物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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822
匿名さん
最近のサンダーバードはCGアニメだよね。糸が見える人形劇の方が味がある。
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823
匿名さん
>>822
そうそう、その糸が見える人形。
頭は良さそうだったけど、お客を小馬鹿にした態度が
気に入らなかった。
二度と会いたくないタイプ。
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824
匿名さん
1.昨日、浴室の不具合(水栓)があってアフターにTELした。(午前中)
2.間もなくメーカーより訪問日伺いのTEL。(昼間)
(部品はその日のうちに発注)
3.今日の朝一には業者が来て、修理完了。
我が家はまもなく築15年。
これまで何度となくアフターを呼んだが、100%即対応だった。
(その日のうちに修理に来たこともある。)
へーベルのアフターは本当にいいよ。
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825
匿名さん
即日の対応は立派だと思いますが、費用はいくらかかったのですか?
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826
匿名さん
>>825
パナソニックで1万7000円だった。
今時の修理代ってこんなもん?
2~3割位はHMが取るのかな。
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827
匿名さん
そうですね、翌日には直してくれたのは立派だと思います。へーベルだからパナも早かったのかは分かりませんが。パナの業者さんへの出張費と技術料は1万円超位で、他に材料費が数千円、あとはへーベルへの手数料が上乗せかなと思います。
もし、水栓が一般的なパナの商品であるならへーベルを通さないで修理できますので数千円安くなるはず、とは思いますがどうでしょうね。ネットで水栓の値段をチェックしてみたら如何ですか。更に、もしご自分で出来れば材料費のみです。
ただ、大手HMの場合そのHMの独自の仕様(へーベル仕様)の場合があり、そうなるとへーベルを通さないと修理できないらしいです。
いずれにせよ即日対応で翌日には修理完了!はさすがだと思います。安心ですね。
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828
匿名さん
>>827
浴室はへーベルオリジナルだったと思います。
水栓の締りが悪く、水がポタポタ落ちてる状態だったので
切替弁と止水弁の交換でした。
あとサービス(無料)で水垢の付いた鏡もピカピカに磨いてもらいました。
最後にアンケート置いていったけど
あれが例の「ヘーベルアフター満足度アンケート」なんだろう。
これまで一度も書いた事ないけど。(笑)
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829
匿名さん
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830
匿名さん
>>829
まぁまぁ、妬むな。
ちょっと前の商品で「ハイキューブ」ってあったんだけど
屋根の一部が三角でさ。
あれ某大手HMの営業が「金持ちのシンボル」って言ってたよ。
他社もそう見てるんだな、と思った。
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831
匿名さん
アフターはいいんだけど、それ以前が問題。
ICは素人まがいで、標準で簡単に終わらせようとするのがミエミエ。
予算がたっぷりあっても、トンチンカンなダサい商品出してくる。
例えば、うちはシンプルモダンなイタリアンにしたいと言っても
エレガントなユリの花のシャンデリア出してきたリ...。
へーベルのICを信用してはいけない。
設計もそうだけど、皆、超ダサいよ。
そこらは積水の方が全体的に上だと思う。
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832
匿名さん
へーベルのインテリアばかりを攻撃してるヘーベリアンがいるけど、超みっともないね。
インテリアなんて気に入らなければ、引き渡し後に金かけて変えれば良いでしょう。
住んでみてから好みも変わるかもしれないし。それにしても、たかがインテリアだよ。
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833
戸建て検討中さん
確かにヘーベルハウスの様なローコスト住宅に質を求めたらダメかも。
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834
匿名さん
>>832
金かけて替えるなら全部かな?
床、壁、空間...。設計の段階からNG。
インテリアが簡単に替えられるなんて思うところが素人。
へーベルの社員と同じ。
流行に敏感なセンスのいい富裕層は満足出来ないだろうね。
「人はパンのみにて生きるにあらず」って意味分かる?
少なくとも積水、住林は気付いているよ、本社サイドではね。
下の営業までインテリアの研修してるから。
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835
匿名さん
832さんのような頭の固い営業がいるから、着工数がいまいち伸びない。
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836
匿名さん
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837
匿名さん
HMを検討するときにインテリアまで考える人いる?
契約してから思い通りにならなくて、失敗した!って思うのが素人のオチ。
それはどこのHMで建てても一緒だと思うけど。
ショボいインテリアもコミコミで、それが予算なりってこと。
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838
匿名さん
>>837
あなたはへーベルで建てていないから分からないんだね。
我が家はソファやダイニングテーブル、チェストのような家具を
予め決めてから設計に入った。
家具など、サイズ、色、素材感によって床、壁、窓の大きさなどが変わるし
家が出来上がってからの完成度は全然違うよ。
へーベルの場合は施主に予算があっても面倒だから
ICの打ち合わせはサッサと終わらせる、ベルトコンベア式。
それはきっと営業に歩合が入らないからだね。
でも、三井や積水は真面目にやるよ。
特に三井は外注で歩合制だから、凄腕が多い。
インテリアの三井って言うだろう?
