湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part6

>>257
という貧乏人の妄想でした。

詳しいね～

賃貸じゃないから、そのディスりが全然こたえないんだが・・・毎回、毎回。
ポジさん、推察力が低すぎ。毎回、毎回。
沈下して波にのまれるが激安。それもいいでしょう。
その分、TDLの年パスくらい毎年買おうね。
ガンバレ。

>>257
全員が同じ考えではないと思うけど、
大半は似たりよったりの愉快犯ですね。
実は言うほど他意はなく、単に面白がって暇潰ししてるだけでしょうね。
それにムキに応戦するから相手が調子に乗ってくだらないループを繰り返してるのがこのスレの実態でしょ？！
さらーっと受け流しておくのが一番です。（笑）

年パスくん現る。
いい大人が年パス年パス気持ち悪い。

豊洲駅近くに三井不動産がマンションでは無いけど、商業施設併設のオフィスビル作る計画有るね、確か2棟だったかな。
他にもマンションで無くオフィスビルの計画有るし、豊洲周辺はマンションでなくオフィスビルが増えていくのかな。

土壌汚染は内陸の方が多いよ。
東京都のホームページで公開されてるよ。

調べてごらん。

賃貸だと、自分どころか家族もペッチャンコだから怖いよね。
耐震性のある建物がいいよ。賃貸は耐震性無視だよ。誰もチェックしてない。

これ見たら、湾岸が安全だってことが理解できるのでは？

東京都が都民全世帯に配ってる
黄色い『東京防災』にもその危険度地図がしっかり載ってます

>>266
いい加減しつこい

しつこいしつこい

東京は初めてなので、世間の意見が不安です。
下記、どう思われますか？

豊洲とその周辺に住むのはあまりお薦めできません。

隣の枝川は地図を見れば判るように離れ小島のような朝鮮＊＊。
横隣の辰巳は戦後まで刑務所があった所で収監者の家族が住み着いたのが始まりの都営住宅街。
その横隣の東雲地区はかの宮崎勤が最後に事件を起こしたくらいの忌みある土地柄。
(宮崎は逮捕後、地元管轄の深川警察署で聴取でした)

豊洲自体が終戦までは海軍の工廠でその後は東芝→ＩＨＩの造船ドックだった場所。
どのような有害物質が埋まっているかは不明。
原子力船むつも確かここで事故前にメンテを受けた事もある筈。
日本初のイージス艦もここから出向して行きました。

ＩＨＩ（現 豊洲ららぽーと）の地続きの隣の旧東京電力の火力発電所は石炭発電だった頃から稼働していたのでどんな廃棄物が出ているか？
さらにその隣の東京ガスもその隣なのでどんな廃棄物が埋蔵されているか？
実際の土壌汚染の値が出ています。
築地移転予定地の土壌汚染問題を参照ください(笑)

元々から人が住む事を前提にして開発しなかった土地です。
地元の人は絶対に周辺に住みません。
地図を見ると判りますが豊洲の島の中で豊洲小学校の周りの都営住宅以外には人は住んでいませんでした。
都営住宅ですからどんな層の人が住んでいたかは想像がつくと思います。

｢深川五中 暴力」でググると都内最凶とヒットするほど都内有数のスラム街です。
うちの中学にはあの辺りから越境して通って来ていた学生が多いのでよく話を聞きました。
名古屋だったら今池、新栄あたりから繁華街を取り除いて薬物中毒患者が通行人になっているようなイメージをすれば良いかもしれません。
今はどうかは知りませんが(笑)

あの土地はそのような事もあり21世紀までガラ空きでしたので、偶然空きに注目した不動産会社によって再開発着手となったのでしょう。
銀座まで15分と言う土地が平成までガラ空きだったのは当然の事ですね。
知らずにあの辺りに毎日通っていたら遺伝子的にどのような影響が出るかは疑問です。

