物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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2651
塀辺流
>>2650 匿名さん
雨漏れ、カビ、メンテ高くても、頑丈ならそれだけでいい。
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2652
通りがかりさん
へーベルハウスで建ててから数年になります。ヘーベルにして本当に後悔しかしていません。カビの話がでていたのでその部分にだけ触れさせて頂きましょう。言いたい不満はほかにたくさんありますが・・・。この家にしてからパンにアオカビが生えるのがどれだけ早いか。今までの家ではなかったことですが、どれだけエアコンをクリーニングしてもすぐカビが生え異臭を放ち、体調が悪くなってしまいます。家族が肺がんにならないか心配です。ヘーベルにだけはすべきじゃなかったとずっと後悔しています。カビのことだけではありません・・・。窓もちゃんと開けてますよ。ヘーベルの汚い営業さん。
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2653
塀辺流
>>2652 通りがかりさん
アンパンマンもびっくりするくらいのカビルンルンだね。
うちの子供はカビルンルン好きじゃないし、ヘーベルは選定から外そう。
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2654
匿名さん
偽物の畳。偽物の和室で、本畳が使える大きさではないのです。
ハウスメーカーの家は、全部偽物、工場で作られてます。
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2655
通りがかりさん
>>2654 匿名さん
あの枠組みでは、相当部屋の広さ縮められますしね。
うちの子供ヤンチャだし、狭い部屋になると嫌だし、ヘーベルは選定から外そう。
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2656
戸建て検討中さん
近所にカビハウスが立っています。
始めはヘーベルだとは思わなかったのですが、自分が契約をしてからそれに気が付きビックリ。
大丈夫なの?この会社?
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2657
戸建て検討中さん
外壁の北側は、苔が生えています。
不安で仕方ない。
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2658
塀辺流
頑丈さと耐火は優れてますし、大丈夫ですよ。
北側は隣の方のお家で見えないでしょうし、苔が生えても大丈夫ですよ。
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2659
戸建て検討中さん
30年後のメンテナンス代(多額)、外壁の苔とり、内装のカビ処理と伺っています。
この状態では、一番メンテの掛かるHMです。
ネットの情報ではあまり信用が無かったため、実際に住んでいる方からいろいろと伺いました。
本当でした。 ヘーベル住まいの先輩方、真実の情報を提供してください。
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2660
匿名さん
北道路のへーベルは悲惨です。
周囲の築50年越えの古屋よりも汚く見えてしまいます。
ただ、最近の高耐久の外壁なら結構綺麗ですよね。色合いを選んで、ホワイト以外
の茶系の色だったら、30年位は目立たないのではと思いますが。
旧タイプでも、金をかけてメンテをするとピカピカに綺麗になって見違えます。
苔が生えていようと、黒カビだらけになっていてもへーベル版自体は厚さ75mmもある
そうで、何かぶつかって欠けても補修すれば大丈夫らしいです。実際結構欠けてますね。
他のHMでもメンテ代は高額ですが、屋上付きのへーベルの場合は雨漏りのリスクが
あるので、高額でもきちんとメンテをした方が良さそうです。
外壁だけだったら、多少汚くなっても大丈夫みたいですけどね。
ただ、保証がなくなると言われるでしょう。
ところで、内装のカビ、って想像つかないのですがそんなに発生していますか?
どうしてそんなにカビるのでしょうか。原因は何ですか?
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2661
匿名さん
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2662
戸建て検討中さん
そんなにカビが生えるのですか?
ヘーベルハウスで検討しているので残念です
でも根拠も証拠も見えないので嫌がらせでしょうか
湿気なんて通気と立地だからメーカーで特別影響出るような仕様は無いようにも思います
カビハウスにお住まいだという方、詳しく教えてください
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2663
通りがかりさん
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2664
匿名さん
壁の中の何がカビてました?断熱材ですか、石膏ボード?
写真とって欲しかった。見てみたいです。
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2665
戸建て検討中さん
家の北側、隣に家はありません。(茶畑)
通りから苔が丸見えです。
あまりにも酷くて写真を撮りたかったのですが、他人様の家なのでできません。
頑張って取った形跡はありますが、くっきり跡がついてあます。
その他に、空調ダクトらしのが外に出ていますが、そこの壁は、黒くなって水垢のようになっています。
へーベルに契約をして不安でしかたありません。
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2666
戸建て検討中さん
へーベルに住まいの皆さん、情報ありがとうございます。
まだまだ、不安でしかたありません。
メンテナンスのこと、30年は本当に補償されているのですか?防蟻処理をしなければならないって本当?
