ローレルコート主税町ってどうですか？

お弁当いかがですかー

お弁当いかがですかー

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第2期8次
4LDK. 97.76m2. 7,500万円 1戸

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>>81
あの辺、そんな弁当の売り子さんがいるのか？

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名古屋でタワマンじゃないのに内廊下は珍しいですね。

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>>84 マンション検討中さん

昼に行けばわかります

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秋には泉一丁目の販売が控えてるのでデベは早く売り切りたいでしょうね。

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落ち着いたいい街ですよ。

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市役所や名城公園に近くて思ったより便利そうですね。日々の買い物がやや難点かな。

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周辺にはスーパー、薬局とかお店は何にもないですかね？
なければ立地がいいのかどうかよくわからないですね

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スーパーはセレブ系ならＢｉｏ、フランテ、私はマルキ、トップバリュ
薬局は大きいのだと清水口のスギ、フランテの向かいのスギヤマ、生活圏が栄寄りなら栄でって感じですが
単純な距離だけじゃなく、日常よく行く方向に合わせてっとところですかね

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自転車があれば日常の買い物には支障はありませんね。
小腹が空いたら近所には極太濁流ラーメンら・けいこもありますし。

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販売はあと5戸ということです。
販売価額 5,130万円～8,090万円ということですから、
プレミアム住戸的な位置づけの物件も未だあるということでよろしいのでしょうか
この辺りは比較的便利だし、暮らしやすいと言うのはあるとは思いますが、
それでも8000万円超えてくるっていうのは純粋にすごいなぁ。
どうなんでしょう、この辺りで需要はあるのでしょうか。

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先着順が5戸ということです。
97平米の部屋が残っていますが107平米のDタイプは全て売れたようです。

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>>92
97平米で専有面積だけみればプレミアム住戸と言えるか微妙なところですが、埋込型エアコンにディスポーザー、天井高2600mmと必要なものは十分に備わっているように思います。

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第2期9次
3LDK. 97.76m2. 7,980万円 1戸

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どこまで、2期でひっぱるんだろう

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間取りページにこれまでなかったAとCが追加されましたね。

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都会エリアですが、とても静かで環境の良い場所でした。
お隣のマンションと近いのも見ましたが、
住みたいと思う都会エリアとしては全く気にならないと範囲だと思いました。

お部屋の標準装備もとても十分でしたが
各お部屋を購入されたオーナーによる設計変更も
コーディネーターが各自に付いて、様々多様にできるそうなので素敵ですね。

購入された人は皆さん何らかの設計変更をしていると聞いて、
マンションの公開販売価格って、いつも空間やスペースに対する価格で
それから加算される事もしっかりと考えてみないと
総額にびっくりしそうです。

とても素敵なマンションでしたが皆さんのおっしゃるとおり、
やっぱり公開販売価格からも分かるように、高額な価格帯で絞ったマンションですね。

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近鉄不動産の物件なんですね。

>購入された人は皆さん何らかの設計変更をしている
家具を買わなくてはいけないですし、設計変更はコンセントの数とかも含みますよね。そういったことをちょっとずつ加算すると、オプション代ってかなりの金額になりそうです。

棚を作ったりはしなくても、一生モノと考えると「あった方がいいな」と思うものはつけておくべきですよね。

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近鉄不動産やローレルコートのブランドって、どうなんでしょうか。

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>>100
地元住みですが、近鉄不動産、ローレルコートのブランド、それなりですよ。可もなく不可もなくといった言葉がぴったりでしょうか。

地元で人気なのはプラウド、住友不動産、あとはなぜかライオンズ。ライオンズは高齢者が好きですね、安定の知名度です。

名鉄不動産や近鉄不動産は、鉄道系なので幅広い層からも人気です。

私は主税町の地域が好きですね。元は武家が住んでいた由緒正しい街のようで。東区のこのあたりに住んでいるとお嬢様、お坊ちゃまのイメージです。凛とした雰囲気の奥さまも多いかな？今は色んな地域から引っ越してきていると思いますが、二世帯で代々住んでいる方は出生も立派な方が多いんじゃないかなと勝手に考えています。

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>>101
おっしゃる通り、あとブランドとしては矢作のバンベールも強いですね。
ただ、個人的にはこの地域で鉄道系デベがそこまで人気あるようには思いません。
馴染みのない東急や近鉄はまだしも、地元の名鉄もすみふや三井に食い込む力があるかと言えば微妙。
近鉄不動産に話を戻すと、力を入れてる物件とそうでない物件の差が激しいように感じます。

