オーベルグランディオ品川勝島 パート6

>>857
営業は売るのが仕事ですからね。営業とは買うまでの付き合いと考えていた方がいいですよ。どこでもそんなもんみたいですよ。

お部屋によっては確かに高速に近い等も気になりますが、エレベーター前のお部屋というのはどうなのでしょうか。
北側の部屋は暗くなりそうです。
雨の日等は濡れずに何かと便利そうですが…


こちらで良いのか分からず書き込んでしまいました。
お住まい等で経験ある方アドバイスお願いします。

こちらって、高層階なら眺望も良くなるのでしょうか？
それとも、日照が確保できたり近接の建物がなくなるってメリットだけ？

>>861
たしかに、契約したら営業さんとの付き合いはなくなりますね。オプションも契約も別担当ですからね。営業さんは次で忙しいでしょうし、完売したら他の物件にいきますからね。

>>863
倉庫街の街並みが一望出来ます。
東は倉庫の屋上駐車場ビューにバックは八潮の哀愁です。

>>865
眺望はブランズの方が良さそうですね。
あちらは運河が見えたり、東京タワーやレインボーブリッジが見えるそうです。

>>866
オーベルも共用廊下側なら大井町方面は良く見えるだろうけどね。眺望ならブランズの東側高層階だね。

でかいパンフレットの3ページに、20階の眺望が出てるね。富士山や城南の町が見える。まあ、20階だから。

>>858
やはり同じように感じる方もいたんですね
オーベルに限った話でなくディペロッパーなんてどこもそんなものなのでしょうか？
しかし気分がよいものではありませんね…

私はそんな気にはならなかったですが
担当者によって違うんですね

受け止め方次第でしょ。
対応が悪いとか言う人はたいてい自分が悪い。

普通に契約までは頑張るでしょ。戸数も多くて捌くの大変だし、契約後は関係ないっちゃ関係ない。窓口として考えておけばよい。

営業さんに求め過ぎてはダメです。希望のお部屋に住めたというところまでで良しとすべきでしょう。逆に買った後に営業さんに求める事ってなんですか？

買った後に求めるというよりも、契約した日のそれじゃあお世話になりましたって帰る直前に温度差を出す営業さんの態度は普通に悪いって事じゃないですか？誰も求めすぎてはいないと思いますよ

販売と売主は役割が違うよね。

>>874
お世話になりましたって、ちゃんと挨拶してるじゃん。何かもらえると思う？

嘘を言わなければ、それくらい耐えられるけど、カタログやMRで聞いた情報のとおりに建ててくれることを祈るばかり。何度か図面の微修正もあったので、竣工されたときにこんなはずじゃなかったということだけは避けていただきたいですね。

>>876
文脈から言ってお世話になりましたって言ったのは営業じゃなくて契約者でしょう…

普通の営業なら少なくとも契約して帰るところまではしっかりやると思うので、担当の方が悪いんですかね？参考にですが、どんな扱いを受けたのですか？

>>857
契約されるまでは謙って対応して貰えたんですよね？それで希望のお部屋を買えたんですよね？何故、担当の対応に目を光らせて指摘までする必要があるんでしょうか？

まさかネガちゃんの書き込みか？

飛行機がなぁ

大元の書き込みが抽象的、感情的過ぎて言いたい事が分からなかっただけじゃないですか。何というか、、、どうでもいいですね。

>>871
営業さん？
ですか？

この辺りは水道の水はどうなんでしょうか？
飲み水はミネラルウォーターで対応するとしても
お風呂とか洗面所の水も臭うのは嫌なのですが…
新築は住んでみないと分からないので…

>>874
その通り！

>>885
多摩川の水だよ。
城南はどこでも同じ。
荒川の水が良ければ城東だね。

ここの営業は、大成と長谷工が混在しているから…
営業であれば、入居まで何らかの形で、携わってほしいですね？

契約すれば、ポイントになるので、後でキャンセルになっても減点にはならないのでしょうか
なので、此処に書き込む営業の方は、ポジ的な発言に徹するのでしょうか？

契約後のキャンセルはマイナスでしょ。そして、どの物件でも営業は混じってると思いますし、営業ならポジティブな事しか書かないでしょ。
上にもありましたが、契約後は営業は窓口として考えてもいいんじゃないですかね。

営業の対応についてどうでもいいという意見もありますけど、検討者としては目の前の担当が終わり際、態度をいきなり変えられたらと思うと信用して相談できませんよ？

営業に関する議論自体がどうでもよい。

態度を変えたとか大げさすぎる。嫌ならキャンセルしたら？
お客様は神様ではないよ。
向こうもあなたをモンスター購入者と思ってるよ　(笑)

>>887さん
多摩川の水なんですね。
今は都内に住んでいないので、
ということはある程度の臭いは皆さん我慢ということでしょうか。
都内の水は…て聞いたことがあるので。マンションは貯水タンクに
なるので関係ないと聞いたことがあるのですが。

>>890
態度が変わったのは、担当の営業がハズレだったんですね。言ってたことが嘘だったり、誇張だったりの方が問題なので、そういうことがあれば教えてください。

営業さん、他の接客中に離席して出てきたんだよ。忙しくて、長々と話もできない状況なんだよ。

うちの担当は長谷工の人ですが丁寧な方でした。大成の担当の人は違うのか、それとも人によって違うのでしょうか。皆さんきちんと対応しているように見えました。ホームページの来場予約を見ると、今日も満席で忙しそうですね。

>>893
https://yashiochildren.wordpress.com/2012/08/17/%E6%B0%B4%E9%81%93%E6%...
荒川、多摩川、利根川のミックスですね。

臭いはしない。
普通に飲む分には気にならないけれど、水割りなどでミネラルウォーターと飲み比べると差は分かる。

建物も少しずつ出来てきてますね。1階部分は出来つつあって、タイルの感じなど見れましたよ。

>>899
南東の部分ですよね。
イメージがつきますね。

ブランズなんて他にお客さんがいないから、ゆっくり対応してくれるよ。

忙しい時は仕方ないのでは
大きな買い物をしたからといって過大なサービスを求め過ぎですよ

うちは必要な事だけ聞いてサッと帰ります

やるべきことをやっているに、対応が悪いというのは、クレーマーだよ。

>>903
何者ですか？
やるべきことをやってるのと
何故言い切れるのですか？

>>904
一般論でしょ。

>>905
いってる意味が解りません。
何者？

>>906
検討者でござる。

>>898
東京水は世界に売り込みしてますね。

杭の問題もあったので検討物件や周辺物件の構造に関する内容確認してみたところ、ここのコンクリートは24N／㎟で他の物件（ブラウンズも同じ24N／㎟でしたが他は３０N／㎟以上が多い）比べて強度が低いのですが、注意すべき点（地震の時大規模修繕が必要になる可能生が大？？など）はありますか？　てっきり長谷工は同じスペックを量産していると思っていましたが、長谷工の中でもスペックに差があるのですね。

>>909
すみふも長谷工だけど、全体違うね。
勝島は値段勝負だから。
それでも、安全に問題はないでしょ。
知らない会社よりはいい。