物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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3701
評判気になるさん
きちんとマスコミを通してボイスレコーダーを流しましょうか?全く問題なしと言ってますよ。60年間何も変わらないと言ってますよ。
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3702
匿名さん
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3703
戸建て検討中さん
>>3696 契約者さん
メーカーが指定するメンテナンスを実施しないと
防蟻してないという理由で躯体保証は無さそうな気もするけど
その担当者が数年後に居るという保証も無いし
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3704
匿名さん
>3698さん、
隣のヘーベルの話です。新築時、足場を解体するときと思いますが外壁が
大きくえぐれてへこんでいました。壁の厚みがあるので貫通はして
いないようでしたが深さ3センチ位幅8センチ?の大きな穴に見えました。
既に外壁塗装も終わっていて、どうやって補修するのかと思いました。
が、翌日にはしっかりその穴も塞がれて、綺麗に塗装されていました。
その後も、穴があったはずと探してみれば、なんとなく痕跡がありますが
施主は知らないはずです。
仰るように、外壁は意外と脆いみたいです。注意した方が良さそうです。
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3705
へーベルで建てました
>>3695: 評判気になるさん
>>3701: 評判気になるさん
うちも契約前は防蟻不用と営業に言われ、それも決め手の一つだったんですが,,,。
今年送ってきたへーベリアンセンターから送ってきたこのリーフレット。
これには「保証の為に防蟻しましょう」と書いてあり、ビックリした。
そのボイスレコーダー、ぜひマスコミに流してください。
あと、防蟻不用と営業が言ってるなら、証拠として書面ももらってきてこのスレでUPして欲しい。
旭化成ホームズはいろいろ辻褄が合わない事が多くて気分が悪いです。
施主としては、真実が知りたいし、その権利だってあるでしょう。
「建てたら終わり」って事にはならないんですからね。
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3706
へーベルで建てました
今、へーベルの部長が来ました。
防蟻の件、何故未だに嘘を付いているのか、書面で説明して欲しいと前回伝え、今日持ってくるはずでしたが
現在、大阪地震の件でゴタゴタしていて、本社に相談する役員がいなかった、もう少しお時間ください
との事でした。
改めて今月中には、本社経由の書面を持ってくるよう約束しました。
その際はこちらでUPします。(へーベルが約束を守れば、の話ですが...)
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3707
匿名さん
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3708
戸建て検討中さん
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3709
近所が建築中
3294の投稿も隣の人からの投稿です
本当に工事作業中でうっかり壊すってよくあることなんですね
かわいそうに
本人には知らせないのだろうなあ
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3710
匿名
どんな書面を持ってくるんでしょうね
1.その営業担当だけの勘違いでした。申し訳ありません。
2.防蟻がいらないとは言っていません。なんだか誤解させたみだいですみません。
3.躯体に防蟻がいらないのは間違いありません。ただし、他の部分は念のために~(長い言い訳)~おススメしています。いらないのですが、おススメしているだけであって、必ず必要というわけではないんです。つまり~(長い言い訳)~うそを言ったわけではありません。
4.防蟻はいらないと本当に言ったのかどうか確認中です。書類はできてません。
うちもとある設備を説明書もろくに読まずに取り付けられたためトラブル中です
でもクレーマー扱いです
よそのお宅でもこんなもんだと開き直っています
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3711
通りがかりさん
>>3710 匿名さん
ボイスレコーダーには60年間まったく必要なしと言っていますよ。そもそも蟻なんて必要ないからまったく考えたこともありません。だとよ。文春からだすか。
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3712
へーベルで建てました
>>3710
>>設備を説明書もろくに読まずに取り付けられたため
今、全国のへーベル宅で何件か吊り戸棚落下している。
これもまさにそうだね。
何故へーベルは住設備機器メーカーの取り付け説明書通り下地を入れなかったんだろう?
