イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

初めて、戸建て検討中です。
建物だけで2000万くらいで検討しており、他社さんにも見積もりなど出してもらっている段階です。

イシンホームの家が私は一番気に入ってますが、営業の方があまり…といった感じです。

となると担当を変えるべきか工務店を変えるべきか迷ってます。
建てられた方は良い営業さんに当たられた方が多いようで羨ましいです。

私は北部九州なのですが、北部九州の方は床暖房入れられましたか？

返信ありがとうございます。返信ありがとうございます。とりあえず加湿はバリバリで行ってみます。不具合あれば（調律してもすぐ狂うとか）またお知らせしますね。ちなみに加湿器を２４時間つけてても結露、カビは今の所出てません。２４時間換気システムとエアコンのせいかな？

>425さん
家を気に入っていて、施工も確かでアフターサービスにも不安がないようであれば
営業さんを変更してもらうのもいいかもしれませんね。
家は一生ものですし、営業さんだけが理由だとしたら、もったいないと思いました。
直接伝えるのがはばかられるのであれば、ネットの問い合わせから相談して
みてはいかがでしょうか。

>>427
返信ありがとうございます。
そうですね、直接は言いにくいので、問い合わせてみたいと思います。
今他にも見積もり出してもらってますが、やはりイシンが気になってなかなか乗り気になれないので…

425さんへ
自分は加盟店に行く前に電話して上の人を指名してから行きました。ちなみに他社を検討していた時にも営業マンをなんどか変えてもらった事があります。その時の担当営業マンは非常によかったのですがより権限がある店長クラスを指名しました。しかし、その店長の対応が悪くて逆に失敗しました例もありました(汗)

加盟店は規模が小さくて営業マンも数人しかいないと思うのでその後の打ち合わせで旧担当者と顔を合わせる機会があると気まずいかもしれません。

もしくは425さんの地域で加盟店が他にありませんか？自分の地域は3社ほど加盟店があり、一番最初にA加盟店に行ったのですがガレージの施工例が0件と対応が△だったので最終的にはB加盟店にしました。

>>429さん
コメントありがとうございます。

私の担当は店長です…
なので失敗された例と同じ感じですね(笑)
自社所有の分譲地ばかりオススメされて、希望地域ではないと伝えると帰り支度をするような店長なんでこの人との契約はないなと夫婦共々感じました。

少し離れた地域にであれば加盟してある所がありますのでそっちに行こうと思います。

良い担当に当たるのも運ですよね。
コスパ部分でイシンを気に入ってるので本当に担当次第です(笑)

水戸で建築予定です。
大縄林業と大須賀工務店とありますが、どちらにか依頼した方の感想聞かせてください

今、イシンホームの加盟店で契約しており、詳細の打ち合わせ中です。

モダンキューブDで提案され、標準では床材はイクタ床材の無垢挽き板フローリングなのですが、これをHEIGの無垢材に変えると、シンホームの無垢床材は仕入れ先はどこになるのでしょうか？契約書などでドアやサッシなどの外注分はメーカー名などが明記してあったので、もしよろしければ教えていただけないでしょうか。

今週地鎮祭で時間がない！と思う。。。。

>432：打ち合わせ中さん

wood oneというメーカーだと思います。

築二年になります。
とにかく、あったかい家。
この冬、暖房無しの朝五時の無人のリビングで、18度。
24時間換気システムは、ランニングコストが高いので、非稼働にしています。
リビングはおりあげ天井にしてもらい、シーリングファンが付けられて、広々と感じますが、8畳です。
1階と2階の間に蔵を入れたので、1階のリビングは、天井高が4mになりました。
屋根裏収納や、ロフトより使い勝手も良く、同じコストでメリット大です。
ダイワハウスさんのモデルハウスで、部材や装備を詳しく教えていただき、それをイシンさんに指定したら、全てokで、ダイワハウスさんの半額で建ちました。

>>417 入居二年目さん

私のところにもきました。
四台なので、悩みましたけど、10年後までには、色々な意味で変化しているかな？と考えて、何もしないことを選択しました。

434さんへ

自分はまだ3ヶ月しか住んでいませんがマーベックス常時[中]運転で朝方は18℃前後です。

そして我が家も中二階に蔵を設置しており広さ14畳と6畳の二つあるので物置部屋兼子供たちの遊び場となっています。やはり小屋裏よりも使い勝手はいいですね☆

大和ハウスの半額で建てれたのは凄いですね。ウチは逆に大手に匹敵するぐらいお金が掛かっています(^^;