0歳児ですか。
豊洲ららぽーとなんかは築地問題が出る前に完成しちゃいましたしね(笑)
自分の子供だったら絶対通わせません。

ちなみに我が実家は豊洲と銀座くらい距離が離れていますので安心です(笑)
四代続けて江東区出身の家系の者からの意見でした。

>>266
これ見たら、千代田区、港区、渋谷区の中の青色か緑色のところが最高だな・・・もちろん、湾岸じゃないところで。

あのマップは相当こたえているみたいだね（
笑）

次は数キロ離れた中学の荒れてる話や土壌汚染ですか。
戸建で地下水利用する訳でもなく、荒れた生徒が公園にいる訳でもなく、どうでもいい話です。

自分的には毎年の花粉症が世田谷にいた時より軽くなったことの方が重要だな（笑）

なんだよー 賃貸で悪かったなー。

ふん、感じ悪いんだよ。（中略）

よ～し、ネガってやる。あんな工場とかあったとこ、土壌汚染とかあるに決まってるからチクチクいじり回してやる！見てろよー。。


　・・・という具合に新たなネガが誕生したようです。

でも、千代田区、港区、渋谷区の中の青色か緑色だと、２０平米くらいしか買えないでしょ？

２０平米で快適なんですか？

賃貸の人って、マンコミュ読まないだろ。
というか、賃貸相手しか叩けないのか、ここのポジ。苦笑

>>275
確かに。
でも賃貸が下っていう考え自体が哀れです。
3Aの広い高級マンションを賃貸で借りてる層って結構いるからね。

確かに、銀行から金を借りてる方が哀れだと、
思う人は多いかと。

地震保険まで入るって買うような時代になると、
もう損ばかりで厳しいでしょうね。

>>266

真っ赤な地域はダメでしょ

まさか危険度3～5ランクに住んでるネガはいないよね　家族にどう説明するのかな？

つまり、駅前賃貸不動産屋を暗示しているのだろう。
賃貸が契約できず、売れなくてネガる理由が濃厚になつてくる。

というか都心部の内陸に住める側の中には賃貸どころかオーナーも多いかと。
埋立地に住んで、更に賃貸経営もしてるオーナーというパターンは圧倒的に少ないな。

>>275
マンコミュって、主に新築分譲マンションを購入しよう！ って考えてる人が見るんだろうから、賃貸の人が見てても全然不思議じゃない。っていうか、むしろ多いんじゃない？

>>279
駅前賃貸不動産屋を暗示って、どういう意味ですか？

ヒルズ族に憧れて、まさかみんな賃貸だったとはね。
家賃200万か（笑）

ヒルズ族に憧れて、タワマン買ってみたが。
ファミリーマンションらしい。幼稚園。

こんな感じかな。

ローン組んで買うのは、本当に精神的にヤダね。
再婚とかできないだろ。
俺は独身だから特にヤダね。
金利や諸費用背負って、資産をリスクにさらす
なんてバカがやること。

よって
金を借りるぐらいなら、家を借りるよ。

>>284

https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

>>当掲示板は、マンションおよび戸建て住宅の購入応援サイトです。

どこに賃貸を斡旋するサイトってあるんだ？
頭がおかしい。

ここに来るネガ一匹と思われる人物は、独身もしくはバツイチと宣言した様だ。

買うのは良いと思うけど、マンションじゃダメだろ。
全然資産として残らない。

だから空き家のガラクタの山になってる。
都内歩いてみ。無残だよ。

>>286
知ってた。他のネガもそうでしょ。所帯持ちだったら本気で怖い。

>>288
というか、ここに出入りしてる時点で人として終わってんの。ポジもネガもないよ。自覚しろ

君も終わってるのかな(笑)

>>288

コピペ攻撃の様らしい。

>>284
ローン組んでないのに結婚できないんだね。

ここのネガの殆どが、家もモテナイ、女にもモテナイでしょう。
一生賃貸、一生独身。

本当の敵は、実はあなた自身の内にいるのです。

>>290
当たり前だろ。
あんたも終わってんの

では、全員終了ですねぇ～♪
解散してください♪
二度と来ないでね♡

>>296
もう来んなよ。

東京は初めてなので、世間の意見が不安です。
下記、どう思われますか？

豊洲とその周辺に住むのはあまりお薦めできません。

隣の枝川は地図を見れば判るように離れ小島のような朝鮮＊＊。
横隣の辰巳は戦後まで刑務所があった所で収監者の家族が住み着いたのが始まりの都営住宅街。
その横隣の東雲地区はかの宮崎勤が最後に事件を起こしたくらいの忌みある土地柄。
(宮崎は逮捕後、地元管轄の深川警察署で聴取でした)