(本来は警告で12mm以上だが、実際は9mm)
だから、すぐ故障したり、壊れたりする。
我が家の駐車場のゲート、2代目も今日やっと工事が終了した...。初代は数年で壊れたよ。
これも、傾斜角度限度オーバー&支柱が規定通り土中に埋設されていない&勝手に改造した、が原因だった...。
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3713
匿名さん
インスタのハッシュタグ検索してもあんまり悪いこと書いてる人いないねw
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3716
契約者
初めは半信半疑だったが、交渉が進むほど事実に近い内容が書かれている事がある。
情報を共有するサイトとしては、いいと思います。
まぁ、信じるか信じないかは本人次第だけどね。
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3717
契約者
そう言えば営業マンが「クレーム産業だから仕方がない」なんて言っていました。
全てがクレーム
クレーム=クレーマー扱いだって言うことかな。
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3718
ほーちゃん
シロアリに関しては、木造住宅で薬撒いたけど
食われない保証はない。
そーゆうかんじじゃないのかい
うちの営業はちゃんと、内装はやられる可能性があるけど
まず大丈夫って説明してたよ。
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3719
へーベルで建てました
そう言えば、昨日の部長も変な言い回しだった。
「基本的には撒きませんが、元々歴史的にみて山林だったり、建て替え前が木造だったり、近所のお宅が過去に白アリの薬を撒いたとか、お客様の方から撒いてくれとリクエストがあった場合は、例外として撒きます。」だって...。
例外多過ぎ(笑)
何かこういう答え方されると、ますます信用なくすんだよな~。
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3720
ほーちゃん
シロアリ被害 ヘーベルで楽ったら2例
一例は家の写真が、外に出てる出窓で明らかにヘーベルじゃない。
もう一例は玄関のタイル下の木からシロアリが侵入したと思われる
ふるーモノ かなり前にもうすでに
スッカリ シッカリ スッキリ
対策済み事案じゃねーの
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3723
戸建て検討中さん
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3724
評判気になるさん
>>3704 匿名さん
同じような衝撃を他社のサイディングにぶつけても無傷で、
ヘーベル板はとりわけ脆いとでも言いたいのかな?
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3725
匿名さん
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3726
匿名さん
>3724
違うでしょ。
傷物を買わされた顧客は知らぬが仏と言いたいのでしょ。
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3727
検討者さん
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3728
戸建て検討中さん
>>3727 検討者さん
タマホームも鬼怒川の方みたいな人がいれば凄く売れたかもな。あの方天才だからな。人柄もいいし。
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3729
契約者
3727:検討者さん
タマホームと比べてはダメだよ。
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3730
ほーちゃん
>3725さん
商用ブログじゃないのかー。
それほんとにヘーベルかどうかもはっきしないしね。
まあ知ってたけどねテンテンテン
だから楽くった とかいたでしょ。
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3731
ほーちゃん
>3726
なんかそんなブログあったね
隠蔽のなんとか
なんか色々書いてあるけど みんなには何も伝わらないみたいな〜
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3732
ほーちゃん
>3727
たまサイコー
2020年から住宅あまり、これから賃貸乗り換えが一番いいみたいよ。
先祖代々の土地があるならできるだけ安い家の方がイイネ。
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3733
契約者
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3734
契約者
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3735
へーベルで建てました
へーベルの内装は、そこらのローコストメーカー以下かもね。
これ、我が家の標準の玄関収納なんだけど、数年で表面が波打ってきた。
やっぱリ、シート貼り(樹脂に木目をプリントしたもの)はダメだね。
安っぽくて、人に見せられないよ。
せめて、住林にあったような突き板(本物の木のシートが貼ってある)にして欲しいよな~と
見る度につくづく思う。
かと言って、へーベルの某住宅展示場にあった玄関収納はオプションで50万UPと言われたし...。
標準が20万だから、合計で70万!(標準の上はいきなりコレだもんね、キツイよ~へーベル。)
ちなみにこの玄関収納、どこのメーカー?って設計に聞いたら、「ヘーベルオリジナルで名もない無メーカー」だって。
こういうのはもちろん保証対象外だからね、我慢して使うしかないんだよ...。
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3736
匿名さん
お金がないとヘーベルは無理って言うのはわかる
無理してヘーベルはやめたほうが良い
営業もやる気出ないだろうし
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3737
へーベルで建てました
>>3736
標準仕様はローコストメーカー並だから、それ相応にしたいと思ったら、トータル数百万UP位じゃ
足りないんじゃないかな。
玄関収納で70万払うなら(それも大して良くない)、カッシーナでソファでも買おうと思ったよ。
(実際、家具には400万~500万はかけた)
へーベルで契約してみれば分かるけど、標準の幅が本当に少なくてガッカリする。
それではオプションを、とリクエストしても期待するほど出てこない。
我が家は値引き交渉もしていないし、特に予算はなかったんだけどね。
IA(インテリアアドバイザー資格なし)はカタログ中からサッサと決めて欲しかっただけ、みたい。
着工まで十分な時間は取って置いたのに、兎に角、早く早くと急かされたよ。
何か営業と同じだね~、細かい事がバレる前に契約を、って事だったのかな。
オリジナルの商品をそれなりの値段で売るのが一番企業は儲かるからね。
