イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>48さん

考え方は人それぞれで他の方が仰るように今まで住んでいた環境とどうしても比べてしまうから感じ方は変わってきますよ。
私はアパート暮らしで今の家は居住スペースは34坪くらいですが小屋裏6坪作り他にも収納を多くして本棚などを置かなくてもいいようにして吹き抜けもあるのでリビングなども広く感じます。
逆に寝室は寝るだけの部屋と割り切っているので広く取りませんでした。
いつも生活するスペースを広く取るといいと思いますよ。

>>51
そんな感じで担当の方もおっしゃってました
今は大人2人4.2.0の男の子三人です。
借家に今住んでいて、2/3くらいになりそうです
間取り次第ですよね！ありがとうございました(^^)

>>52さん

お子さん3人だと5人家族ですね。
しかも男の子3人だと活発に動き回ると思うのでリビングなどを広く取った方が良さそうですね。
私には5歳の女の子が二人(双子)がいますが、同性の双子なので二つの部屋には壁を作りませんでした。
あとで壁で仕切ってもいいように大工さんが下地を作ってくれました。
今は二つの部屋が繋がっているので広い一部屋になっていてオモチャで遊ぶのは子供部屋か小屋裏部屋と決めているのでリビングは散らからずにいられます。
そうすると普段よく居るリビングなどのスペースはちょっとでも広く感じると思います。
出来れば20坪後半までいければいいですけどね(^_^;)
今はいろいろ悩みどころでしょうけど頑張って下さい。
悩みすぎて行き詰まったら、家関係とは全く違うことで気晴らしすると気持ちもスッキリすると思いますよo(^_^)o

>>48さんへ
男の子３人となると将来、子供部屋を３部屋にするのでしょうか？そこがポイントになりそうですね。

『狭小間取り』等で検索すると、色々な参考になりそうなサイトがヒットします。空間利用しだいでかなり解決できることもあると思います。

お知り合いに間取りに詳しい人がいたらいいと思いますが、なかなかそうはいかないと思います。

焦らず、じっくりじっくり検討してください。工務店さんも色々な工夫をしてくれると思いますよ。

収納スペースはクローゼットタイプ、高床式床下利用、階段下のスペース利用などなど色々な空間の使い方があると思います。

『快適生活・・・さん』のおっしゃるように、息抜きもしつつ楽しんで間取り考えて下さい☺

追伸
今の生活中に不要なものはとことん『断捨離』することと、必要なものをどのように収納するかを考えておくといいと思います。我が家の反省ですが、『断捨離』に失敗しまして、使わない物に空間を奪われてしまってます( ￣▽￣)

イシンホームほど、太陽光を、効率よく効果的に使っているメーカーは無いと思います。
スペック、グレードは大手と同レベルだと思います。
(スミリン、ミツイあたり)

住宅ローン0円になる画期的なメガソーラー住宅は、購買層をしっかり捉えてますしね。

我が家も25坪弱の　狭小住宅です
入居10か月です。
大人２人暮らしなので参考にはなりませんが

ダイニングリビング17畳(うち畳6畳)
5.5畳寝室
5畳寝室
3畳のクローゼット
1畳のクローゼット
収納庫0.5畳
風呂
トイレ
玄関収納1畳

リビングが広くとれて　ゆったり生活です。
来客のひとにも　広いねーって　いわれます。

5人家族の方には厳しいかもしれませんが
みんなのそろうリビング広めでがんばってみてください。

>>48さんへ
子供部屋を将来、ロフトベット(高床のベットの下に、机や収納部分が付いた物)で３部屋に分けたり、対面キッチンではなく、壁付けにしたりして、ダイニングキッチンを広くするなど、間取りの工夫が大事だと思います
他社ですが、無印◯品の間取り特集(プランバリエーション)、またログハウスメーカーのBES◯に、23坪の間取りプランもあるので、イシンホーム以外にも色々と調べた方がいいかと思います
新築ではなく、坪数の大きい、自分の希望の場所にある中古物件をリノベーションするのも、考え方だと思います
売電のお陰で、我が家はローンの返済を賄っていると言うのが正直なところですが、ソーラーパネルには有害物質が含まれており、いざ処分する時の廃棄・撤去費用がいくらになるのか？、将来、これが後あと、大きな負担にならないか心配です