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839
匿名さん
>>837
あなたのような人は分譲か企画型住宅で十分満足でしょう。
へーベルの展示場に行っていいカモにならないようにね。
ド素人が来たと、営業が図に乗るだけだ。
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840
検討者さん
へーベル板ってもろいよね。クラックも入りやすいし。まだダインコンクリートの方がまし。ダインコンクリートももろいけど。
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841
匿名さん
>>840 検討者さん
そりゃ両方とも耐震に関係ない飾り外壁だからね。地震力が伝わるとすぐクラック入ります。
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842
匿名さん
>>841 匿名さん
へーベル板は地震力なんか加わらなくても、吸水後に凍結したりしただけで簡単にクラックするよ。
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843
匿名さん
ヘーベルも積水及びロッキング工法を採用しているHMなら揺れでのクラックは入りにくい。塗装がはげたり、衝突などで掛けたりして雨水などが侵入すると連続気泡のヘーベル版は時間と共に支障が起きる可能性がある。中小でALCを外壁に使った建物も同様。
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844
匿名さん
>841
16mm 、18mmの外壁と違い飾りじゃない。もう少し検索し情報得た方が良い。
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845
匿名さん
耐火性能はサイディングに比べて確実に高いので単なる飾りでは無いと思います。
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846
匿名さん
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847
名無しさん
>>844 匿名さん
耐火性と衝撃性なら16mmも18mmも飾りじゃないですよ。もう少し検索して情報得た方が良い。
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848
名無しさん
>>845 匿名さん
外壁が厚くなれば耐火性能が上がるのは当たり前です。ただ実際の火災では窓から火が入るので、外壁だけ厚くしてもあまり意味がないんですよね。
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849
戸建て検討中さん
耐火性能は確かに高いですが、
ALC最強かと言われると他にシェルテックとかありますからねえ。
耐久性は正直大したことないですけど。
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850
匿名さん
でもさ~、住林とか木造のモルタルは安っぽくて×。
あれこそ、ペラペラですぐ欠けそう。
質感で言ったらへーベル、シェルテック、ダインかな。
やっぱり見た目は大事よ。
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851
匿名さん
でもさ〜、地震で揺れるのは重い建物でしょ。かなりの重さだと思うけど。
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852
匿名さん
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853
匿名さん
ALCだと16mmとか18mmでは子供が蹴っても割れるので、厚くしないと外壁として使用不可です。ただ凄く軽いし、RCに比べたらペラペラで軽い家ですね。
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854
匿名さん
http://www.kinzoku-yane.or.jp/technical/pdf/no296.pdf#search=%27飛来物被害%27
日本列島も異常気象が普通化してるのでいつこういう事に成るとも限らない。特に台風のコース上ではね。
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855
匿名さん
見た目ペラペラの「吹けば飛ぶような家」はイヤなので、へーベルで建てた。
アフターはいいので、まぁまぁ満足。
積水でも良かったけど、相見積り取ったらへーベルの方が高かった。
「何か買う時は高い方を買え」と親に言われ育ったから、自然とへーベルに。
予算があって、特にこだわりがなかったらへーベルか積水だろう。
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857
匿名さん
へーベルで建てました。
駐車場、屋根付き並列で2台分取ったので、今度新車も買おうと思う。
へーベルに合う車って何だろ?
やっぱ、外車ですかね。
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858
匿名さん
>>857 匿名さん
ベイロンとベンタイガがよく似合います。
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859
匿名さん
>>858
何それ?
今度子供が免許取るので買う予定。
初心者でキズ付けるだろうから、あまり高級車でなくても。
でも、デザインはそれなりで。
外車でお勧めある?
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860
通りがかりさん
ドイツ繋がりで言えば、
ポルシェのパナメーラ
BMWアルピナのB3
あたりでしょうか。
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861
匿名さん
>>860
それがさ~、子供に何が欲しい?って聞いたら
軽だってよ。(笑)
初心者だから傷つけるだろうって。
いくらなんでもそれはないよとただ今、子供と交渉中。
元々物欲がないから金貯まる家系なのよ...。
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862
通りがかりさん
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863
匿名さん
>>862
取りあえず、初心者なので300万位の普通車でいいかなと。
慣れたら外車にすれば、という事で。
もちろんキャッシュ、家と同じだよ。
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864
匿名さん
大切なご家族ですから、フォルクスワーゲンとか安全性の高い車を選ばれたら如何でしょうか。
何かあった時のことを考えれば、値段ではないと思います。
傷つけたってボコボコにしたって、ご家族が無事なら構わないと思いませんか。
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865
匿名さん
予算300万で買える外車といえばVWくらいでしょうね。確かに軽よりは安全でしょうけれど、万が一の時にはやはりもっと大きな車のほうが安全でしょう。息子さんは車に拘りがないようなので、国産の予算内で買える出来るだけ大きな車にしたらどうですか?
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866
匿名さん
>>850 匿名さん
見た目的にも強度的にもタイル外壁が上だよね。
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867
匿名さん
トラックなら安心!です(笑)
ところで、来月から免許改正で、運転できる車が変わるらしいですね。
車の運転は自分が気をつけていても全く悪くなくても、巻き込まれてしまうかもしれない。
なるべく頑丈で安心安全な車に乗ってください。
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868
匿名さん
家を快適にして子供を引きこもりに育てれば安心。
へーベルは住み心地が最低だから無理でした。
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869
匿名さん
都内で土地から取得しようと思うなら坪200万~、
30坪の建て付面積を希望してるなら50坪取得しないと無理。30坪で18坪で2階3階建てが現実的。都内で50坪は空いてないけど、、
二代三代前から都内で暮らしていたり地方都市含め土地取得不要世帯がへーベルとかこのクラスのHMで建てるだろうね。
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870
匿名さん
>>860 通りがかりさん
ドイツ繋がりってヘーベルだから?
実際は茨城工場産ですが。
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871
戸建て検討中さん
>>869
都心であれば坪300行きかねないですからね。
37坪買わないと、容積率150で延べ床50坪行かない訳でかなり厳しい条件です。
土地だけで億ですから。
さらにヘーベルだと総額ベースで坪120考えないと土地に見合う家は無理なので、プラス6000万。総額一億後半はかかるだろうと。
ウチも土地付きだから出来ましたけど、普通は無理ですよ。
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