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3738
へーベルで建てました
さっきの写真は1階の親世帯。
2階は引き渡し日に「ダサすぎてやっぱリ我慢できない」とへーベルに返品したよ。
「お金は返さなくていいから、すぐ持って帰ってください」とね。
後日、インテリアショップ(アルフレックス)に個人でオーダーした。
(金額はへーベルのオプションより安かったし、モノも良かった)
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3740
契約者
そう言えば、若い営業マンが言っていました。
「ヘーベルは、内装より建物にお金を掛けている。」
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3741
へーベルで建てました
>>3740
そのセリフ、うちも聞きましたよ。
現状では、そう言うしかないんでしょうね。
こっちとしてみれば、ケチケチせずに内装に金掛けた方が、もっと売れると思いますがね。
だから目の肥えた客は住林、三井に流れるんでしょう。
幹部にはそういう感覚ないんですかね~、これはいくら何でも酷いだろう、みたいな感覚が。
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3742
へーベルで建てました
この写真も載せておこう。
へーベルの場合、この位の失敗は日常茶飯事だから、これから建てる人は気を付けてね。
これ、一階の片開き窓なんだけど、カーポートの屋根が邪魔してここまでしか開けられないの。
本来は90度近く開くんだけどね。
前出の通り、我が家は外構もへーベルにお願いした。
土地は約300平米あり、庭はまだまだ余っているから、設計ミス?施工ミス?だね。
この件は引き渡し日に設計、営業にも指摘したんだけど、一瞬顔が固まったくらいでお詫びすらなかった。
お陰で風通しの悪い家になったよ。
後日、しばらくしてアフターにも言ったら、「カーポートの屋根、ここだけ切りましょうか?」だって。
アフターはこんな調子さ。(笑)
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3743
匿名さん
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3744
検討者さん
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3745
検討者さん
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3746
通りがかりさん
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3747
契約者
言い訳しかない。
言い訳にしか聞こえない。
ヘーベルハウス
何でこんなに嘘をつくのか?
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3748
通りがかりさん
鬼怒川のご主人に失礼だろ。ここまでメジャーにしたのは間違いなくあの方だぞ。
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3749
契約者
3742:へーベルで建てましたさん。
写真を拝見しました。
酷いですね。
外構は他社に頼んだ方がいいと知り合いの施主さんから聞きました。
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3750
へーベルで建てました
>>3743
一応ペアガラス。他社に比べると、空気層は薄そうだけどね。トステムだったかな?
そう言えば、防蟻の件、昨日また部長と話した。
どうも薬を撒く県と撒かない県(白ありの被害がない)があるらしい。
撒かない県でも「例外で撒く」事もあるそうで、「それはどういう場合?」と聞いたら
「お客様から撒いてくれとリクエストがあった場合」。
これ変だよね、営業から防蟻は不用って言われたら、お客の方からわざわざリクエストするかな?
いずれにしろ、28日に本社で相談してからじゃないと、返事出来ないらしい。
どうも即答出来ない案件みたいだね。
白ありは日本中で生息していると言ったのは、へーベルの方。
もう、辻褄が合わない...。
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3751
検討者さん
3742さん…
たしかにこの施工は問題だと思うけど
300平米ないよね?90坪だよ?
そんなあったらこんな近くに屋根作らなきゃいいじゃん。ほんとは狭い家でこういう風にしか作れませんって言われたの納得したんじゃないの❓❓
こんな馬鹿みたいな設計しねーよ。
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3752
匿名
>>3748 匿名
鬼怒川のご主人が立派なことを言うからお陰で災害のたびに儲かっているが君たち何やってんの?
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3753
へーベルで建てました
>>3749
>>「カーポートの屋根、ここだけ切りましょうか?」
こういう風に言えば、お客は「それはやりたくない」って諦めるのを想定して言っているのですよ。
へーベルの対応にはもう慣れた。(笑)
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3754
匿名
>>3751 匿名
思ったとおりの回答ありがとうございます。
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3755
匿名さん
>>3750 へーベルで建てましたさん
ちなみにおたくは何県なの?
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3756
匿名さん
情報が限定的だから誰がとかはともかく
窓よりも問題は外装メンテ時の仮設足場が気になる
外構完成で引き渡しなら監督は気付いてたろ
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3757
へーベルで建てました
>>3751: 検討者さん
我が家は縦長の土地なんですよ。(2世帯完全分離 延床約60坪)
今、最終契約書図面を見返したんだけど、図面上は窓が開くんだよね。
この平面図ではカーポートの記載はなく、立体図にはカーポートの絵はあった。
まぁ、素人は気が付かないよね。
いちいちカーポートのサイズと図面を照合なんかしないし、プロだと思ってお任せしてるからね。
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3758
へーベルで建てました
3751: 検討者さん
裏庭は余ってます。雑草で困ってる位。
あと何十センチか建物を後ろにすればいいだけ。それか、設計を根本から調整するとか。
そもそも窓が開かないなら、こんな設計、プロなら出さないよね。
こっちも承諾しないしさ。
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3759
名無しさん
ヘーベルハウスって、施工請負契約してから、設計申し込みなの?それとも、設計申し込みして満足したら、施工請負契約するの?