もしそうなら、防蟻処理と雨漏り修理、カビ処理、外壁の塗装やゴーイングの張り替え、陸屋根のソーラーパネルの脱着、陸屋根のシート張り換えと、HMのなかで一番メンテナンスが掛かる家だと思います。
営業は、HMの中で一番メンテナンスが掛からないと言っていただけに、詐欺にあった気分です。
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2667
匿名さん
2666さん、保証ってなんだとおもいますか。
どのHMも同じようなものですが、10年、15年の無料の点検を受け、
HMから出されたメンテの工事を、言い値でそのまま受ければ保証が続く。
受けなければ保証はおしまい。HMにとっての固定収入の保証なのではとさえ思える。
防蟻は必要みたいです。契約前の営業さんの説明とは違いますね。
大手HMどこもメンテ代は高いですが、もしかして一番金がかかる家かも。
陸屋根だと尚更高額です。
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2668
匿名さん
屋上も外壁も30年間ノーメンテ、防蟻も必要ない。
HMで一番メンテ代がかからない家。
ヘーベルの営業さん、そんな家どこかにありますか?
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2669
匿名さん
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2670
匿名さん
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2671
通りがかりさん
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2672
検討者さん
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2673
通りがかりさん
なんでカビが生えやすいんでしょうか?
へーベル版が湿気をため込みやすいから?
カビの栄養になりやすいから?
隣にへーベルの家があるので気になります
あまり家にいなくて締め切っていることが多いお宅です
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2674
通りがかりさん
生えないっすよ
昔のヘーベル塗装(外壁)は汚れやすいようですが
まあそれはどこのメーカーも変わらん
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2675
e戸建てファンさん
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2676
匿名さん
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2677
通りがかりさん
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2678
匿名さん
へーベルの断熱性は大手H.Mの中で最低だった。
ネオマ25mm厚さ、おまけに鉄骨だから熱を伝えやすい。
鉄骨の気密性は最低。
カビが出やすい条件が揃ってる。
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2679
通りがかりさん
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2680
通りすがり
>>2678 匿名さん
その欠点を把握してみんな選んでるから大丈夫なんじゃん。
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2681
通りがかりさん
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2682
戸建て検討中さん
2678:さん
ネオマは、45mm、柱の部分は25mmですよね。
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2683
匿名さん
>2682
省エネ基準が変わったから泣き泣き、つい最近変えて25mmから45mmになった。
ほとんどのへーベルは25mmです。
柱は鉄骨、鉄は木材の400倍以上熱を伝えやすい。
基礎の鉄筋コンクリートも熱を伝えやすい。
基礎の上に立つ鉄骨から熱はドンドン奪われる底冷えのする住宅。
低気密の住宅の隙間風は下から入る。
底冷えと隙間風で最悪な住宅。
寒冷地で売らないのではなく、売れない。
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2684
匿名さん
>柱の部分は25mmですよね。
要の柱部分は前と変わらず20mm。
簡単に小手先で変えただけ、基本は変えてない、嫌々の変更。
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2685
匿名さん
隣がヘーベルハウスの者です
とある騒音発生装置の設置場所ミスで健康を害して大変困っています
ぼかしますが、病院に行くレベルで、日常生活に大変支障をきたしています
そのせいで辛くて苦しくて、引っ越しを検討するくらいです
是正を求めたところ、
「〇〇で大変っていうが、うちもヘーベルハウスと仲悪くなるくなるのは大変だから。
ご近所付き合いも大切だが、へーベルとの付き合いも大切なんだから我慢してほしい」
と拒否されてしまいました
ヘーベルハウスを庇うようなことばかり言っていました
他のへーベルにお住まいの方は、もしこういうことがあったら同じ対応をしますか?
設計ミスを指摘、是正するように言いますか?
60年?30年?保証があるからご機嫌を損ねることはしたくないですか?
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2686
戸建て検討中さん
へーベルにお住まいの方、断熱について教えてください。
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2687
戸建て検討中さん
グラスウールは断熱効果はありますが、水分を含むと剥がれ落ちたりしますよ。
グラスウールをリベットビスで柱に打っている姿をみますが、そのビスはグラスウールの袋を貫通して柱にとめています。
そこから、壁と断熱材の間に、湿気て生まれた水が入りやがて剥がれ落ちる。初めはウールはいいかもしれないが、ダメになるリスクはあるが、ネオマはそのようなことはほとんどない。
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2688
通りがかりさん
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2689
匿名さん
断熱に関しては、どのような建材を使っても、何かしらメリットもデメリットもあります。
できるだけ加工がラクで、
ミスが起きにくいものを使っていくというのがリスクは低いのかなぁと思います。
グラスウール自体は、そういう意味では加工のしやすさもあるのではないでしょうか。
ウレタンボードも加工しやすいでしょう。
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2690
匿名さん
2685さん、
ある騒音発生装置とは、エネファームとかの低周波騒音でしょうか。
お隣さんの言い方はおかしいですね。設置したのはヘーベルだけど、
費用を払ったのはご自分のはず。
被害に遭われてる方は物凄く多いようです。本人達は何も
感じないらしいです。太陽光を載せてるのかもしれませんね。
移動も大変だし更に金もかかるから、何もしないでしょう。
多分、2685さんが我慢するしかないみたいです。
普段過ごす部屋を変える、こちらも何か音を出す、とかでしょうか。
根本的な解決策が何かあると良いのですが。
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2691
みさえ
実家の畑に土地を建てたいとへーベルの営業マンに言ったところ
あそこは調整区域だから無理ですみたいなこと言われて1500万の売地を案内されました。
他のハウスメーカーに確認したところ普通に建てれるよと言われ
へーベルの人にもう一度確認したら
知っていたかのように
建てれますよってサラッと言われました。
実家の土地でただで建てれるの1500万の土地案内されて
詐欺に当たると思うのですが
訴えれるものなんでしょうか?