豊洲自体が終戦までは海軍の工廠でその後は東芝→ＩＨＩの造船ドックだった場所。
どのような有害物質が埋まっているかは不明。
原子力船むつも確かここで事故前にメンテを受けた事もある筈。
日本初のイージス艦もここから出向して行きました。

ＩＨＩ（現 豊洲ららぽーと）の地続きの隣の旧東京電力の火力発電所は石炭発電だった頃から稼働していたのでどんな廃棄物が出ているか？
さらにその隣の東京ガスもその隣なのでどんな廃棄物が埋蔵されているか？
実際の土壌汚染の値が出ています。
築地移転予定地の土壌汚染問題を参照ください(笑)

元々から人が住む事を前提にして開発しなかった土地です。
地元の人は絶対に周辺に住みません。
地図を見ると判りますが豊洲の島の中で豊洲小学校の周りの都営住宅以外には人は住んでいませんでした。
都営住宅ですからどんな層の人が住んでいたかは想像がつくと思います。

｢深川五中 暴力」でググると都内最凶とヒットするほど都内有数のスラム街です。
うちの中学にはあの辺りから越境して通って来ていた学生が多いのでよく話を聞きました。
名古屋だったら今池、新栄あたりから繁華街を取り除いて薬物中毒患者が通行人になっているようなイメージをすれば良いかもしれません。
今はどうかは知りませんが(笑)

あの土地はそのような事もあり21世紀までガラ空きでしたので、偶然空きに注目した不動産会社によって再開発着手となったのでしょう。
銀座まで15分と言う土地が平成までガラ空きだったのは当然の事ですね。
知らずにあの辺りに毎日通っていたら遺伝子的にどのような影響が出るかは疑問です。

0歳児ですか。
豊洲ららぽーとなんかは築地問題が出る前に完成しちゃいましたしね(笑)
自分の子供だったら絶対通わせません。

ちなみに我が実家は豊洲と銀座くらい距離が離れていますので安心です(笑)
四代続けて江東区出身の家系の者からの意見でした。

>>298
賃貸と言われたぐらいでひねくれるなよ 笑

>>298
豊洲が羨ましいってことだね。
長文ご苦労さま。

妬みなんでしょうな（笑）

>>299
>>300
コピペにマジレスすんなよ
便所の落書きに向かってブツブツ言ってるみたいで、端から見てると滑稽ですよ

賃貸なら毎月30万くらい出さないとマトモな部屋借りれないでしょ。
定期借家契約なら安いけど、2年ごとに引っ越しはキツイ。

激安賃貸でペッチャンコになるより、湾岸にマンション買った方が良いよ。

賃貸マンションなんて、マトモな耐震性無いですよ。調べてごらんよ。誰もチェックしてないから。

>>302
どこがマジレスだよ 笑
君のほうがよっぽど感情的に見えるぞ

このスレに粘着している湾岸営業の妄想はひどいな。売れないのでノイローゼになっているのかな？　リストラに怯えているのかな？

>>306
という妄想おつかれ 笑

なんで営業が非検討者が集うスレに書き込むの？

勝どきタワーもティアロも最終期。
なんだかんだ売れてしまうのが湾岸。

薄給の湾岸ネガに、湾岸営業は興味なし。

そもそも、今湾岸で販売中の物件自体ほとんど無いのにねぇ。

釣りにすぐ反応して連投するところをみると、やっぱりデベの営業なんだね。
売れないなら、シンガポールにでも行ったら？　お金持ちが買ってくれるかもよ。(笑)

>賃貸マンションなんて、マトモな耐震性無いですよ。調べてごらんよ。誰もチェックしてないから。

勝どきビュータワーのようなUR賃貸と分譲が混在している物件もあるんだがね

>>312
ならば営業がここに書き込む理由を述べてほしい。掲示板自体眼中にないだろうしましてや非購買層にセールスするほど暇じゃないと思うんたが。特に土日は。
もちろん自分は営業ではなくしがないリーマン。

