| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
| 交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)
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22141
匿名さん
ゴキブリの発生源で一番多いのは段ボール
スーパーから貰ってきたとか、通販の段ボールとかちゃんと捨てたほうがいいよ
気密としての家の隙間と虫の侵入の隙間は別の話だから、虫の侵入があるから気密が悪いで責めても、お前の家汚ねぇなで終わり。
なぜならうちは1匹も出てないから
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22142
通りがかりさん
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22143
名無しさん
ヘーベルの床下（基礎）にコウモリが入るのは？
うちは建って早々、コウモリ侵入の被害に遭った。
ヘーベルの契約書にも虫害（小動物）への保証があったな。
契約書を持ってる人は確認してみるといい。
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22144
名無しさん
その穴はアフターが外から塞いじゃったから、コウモリの死骸やフンは床下に残ったままだと思う。
ヘーベルの基礎は後から人が入れない構造だから、それしか方法が無かった。
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22145
匿名さん
ヘーベルハウスのGは
排水溝あたりからモソモソ上がってきます
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22146
通りがかりさん
他社の多くは点検する為、人が床下に入れる構造
ここは床下に入れず、点検も出来ずで大丈夫なの？
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22147
匿名さん
内装部分にシロアリの被害が出る事もあるそうですが、床下に入れない構造の為、室内のフローリングに穴を開けて薬剤を土壌に向けて散布するそうです。以前、メンテナンスの時にヘーベルの社員さんから聞きました。こういうのは営業マンは知らないみたいです。
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22148
口コミ知りたいさん
>>22147 匿名さん
フローリングの下にあるのは土壌ではなく
ベタ基礎のコンクリートではないですか？
フローリングに穴を開けたら修理出来ないでしょ
（床下に入れないので、作業が出来ない筈）
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22149
匿名さん
実際のシロアリ駆除はハウスメーカーから詳しい説明が無いことも多いみたいね
穿孔処理なんて、後から聞いたらドン引きするから
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22150
匿名さん
>>22148
>ベタ基礎のコンクリート
いえ、布基礎です。
フローリングの下はコンクリート（ALC）、その下は人が入れない空間があり、土壌。
そこまで穿孔したのち、薬剤散布。
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22151
匿名さん
フローリングに穴開けるより、床下点検口から入った方がいいよね。そこから床下全面に散布できるし。
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22152
匿名さん
>>22151
ヘーベルの社員さんから聞きましたが、
残念ながら床下点検口から散布できる場所は限られます。
基礎と基礎の間が塞がれてる箇所は、散布したくても届かない。
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22153
匿名さん
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22156
匿名さん
人通口はないが、凹になってる部分はあるから器具を通せば十分散布できるけどね。
今どきわざわざ人は入らないよ
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22157
匿名さん
そうね、今時は防蟻ロボットもあるようだし。
但し、ヘーベルは基礎に囲まれてるからロボットは使えない。
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22159
マンコミュファンさん
白蟻や害虫や害獣の駆除は、床に穴を開ける以外の方法が無いのかな？
庭から床下への横穴を開ければ床を傷付けずに済む
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22160
匿名さん
>>22159
それ、気になって担当者に聞いてみたけど、基礎に囲まれた内部は無理っぽいね。
だから、メンテ時に穿孔処理を勧めてくる。
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22161
通りがかりさん
穴の直径は何c mなのだろうか？
建築時に予め穴と蓋を作っておけばと思うが
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22162
匿名さん
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22163
匿名さん
>>22162
建つ前は営業職員が担当者になるが、建った後はホームサービス課の職員が担当になる
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22164
匿名さん
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22165
匿名さん
>>22164
そりゃそーだ。
契約前はシロアリの心配不要がウリだったからね、違和感アリアリだね。
その後しばらく経って、メンテナンス時はシロアリメンテを勧めてくるんだもんね。
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22166
eマンションさん
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22167
マンコミュファンさん
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22168
匿名さん
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22169
匿名さん
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22170
匿名さん
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22175
匿名さん
近くに最新のモデルハウスが建ったらしい
予約見学し此処にある多様な異論反論を提示します
防蟻と気密と換気について特に聞いてみたい
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22176
通りがかりさん
いまヘーベルハウスの魅力なんて無いよね
高断熱高気密がブームなのに、その波に全く乗れていない
木造もやり始めたけど、ダイワや積水に二手も三手も遅れている
値段を考えたら、これらの中から選ぶのが至極当然
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22180
匿名さん
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22181
通りがかりさん
ヘーベル建てるくらいなら、現場打壁式RC建てるよね
もちろん外断熱にして、高気密高断熱、地震に強く、台風にも水害にも強く、防音性も高い
まさに最強の家が完成する
それなのにそれ以上の金をつぎ込んでヘーベルなんて建てます？？？
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22186
匿名さん
うちのコウモリ、基礎と外壁のつなぎ目あたりから侵入してたけど。
出入り口は糞だらけで気持ち悪かった。
アフターが外からその穴をモルタルで埋めたけど、もしかして中で生き埋めになった？
ヘーベルの基礎は人が入れないんじゃ、確認しようがない。
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22187
通りがかりさん
>>22181 通りがかりさん
>現場打壁式RC建てる としたら
どの様な業者にあたれば良いのでしょうか？
昨年、地場の業者に鉄筋コンクリート造だと坪単190万かかると言われたのですが
（ヘーベルは坪単120万・延床面積35坪）
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22188
匿名さん
そりゃ、RCは理想だけどね。うちも妥協したクチです。
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22189
匿名さん
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22190
通りがかりさん
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