いまの管理会社は不動産屋の子会社で、築5年の分譲/賃貸マンションなのですが、
コミュニティワン（旧社名：ダイアコミュニティサービス）への変更を画策している理事がおります。
評判はどうなのでしょう？
[スレ作成日時]2009-11-28 12:00:37
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（管理会社）コミュニティワンの評判はどうですか？
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861 テスト
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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862 ゴミ会社
大規模修繕間近なんですが、コミュニティワンの胡散臭さにウンザリ。
総会の同意なく、設計管理コミュニティワン（内定）なんて勝手に議事録に記載したりやりたい放題。
挙げ句の果てには業者の相見積もりはコミュニティワンも入札するが、知り合いの他社にもコミュニティワンが管理組合の代理で見積もり依頼するとの始末。
出来レース丸出しの詐欺師です。
詐欺集団確定です。 -
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863 匿名さん
↑
総会の合意なく記載？なら議長に言えば？
管理会社はあくまでも補佐的な役割なんだから素案を作っているだけ。
議長が作成しているいうのが大前提になるんだけどね。
それに、議長も署名人もサインしているんだろ？
ならあんたの勘違いか、議長と署名人が全員そろってふぬけなのかどっちかだね。
あと、設計監理をお願いしてるんなら見積参加業者に組合の依頼で見積依頼するのは当たり前（っというよりそもそもそういう仕事）じゃないの？
もうちょい勉強してから書き込みましょうね～ -
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864 入居済み住民さん [男性 40代]
最悪な会社です。
担当者は嘘つき。
都合が悪くなったら音信不通。
本社に苦情を入れても無視。
登記簿を確認することを勧めます。
今は東急系を名乗ってますが、その前は海外のどこだかわからないようなファンドのもので、本社住所は歌舞伎町。
どうみてもまともじゃなさそう。-
2
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866 匿名
りそな管理下前の建設（創業者・下○社長配下）からの営業職出身者とか、
管理下後のりそな（山□、越○部系）からの転籍者とか、
みんな悉く一掃されちゃったｗｗｗかな？
特に前者なんか青筋立てて煩ったその分、現場にも積極的に動いて対応もしていた筈！？
だけどあれかな、ファンドから大手系列下に入って皮肉にも独自性が薄まった？ -
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867 匿名さん
ここの書き込みは程度が低い(笑)
何も参考にならない。 -
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869 匿名さん
社員登場。
別のコメントもにも応えたら(笑) -
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870 匿名
歌舞伎町でも外れ、大久保に近い東新宿近く。更にその前は早稲田。
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871 入居済み住民さん
今日もペット禁止のマンションで犬がキャンキャン鳴いています。
そこの住人が出入りする度、配達がある度うるさいです。
ひとえにＦ支店のＭのおかげだと思います。 -
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872 匿名さん
いや、飼育している人のせいだろ。
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873 購入経験者さん [女性 40代]
親切ですし
私は色々助かっています。 -
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874 匿名さん
管理会社は離職率は高いのですか？
うちのマンションは担当が退職で三回変更しました。
しかも以前会った支店長も退職していました。
いまの担当の方は頑張っています。 -
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875 匿名さん
離職率が悪いのは管理会社の業界全体的なことですね。
やっぱりクレーム産業なので、うまく立ち回れないとストレスたまるばかりだし。
この会社を悪く言うのは、この会社に管理をとられた前管理会社の人がハライセに悪口を書き込んでるだけだよ思うよ。
もしくは、109グループに恨みか何かあるんじゃないか？ -
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876 買い換え検討中
埼玉県のローヤルシティシリーズマンションの区分所有者です。
このマンションでは、大規模修繕や管更生施工でもコミュニティワン㈱以外の施工業者が担っており、コミュニティワン㈱は無視されている様です。
管理会社とは、受任管理業務は当然のことで、更に修繕施工ができて初めてスタートラインに立つことができるものですが、コミュニティワン㈱はそのスタートラインに立っていないもので、信頼でき得る管理会社なのか？大いに疑問と不安を感じます。
そろそろ、管理会社の変更をせんとまともな管理ができなくなると将来性に不安を感じます。
ローヤルシティシリーズマンションは、元施工業者である藤澤建設㈱は瑕疵担保保証を踏み倒し解散するやスタートラインに立っていないコミュニティワン㈱と言う管理会社で、責任者不在状態で泣き面です。
ローヤルシティシリーズマンション区分所有者各位には、売却をお考え頂きたいものです。 -
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877 匿名さん
業界の人ですか？
普通はあまりローヤルシティシリーズとは言わないよね。 -
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878 匿名
この場合は単に、管理会社には修繕の部分を切り離して、他の部分の業務に絞って委託しているって言う事かな？
細かい所は解らないけど、特定の一部企業に丸投げ集中しないで、管理組合が主体と成ってケースバイで判断しているのかなあ。
それはそれで又一つの選択肢かも？だと思うけど。良い悪いはともかく。 -
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879 匿名
まあ独立系に成って、修繕取れないっのは営業的には確かにちょいと痛めｗｗかも知れないけど、
それが至極当然という捉え方もまた何か硬直的に過ぎないんじゃないの？
後、そこの管理組合？理事会？の運営の仕方に興味が多少湧いたかな・・・。 -
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880 匿名さん [女性 20代]
ｺﾐｭﾆﾃｨﾜﾝの管理にあるマンションに住んでいます。
引っ越してきたのは今年初旬
引っ越しをしてきて手続き等の時に初めて管理人さんとお会い致しました。
初対面の時の感想は気さくな方だな〜
と言う印象でした。
手続きに必要な書類がたりない分の書類提出を少し遅くなってする際
管理人(同じ方)の方から
なんで俺が本社から色々言われなきゃいけないんだ！等の発言がありました。
その後
その時必要だった書類も提出し
これから管理費や修繕積立金を支払うと言う時に
うちの元住民の方から2ヶ月分間違えて？引き落としをしてしまったみたいで
元住民の方が激怒。
私達も引っ越しをしたばかりで不動産会社の方が仲介に入ってもらいましたが
コチラも何故そうなったのか？と言う事を不動産会社の方が管理人(同じ方)さんに質問したら
○○さん(私)が悪いんだ！と言ったみたいです。(私は一緒にはいませんでした。)
その後その様な報告を不動産会社の方から聞き
不動産会社の方も怒っていましたので
不動産会社の方が本社に連絡。
申し訳ありませんでした。
とおっしゃっていたそうです。
コチラの会社の良い噂は聞きません。
管理費なのか修繕積立金なのか詳しくはわかりませんが不正に流用していた。
と我がマンションの掲示板にお詫びの文面があったりと
あまり良い印象ではありません。
コチラのマンションの住民の方からも管理人さんに対しての印象はハッキリ言って良くありません。
よくお考えになった方が良いかと思います。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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