No.52さん
我が家にも子供が3人居ます。
男の子2人と女の子１人なので、男の子２人は同じ部屋にしました。
将来的には仕切れるようにしましたが、９畳ほどの部屋なので、わければ４．５畳しかありません。
でも主人が言うには、男の子にはそんなに広い部屋は必要ないとか。
寝る場所と机が置ければそれで良いと言ってました。
部屋を狭くしても、収納だけはつけてあげれば、何の問題もありません。
あと、一般的に男の子の方が甘えん坊が多いので、１人で部屋を使いたいという時期はとても短いかもしれません。
我が家の長男が小学４年生ですが、やっと（無理やり？）弟と二人で寝るようになりました。
１人部屋はまだまだ嫌だそうです。参考までに。

こんにちは。
契約を済ませ、これから間取りを検討していく者です。
最近、こちらの掲示板を見つけパート１から読ませていただいてました。
ボリュームが凄くて読むのが大変でした　笑
約２５kw乗せる予定となっています。
まら、質問させていただくことがあるかと思います。
とりあえず、挨拶させていただきました。
よろしくお願いいたします。

60さんへ
素晴らしいお家にしください(^O^)
25ｋｗすごいですね！

打ち合わせ、結構疲れが出ますので、時間をかけて楽しんで下さい。

最近、購入を検討しています。
教えてほしいのですが、皆さんはシロアリ対策はどのように伺っていますか？

薬剤は使わず、加圧注入で対処していると思っていたのですが、先日営業に伺うと最近では薬剤散布？配置？も導入しているとの事でした。
床下は換気システムのおかげでじめじめせず、シロアリが生存出来る環境ではないとも言っていました。

また進入できる経路も思い浮かばないとの事もいっていました。
しかしながら、確かに床下は通風があるので湿度は低いとは思いますが、基礎のセパ穴や型枠固定の金属の隙間があったりしてシロアリは進入できると思います。

怖いのは基礎内断熱のカネライトフォームのなかに蟻道を作って大量に進入しないかという事です。
営業の話はいまいち腑に落ちていないので購入された皆さんの検討時のことを教えていただくとありがたいです。

>>63さん

２月から住みはじめた者です。
土台の木には確か加圧注入の防蟻処理をしてあったと思います。
土台に接している柱やボードは１ｍの高さまで塗るタイプの薬剤を使用していました。
基礎と土台の間の隙間はスプレータイプの発泡ウレタンで外側と内側の隙間を埋めていたので直接外気が基礎内部に入らないようにしてあります。
基礎内部から外と直接つながっている穴がないかなど自分の目でも確認済みです。

一番心配なのは基礎から出ている排気口です。
この排気口は網目が大きいので虫などが入っていかないか心配です。
今のところ虫が侵入していたことはありません。
イシンホームは基礎内部に外気が直接入ることはないと思います。
他メーカーでは床断熱が多いですが、そっちの方が白アリの被害が出そうな気がします。

参考になるかわかりませんがうちの場合はこんな感じです。

>>62さん

新潟県に住んでいます。
eシステムとはEco-iシステムのことでしょうか？
うちは約34坪＋固定階段からの小屋裏6坪。
リビングに4.5畳の吹き抜けとリビング階段です。
一階　LDK約23畳＋洗面室4畳
二階　子供部屋（クローゼット込み）6畳×2（二間続きで一部屋として使っています）
　　　主寝室7.5畳＋WC4.5畳

一階は26畳用のエアコンを設置しています。
二階子供部屋に12畳用、主寝室に6畳用です。
2月から住みはじめています。
ネットでいろいろ見てみると、暖房エアコンは間欠運転するより24時間連続運転していた方が電気代は得というのがよく書かれていました。
ですので、最初のときは24時間付けっぱなしで外出時、寝る前に少し設定温度を下げるやり方でやってみました。
2月の電気代が27,000円くらいでした。（プラズマテレビのせいでちょっと電気代が高かったかもしれません）
ですが、以前はアパート（メゾネットタイプ）で電気代10,000円とガスストーブ使用でのガス代17,000円だったのでそれから見れば広くなったのに光熱費がほとんど変わりないのでビックリしました。
リビングのエアコンは連続運転で寝室は寝るときに少しだけ補助的に付けて子供部屋はほとんど使用していません。
それだけで十分家中暖かく快適に過ごせました。
ただ、乾燥は避けられないので加湿器は必需品かと思います。
湿度を上げると体感温度も上がるので。
オール電化で昼間家に人がいることが多い我が家での電気代なので、共働きで平日昼間は誰もいない家庭でしたらもう少し安くなると思います。

