イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

償却資産申告書と言うものが年末に送られてきました。
昨年２月に初めて確定申告したのですが、償却資産申告書は太陽光パネルのことを書くのでしょうか？
みなさんも送られてきてますか？

>>395 通りがかりさん
太陽光は、20年までは収益ありますが、過ぎると二足三文ですよ。

２０年まで収益があるならばそれはもうそれで十分なんじゃないでしょうか。
その後、どうするかは家屋の状況や経済状況によって変わってくるとは思いますけれども。

標準設備が最終的にはついていないという書き込みがありましたが
これって、グレードアップしたり別のものを付けてしまったためについていないという解釈でよろしいのでしょうか？
標準だと物足りないとかあるのですか？

玄関ドアの不具合はまだ直していませんが、リビングの室温が24.0℃で玄関の室温が17.1℃でした。
みなさんの家はどうでしょうか？
７℃も温度差ありますでしょうか？

電気代、そんな感じで済むのですか。設定温度高いなぁ…と思ったんですがそんなもので済むのだったらそれくらいの設定にしても別に痛くも痒くも、というところですものね。

パワコンの保証延長って凄く悩ましいですよね。勿論壊れてしまってすべて取り替えてしまうよりは安いですが、そういうことはないでしょうし。
部分部分で直した時にそもそも幾らぐらいするのだろうというのは有りますね…

>>411 匿名さん
一台につき役20万円だそうです。私の場合3台以上交換したら延長保証に入った方が得になりますね。

↑少し改名しました。
日本海側、先日雪に見舞われました。溶けた～と思ったらまた降ってきました(+_+)

延長保証、我が家は火災保険に電機機械特約を付けましたので入らなくていいですよ！と工務店さんから言われました。延長保証する前に保険でそのような特約をつけてないか確認された方がいいですよ。

快適生活さんへ
我が家はお部屋18度←低すぎやろ！玄関15度です。
7度差は隙間が影響してるんでしょうね。

余談
エアコンは20度設定にしてます。コタツがあるので、室温が低くても平気です。電気代は16000円です。

イシンホームで建てて良かったな～と3年目に突入しました！

みなさん回答ありがとうございます。
やはり隙間が原因ですね。
今日なんて８℃も温度差がありました。
玄関ドアのことさえなければ本当に快適なんですけどね(^_^;)
これじゃ快適生活送ってますって言えないですね(^_^;)
今は外に雪が積もっている状態なのでもう少し暖かくなってから直すしかなさそうです。
蝶番を交換するらしいのですが、今まで散々ゴムパッキンの裏にスポンジ貼ったりしていたせいでパッキンも変な癖が付いているのでゴムパッキンも全部交換してもらおうと思っています。
こんなこと２年も繰り返してるとYKKの業者やサッシ業者のやり方に不満を持ちますね。
今度こそ徹底的にやってもらわないとって思いました。

名前一文字プラスしました(^_^;)
今朝玄関の温度が16.1℃でリビングの温度が25.4℃となっていました(@_@;)
9.3℃の温度差です。
ヒートショック注意温度差が10℃の温度差からとなっているので、ほぼそれを満たしています。
なので我が家はヒートショック注意の家となってしまいました(-_-;)
これじゃ気密性断熱性が高い家とは言えないですね。
どうしてうちだけこんなんなのか…(-_-;)
どうせなら暖かくなったらドアも全て交換してもらいたい気分です。

火災保険料は電気機械特約っていくらぐらいプラスになるかわかるでしょうか?

>>409 イシンサイコーさん
我が家にも先週届きまして悩んでます。
確かにパワコン総とっかえを考えると魅力的かと思いますが、パワコンの故障って基盤交換で済めば数万円で済むという話もあるみたいで。。

あと、万一SIソーラーが潰れたりしたら支払った保証料はどうなっちゃうのかとか考えたりして二の足を踏んでます。

私は、水戸市のイシンホ―ムで家を建てました。値引きはありませんが、消費税を引いてもらい、その他にイシンホ―ムと言う建てかたと、その他に工務店さんのオリジナルの家と言う建て方がありまして、そちらだと、坪当たり10万位安く建てられますよ。家はイシンホ―ムと丸っきり一緒ですよ。

418さんくわしくありがとうございます。請け負っているというか担当している工務店が力があるのであれば、オリジナルのものをというのもありかもしれないですね。
あくまで、お願いする工務店さん次第というのが大きそうに思います。
水戸だとかなり長く営業されていて信頼の厚い工務店さんのようですから418さんはお願いされたのかなぁと勝手に思っております。