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3760
匿名
>>3750 匿名
いったい君たち何やってんの?言い分聞こうじゃないか。
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3761
評判気になるさん
災害を営業に使うなんて不謹慎きわまりない。品位を疑うなんて言っておきながら君たちいつまで鬼怒川の災害ネットに載せてんの。
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3762
評判気になるさん
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3764
評判気になるさん
>>3719 リクエストってなんだよ?カラオケやってんじゃねえんだぞ。
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3765
ほーちゃん
流れに逆行する 亀レスすいません。
>3733: 契約者さん
僕も たま は全く知らない
本人がサイコーなら それでいいじゃん。
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3772
ほーちゃん
ヘーベルは昔から売れてる、花の都東京でではね。
欧風インテリアのブログでは
上位ほぼヘーベルが独占していた時代があってね
見積もりも出さずに即契約する施主もいたとさ。
災害時にキラリ輝くのはその卓越至極の性能のせいなのよ〜。
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3773
評判気になるさん
>>3772 匿名
性能のせいならばネットから消しても問題ないわけだ。災害を営業に使わないという精神を貫いてほしい。展示場からも鬼怒川はなくして他のハウスメーカーと勝負してほしい。
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3774
ほーちゃん
あたくし営業ではございません あしからです。
でもみんな知りたいんでしょ
そんなことやあんなこと。
ビデオ見てみたいな、まだ見てないのわたし。
ごきげんよう。
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3775
評判気になるさん
>>3772
全然答えになってないじゃないか。災害を営業に使うなんて不謹慎きわまりないなんて言っておきながらどうして使ってるんだ君たちは?
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3776
評判気になるさん
>>3774
たから全然答えになってないじゃないか。災害を使うなんて品位がないとまで言っているんだぞ。へーべルの性能に自信がないからたまたま残った鬼怒川を使ってるんだろ。
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3777
契約者
3750:へーベルで建てました
防蟻の件、宜しくお願い致します。
平均年収850万円もらっていりなら、
それ相当にしっかりとした仕事をしてほしい。
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3778
ほーちゃん
やっぱり情報って 大切だと思うの。
知らなくて損すのって許せないじゃん。
それが大切な人を守ることができるなら。
キて、触れて、触って。
ヘーベルに実際触れて感じてほしいの。
すっごく太いのがおっ立てんのよ 鉄骨がね。
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3779
評判気になるさん
>>3772
色々調べたがそんな時代なんてありません。君たちは何やってんだ。
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3780
評判気になるさん
>>3778
鬼怒川の災害をネットから消すのか消さないのか?これからも災害を営業として使い続けるのか?鬼怒川のご主人のお陰で何千億と儲かったからこれからも使い続けるのか。
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3781
評判気になるさん
>>3778
君たちは都合が悪くなるとこういうふうにふざける。まともにお客様と向き合う気持ちはないのか。
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3782
ほーちゃん
>>3779
もうないのソレ
いろいろあってね、 知りたければお願いしてみて
気が向いたらおしえて あ げ る。
か○さんだったと思うんだけどね。
伝説のブロガー
そのむかし ヘーベリアンアクセスなる小冊子があったのよ。
続く 気が向いたら
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3784
へーベルで建てました
>>3777: 契約者
了解しました。
書面が来た時は全文を載せるつもりです。
実は昨日「何故書面にしなければいけないんですか。(怒)」と本社のお客様相談室担当者に言われました...。
へーベルから無視されない事を祈ります。
でも、あの部長は、責任感のある方(!)ですから、きっと誠意ある書面を作ってくれると思いますよ。
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3787
契約者
3784:へーベルで建てましたさん。
営業から、資料をもらいました。 参考まで。
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3792
評判気になるさん
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3793
評判気になるさん
>>3774
あなたはなぜ関係者でもないのにビデオのことなんて知っている?これからでるのか?
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3794
通りがかりさん
>>3759 名無しさん
ここは基本的に設計士が出てくるのは契約後じゃない?
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3795
契約者
設計士は、建築士のことかな?
私は、契約時に営業と同席してました。
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3796
評判気になるさん
>>3772
だからさっきから聞いてんだけど鬼怒川の災害をネットから消すのか消さないのか。何千億という金額にはやっぱり勝てないか?
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3797
契約者
3792:評判気になるさん
そうかもしれない。
家庭カラープリンターで作成した感じのものです。
表は住所を書く欄があります。
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3798
契約者
現在は、引き渡し時に説明がある保証書の項目に
「防蟻処理を行った部分 ヤマトシロアリの発生による被害、損傷 10年」と記載されています。
白蟻被害はないのは嘘。
保証書に明記してある。
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3799
評判気になるさん
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3800
評判気になるさん
鬼怒川の災害ネットは消すのか?それともこれからも災害を全面に出して営業するのか?聞いてるんだけど?神戸の火災を大々的に宣伝していい加減鬼怒川はなくしたら。
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