ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか？その５

>練馬区も板橋区も北区も都心部に近づくと6000万は必要になりますもんねぇ。

練馬板橋に都心に近い所なんてあったっけ？
北区には山手線の内側エリアもあるのにこの括りと一緒ににされては可哀相だわ。

>>413
そういうくだらない煽りはいらないよ。
練馬区の練馬や江古田、板橋の中板橋、下板橋、新板橋は北区の田端と似た様なもんなんで。

この前、現地にいったんですけど、西側の部屋の目の前の戸建てとの距離ってベランダ含めて何Mくらいでしたっけ？

夕方でしたけど、三階には日も当たっていて、思ったよりは良さそうな感じでした。

窓はちょっと小さめでしたけどね。

>>415もう大分建設進んでるんですか？

ここはうちにとっては少し予算オーバーなのですが、リセール考えると抽選参加を悩んでます。ファィンシティ王子は非常に安いですが、足立区駅遠なので、無理してでもここみたいに条件良いところ買った方がいいのでしょうか。ただ、支払いが辛くて失敗するのも怖いです。皆さんはどなたに相談されてますか？ファイナンシャルプランナーなどつけてますか？

>>415
何メートルかは覚えてませんが、たしか、セレモニー側はスペースが広く、セレモニーから離れるほどに一戸建てから近ずく作りでしたよね。セレモニーさえ気にしない方はお買い得な気もしますが、女性は嫌がる傾向が多いみたいですね。ということは中古でも訳あり物件を探し扱いになりますよね、、、

ここは売り方うまいですね！
わざと3000万台は目玉用で最後まで残していたのでしょうか？

私が見たのは戸建ての間の細い道からだったので、セレモニーホールから離れたとこ炉かもです。

ベランダ2Mと敷地3Mで5Mくらいは離れているように見えましたが、もう少し距離あるのかな？
庭のあたりの工事をしていたからよく見えなかったんですよね。

ちなみに建物はもう外観はほとんど完成していて、あとは内装とか、外の細かいところが残っているみたいでした。

>>417
やはり住宅は無理をしても意味がないし続きません。なので予算オーバーならやめておくべきです。
ファイナンシャルプランナーをつけても良いですが正直意味ないです。他人の事はいくらでも言えますから。大事な事は自分で考えて自分で決めることかと。

住宅ローンは長期マラソンですからね。何十年と続いていきます。さらにマンションはそれ以外に修繕費や管理費、車がある人は駐車場代もかかりますので結構馬鹿にできません。最初の5年間は半額とはいえ固定資産税も戸建よりも高く減価償却期間も長いです。つまり、ローンとは別に月5万は必要ですよ。

4000万5000万のローン組む人はどのくらいの年収あればよいのでしょう？

>>422
普通は1000万円以上でしょ。住民の層も保たれるしね

西向きの一階は庭が4.2メートル、ベランダが1.8メートル、それプラス植栽のスペースが部屋により数メートルあり、結構なクリアランスが保たれていたかと。
戸建てのベランダ向きも違うので、こんにちわ、は無いかなと思われます

>>422
年齢にもよりますが800～1000かと。

>>417
某マンションブロガーさんに相談してみたら？

貯金してる人は年収600〜700も全然いると思いますけどね。
マンションとしてそんなに高い部類ではないですし。

>>427
フルローンでなければおっしゃるとおりで。

ローン金額の5倍の年収ですよね。

ルーフバルコニーの住戸も完売となってどうやら高額住戸は最後まで残らなかったようですね。日曜日の抽選で完売ですね。

>>429
わばと目玉残した売り方だったんでしょうかね？

契約者版にはどんどん施工写真載せられてますね。

>>428
5倍がよいとはされてますが、実際無理してるパターンの方が多いのではないでしょうか？