ここ購買層も見てるよ。

313
勝ビューは耐震構造じゃなかった？
同じくUR混在の豊洲のシエルも耐震構造。　

湾岸のメインスレですからね。参考になります。

そろそろあのマップ貼り付けた方がいいかな。
ネガの反応が面白い

入居済み住民なのに
マンション検討スレへポジ書き込みに来てるんだね。
湾岸に住むと大変だね。

このマップ？

>>319
釣りに引っかかってるよ、君 笑

320の地図は都民の常識です

>>319
ねえねえ、湾岸をネガるモチベーションがどこから来るか教えてくれない？ 住民の子どもが可哀想とかいう偽善じゃなくて、ホンネのとこが知りたいなぁ。

妬みでしょ（笑）

想像するに憂さ晴らしと暇潰しでしょう。

チープな賃貸マンションなんて、三流から五流の施工会社だよ。当然耐震性犠牲にして低コストを実現してる。誰もチェックしてないからね。

>>326 のこいつ、日本の建築基準法を一向に覚えられない様だ。

耐震偽装とは設計段階のこと。
設計と実際の施工は異なる。
設計通り100％施工なんてあり得ない。

山陽新幹線の被りコンクリート剥落多発がそうだろ。

山陽新幹線の施工物は賃貸よりも劣るとも言いたいのか？

>>322
都民の常識というか、なぜ都心三区が高値なのかを考えれば当たり前の話ですね。
今後、湾岸がそこに食い込めるのかどうかという話ですね。

今日、５年ぶりに豊洲に行きましたが、有明サイドで建設中の建物は新市場でしょうか。しかし、
新たに出来た建物もタワーマンションばかりで、何にもない場所にマンションばかりが目立ち、
マンションの周囲には何にもないという感じからはあまり変わっていない印象を受けました。
買われた方は納得して買われたんでしょうから、別に良いんでしょうけど。
これからどのように変貌するのかが楽しみでもありますけど、もし近い将来にわたってあのまま
だとちょっと厳しいですね。有明に新たな駅でも出来ればまた変わるのかもしれません。

東京は初めてなので、世間の意見が不安です。
下記、どう思われますか？

豊洲とその周辺に住むのはあまりお薦めできません。

隣の枝川は地図を見れば判るように離れ小島のような朝鮮＊＊。
横隣の辰巳は戦後まで刑務所があった所で収監者の家族が住み着いたのが始まりの都営住宅街。
その横隣の東雲地区はかの宮崎勤が最後に事件を起こしたくらいの忌みある土地柄。
(宮崎は逮捕後、地元管轄の深川警察署で聴取でした)

豊洲自体が終戦までは海軍の工廠でその後は東芝→ＩＨＩの造船ドックだった場所。
どのような有害物質が埋まっているかは不明。
原子力船むつも確かここで事故前にメンテを受けた事もある筈。
日本初のイージス艦もここから出向して行きました。

ＩＨＩ（現 豊洲ららぽーと）の地続きの隣の旧東京電力の火力発電所は石炭発電だった頃から稼働していたのでどんな廃棄物が出ているか？
さらにその隣の東京ガスもその隣なのでどんな廃棄物が埋蔵されているか？
実際の土壌汚染の値が出ています。
築地移転予定地の土壌汚染問題を参照ください(笑)

元々から人が住む事を前提にして開発しなかった土地です。
地元の人は絶対に周辺に住みません。
地図を見ると判りますが豊洲の島の中で豊洲小学校の周りの都営住宅以外には人は住んでいませんでした。
都営住宅ですからどんな層の人が住んでいたかは想像がつくと思います。

｢深川五中 暴力」でググると都内最凶とヒットするほど都内有数のスラム街です。
うちの中学にはあの辺りから越境して通って来ていた学生が多いのでよく話を聞きました。
名古屋だったら今池、新栄あたりから繁華街を取り除いて薬物中毒患者が通行人になっているようなイメージをすれば良いかもしれません。
今はどうかは知りませんが(笑)

あの土地はそのような事もあり21世紀までガラ空きでしたので、偶然空きに注目した不動産会社によって再開発着手となったのでしょう。
銀座まで15分と言う土地が平成までガラ空きだったのは当然の事ですね。
知らずにあの辺りに毎日通っていたら遺伝子的にどのような影響が出るかは疑問です。

0歳児ですか。
豊洲ららぽーとなんかは築地問題が出る前に完成しちゃいましたしね(笑)
自分の子供だったら絶対通わせません。

ちなみに我が実家は豊洲と銀座くらい距離が離れていますので安心です(笑)
四代続けて江東区出身の家系の者からの意見でした。

豆電球買うにも電車かよ。おつかれさんのエリアだね。
2000年もの間、税金大量投入された内陸がお薦め。

勝どきや豊洲の新築マンションを検討してて、新しいマンションが出来るたびにMSにも行ってますが、
場所の割には高いですね。それに、駅にすごく近いわけでもありません。
坪300万以上だせば芝浦の中古タワーマンションでも買えそうです。品川駅に近い東口のタワー
マンションも徒歩10分くらいかかりますが、駅はあの品川駅ですから同じ値段ならあちらの築浅
中古のほうが良い気がしてきました。液状化とか、土壌汚染なんかはどうでも良いですけど。