ちなみにプラズマテレビから4Kテレビに買い換えました。
夏場のエアコンは連続運転せずに間欠運転で寝るときはタイマーで消して早朝タイマーで付けていました。
日が上る前（外気温が上がる前）に冷房をかけると効率よく家中を涼しくすることが出来ます。
夏場の電気代は10,000～14,000円くらいです。
エアコンの使い方が光熱費のポイントになりそうですね。
今年の冬がどれだけ雪が降るかわかりませんが、エアコン使用方法をまだいろいろ試してみる余地がありそうです。

参考になるかどうかわかりませんがこんな感じです。

＞＞64さんへ

やはり１ｍぐらいの高さまで散布、塗布という事ですね。
大変参考になりました。

自分的には住人に影響がなければ薬剤散布はいたしかたがないという考え方です。逆に凶悪なシロアリ被害は絶対に避けなければという思いです。

相見積もり相手の一条は基礎パッキンで基礎内はいけいけでシロアリ入り放題、こちらも加圧注入ですが断熱材の対策はあまり説明がなかったです。

しかしながら、もし購入となれば自分の目でしっかりと確認していかないと思いました。
ありがとうございました。

>>67さん

床下エアコンのことだったんですね。
最近イシンホームやり始めましたよね。
先日肌寒いときに新しい展示場(床下エアコン採用)へ遊びに行ったらビックリするくらい暖かかったです。
正直床下エアコンにすればよかったって思っちゃいました(^_^;)
私が建てた当時はイシンホームで床下エアコンありませんでしたが…(^_^;)
床下エアコン有りと無しでは有った方が暖かいと思いますよ。
基礎を暖めてしまえば冷えにくいと思います。
白蟻が出る季節なんかはエアコン除湿運転すれば完全に床下を乾燥させられますしねo(^_^)o

>>69さん

床下エアコンは床下の気密がしっかり出来ていないと意味がないのでもし出来るのであれば基礎と土台の内側と外側をウレタン吹き付けてもらった方がいいと思います。

「過去に熱交換型換気システムなのに一階床の吸気口から冷たい風が出てくる」
という人がいましたが、『熱交換』するわけだから室温よりも低い温度の空気が入ってくるわけですから冷たく感じて当然なんですよね(^_^;)
床下から温風がくると勘違いしている方もいるようです。
床下エアコンなら床下に温風が直接送られるので吸気口から暖められた空気が上がってくるので換気システムだけの我が家よりも暖かくなると思います。

素敵な家を建てて下さいo(^-^)o

イシンホームの25周年キャンペーン各店5名様100万円割引って結構頑張ってると思うんですが、値引き前から100万円割引ってことではないですよね？
通常の値引きプラス100万円割引ってことで理解してよろしいんでしょうか？

>>71
基本、値引きはありません。

今回チラシ掲載前にプランニング中はトータル金額の端数が値引きで、その値引き+100万までの値引きになります。
分かりにくいですが今回の値引きは100万+の値引きでは、ありません。

その100万円割引っていうのは全体の利益から引かれているのか、はたまた材料費や労務費を削って捻出しているのかは分からないが、払う側からすれば100万円って大きいのは事実。たとえば、100万円引かれれば35年ローンで月々3000ほど安くなる。

SIソーラーの毎日の発電量は、ネット経由で携帯からでも見えますか？

実際、ガレージに太陽光プランで建てて人ってどれくらい居るんですかね？
余程のど田舎にでも住んでない限り、電柱とかが有って無理でしょー。あのプランって絵に描いた餅じゃないですか？

>>75
まー郊外向けだね。
我が家の周辺はど田舎までいかない郊外だけど、鉄骨の車庫とかガレージにパネル乗っけてる家はたまに見ますよ。
ただ、イシンのプランは見たことないなー

