
期日内、審査機関(JPEA)の定めた期間内に書類の提出が出来ない場合は無効となるだけです。
あまり、みなさんに不安を煽らないようにして頂けますでしょうか？

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>>791 イシンの元営業さん
ペイ設置です。
ゼロにしたら固定資産税かからなかったのかな？どっちが得なのか計算せずに決めました。

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788さん
ちなみにどの様な試算により
単価20万円だと大丈夫と言っていらっしゃるのでしょうか？
お聞かせ願いたいものですね。

あとコントローラー？とは
出力抑制装置(PCS)の事でしょうか？
現在、出力抑制装置を取り付けても出力抑制が掛からない場合があります。
例えば、出力抑制を掛けると言った期間内に申請を上げた方達、
または家庭用の足しにする(10kw未満、余剰売電)の太陽光発電設置を行なった方達、
または50kw未満の方達でも余剰売電、しかも野建を行わない屋根置きの方達はJPEAの試算によれば80%の確率で買取の抑制は掛からないとの試算が出ています。

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あっ、
電気と水道の仕組みは同じです。
(需要と供給の話しですよ)
電気、有り余ってたら誰が買いますか？
電気、足りなかったら誰が売りますか？
電力会社は太陽光発電の電気なんか要らないのですよ。
ただし、今の太陽光発電の仕組みをよく理解して自分達の良い暮らしの為に活用しましょう！
ってのが、イシンホームです。
家族と一緒に思い出を作るのが家だと思うのが
僕だけなのかなー？

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793さん
お返事ありがとうございます。
50kw未満をリースですか？

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793さん、
今更ですがゼロ設置とペイ設置では費用の回収年数と屋根の耐用年数が違います。
固定資産税の計算に関しては同じです。

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追記
ペイ設置の方が断然お得です。

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>>794 イシンの元営業さん
自分は単価30万円強だった時に建てたので現在の19万円がどこまで入ってる数字か分かりません。787さんの単価19万円に対してその単価ならありですね。という返信なので。

またコントローラーは過去の文面を読み直して頂ければと思いますが床暖冬涼夏(エアコン)の事ですよ。

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799さん
単価19万円はゼロ設置ならそれぐらいの価格設定ですね。
ただペイ設置ですと加盟店により単価にバラつきが有ります。
アンダールーフ込みと一体型にする為の立上りと消費税を込ますか、どうか？
ちなみに単価19万円に消費税込みでアンダールーフ、一体型ですと利益は
ほとんど無いようですね。
まあ建物本体か諸費用に利益を積んでるのでしょうね。
僕ならそんな契約は要りません。

床暖冬涼夏のコントローラーでしたか？
これは失礼致しました。
今の放熱器パネル使用のは温度設定が難しいでしょうね。
気温の変化も有りますし、すぐに暖まる機械では無いので
その為にエアコンを使用するか窓を開けて部屋の温度を調節を行う必要があります。
万能ではない機械なのです。
まあ、家の中をいくら性能が良いと云っても中々直ぐには暖めたり冷やしたりは難しいですよね。
今のところ良い機械の組合せを行なっているのがイシンホームですね。

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