>>434 名無しさん

>>434 名無しさん
冬場でエアコン無しで18度( ^o^)うらやましいです。

立地も関係あると思いますが、エアコン無しで冬場を過ごせるのはかなり家計に優しいですね。

換気を非稼働と言うことですが、床下の湿度は念のため確認された方がいいです。我が家は吹き出し（吸気）に温湿度計を置いています。この季節ですと、床下温度が15-6度、湿度は50パーセント未満です。梅雨時期から夏場は温度は18-20度ぐらいで、湿度は70パーセントまであがります。

床下の状態、カビと白蟻を考えると、換気は常時起動の方がいいのではないでしょうか。
換気装置自体のランニングコストは2000円かからないと思います。我が家の先月の電気代はエアコン18度設定24時間運転、コタツ併用
で17000円でした。

>>431 評判気になるさん
我が家は水戸展示場、大須賀工務店で建築しました。
展示場の方も現場担当の工務店の方もみなさん良い方たちばかりで、色々とお願いしやすかったです。
建てた後も点検等や、その他不具合があった時などは勿論、長くお付き合いをしていく事になるので、本当に信頼出来る工務店さんにお願いした方が良いと思います。

＞＞438通りがかりさん

やはり大須賀工務店ですか！
コンセプトハウスも候補にしていたのですが残念な事になってしまって。
その点大須賀さんは、公共事業とかもされてて財務状況もいいみたいで評判いいみたいですね。
ちなみに値引きやサービスとかありましたか？

こうやってスレッドを見ていると基本的には満足されている方がとっても多いんだなぁって思いました。
きちんと丁寧に家造りをされていrということなんでしょうか。

かなりカスタマイズできるというか、建材も指定できる部分もあるというお話ですので、
柔軟に対応してもらえるのだなと言う感想を持ちました。
せっかくの家造りですから妥協したくないですね。

今住んでいる家が寒く、家の性能を重視して住宅会社を探しています。
一条工務店で決めていましたが、性能とのバランスを考え桧家かイシンホームに落ち着きそうでう。

私なりの判断ですが。

サッシ・・桧家＝イシン（樹脂）
断熱・・桧家＝イシン（発泡）
気密・・桧家＝イシン
構造・・桧家＞イシン
換気・・イシン＞桧家
質感・・イシン＞桧家
価格・・桧家（安）＞イシン（６０万高）
桧家は値引きがあり、イシンホームは値引き交渉の余地が無く若干高めでしたが、裏を返せば掛け値無しの価格提示であった事と、無垢フローリングの質感を考えるとややイシンホームに傾いています。

家の快適性を重視しているので、絶空調か床下暖房かも判断材料の一つですが、故障した時にどちらも家電量販店では対応できない事に不安もあります。
全館暖めるほうが温度差も無く快適だとは思いますが、交換費用やメンテナンス、暮らし方まで考えた時に劇的に変わるものでしょうか。
ちなみにモデルハウスは両社とも普通の壁掛エアコンでしたが快適でした。実際に住んでらっしゃる方のご意見を伺いたく投稿しました。

確かに熱交換換気システムが故障すればメーカーでしか修理ができないでしょうし、
修理費用がどれくらいになるか予測がつきませんね。
ネットではモーターの寿命が10年程度という書き込みを見ましたし、その辺のコストも事前に確認を取っておいた方が良いのかもしれません。

暮らされているに快適なら羨ましい限りですが、
過剰ともいえるソーラー容量は貧相な住宅性能を打ち消すためのあらわれなのでしょうか？
直営の営業マンは住宅のプロというよりスペックトーク攻撃しかしてきませんでしたので住まいを持つ楽しさは感じません。
根幹となる設備が壊れた時に取り換える・修理する費用を考えると、果たして支払いに見合う家なのか心配で仕方がありません。
イシン信者になれる快適性費用投下は今後の将来に対する不安払拭に見合う価値があれば良いですね。