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>>102
バンベールもそれほど強いとは思えませんが…
言い方は悪いですが、所詮地場の工務店というイメージしかありません。

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みなさんマンションのブランドも気にかけていらっしゃるのですね。
リセールしやすいっていうのは聞いたことがあります。

ローレルコートはそこそこ高級感があるようなイメージがあるんですが。
皆さんどうなんでしょう。
可もなく不可もなし、という書き込みもあります。

でもなんだかんだで一番大切なのは、きちんと建てられていて、
そして住みやすいことなんじゃないかなー。なんて思いました。

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この物件はさておき、ローレルコートと聞くと、他の安い物件をイメージする

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覚王山御棚町や八事広路町、八事石坂なんかは高級感あって良いイメージだけどねえ、、まあ立地によるんでしょうが

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バンベールのブランド力が強いとか斬新だねぇ。

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ホームページ更新されたけど、どういう層がターゲットなのかいまいち分からんね

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3LDK・4LDKマンションなのでファミリー層がターゲットなのでは？と思いますが、
ホームページを見ていると団塊世代のご夫婦にも良いのかなとも思いました。
主税町も覚王山と同じく高級感があり良い街だと思います。
地下鉄までが少し遠いのが残念なところではありますが。

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市役所駅まで歩いてみましたが、そんなに距離を感じませんでした。
夜も10時くらいまではウィルあいちや市政資料館の明かりで周囲が明るく照らされていて、防犯的に良いなと思いました。

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こことパークホームズ白壁四丁目で迷うな〜。間取りも似たような感じだし。

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その2つで悩めるなんて羨ますぃ～

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Ｂタイプみたいなリビングインの間取りってどうなんやろ。
家族で住んでてプライバシーが保たれるんやろうか。

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>>113
なかなか微妙だね。
思春期の子は辛いかも。（贅沢だけどね）

>>111
パークホームズ白壁四丁目のサイト見たけど
あっちの間取りはＡＢＣどれも一番安い間取りだね。

縦長で短辺の真ん中が玄関、そこから廊下一直線で突き当りがリビング。
廊下の途中左右に部屋っていう間取り。
玄関に人が来たらリビングまで丸見えのパターン。（リビングへの扉はあるけどね）

あれ？ここって思ったより安いね。って物件はどこのデベでも100％この間取り。

一応こっちはその間取りは一つもないね。

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>>114
なるほど確かに。この物件では全てクランクイン玄関やね。
Bタイプで子育て考えると、子供1人が限界かな〜。

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玄関よりも梁が気になったけど。
こんなものですか？

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物件サイトからだと梁までわかりませんが、どんな感じですか？

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>>117 マンション検討中さん

モデルルームはダウンライトが入ってるからそれほど気にならなかったけど、それがなかったら主寝室なんか部屋の半分位が梁で部屋が狭く感じてぞっとしました。安いマンションならともかく、かなり高いマンションなので。だから購入をやめました。

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>>118
主寝室のクロゼット手前が下げ天井になってる間取りがあるけどそれのことかな。
部屋の半分くらいと言うほどではないではないけれど、気になる人は気になるんでしょうね。

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梁のところの天井高はどのくらいですか？

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気になるならモデルルーム行きゃいいのに。
懇切丁寧に教えてくれるよ。

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んなこと位でわざわざモデルルーム行かなくていいよ

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現地近くに行ったけど、ここは駅近くていいね。大きな信号もなくてフラットだし。

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実際にモデルルーム見学された方いますか？

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>>124
モデルルームの間取りではなく、中部屋を検討してます。
個人的にはリビングインである点も含めて過ごしやすそうだなと思いますが、採光通風が一面だけなのが気掛かりです。

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検討できるだけでも羨ましいです

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>>126
栄へは地下鉄、瀬戸線、基幹バスが使えるし、名駅へはバスが2路線使えて利便性の高さは魅力的ですよね。
季節や天気が良ければ、栄くらいなら散歩がてら遊びにいける距離感ですし、コンパクトな暮らしができそうです。

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マンションは立地。立地あっての価格だから。

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>>128
それなりに高い部類ですよね。
最も安い部屋で202号室4,980万円(82.16m2)
最も高い部屋で1401号室9,690万円(107.83m2)
坪単価で約200万円〜約300万円と、開き過ぎていないのも好感がもてます。

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十分に開きがあると思うぞ。

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