| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
| 交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)
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22361
マンション検討中さん
所有地全体の表層の土壌スキトリを、前面道路比＋150で依頼したが、誤差＋－150mmは覚悟しておいてくれと言われたので契約を見送った
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22362
匿名さん
地面が低いのも雨水が溜まって困るけど、逆に急こう配になるのも困る。
（道路からの段差、車の出し入れ等）
契約図面では問題なく出来ていた。
しばらく経って違いに気が付き「これはどうなってるんですか」と責任者（現場監督）に連絡しても、本人が現場を見に来る事は一回もなかった。
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22363
評判気になるさん
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22364
匿名さん
>>22361
マイナス15ｃｍだったら、水はけ悪そう。
カビの原因。
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22365
eマンションさん
水捌けを考慮して以下内容を打診したのだが
高低差は約束出来ないと言われ呆れかえったよ
・道路との段差部：＋30（道路上の基準点が 0）
・ガレージ入口部：＋130 （道路から7m内側）
・ガレージ最奥部：＋180 mm
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22366
匿名さん
15ｃｍは階段で言ったら1段くらいの誤差かな。
外溝に影響しますね。
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22367
マンション検討中さん
>>22361 マンション検討中さん
浸水回避の観点から＋の誤差なら当然許容出来る
しかし、－の誤差、しかも150mmは論外
それに＋－の振れ幅は最大で300mmですからね
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22368
匿名さん
ヘーベルの外溝工事は手抜きだらけだった。
＜営業が連れてきた＞業者の選定ミスもあったと思う。
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22369
匿名さん
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22370
口コミ知りたいさん
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22371
匿名さん
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22372
eマンションさん
HMガチャに加えて「外構ガチャ」はキツイ
個人のコネのみ現れる業者が優秀な筈はない
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22373
通りがかりさん
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22374
匿名さん
うちはマジで現場監督ガチャだった。
いい加減な工事したくせに強気な態度。一生許さない。
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22375
匿名さん
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22376
匿名さん
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22377
購入経験者さん
ALCってコンクリートより暖かく木よりも燃えにくいんだよな
つまりRCと木造の良いとこ取りしたのがALCってことになってるが
実際はRCよりはるかに脆く木造のような断熱が出来ない
逆に言えばRCには遠く及ばず木造にすら及ばない中途半端状態
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22378
名無しさん
って事だとボードの強み、特徴は一体ナンだろう？
カタログの掲載データや謳い文句の信憑性って何？
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22379
マンコミュファンさん
建物内の火炎拡大や周囲への延焼対策としてコンクリート造＋内装材の選択や工夫は非常に有効
C打ちっぱなしで可燃性のクロスや板材の使用量を抑えられれば一定の効果が期待出来る
一方、アレの場合は外と内とに下地材を貼り重ね、外壁タイルや内装材を貼って仕上げる
その点でも中途半端と言えば中途半端だ
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22380
匿名さん
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22381
口コミ知りたいさん
>>22377 購入経験者さん
工務店が絶対に言えない「ALCだけは使ってはいけない理由」と「全く効果の無い断熱性能」【ゆっくり解説】
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22382
評判気になるさん
空気を抱え込む素材だから暖かいんですと営業他は熱心に説明するが、それは的外れ
細かい空洞が内部にあるスポンジ状のボード
構造的には塀に使われるブロックと似ている
ブロックで囲んだ倉庫は高機密でも非常に寒い
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22383
匿名さん
全く建築の知識がない一般素人は展示場に行って、あの営業トークを聞くと、ヘーベル版凄い！となるけど、ちょっと勉強すると（実際住んでみると）、これのどこがいいんだろ？となる。
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22384
マンション掲示板さん
営業他は、鉄骨と多孔質板で天井・床・壁を囲む事で、気密や断熱性が高まると語るが、大きな間違い
外殻の内側を、どの様な素材で、如何なる手順で構成して、快適な居住空間を造り上げるかについての説明は非常に杜撰
多孔質板に過剰な評価と妄想を抱いている
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22385
ご近所さん
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22388
匿名さん
ヘーベルで建てた方
竣工図、電気回路図、配管図、基礎図などの細かい図面、ヘーベルからもらってますか？
うちはもらってません...
将来のリフォーム時に必要ですよね？
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22389
通りがかりさん
もらいました。
ヘーベル板の割り付け図ももらいました。
基礎枠の型番もわかります。
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22390
通りがかりさん
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22391
匿名さん
>>22389
じゃ、シロアリメンテナンスの時、部屋に穿孔処理が必要か分かりますね
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22392
匿名さん
うちも不安になったので、アフター社員に基礎図を送ってもらい、どこから薬剤を散布するのか、ペンで書いてもらいました。
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22393
匿名さん
最近のシロアリは鉄骨も食べると聞きました。不安です。
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22394
匿名さん
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22395
匿名さん
蟻、ネオマフォームが穴だらけになると、家が倒れます。
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22396
匿名さん
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22397
評判気になるさん
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22398
職人さん
鉄骨造でもシロアリは入るけど躯体は食われないから安心しろ
その点、木造は躯体が食われるから耐震性能が激落ちして倒れる
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22399
匿名さん
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22400
通りがかりさん
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22401
評判気になるさん
今年に新築の家は冷え込みを日々実感しますか？
鉄骨/木造を問わずマンションからの住替え世帯は最初の晩秋で肌寒さを感じ、冬には冷気を実感するらしい
予め「戸建は寒いだろう」と覚悟・折込みしておくと、意外と暖かいねえと安堵するらしい
セルフMコントロールを巧みに行えば全て良好
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22402
e戸建てファンさん
当たり前だが人がいない部屋は冷える。
人がいれば冬でも暖かい。
暖かくなった部屋はしばらく暖かい。
そのくらいの感じ。
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22403
匿名さん
だんだん寒くなってくると、隙間風のせいかな、就寝時に喉をやられる
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22404
マンション検討中さん
就寝中の適温維持や安定した空間作りは大切
寝室は角を避けて内部に配置したいですね
終夜 朝迄 AC使うが睡眠中の風邪や熱中症は怖い
LAD３-０NYY（３rd ）
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22405
eマンションさん
>>22403 匿名さん
それカビだな喉の次は肺だよ
肺がんに気をつけて
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22407
匿名さん
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22408
匿名さん
この家で加湿器を使いたいけど使えない
カビの原因になってしまいそうで
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22409
ご近所さん
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22410
匿名さん
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