ウチはイシンホームで建てましたよ。
大手住宅メーカーの様に建てることも可能でしたが、そうすると金額も大手住宅メーカー並みになりました。
ウチの坪単価は８２万ですが、これは床を無垢材にしたり、キッチンやバスを標準より良い物を選択したから坪単価が上がりました。
なので単純に坪単価で高い安いは比較出来ません。
住んで半年経ちますが、なんといっても暖かい。
凄く寒い日はファンヒーターこそ付けますが、温度設定は１７度です。室内が直ぐに暖まるので。
イシンホームはフランチャイズなので地元の大工や業者の腕に左右されるところです。
ウチはクロス職人の腕がイマイチだったのでクロスの継目に隙間が出来てます。ただ業者から新築は伸縮するのでこの様な現象は起きますよと聞いており、ウチの場合、業者の無償点検で修復してくれることになってます。
担当の店長がとても良い方だったので、こう言う設備はお金の無駄ですよとか、この設備は壊れた時に面倒なことになりますよとか実際に家を建てる人の身になってアドバイスを頂けたのも良かったです。
家は建てるのも大事ですが、建ててからのアフターフォローがもっと大事だと考えているのが伝わりました。
物は悪くないし、設備なんかもウチみたいに変えたい所は変えれるので営業丸出し店ではない業者を選べば良いと思いますよ。

>>423 ソラリーマンさん
自分も静岡県浜松市にあるサンコーホームという所のイシンホーム加盟店で建ててます。
営業の方がとても良い人でかなりワガママ言って建ててくださってます。
コストパフォーマンスが最高ですね。

>>446 匿名さん
高気密高断熱の家でファンヒーターは危険ですけど大丈夫ですか？

私の家は直営店ですが、クロスの隙間は絶対出来る物なので数年後の定期点検で修復してくれるそうです。

447さんもサンコーホームで建てているんですね。
是非こだわりのマイホームを完成させてください(☆o☆)

446さん→448さんのいう通り高気密の家にファンヒーターはよくないかもしれませんし見た目が…。

坪単価、こだわって建てようとすると80万円超えてきてしまうのですか…思っていたよりもしているなと思っていたんですが
最近はどこも高いなという印象ですが、
ここの場合は仕上がりもキレイそうだなというのがありますからその点は良いのか。
でも壁紙がという書き込みもありましたので
あまり過信しないで、ちょいちょいチェックしに行ったりっていうのが必要になってきますね。

80超えるとさすがに高級物件、というかんじ
それだけ出すのだからきちんとやっていって欲しい
管理者もきちんと現場にいてほしいし、
頑張って欲しいというのがありますからね

高気密の家でファンヒーターって確かに危険かもしれないなぁという感じではありますよね
換気面とか特に気になるところではあります。
エアコンが一番かも

ファンヒーターは1時間毎に換気しなきゃダメだよ
高気密高断熱を無意味にする暖房だよ

坪単価80万ってソーラーとかも入れてるんだろうか？
うちは本体だけだと50万台だったよ

高気密高断熱についてちゃんと勉強しないといけないなと思いました。
その構造にあった冷暖房器具っていうのもあると思うんですけど、
標準で付いてたりしないんですか？
それだけでは足りないからファンヒーターを使うってことなんでしょうか。

サイトを開いたらゼロセッチなるものが出てました。
ソーラー設備初期費用ゼロだとか。
こういうのってどうなんでしょう。

減価償却期間が終わり、リース期間が終わって性能低下や壊れた後は自費で撤去、廃棄費用を出さなければいけません。
イシンに限らずソーラーのリース商法には関わらない方がいいよ。

ローン返済が安くなるようなふれこみですが、後々のメンテ費用、廃棄費用を考えるとマイナスになるでしょうね。

屋根のメンテの為に一旦外さないといけないし。

ところでイシンのパンフレットを見ると、「他のハウスメーカーは他社を批判する内容ばかり、そういう会社はロクな会社じゃない」とか書いてあり、「イシンと比較してA社の〇〇は嘘、B社の〇〇はデタラメ」という他社批判のオンパレードで開口しました。

>>455 通りがかりさん
開口するんだ……
パンフいっぱいありますが、どれですか？
今パンフ持ってないので写真貼ってください(>_<)

ご存知の方、教えていただきたいのですが、
以前WRC鉄筋コンクリート住宅がありました。
今、サイトで探しても見つからないのですが無くなったのでしょうか？

あるいは、現在ある商品に付け足す？ような形の工法なのでしょうか？
イシンホームのWRC鉄筋コンクリート住宅について、ご存知の方お願いいたします。

>>232 騙された。さん
香川県の明⚪ホームもイシンホームのフランチャイズですが、似た様な状況です。

WRC工法住宅も以前は販売してましたし、現在もあるとは思います。ただ、施工コストがかかりすぎ、各販売店の施工能力が低い為、粗利40％を維持できないので販売したがらないのではないでしょうか。やっぱり幸福実現党の信者の考えそうな事ですね。