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2692
匿名さん
>>2691 みさえさん
訴えるとか考えるのはやめましょう。
ヘーベルは平気で嘘付く会社だと分かって良かったじゃないですか。ご親族や友人に新築でヘーベル検討する人がいたらヘーベルは嘘付くから危ないよ。と教えてあげれば良いと思います。
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2693
みさえ
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2694
e戸建てファンさん
>>2691 みさえさん
実際に損害が与えられた訳では無いですしね。
みさえさんの場合、大した謝罪もしてもらえなかったから、キレてるんでしょうね。
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2695
匿名さん
>>2694 e戸建てファンさん
それは違うんじゃないですかね。
謝罪以前の問題だと思いますよ。平気な顔して人の目を見て嘘付かれたという事に怒ってるんでしょう。
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2696
2685
>>2690 匿名さん
お隣本人を責めるのはかわいそうなので
設置場所を決めたへーベルに責任があるよねって論調で是正を願いしました
いちどモデルルームに行ったことあって
保証やメンテが充実しているからという説明だったので、
通院レベルの被害だし勿論動いてくれると思ったんです。
お金を出してもいいと言いました(すでに通院や対策で◯十万円費やしています)
解決は移動しかなさそうですが、移動先のスペースもいろいろあるんですが、
隣は、配管の関係でできないと突っぱねています。
リフォームや機器の寿命で屋外機の移動なんてよくあることだと思うんですが、
本当にそんなことありえるんでしょうか?
へーベルだと給湯器機の交換は不可能なんでしょうか?
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2697
2685
隣は共働きで夜遅くまで帰って来ません
なんでその騒音発生装置選んだの?って感じです
(よくお湯を使う二世帯住宅とかに向いているんだそうです)
そもそも家にいる時間が少ないです
休日も窓閉めっぱなしで気配がありません(休日出勤?)
せっかくおうち高かったのにそんなのじゃ意味ないよって感じです
へーベルは某騒音発生装置の営業でも利益得たりするんでしょうか?
ガス会社だけだと思うのですが…
へーベルはかびがはえやすいって書き込みありましたが、
どういうタイプ.シリーズの家だと生えやすいんでしょうか?
窓を開けているところ滅多に見たことないです
排気口っぽいものがこっちを向いているので心配です
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2698
匿名さん
鉄骨で気密性能が低く、断熱材が薄くて断熱性が悪いからカビが生えやすい。
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2699
戸建て検討中さん
>>2698さん
坪単価も外構もアフターも高いのに、気密性も断熱も低いって踏んだり蹴ったりじゃないですか!
ついでに、近所でも(と言ってもうちを含めて三軒だけですが)
騒音発生装置で困らせ続ける怖い人って悪い評判立ってます
でもお隣、へーベルのこと庇うようなことばっかりなんです
すごく気に入ってるんだと思います…なんで????
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2700
匿名さん
2696さん、建てた後に機器の移動はそうそうないと思います。
だからこそ、多くの方がお隣から発生している低周波音で苦しんでいるのでしょう。
2696さん側で費用までも負担するとは、本当に気が滅入ってしまいます。
ハウスメーカーは請け負った工事全てに当然上乗せしていますから、実際の
施工業者も一緒に利益を確保していると思います。
排気が2696さん側に向いているとのことですか。対策としては塀を建てて
植栽して少しでもこちら側に来ないようにする、低周波音に関しては上にも書きました
が一番遠い部屋で寝起きする位しかできないのかもしれないです。
度々申し入れてるとのことですと、相手が却ってクレーマー扱で意固地になってしまう
のでは心配になります。多分共働きであまり在宅していないのでしょう。ご自分たちが
2696さんの辛さが分からないから、尚更相手にしたくないのかもしれないです。
どこか相談窓口で良いアドバイスを受けられて、上手く解決されると良いですが。
お大事に。
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