湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part6

遠い以前に西側は火災で帰れなくなるな
ドコモなんかに就職する人は先が読めない人のんだろう。

やっぱり勤務地によるんじゃない？
丸の内とか港区あたりだと、豊洲が有利だし、代々木で働くんだったら、やっぱり代々木周辺に住んだ方がいいと思う。

でも、ドコモだと本社は赤坂あたりじゃなかったっけ。数年したら本社勤務になったりするんじゃないの？

代々木だったら代々木上原あたりがいいな
赤坂だったら新宿区若葉あたりが環境いい
賃料は35万くらい出せばそこそこのに住めるよ

代々木➡豊洲だと山手線内が大混雑するし、ビルからガラスの破片が落下して非常に危険。
また、人工島に渡る橋が破壊されたら泳いで渡るしかない。
やっばり陸に住まないとダメですよ。

あの震災の時、混雑してどうにもならなかったのは、環七から環八周辺。山手線内側は閑散としてたよ。

湾岸埋立地の10年前はうす汚れた工場地帯にポツポツとマンションができはじめたころ。
そんなころと今を比較すれば価格が大きく上がってるのは当たり前。
今はオリンピック期待値でMAXまで価格が上がっており今後10年でさらに上がるなんてあるわけないよ。
10年前のこの辺りを知らない地方出身者は騙せるかな？

湾岸上がってるのはオリンピックあるからじゃないんだけどね。
オリンピックはプラスα程度だよ

10年前、50年前そこがどんな場所だったかなんてあまり意味がない。
武蔵野買うときに昔ここは畑だったなんて気にするの？

ガラスより火災で囲まれる方が怖いけど

今日東京都から防災の本が送られてきた。
震災時の危険地帯は足立区、江戸川区あたりと世田谷の環七あたり、あと大田区。
都心と湾岸はリスク1がほとんど。
これが現実で議論の余地ないな

ここで言ってないで都に埋立地のリスクを説明したら？

新宿区若葉だと賃料３５万かあ。
だったら、豊洲でいいかな。２０万も出せば良い部屋借りれるし。

総合危険度マップとかで検索して自分で調べればいいじゃん。

危険度3の地域を越さないと帰れないんだよね。
むしろ帰っちゃダメと言われてる。

家族は火に囲まれて連絡も助けにも行けない。
そういう事態は避けたいな

不動産を買うときは地歴はもっとも重要な要素だよ。
埋立地販売業者にとっては地歴はもっとも触れて欲しくないことなんだろうけど。

まぁ、東京大空襲とか、関東大震災で阿鼻叫喚だった土地とかですか？
それとも、縄文時代に人が多く死んだエリアとかですか？

かつて処刑場だったとかね。

地歴なんて都心の一部くらいしか意味ない。
荻窪とか窪地だった地歴はマイナスイメージしかないけど。

埋立地はある意味変な地歴なくていいわ
都心とか歩いただけで具合悪くなる地区もあるから

400年前に陸地じゃなかった場所は論外だよ。
海でした、なんてあり得ないね。

論外かどうかは、化学的に分析した結果を見たら良いと思いますよ。

東京都からも情報出てます。