>>75さん

75さんが言う田舎って電柱が少なければ田舎ってことですか？
今は災害時電柱が倒れる二次災害のことを考えて電柱を立てずに地中に電線を張る方法を取るところもあるみたいですよ。
うちはガレージにも太陽光載せてます。
電柱の影響がない土地があれば問題ないです。
なので土地から購入を考えている人は電柱の位置なども考慮すればどこだって出来ると思います。
一番影響がないのは間口が真南の土地ならガレージに太陽光載せればいいんでしょうけど。

>>74さん
ネットワーク設定用の機器が必要です。ＳＩのホームページにあったと思います。

我が家も検討しましたが、最終的には必要ないかな？と言うことになりました。また、 住み始めてまもなく約1年になりますが、標準の端末での発電量の確認で十分です(あくまでも個人の感想)。今では、発電量の確認もしない日のほうが多いぐらいです。

おはようございます。
イシンホームさんで新築された方でHEMSや床暖房をつけた方はいらっしゃいますか？
ほとんどはつけない？！必要ないのでしょうか？

>>79さん
ヘムズ、便利か便利でないか？でいうと『便利』だと思います。発電量と消費電力等を見える化して、節電したりと無いより有るほうがいいのでしょうね。

我が家はつけなかったです。つけたほうが節電できたかも知れません。しかし、以前の家よりも電気代はかなり安くなりました。あと、ヘムズの便利さを経験してませんが、無くても問題なく過ごせていることは間違いありません。

床暖房付けていません。我が家は京都北部ですので、冬場はかなり寒いです。床暖房はあったほうが良かったと反省しています。しかし、暖房の効きは家の断熱性能のお陰で非常にいいですよ。電源オンの時間(予約など)の工夫しだいで何とかしのげると考えます。

働くママさんのお住まいがどちらかにもよりますが、寒い地域なら装備されたほうがいいと考えます。より快適な生活ができると思います。

>>80さん
回答ありがとうございます。
HEMSと蓄電池の導入が良いとされているみたいですがコスト的に微妙そうですよね(^^;
ですが今後、国の推奨で全世帯にHEMSが必須になってくるみたいなので金利が安い今が良い？のか…(^^;
siよりパナソニックのほうが汎用性が高いみたいだし…選ぶの難しいですね(TT)

>>77
確かに、今政府は電線の地中化を進めて入るようですが。
今の所は、都心の国道沿いのみですよね。
電柱が少ないと言うか。
最低でも、百坪位は無いと。隣が植木などを植えたら日陰になる可能性がありますよね。
ある程度田舎で土地が安く無いと。それだけの土地を確保するのは難しいよね。

>>82さん

うちは新潟県で丁度住みたかった住宅街でずっと売れなかった土地を地主さんが値下げして80坪弱を安く買うことが出来たので周りの建物などの影響がないように出来ました。
すぐ近くにはスーパーやドラッグストア、診療所、小学校、駅があるので子供のことを考えると一番いい場所だと思っています。
土地が狭いとガレージに太陽光はやはり電柱などの影響が出そうですね。
やはり土地次第ってところがありますね。

>>83
やはり、上手く良い土地に巡り会わないとちょっとガレージに太陽光は難しいですよねー。
そーいえば、イシンホームの屋根の太陽光って一見、屋根と一体型に見えますが。
単に、太陽光を乗せてる部分を凹ませてるだけなんですか？

>>84さん

太陽光パネルは屋根一体型ではありません。
ガルバニウムの屋根に金具取り付けてそこにパネルが付けられています。
それだけだとパネル部分だけが出っ張ってしまい風やゴミなどが入るのを防ぐためなのかパネル外周をフレームで囲っています。
なのでパッと見では屋根一体型っぽく見えますが一体型ではありません。

うちの場合も調査士の方が屋根一体型と勘違いして登記簿作ってしまいました。
市役所の方が固定資産税の調査に来たときに発覚して、再度登記簿作り直してもらいました。
太陽光パネル一体型屋根と一体型じゃない場合とでは固定資産税が大分変わってくるそうです。

>>85
やはり、一体型では無いんですね。
見た目的に、スッキリしていて良いですよね。
凹んでると言うより、パネルの回りが出ているんですね。
一体型だと、出力も少し落ちる見たいですし。
良いですね。