皆さん意見ありがとうございます。保証に関してはもう少し考えて見ます。
話は変わりますが最近アップライトのピアノを娘に買いました。
ピアノをリビングにおいてる方に質問です。加湿器つけてますか？
私は冬の時期の乾燥が嫌いでピアノを買うまでは24時間つけてました。室内温度25度の湿度40％ぐらいをキープしてました。（24時間換気と2重窓のおかげ？で結露はまったくありません）
木製ピアノのことを考えると乾燥気味のほうがいいでしょうか？

>>416 匿名さん
返事ができませんでした。ごめんなさい。

お恥ずかしい話、特約を付けた際の金額ハツキリと把握していません(^^;)
　だだし、電気設備（←要確認）が対象になるので太陽光設備以外でもオッケーです。
このあたりは、保険屋さんに聞かれる方が確実です。

>>421 京都府で大感謝生活さん

お返事ありがとうございます。保険屋さんに確認してみます。

静岡県浜松市にあるイシンホームの加盟店で建てて、
2016年10月末に完成し、住んでから3ヶ月ほど経過しました。
かなりワガママを言って建てて頂きましたので概ね満足のいく家が出来ました。

ブログを書いているので興味がある方は遊びに来て下さい。
http://ecolinevision.blog.fc2.com/

イシンサイコーさんへ

我が家もアップライトピアノを置いていますが、特に湿度とかは全く気にしていませんでした。
逆に湿度の管理も必要なんですね。

湿度計を見るとかなり乾燥しているので本当は加湿をした方がいいのですが、
アパートの時に結露や加湿でカビに悩まされたので今は加湿せずに生活しています。

初めて、戸建て検討中です。
建物だけで2000万くらいで検討しており、他社さんにも見積もりなど出してもらっている段階です。

イシンホームの家が私は一番気に入ってますが、営業の方があまり…といった感じです。

となると担当を変えるべきか工務店を変えるべきか迷ってます。
建てられた方は良い営業さんに当たられた方が多いようで羨ましいです。

私は北部九州なのですが、北部九州の方は床暖房入れられましたか？

返信ありがとうございます。返信ありがとうございます。とりあえず加湿はバリバリで行ってみます。不具合あれば（調律してもすぐ狂うとか）またお知らせしますね。ちなみに加湿器を２４時間つけてても結露、カビは今の所出てません。２４時間換気システムとエアコンのせいかな？

>425さん
家を気に入っていて、施工も確かでアフターサービスにも不安がないようであれば
営業さんを変更してもらうのもいいかもしれませんね。
家は一生ものですし、営業さんだけが理由だとしたら、もったいないと思いました。
直接伝えるのがはばかられるのであれば、ネットの問い合わせから相談して
みてはいかがでしょうか。

>>427
返信ありがとうございます。
そうですね、直接は言いにくいので、問い合わせてみたいと思います。
今他にも見積もり出してもらってますが、やはりイシンが気になってなかなか乗り気になれないので…

425さんへ
自分は加盟店に行く前に電話して上の人を指名してから行きました。ちなみに他社を検討していた時にも営業マンをなんどか変えてもらった事があります。その時の担当営業マンは非常によかったのですがより権限がある店長クラスを指名しました。しかし、その店長の対応が悪くて逆に失敗しました例もありました(汗)

加盟店は規模が小さくて営業マンも数人しかいないと思うのでその後の打ち合わせで旧担当者と顔を合わせる機会があると気まずいかもしれません。

もしくは425さんの地域で加盟店が他にありませんか？自分の地域は3社ほど加盟店があり、一番最初にA加盟店に行ったのですがガレージの施工例が0件と対応が△だったので最終的にはB加盟店にしました。

>>429さん
コメントありがとうございます。

私の担当は店長です…
なので失敗された例と同じ感じですね(笑)
自社所有の分譲地ばかりオススメされて、希望地域ではないと伝えると帰り支度をするような店長なんでこの人との契約はないなと夫婦共々感じました。

少し離れた地域にであれば加盟してある所がありますのでそっちに行こうと思います。

良い担当に当たるのも運ですよね。
コスパ部分でイシンを気に入ってるので本当に担当次第です(笑)

水戸で建築予定です。
大縄林業と大須賀工務店とありますが、どちらにか依頼した方の感想聞かせてください

今、イシンホームの加盟店で契約しており、詳細の打ち合わせ中です。

モダンキューブDで提案され、標準では床材はイクタ床材の無垢挽き板フローリングなのですが、これをHEIGの無垢材に変えると、シンホームの無垢床材は仕入れ先はどこになるのでしょうか？契約書などでドアやサッシなどの外注分はメーカー名などが明記してあったので、もしよろしければ教えていただけないでしょうか。

