東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-05 18:46:58
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part6です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...

BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
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クレヴィア豊洲
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

[スレ作成日時]2015-09-20 08:37:01

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part6

  1. 851 匿名さん

    >>848
    そう言うならまずはあんたがアップしなよ。
    それができないなら引っ込んでろ。

  2. 852 匿名さん

    記念受験かな?

  3. 853 匿名さん

    オリンピックや地下鉄工事始まる前に買った方が良いよ。

  4. 854 匿名さん

    学歴自慢し合ってる、恥ずかしい人たちを見学できるスレってここですか?

  5. 858 匿名さん

    匿名掲示板で学歴、職業、年収を語っても無意味です。

  6. 859 匿名さん

    全員アク禁決定だな。
    それは、それとして、、、

    >844
    A4くらいの「合格通知書」も封筒に入ってなかった?
    いろんな大学に合格したから、他のと混同しているかもしれんけど。。。
    昔の書類は、田舎の両親が、銀行の貸し金庫に保管しているから、聞いてみるね。

    <追記>
    湾岸タワマンを10年前に購入済だから、ご心配なくw
    さらに言えば、20年前に買ったマンションもある。(これは賃貸で回してるw)

  7. 860 匿名さん

    学歴で人生決まる事多いからね。結構大事だと思うぞ。

    ネガるということは、妬みによるものだろうし、収入少なく、ウダツの上がらない人生なんだろうなと予想つく訳です。

    しかし、これを毎回指摘しても無意味だよね。心の中で思ってれば良いのです。

  8. 861 匿名さん

    >>850
    それは失礼。
    私も湾岸住民で7年前から住んでます。で、10年を節目に買い増ししたくて何処にしようかなと。
    3年前?新築ですかね?特定されたくないなら言わなくていいですけど。有明、駅遠ヤダとなると、豊洲の人かな?

  9. 862 匿名さん

    >>861
    いえ湾岸ではなく、城南五山タワマンです。

  10. 863 匿名さん

    >>860
    学歴云々に対して噛みついてるのってポジじゃね。
    今回の件で、湾岸住人って学歴コンプレックスあるのかなという印象

  11. 864 匿名さん

    >862
    城南五山にタワマンなんてあった?
    タワマンは、高さ60m超のマンションこと。
    幅の狭いペンシル型は、タワマンではないのよ。

  12. 865 購入検討中さん [男性 30代]

    >>864
    昔高輪台に住んでたけど、島津山側(東五反田)はタワー20階以上が何棟か建設中だったよ。
    坂が辛くて湾岸に逃げたけど。

  13. 866 匿名さん

    >>864
    ええ、130メートルのバリバリタワマンです。
    これ以上細かく書くと特定されるから

  14. 867 匿名さん

    >865
    ああ、野村のあれですね。
    ありがとうございます。理解しました。
    港区ではなくて、品川アドレスなので検討から外した、あれがそうなんですね(笑

  15. 868 匿名さん

    >>867
    野村じゃないよ。
    とはいえ品川アドレスではあります。
    実家は港区戸建てだから、10年くらいで転売かな。

  16. 869 匿名さん

    >>867
    野村のあれって何だ?その時期野村の内陸タワマンって富久と三田位しか大規模なかったと思うけど。
    おそらくパークシティ大崎だろ。大崎が城南五山かっていう気もするが、御殿山エリアといえばそうだし。
    あそこのマンション、値上がり前の最後の物件だから良い時期に買えたね。
    中古の売り出し価格も2割の乗せてそれで成約してる部屋もあるしね。
    パークホームズ豊洲と平均価格があまり変わらないという事を考えると、この2.3年で今の市況がいかに高くなったかつくづく考えさせられますな

  17. 870 匿名さん

    >>862
    湾岸の私にはどこだか分かりませんが素晴らしいとこでしょうね。
    そこなら湾岸はずっと非検討ですね。

  18. 871 匿名さん

    >>870
    湾岸の非検討者スレですから!!

  19. 872 匿名さん

    あ、パークシティ大崎ですか。
    そこなら友達にも何人かいて、金額的にも湾岸も検討に入りますね。

  20. 873 匿名さん

    >>872
    ギリギリとはいえ山手線内側だし、最寄りがJRというマンション住人が最寄り地下鉄の湾岸を選ぶかという気もするが
    大崎は教習所跡地やソニー本社跡地等再開発計画が目白押しだから、再開発好きとしては今後どうなっていくのか楽しみだね

  21. 874 匿名さん

    ガレキで埋め立てた場所はゴメンです

  22. 875 匿名さん

    >あ、パークシティ大崎ですか。
    >そこなら友達にも何人かいて、金額的にも湾岸も検討に入りますね。
    友達の選択は正解ですね。
    あなたが3.11以降に湾岸を買ったとしたら、その友達から「あいつなんで埋立地を買ったんだろう?」と
    思われているはず。それ以前に買ってしまっているなら、思慮が足りなかったと思われているはず。
    同じ値上がり率でも、交通インフラの不足、温暖化による気象の異常化、液状化などの不安が
    付随しているのは大きな差ですから。今は五輪効果で似たり寄ったりのランクのつもりなんでしょうけれどね。

  23. 876 匿名さん

    >>867
    で、野村のあれって何?
    プラウドタワー東五反田の事?
    だとしたら、売り出し時期かなり前だし、リーマン前のバカ高マンションだからお買い得ではないだろ