４５９さん、情報有難うございます。やはりあまり力を入れていなそうな感じは、サイトからも感じましたのでもしかしたらやめてしまったのかと思いました。施工業者さんの一社のサイトでも、初めての工法で勉強しなくてはなんて感じだったので、客にとってはあまり慣れない工法も不安に感じますね。

イシンホームも検討してみたいのですが、一番の問題はフランチャイズの不安と施工会社の社長との相性でしょうか。数年前に検討した時には近隣に頼めそうな会社が幾つかあったのですが、現在は２つ。一つは展示場の住所だけで、会社名を検索してもでてこない。もしかしたらまだサイトを作成中なのか分かりませんが、不安です。

フランチャイズでも何かあった場合、本社が対応するところと全く対応しないところとあり、以前はイシンの場合は後者だったとのこと。どうなのでしょうか？皆様はどのようにお考えですか？

私はIホームで失敗した一人です。
顧客に対する基本的な姿勢は形式的なもので、Iホームで良かった点は思いつかないけど問題点はいくらでも出てきます。
素人には強いが、ちょっと専門的に知識のある人には曖昧な態度と問題点を先送りしほったらかしにするいい加減な対応をする会社だと思います。
クレームが多いとか多くの訴訟を抱えてるという話も聞きますが、他人がどうこう言っても施主の方がそれでもIホームの家がいいと満足されてるのならいいんじゃないでしょうか？
自画自賛のチラシに惑わされずに吟味することが大事だと思います。

４６１さん、情報有難うございます。施工可能地域の会社もほぼ決まってしまい、選べないですよね。もしその担当会社の社長さんと相性が悪ければ検討外かなと思います。

>>461 匿名さん
私はイシンホームが気に入りイシンホームのフランチャイズ店に行きましたがそちらの会社はイシンホームを客寄せ用の看板とし自社ブランドを強く勧めるスタイルでした。
イシンホームと同じような仕様で坪単価は五万以上変わるので検討の一つには残っておりますがやはりフランチャイズは加盟店で大きく変わると感じられました。

>>455 通りがかりさん
高価な買い物をフランチャイズで買う人が信じられないです..。

優秀なFCの工務店はイシンの標準+独自の強みで直営より魅力的な家建ててますよね

どこですか？

福岡の西の方にあるFC、展示場見にいったら、営業が「早く帰れ」オーラを出しまくってたんでイシンは候補から外しました。
FCである以上、縄張りは決まってるんですよね？

>>467 検討者さん

大分のFCはトリプル樹脂サッシを標準にしていたり。
他の受注上位のFCの話も聞きましたが忘れちゃったー

>>468さん
対応エリアはありますよね。
私は県外の津山の展示場に行きましたが快く迎えてくださいましたよ。
あそこは標準のメーカー全部見られるので参考になります。

そらリーマンさんと同じ所だったんですね。
セキスイハイムの社長の弟さんが経営してる会社だそうです(°∀°)

ありがとうございます！６月に完成するのでこだわりのマイホームになりそうです(°∀°)

フランチャイズが悪い言い方してますけど、大手のメーカーさんも下請けに丸投げしてる部分もあるのでどこも一緒ですよ。

470さんへ

突然私の名前が登場しましたが？？

自分の加盟店は細かくいろいろ対応してくれましたので当たりの方ですかね。

セキスイハイムの社長の弟さんが経営？

ちなみに我が家の固定資産税は減税を受けて102166円でした。
※太陽光、ガレージ、土地含まず

家を建てるなら太陽光発電を載せたいと考えておりまして、イシンホームで新築を考えています。
イシンの家にお住いの方にお聞きしたいです。
南向き2階建てで南側ガレージに太陽光パネルを設置したいと思ってるのですが、ガレージのパネルに反射した反射熱などが2階の部屋に直に飛び込んで来て部屋の温度が上昇しないか気になっております。
それよりもこう言ったことがあるよ‼︎などアドバイス頂けると嬉しいです。
そらリーマンさんのプログも読ませていただきました。色々と参考にさせて頂いております。

ゼロセッチは太陽光リースビジネスなんで、やめた方がいいです。オーナービジネスと見せかけてリースになってる所がミソ。