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匿名さん
[更新日時] 2015-10-05 18:46:58
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part6
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851
匿名さん
>>848
そう言うならまずはあんたがアップしなよ。
それができないなら引っ込んでろ。
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852
匿名さん
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853
匿名さん
オリンピックや地下鉄工事始まる前に買った方が良いよ。
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854
匿名さん
学歴自慢し合ってる、恥ずかしい人たちを見学できるスレってここですか?
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858
匿名さん
匿名掲示板で学歴、職業、年収を語っても無意味です。
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859
匿名さん
全員アク禁決定だな。
それは、それとして、、、
>844
A4くらいの「合格通知書」も封筒に入ってなかった?
いろんな大学に合格したから、他のと混同しているかもしれんけど。。。
昔の書類は、田舎の両親が、銀行の貸し金庫に保管しているから、聞いてみるね。
<追記>
湾岸タワマンを10年前に購入済だから、ご心配なくw
さらに言えば、20年前に買ったマンションもある。(これは賃貸で回してるw)
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860
匿名さん
学歴で人生決まる事多いからね。結構大事だと思うぞ。
ネガるということは、妬みによるものだろうし、収入少なく、ウダツの上がらない人生なんだろうなと予想つく訳です。
しかし、これを毎回指摘しても無意味だよね。心の中で思ってれば良いのです。
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861
匿名さん
>>850
それは失礼。
私も湾岸住民で7年前から住んでます。で、10年を節目に買い増ししたくて何処にしようかなと。
3年前?新築ですかね?特定されたくないなら言わなくていいですけど。有明、駅遠ヤダとなると、豊洲の人かな?
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862
匿名さん
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863
匿名さん
>>860
学歴云々に対して噛みついてるのってポジじゃね。
今回の件で、湾岸住人って学歴コンプレックスあるのかなという印象
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864
匿名さん
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865
購入検討中さん [男性 30代]
>>864
昔高輪台に住んでたけど、島津山側(東五反田)はタワー20階以上が何棟か建設中だったよ。
坂が辛くて湾岸に逃げたけど。
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866
匿名さん
>>864
ええ、130メートルのバリバリタワマンです。
これ以上細かく書くと特定されるから
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867
匿名さん
>865
ああ、野村のあれですね。
ありがとうございます。理解しました。
港区ではなくて、品川アドレスなので検討から外した、あれがそうなんですね(笑
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868
匿名さん
>>867
野村じゃないよ。
とはいえ品川アドレスではあります。
実家は港区戸建てだから、10年くらいで転売かな。
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869
匿名さん
>>867
野村のあれって何だ?その時期野村の内陸タワマンって富久と三田位しか大規模なかったと思うけど。
おそらくパークシティ大崎だろ。大崎が城南五山かっていう気もするが、御殿山エリアといえばそうだし。
あそこのマンション、値上がり前の最後の物件だから良い時期に買えたね。
中古の売り出し価格も2割の乗せてそれで成約してる部屋もあるしね。
パークホームズ豊洲と平均価格があまり変わらないという事を考えると、この2.3年で今の市況がいかに高くなったかつくづく考えさせられますな
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870
匿名さん
>>862
湾岸の私にはどこだか分かりませんが素晴らしいとこでしょうね。
そこなら湾岸はずっと非検討ですね。
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871
匿名さん
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872
匿名さん
あ、パークシティ大崎ですか。
そこなら友達にも何人かいて、金額的にも湾岸も検討に入りますね。
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873
匿名さん
>>872
ギリギリとはいえ山手線内側だし、最寄りがJRというマンション住人が最寄り地下鉄の湾岸を選ぶかという気もするが
大崎は教習所跡地やソニー本社跡地等再開発計画が目白押しだから、再開発好きとしては今後どうなっていくのか楽しみだね
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874
匿名さん
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875
匿名さん
>あ、パークシティ大崎ですか。
>そこなら友達にも何人かいて、金額的にも湾岸も検討に入りますね。
友達の選択は正解ですね。
あなたが3.11以降に湾岸を買ったとしたら、その友達から「あいつなんで埋立地を買ったんだろう?」と
思われているはず。それ以前に買ってしまっているなら、思慮が足りなかったと思われているはず。
同じ値上がり率でも、交通インフラの不足、温暖化による気象の異常化、液状化などの不安が
付随しているのは大きな差ですから。今は五輪効果で似たり寄ったりのランクのつもりなんでしょうけれどね。
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876
匿名さん
>>867
で、野村のあれって何?
プラウドタワー東五反田の事?