ここは、マスクは厳守ですね。。。

相変わらず妬みが多い

270=298=330。四代続く江東区家系とか自称山手君の香りもする。否定していたがやはり長文君は自称山手君なのかという疑念が拭えない…

>>335
山手君と呼ばれる者ですが、違うよ。
330はヤバいね。流石、掃き溜め

まあ、妬みでしょ（笑）

>>336
それは失礼しました

>>330 その他
ねえ、湾岸をネガるモチベーションがどこから来るか、早く教えてよ。偽善的なヤツじゃなくてホンネの方ね。
ちゃんと聞いてるのになんで教えてくれないんだろう？ もしかして、ネガにとってこの質問は都合が悪いのかな？

>>339
便所の落書きに向かって、ねえ何でこんな落書きするのと言ったって返事が返ってくるわけないでしょ。それより病院いった方がいいよ。

>>340
それが答えか？ 笑
やっぱりネガにとっては都合が悪いようだな。

>>341
私はネガではない。
必死になってるあなたが滑稽なだけ

>>340
落書きに向かってではなく落書きを描いた人に向けて言ってるのだと思うが。
でも確かに答える義務はないからご自由にどうぞ。ここはそれが許されるスレなので。

>>342
ネガじゃないなら静観しててくださいな。せっかく面白いとこなのでジャマしないで 笑
答えが無いなら無いで、それも愉しいんだから。

>>343
そうそう。聞くのも自由、答えるのも自由、答えないのも自由、答えられなくて逃げるのも自由。
そういうことです。

このあたりは津波はこないし、洪水もない、液状化しても生活に支障はないと住民の皆さんは力説してますから、もし被災しても救援は必要ないですね。
税金ももったいないので、その時は切り捨てましょう。

>>344
どこが面白いのかさっぱりわからん

>>346
それとこれとは別。山手高台が被災したら救援無用とはならんでしょ。生死に関わることにもったいないとか…

このスレは都合の悪い事実を書かれて発狂しているポジがいるだけに見えるね。粘着湾岸ポジの被害妄想は病的ですね。

＞346

東日本大震災で東京湾に到達した津波の高さ　“ 晴海1.5m、横浜1.6m ”
木更津市では2ｍ強の津波が20回以上観測され、最高は2.83mを記録した。
船橋市でも最高2.40mだった

東京湾で４メートルの津波、“時間差”連動地震シミュレーションで判明　東大教授ら発表
- MSN産経ニュース

地震発生から津波到達までの時間
"東京湾内の地震の場合、津波は地震発生と同時に到着する可能性が高い。"
出典報道発表資料：第１回「首都圏の地下鉄道の浸水防止対策協議会」の結果について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/common/000144980.pdf 10/25ページより

以上出典　http://matome.naver.jp/odai/2133250591675772601

シルバーウィーク直前　チリ地震　津波注意報発令 東京湾内　１ｍ予報　（気象庁）
http://matome.naver.jp/odai/2144251295419475901

>>347
どこが面白いか分らないって？ こんなに面白いのに。笑
しょうがないからちょっと教えてあげよう。ネガは追い詰められると、必死に話題をそらそうとしたり自滅的な書き込みをしたりするから、それを堪能するわけですよ。ホラ、>>346とか>>349とかいい例でしょ？ 話題そらししてるのは、質問にまともに答えられてないことから明らかだよね。笑

役人が語ろうとしない不都合な真実を、情報弱者の埋立地ポジさんに教えてあげましょう。
ゴア元副大統領や、池上彰さんのような先生を募集中。ボランティアですが。

マップ見たら？

>>346とか、ネガの異常性を自ら証明してる、じつにいいサンプルだね～。コピーして永久保存版にしとこう♪

グーグルあるんだから、自分で調べたら？

どこが安全かどうか、防災マップいくらでもあるよ。総合的に判断すればよろしいかと。

妬みなんですかねえ。