私の住んでいるマンションは駐輪場に自転車があふれています。レールに容れれないため、通路に自転車が駐輪されている状態です。
ほとんどは乗っていないと思われる自転車ばかりなのですが、組合で処分してもいいのでしょうか？それとも管理会社にやってもらうのが普通でしょうか？
それに付随して、処分費は組合費で負担するものでしょうか？
ご存知の方や、経験のある方、ぜひ、教えていただけませんか？
[スレ作成日時]2009-11-28 19:27:42
まずは放置されている自転車の持ち主の洗い出しを行った上で、理事会として区分所有者に使っていない自転車の各自での処分など、協力を要請するのが筋でしょう。勝手に処分しては後々問題になることが考えられますので、絶対にしない方が良いです。
それでも駐輪台数の削減が進まない場合は、駐輪場使用料の値上げを検討したり、スペースに余裕があれば駐輪場の増設を検討して、区分所有者に要する費用も含めた複数のプランを提示してみるのが良いでしょう。
組合内部での合意形成は慎重に！
あまり強引＆性急にやり過ぎると、後々尾を引きますよ。
ありがとうございます。次回理事会で図ってもらおうと思います。処分費を自己負担したくない人がいるんでしょうね。
理事長のときに勝手に処分しました。うちのマンションは駅前で敷地外に放り出しておくと市が撤去してくれますので夜の間にこっそり外に放り出しました。ワイヤーをかけた自転車も大型工具で切って撤去してもらいました。自転車置場も気持ちもすっきりしましたが防犯カメラがあったり人の目が気になるマンションではできませんね。
↑
犯罪行為です。通報しました。
自治体にもよりましょうが、自転車は資源ゴミのステッカーを貼れば無料回収してくれますので、1週間の事前通告で処分可能です。
＞資源ゴミのステッカーを貼れば
この時点で有料
自治体にもよりましょうが、粗大ゴミで無料引き取りです。
放置自転車は、駐車場代が惜しい
処分費用が惜しい住民の仕業です。
管理費で処分するのはおかしいと思いませんか？
>処分費用が惜しい住民の仕業です。
有料はあり得ない。
放置しとげば、管理費で処分してくれる
住民からの引き取り料の徴収に関しては、有料の自治体が約6割であり、有料で引き取る自治体は平成10 年度調査に比べ増加している。有料の場合、その料金は平均値で627円である。
防犯登録してあれば、警察へ通報し所有者に引き取りに来てもらうよう指示できる。
マンションの住民とわかれば、「はぁ～」のため息とともに教えてもらえるだろう。
一度は、有料で撤去する
次年度対策は、管理番号シール作成して貼る
登録年月日/ＭＣ名/部屋番号で製作
放置自転車は、早急に目立つ場所に移動
ＭＣ在住で無断駐輪もあるので様子を見る
住人に登録を徹底させる事が重要です。
総会ごとに更新案内を出し総会でシールを配布すれば出席率もアップし良いですよ
面倒でなければ毎年色違いのシールにして誰でも解るようにすると効果的であります。（住民の目が必要です）
それでも不要自転車が数台出てきます。
ＭＣ外持込？乗り捨てと思われる
ＭＣ内のシールを剥がし捨てる強物もいるが・・。
警察に連絡し持ち主に連絡をお願いする
自主撤去させる事を繰り返す
そうづる事により放置自転車は、激減する事ができます。お試し下さい。
ウチはこうやって処分した
１ 総会でまず議決
２ パンクしてたり放置されてると思わしき自転車を別場所に移動。
３ 掲示板に通知して１ヶ月待つ。
４ 自治体の粗大ゴミ回収の方が業者に依頼するより安かったので自分が代理で処分。費用は後で管理会社に請求。
それを処理出来ない役員を即刻首にしましょう。
自転車のシールを格好いいものにしてほしい。
うちのマンションでは管理人さんが無料引き取りしてくれる業者を探しだし、一斉回収の掲示を出して一挙に片付いた。
因みにその業者はリサイクルして東南アジアに輸出しているらしい。
駐輪場使用申し込み書に、自転車登録番号の記載が必要になっている。
この番号は車体に刻印されており消すことは難しい。
また、駐輪番号シールの貼付を徹底している。
駐輪場への出入り口は、防犯カメラがあり施錠してあるため外部からの持ち込みは難しい。
よって、放置自転車の持ち主はすぐに判明できるが、その様な事例は今のところない。
来客の駐輪場はマンション内にはない。
マンション周辺に放置されている自転車は不法投棄物として通報するだけで、マンション内にある物ではないため処分する権限もないしする筋合いの物ではない。
当マンションでは、駐輪場使用料を１台毎に徴収しています。徴収した自転車にはステッカーを貼って区別。未徴収自転車は、理事会が、撤去する旨掲示後、近くの小学校へリサイクルに出しています。防犯登録がある物は、警察署に連絡して確認後処理しています。撤収費用もかからないし、リサイクルの役に立っています。
》22
放置自転車は防犯登録が無い物がほとんど。
防犯登録があったとしても放置の時に剥がすのでは？
防犯登録ない自転車はどうしますか？
防犯登録は1年で無効じゃなかったかなぁ…
うちの組合では駐輪場の使用届けを出しますが、放置自転車とそれらの照合をしていません。
何のために届けを出させているのかわかりません。
自転車の処分も貼り紙のみの告知で行います。
個人の財産ですから、戸別に知らせて行うべきです。
防犯登録が一年で無効？
afoが多すぎ
ほんとだ、10年だった。
7年とか12年のとこもあるんですね。
最初のご質問に対する直接的な解決策の提案ではありませんので、済みません。
盗難して放置の場合、元の持ち主が紛失して困っている場合もあるかもしれません。
そのような場合、警察に届出をしなくても、持ち主に連絡できるようなシステムを作ってみました。
http://rebicycle7.web.fc2.com/
です。
自転車とメールアドレスを登録している人が多くないと意味が無いシステムです。
多くの自転車を登録していただきたく思います。
よろしければ、お使いください。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