今週地鎮祭で時間がない！と思う。。。。

>432：打ち合わせ中さん

wood oneというメーカーだと思います。

築二年になります。
とにかく、あったかい家。
この冬、暖房無しの朝五時の無人のリビングで、18度。
24時間換気システムは、ランニングコストが高いので、非稼働にしています。
リビングはおりあげ天井にしてもらい、シーリングファンが付けられて、広々と感じますが、8畳です。
1階と2階の間に蔵を入れたので、1階のリビングは、天井高が4mになりました。
屋根裏収納や、ロフトより使い勝手も良く、同じコストでメリット大です。
ダイワハウスさんのモデルハウスで、部材や装備を詳しく教えていただき、それをイシンさんに指定したら、全てokで、ダイワハウスさんの半額で建ちました。

>>417 入居二年目さん

私のところにもきました。
四台なので、悩みましたけど、10年後までには、色々な意味で変化しているかな？と考えて、何もしないことを選択しました。

434さんへ

自分はまだ3ヶ月しか住んでいませんがマーベックス常時[中]運転で朝方は18℃前後です。

そして我が家も中二階に蔵を設置しており広さ14畳と6畳の二つあるので物置部屋兼子供たちの遊び場となっています。やはり小屋裏よりも使い勝手はいいですね☆

大和ハウスの半額で建てれたのは凄いですね。ウチは逆に大手に匹敵するぐらいお金が掛かっています(^^;

>>434 名無しさん

>>434 名無しさん
冬場でエアコン無しで18度( ^o^)うらやましいです。

立地も関係あると思いますが、エアコン無しで冬場を過ごせるのはかなり家計に優しいですね。

換気を非稼働と言うことですが、床下の湿度は念のため確認された方がいいです。我が家は吹き出し（吸気）に温湿度計を置いています。この季節ですと、床下温度が15-6度、湿度は50パーセント未満です。梅雨時期から夏場は温度は18-20度ぐらいで、湿度は70パーセントまであがります。

床下の状態、カビと白蟻を考えると、換気は常時起動の方がいいのではないでしょうか。
換気装置自体のランニングコストは2000円かからないと思います。我が家の先月の電気代はエアコン18度設定24時間運転、コタツ併用
で17000円でした。

>>431 評判気になるさん
我が家は水戸展示場、大須賀工務店で建築しました。
展示場の方も現場担当の工務店の方もみなさん良い方たちばかりで、色々とお願いしやすかったです。
建てた後も点検等や、その他不具合があった時などは勿論、長くお付き合いをしていく事になるので、本当に信頼出来る工務店さんにお願いした方が良いと思います。

＞＞438通りがかりさん

やはり大須賀工務店ですか！
コンセプトハウスも候補にしていたのですが残念な事になってしまって。
その点大須賀さんは、公共事業とかもされてて財務状況もいいみたいで評判いいみたいですね。
ちなみに値引きやサービスとかありましたか？

こうやってスレッドを見ていると基本的には満足されている方がとっても多いんだなぁって思いました。
きちんと丁寧に家造りをされていrということなんでしょうか。

かなりカスタマイズできるというか、建材も指定できる部分もあるというお話ですので、
柔軟に対応してもらえるのだなと言う感想を持ちました。
せっかくの家造りですから妥協したくないですね。

今住んでいる家が寒く、家の性能を重視して住宅会社を探しています。
一条工務店で決めていましたが、性能とのバランスを考え桧家かイシンホームに落ち着きそうでう。

私なりの判断ですが。

サッシ・・桧家＝イシン（樹脂）
断熱・・桧家＝イシン（発泡）
気密・・桧家＝イシン
構造・・桧家＞イシン
換気・・イシン＞桧家
質感・・イシン＞桧家
価格・・桧家（安）＞イシン（６０万高）
桧家は値引きがあり、イシンホームは値引き交渉の余地が無く若干高めでしたが、裏を返せば掛け値無しの価格提示であった事と、無垢フローリングの質感を考えるとややイシンホームに傾いています。

家の快適性を重視しているので、絶空調か床下暖房かも判断材料の一つですが、故障した時にどちらも家電量販店では対応できない事に不安もあります。
全館暖めるほうが温度差も無く快適だとは思いますが、交換費用やメンテナンス、暮らし方まで考えた時に劇的に変わるものでしょうか。
ちなみにモデルハウスは両社とも普通の壁掛エアコンでしたが快適でした。実際に住んでらっしゃる方のご意見を伺いたく投稿しました。