  24. 877 匿名さん

    >>845
    反論が童貞感強すぎてきついです。
    たぶん私とあなたは同じクラスにいたら絶対違うグループだと思うのでもう大丈夫です。

    マンションの話している方に失礼なので文句あれば六本木で待ってるから来い。

  25. 878 匿名さん

    >>871
    今は非検討って人もいます。
    色々選べるのがパークホームズ豊洲のみって時点で今の湾岸新築はないですね。

  26. 879 匿名さん

    >>877
    慶應の面汚し君、もう来んなよ。

  27. 880 匿名さん

    苦しい時の実家は港区

  28. 881 868

    >>880
    なんと言われようが証明できないけど、実家の近くに住むというのが条件なので。
    将来両親がいなくなった時を考え、転売時にロスが少ない物件を選んだつもり。永住じゃないからアドレスには拘らないし、目黒は待てなかった。今思えば待たなくて良かったなと

  29. 882 匿名さん

    >>875
    正解かどうかなんて今の時点で決めるのは早いでしょ。
    不動産で得る利益よりビジネスで得る利益の方が遥かに高いので別に地震起きて価値ゼロになってもいいです。
    購入は311前で、ローンもあまり残ってないので山手も普通に買えますけど、電車使わないし、会社や実家も近いし、駐車場は何台でも持てるし湾岸の方が自分の生活スタイルに合ってるんですよ。

  30. 883 匿名さん

    >>877
    エル低脳くん、クラブに住み着いてるような半分ニートは誰も相手にしないよ。真剣に仕事して不動産買えるようになってからまたおいで。

  31. 884 匿名さん

    >>882
    一応さ、ここ不動産のスレだから不動産のみでの評価にしてね。
    君のビジネスでの利益なんて興味ないから。
    多くの方はは、地震で価値がゼロになったら困るわけですし

  32. 885 匿名さん

    お塩先生みたいにコミュ力と顔面だけで逞しく生き残ってる人もいるわけだから、そんに否定したらカワイソウだよ

  33. 886 匿名さん

    >>884
    不動産は働いたお金で買うのだから不動産と仕事はもろリンクしてるでしょ。ローンだって職で決まるのだし。
    不動産価値が仮にゼロになっても生きていける技量は必要。もちろんそれが本望じゃないけど、今の日本はのほほんとサラリーマンやってたら危険でしょ。

  34. 887 匿名さん

    >>886
    そんなの当たり前じゃん。世の中のほとんどの不動産取得者は本業があったうえでの話です。
    不動産による不労所得で生活している人は少数派です。
    そんなわかりきった話をしてるんじゃなくて、本業が儲かってるから不動産価値がゼロになってもいいなんていう個人的な話はいらないということです。

  35. 888 匿名さん

    >>887
    儲かってるなんて一言も言ってないですよ。ここは個人的な話をしたらダメなんですか?
    クラブ通いの大学生みたいな人も紛れ込んでるスレに何を求めてるのですか?

  36. 889 匿名さん

    >>875はガキんちょでしょ。ほっとけばそのうち飽きてどっか行きますよ。

  37. 890 匿名さん

    やっぱあれですかね。誰か言ってましたけど、今の湾岸って、新築でまともに選べそうなのがPHTぐらいしかないから話題に事欠いちゃうんでしょうね。だからどんどん妙な方向に話が発展しちゃう。まぁしょうがない面もありますね。

  38. 891 匿名さん

    >>881
    ここで論破されちゃう人は
    港区、3Aに実家
    自分はこの10年間で安かった時に買って今は含み益数千万

    だいたいこんな感じ

  39. 892 匿名さん

    >>890
    いつでも買えるドトールを忘れるな!
    現在晴海No1物件だぞ

  40. 893 匿名さん

    >>891
    はいはい。
    そういう事書いてると、湾岸住民は港区在住者を妬んでると言われちゃうよ(笑)
    執着しすぎ

  41. 894 匿名さん

    >>892
    晴海ナンバーワンというか、オンリーワンでしょ。ティアロもほぼほぼ終わりみたいだし。勝どき入れても、もうDTしか残ってないよね。
    でもDTって部屋選べるわけ? あとどれだけ残ってるかさっぱり分かんないんだよね。

  42. 895 匿名さん

    >>894
    くれびあさんを忘れないで・・・

    とまあ、確かに正統派のタワマンはDTしか残ってないですよね。
    しかも、あまり条件のいい部屋残ってないというし。ただ、期が遅くなればなるほど残りカスしかないのはどのマンションも一緒だから仕方ないよね。

  43. 896 匿名さん

    ドトールは場所が中途半端で、選手村と勝どき東ができたら微妙な物件になっちゃうってのがほぼ確定してて手が出ない。
    また、来年春以降まだ売れ残りも沢山ある中で、未入居物件を沢山出てくるだろうから、焦らず様子見でいいかと。

  44. 897 匿名さん

    DTはイースト塔がこれから売り出し(完成売り)だからかなり、残ってますよ!

  45. 898 匿名さん

    こりゃ、ドトールさんの一人勝ちなのかな。
    クジラタワーも延期だし。

  46. 899 匿名さん

    >>895
    クレヴィアってどうなんでしょうね? 年明けから販売だから、まだ価格も分からないけど。。あんまり湾岸物件らしさは感じられないですよね。イオンに近いのが唯一のメリットみたいだけど、それもまた湾岸らしくない。

  47. 900 匿名さん

    マジで低レベルな争い。
    みっともないからやめなよ。

    DTはちょっと前に住友じゃない某人気物件のモデルルームから出てくる人にチラシ配ってたな。
    売れ残ってるんだろうなー、と改めて思った

  48. by 管理担当

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