一体型であるのとセパレートタイプであるのって、税金がそんなに変わってきてしまうのですか。
ほえ〜初めてしりました。
じゃあ、絶対に調査しの方に間違われないようにしないと、ですね。
ただまるで一体型かの様に見えるような造りということは
丁寧に作っていかないとならないのでしょうからとてもその点は良いのではないかと思います。

>>78
ありがとうございます。別途装置が必要なんですね。私もそんなに必需品とも思わないので、価格が高ければ諦めます。

ウチはもう少しで棟上げという状況です。
断熱材(発泡ウレタン)の施工時に注意して見ておく点はありますか？
業者に言ったら多少厚めに施工してくれるのでしょうか？
屋根裏や基礎の断熱性能を少しでも良くしたいのですが。

>>89さん
たしか、80ミリだか規格がありますよ。また、角材より厚みが出るとカットされますが、カット面は腐食されやすくなります(もろくなりやすい)。

隙間が有るかは確認したほうがいいですよ！

>>89さん

特に上下の角って言えばいいのかわかりませんが見た方がいいです。
壁の面の部分は見ればすぐわかりますが、端の方は膨らみきれなかった部分で隙間があったりします。
ウレタンの表面はなるべく削らないで済む方が劣化しにくいです。
あとは外側の柱を通ってきている金属(ボルトなど)部分にも吹き付けされてるか見て下さい。
金属は熱伝導率が高いのでちゃんと見た方がいいです。

>>90さん
カット面は腐食しやすいのですね。
私はてっきりモリモリと吹き付けてもらった方が良さそうに思っておりましたので、勘違いが解けて幸いです。
カット面はなるべく少なく、隙間が少し空くくらいで吹き付けしてもらいます。

>>91さん
端の方や金属部分にしっかり吹き付けされているか、ちゃんと確認しておきます。

うちがウレタン吹き付け工事のときは一日見に行けたので、子供を連れて行ったらウレタンで作った雪だるまを業者の方が子供のために作ってくれました。
出っ張ってるところと後でカットしてみてウレタンはなるべくカットしない方がいいことがわかりました。
膨らんだ表面はカットした表面よりも硬くて丈夫なので８～１０cm以内でキレイに膨らめるように出来るといいですね。
そこはウレタン業者の腕次第かもしれません。
写真のウレタン雪だるまは目、鼻、口を描いてマフラー巻いて家の中で飾っているクリスマスツリーの脇に飾っていますo(^-^)o
業者の方も粋なことをしてくれました。
はじめて我が家に来た人にはこの雪だるまを見せて、壁の中にこの断熱材が入っていると説明出来るのでいいですo(^-^)o

外側から中に入り込んでいるアンカーボルトなどに吹き付けされている例です。
黄色の矢印の梁を見るとわかると思いますが外側とつながっている金属部分には全てウレタンがちゃんと吹き付けられています。

ウレタンが膨らみきれずに角がスカスカな状態です。
このように枠付近や角の部分はよく見た方がいいです。
ちなみに後から気付いたとしても指摘すれば工務店の方や大工さんがスプレー式のウレタンを吹き付けて隙間を埋めてくれます。

現在Eco-iシステムで外気温が８～１０℃でも床下温度は１９～２０℃を保っています。
（エアコンリビングのみ運転23℃設定、室温23～24℃）
みなさんはどうでしょうか？
これから冬にかけて暖房で間欠運転するか２４時間連続運転にするか迷いどころです。

>>97さん
我が家は外気温6℃で床下18℃です。
去年は間欠運転22℃設定でした。低め設定で重ね着で体感調節してました。やはり、家内は足元が寒いと言ってました。

今年は、24時間運転で、深夜に温度を高めにして、昼間は22℃設定でいってみようかな？と考えてます。

>>京都府で家族が幸せ大感謝さん

やっぱり24時間連続運転なら電気代が安い深夜電力で暖めておいた方がいいのかもしれませんね。

ちなみにお聞きしたいのですが、2月3月の電気使用量（昼・夜）と電気代はそれぞれどのくらいでしたでしょうか？

>>快適生活送ってますさん

画像で分かりやすく有難う御座いました。
隅々まで確認するようにいたします。