確かに熱交換換気システムが故障すればメーカーでしか修理ができないでしょうし、
修理費用がどれくらいになるか予測がつきませんね。
ネットではモーターの寿命が10年程度という書き込みを見ましたし、その辺のコストも事前に確認を取っておいた方が良いのかもしれません。

暮らされているに快適なら羨ましい限りですが、
過剰ともいえるソーラー容量は貧相な住宅性能を打ち消すためのあらわれなのでしょうか？
直営の営業マンは住宅のプロというよりスペックトーク攻撃しかしてきませんでしたので住まいを持つ楽しさは感じません。
根幹となる設備が壊れた時に取り換える・修理する費用を考えると、果たして支払いに見合う家なのか心配で仕方がありません。
イシン信者になれる快適性費用投下は今後の将来に対する不安払拭に見合う価値があれば良いですね。

ウチはイシンホームで建てましたよ。
大手住宅メーカーの様に建てることも可能でしたが、そうすると金額も大手住宅メーカー並みになりました。
ウチの坪単価は８２万ですが、これは床を無垢材にしたり、キッチンやバスを標準より良い物を選択したから坪単価が上がりました。
なので単純に坪単価で高い安いは比較出来ません。
住んで半年経ちますが、なんといっても暖かい。
凄く寒い日はファンヒーターこそ付けますが、温度設定は１７度です。室内が直ぐに暖まるので。
イシンホームはフランチャイズなので地元の大工や業者の腕に左右されるところです。
ウチはクロス職人の腕がイマイチだったのでクロスの継目に隙間が出来てます。ただ業者から新築は伸縮するのでこの様な現象は起きますよと聞いており、ウチの場合、業者の無償点検で修復してくれることになってます。
担当の店長がとても良い方だったので、こう言う設備はお金の無駄ですよとか、この設備は壊れた時に面倒なことになりますよとか実際に家を建てる人の身になってアドバイスを頂けたのも良かったです。
家は建てるのも大事ですが、建ててからのアフターフォローがもっと大事だと考えているのが伝わりました。
物は悪くないし、設備なんかもウチみたいに変えたい所は変えれるので営業丸出し店ではない業者を選べば良いと思いますよ。

>>423 ソラリーマンさん
自分も静岡県浜松市にあるサンコーホームという所のイシンホーム加盟店で建ててます。
営業の方がとても良い人でかなりワガママ言って建ててくださってます。
コストパフォーマンスが最高ですね。

>>446 匿名さん
高気密高断熱の家でファンヒーターは危険ですけど大丈夫ですか？

私の家は直営店ですが、クロスの隙間は絶対出来る物なので数年後の定期点検で修復してくれるそうです。

447さんもサンコーホームで建てているんですね。
是非こだわりのマイホームを完成させてください(☆o☆)

446さん→448さんのいう通り高気密の家にファンヒーターはよくないかもしれませんし見た目が…。

坪単価、こだわって建てようとすると80万円超えてきてしまうのですか…思っていたよりもしているなと思っていたんですが
最近はどこも高いなという印象ですが、
ここの場合は仕上がりもキレイそうだなというのがありますからその点は良いのか。
でも壁紙がという書き込みもありましたので
あまり過信しないで、ちょいちょいチェックしに行ったりっていうのが必要になってきますね。

80超えるとさすがに高級物件、というかんじ
それだけ出すのだからきちんとやっていって欲しい
管理者もきちんと現場にいてほしいし、
頑張って欲しいというのがありますからね

高気密の家でファンヒーターって確かに危険かもしれないなぁという感じではありますよね
換気面とか特に気になるところではあります。
エアコンが一番かも

ファンヒーターは1時間毎に換気しなきゃダメだよ
高気密高断熱を無意味にする暖房だよ

坪単価80万ってソーラーとかも入れてるんだろうか？
うちは本体だけだと50万台だったよ

高気密高断熱についてちゃんと勉強しないといけないなと思いました。
その構造にあった冷暖房器具っていうのもあると思うんですけど、
標準で付いてたりしないんですか？
それだけでは足りないからファンヒーターを使うってことなんでしょうか。

サイトを開いたらゼロセッチなるものが出てました。
ソーラー設備初期費用ゼロだとか。
こういうのってどうなんでしょう。

減価償却期間が終わり、リース期間が終わって性能低下や壊れた後は自費で撤去、廃棄費用を出さなければいけません。
イシンに限らずソーラーのリース商法には関わらない方がいいよ。

ローン返済が安くなるようなふれこみですが、後々のメンテ費用、廃棄費用を考えるとマイナスになるでしょうね。

屋根のメンテの為に一旦外さないといけないし。