だとしたら、売り出し時期かなり前だし、リーマン前のバカ高マンションだからお買い得ではないだろ
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877
匿名さん
>>845
反論が童貞感強すぎてきついです。
たぶん私とあなたは同じクラスにいたら絶対違うグループだと思うのでもう大丈夫です。
マンションの話している方に失礼なので文句あれば六本木で待ってるから来い。
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878
匿名さん
>>871
今は非検討って人もいます。
色々選べるのがパークホームズ豊洲のみって時点で今の湾岸新築はないですね。
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879
匿名さん
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880
匿名さん
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881
868
>>880
なんと言われようが証明できないけど、実家の近くに住むというのが条件なので。
将来両親がいなくなった時を考え、転売時にロスが少ない物件を選んだつもり。永住じゃないからアドレスには拘らないし、目黒は待てなかった。今思えば待たなくて良かったなと
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882
匿名さん
>>875
正解かどうかなんて今の時点で決めるのは早いでしょ。
不動産で得る利益よりビジネスで得る利益の方が遥かに高いので別に地震起きて価値ゼロになってもいいです。
購入は311前で、ローンもあまり残ってないので山手も普通に買えますけど、電車使わないし、会社や実家も近いし、駐車場は何台でも持てるし湾岸の方が自分の生活スタイルに合ってるんですよ。
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883
匿名さん
>>877
エル低脳くん、クラブに住み着いてるような半分ニートは誰も相手にしないよ。真剣に仕事して不動産買えるようになってからまたおいで。
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884
匿名さん
>>882
一応さ、ここ不動産のスレだから不動産のみでの評価にしてね。
君のビジネスでの利益なんて興味ないから。
多くの方はは、地震で価値がゼロになったら困るわけですし
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885
匿名さん
お塩先生みたいにコミュ力と顔面だけで逞しく生き残ってる人もいるわけだから、そんに否定したらカワイソウだよ
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886
匿名さん
>>884
不動産は働いたお金で買うのだから不動産と仕事はもろリンクしてるでしょ。ローンだって職で決まるのだし。
不動産価値が仮にゼロになっても生きていける技量は必要。もちろんそれが本望じゃないけど、今の日本はのほほんとサラリーマンやってたら危険でしょ。
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887
匿名さん
>>886
そんなの当たり前じゃん。世の中のほとんどの不動産取得者は本業があったうえでの話です。
不動産による不労所得で生活している人は少数派です。
そんなわかりきった話をしてるんじゃなくて、本業が儲かってるから不動産価値がゼロになってもいいなんていう個人的な話はいらないということです。
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888
匿名さん
>>887
儲かってるなんて一言も言ってないですよ。ここは個人的な話をしたらダメなんですか?
クラブ通いの大学生みたいな人も紛れ込んでるスレに何を求めてるのですか?
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889
匿名さん
>>875はガキんちょでしょ。ほっとけばそのうち飽きてどっか行きますよ。
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890
匿名さん
やっぱあれですかね。誰か言ってましたけど、今の湾岸って、新築でまともに選べそうなのがPHTぐらいしかないから話題に事欠いちゃうんでしょうね。だからどんどん妙な方向に話が発展しちゃう。まぁしょうがない面もありますね。
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891
匿名さん
>>881
ここで論破されちゃう人は
港区、3Aに実家
自分はこの10年間で安かった時に買って今は含み益数千万
だいたいこんな感じ
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892
匿名さん
>>890
いつでも買えるドトールを忘れるな!
現在晴海No1物件だぞ
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893
匿名さん
>>891
はいはい。
そういう事書いてると、湾岸住民は港区在住者を妬んでると言われちゃうよ(笑)
執着しすぎ
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894
匿名さん
>>892
晴海ナンバーワンというか、オンリーワンでしょ。ティアロもほぼほぼ終わりみたいだし。勝どき入れても、もうDTしか残ってないよね。
でもDTって部屋選べるわけ? あとどれだけ残ってるかさっぱり分かんないんだよね。
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895
匿名さん
>>894
くれびあさんを忘れないで・・・
とまあ、確かに正統派のタワマンはDTしか残ってないですよね。
しかも、あまり条件のいい部屋残ってないというし。ただ、期が遅くなればなるほど残りカスしかないのはどのマンションも一緒だから仕方ないよね。
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896
匿名さん
ドトールは場所が中途半端で、選手村と勝どき東ができたら微妙な物件になっちゃうってのがほぼ確定してて手が出ない。
また、来年春以降まだ売れ残りも沢山ある中で、未入居物件を沢山出てくるだろうから、焦らず様子見でいいかと。
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897
匿名さん
DTはイースト塔がこれから売り出し(完成売り)だからかなり、残ってますよ!
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898
匿名さん
こりゃ、ドトールさんの一人勝ちなのかな。
クジラタワーも延期だし。
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899
匿名さん
>>895
クレヴィアってどうなんでしょうね? 年明けから販売だから、まだ価格も分からないけど。。あんまり湾岸物件らしさは感じられないですよね。イオンに近いのが唯一のメリットみたいだけど、それもまた湾岸らしくない。
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900
匿名さん
マジで低レベルな争い。
みっともないからやめなよ。
DTはちょっと前に住友じゃない某人気物件のモデルルームから出てくる人にチラシ配ってたな。
売れ残ってるんだろうなー、と改めて思った
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