物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
-
629
匿名さん
東側の倉庫が大型商業施設とかになったらもっと人気になるかね?
-
631
匿名さん
>>630
あなたの考えはわかりました。
私たちとは相容れない考えですね。
-
632
匿名さん
>>630
ごめん、あなたのレベルが低いことしか伝わってこないわ。ここは対象外のようなので、どうぞ他の物件お探し下さい。
-
634
匿名さん
-
635
物件比較中さん [男性 30代]
-
636
匿名さん
ヘドロ臭なんて感じたことないですけどね。
あんたの鼻の中が臭いだけじゃん?
-
639
匿名さん
>>629
これ以上人気が出ようと3期で完売するよ。
-
640
匿名さん
>>636
立会川が流れ込んでいる勝島運河は、たまに臭いますよ。
今、改善工事してますよ。
-
646
匿名さん
>>616
スーパーゼネコンの大成が2流って、余程、常識がないのでしょうか。何かしらケチをつけたいのは分かりますが、適当な物言いはやめてほしいです。それに、ご自身の見識も疑われますよ。
-
652
匿名さん
>>649
何言っても抽選は明日。
倍率は下がらない。
-
-
653
匿名さん
-
654
管理担当
-
655
匿名
>>649さん
大漁ですな。でもかなりの人気物件なのは確か。痛いとこをあげるのは簡単ですが人気に嫉妬してると思ってしまいます。意外なのは長谷工がここの方に支持されていることでしょうか、確かに実績はあるのですが…。
-
656
匿名さん
>>646
大成建設じゃなくて、デベ子会社の有楽なのわかって言ってるんですよね?
さすがにデベとしては一流とは言えないですよ。
-
657
匿名さん
>>656
一流だと信頼性があるけど、高い。機能性と快適性を追究したオーベルブランドだからね。一流じゃなくても、高級ブランドじゃなくても、安くて機能性と快適性があればいいと。それが人気の理由だよ。
-
658
匿名さん
>>657
うーん人気で言ったら、ちょっと前のGFTや目黒、大崎、西新宿のが勢いはありましたよね。
高いからは関係ないかと思いますよ。
-
659
匿名さん
>>658
客層が違うよ。
一流が好きなら、一流の店に行く。
安くて機能性と快適性を求めるならユニクロへ行く。
-
660
購入検討中さん [男性 30代]
ここは基礎の杭大丈夫ですよね。
埋め立て地なんで気になります。
モデルルームで確認する方法ってありますかね?
-
661
匿名さん
-
662
匿名さん
豊洲の三井は1期で300以上売れているけど、ここと比較している人はいないよね。5000万以下の予算で検討している人には人気ってことだね。
-
663
匿名さん
-
664
匿名さん
>>660
まだ建設中だからね。
厳しく言うなら、今でしょ。
こういう事件があった直後だから、デベも再確認しているとは思うけど。
-
665
匿名さん
-
666
匿名さん
-
667
購入検討中さん
嵐の前の静けさですね。200万円位高く払っても希望部屋に収まりたい。そんな気持ちです。
-
-
668
購入検討中さん [男性 30代]
>>667
本当にそうですね。
抽選ない部屋に変更したいです。
-
669
購入検討中さん
-
670
匿名さん
-
671
匿名さん
-
672
匿名さん
うちに先ほど連絡きました!
無抽選で申し込んだお部屋が確保できました。とりあえず一安心です。
ちなみにどうやら今日モデルルーム大盛況のようです。
営業さんもバタバタしている模様。
午後の説明会楽しみにしています。
どうか皆様にもご希望のお部屋が手に入るように。
-
673
匿名さん
-
674
購入検討中さん
今日、午後の説明会で基礎工事の杭打ちはどこに発注したのか聞いてから契約した方がいいと思いました。
無駄な言い争いばかりの掲示板になるか有益な掲示板になるかはこう言った重要な事が書かれているかどうかだと思います。
-
675
匿名さん
発注先もそうだけど、どうゆう確認をしているかだね。どこの会社でもやりそうだから、チェックを厳格にしてほしい。
-
676
購入経験者さん [男性 40代]
基本的に、孫請けのどの施工会社に頼んだかを知ることはできません!
表に出ている売主 大成有楽、施工 長谷工、長谷工アーベストのみで
どの下請けに出したかなど、営業側が知りえない情報です。
知らぬ存ぜぬの一点張りですね。
よって、横浜の三井のマンション、パークシティLaLa横浜のように、
旭建材の施工会社を使っているか、コンクリ偽装を行った会社はどこか、
などは教えてもらえないのです。
三井ですら問題発覚から1年間「そんなのは東日本大震災の影響ですよ」といい続けたのですから。
たまたまマンション理事長がしつこく言い続けたためしぶしぶ対応したのです。
また施工会社がわかったところで、偽装データを見抜くほどのチェックは基本しないので、
ちゃんとやってますよ、と偽装データを見せられるだけですね。
都も管理会社もそのデータを検証はしないのが基本なので。
三井や三菱や都もそうでしょう。いつも繰り返しの責任の擦り付け合いですね。
今回も事前に地盤チェックをしてこの通りやってくださいねと親会社が言ってるにも関わらず、
施工会社は、N値図ってたけどプリンタの電源入れてなかったり、雨でぬれたんでデータ取れなかったんで
他のデータを手書きで書きましたといっているが、
実際は、N値チャックしてるとやべー棒の長さ足んねーじゃん、入れなおすと納期間に合わねーよ、
まあいいか、N値適当に入れとけ!、どーせばれねえよ、みたいな感じでしょう。
50本必要でも5本くらいそもそも入れずに、会社の利益にすることも日常茶飯事のようですし。
さらに、もっと儲けるために、インフルエンザで現場監督が休んでる時期に、必要なコンクリを流しておらず
さらにそのデータも偽装。監督者にしっかりコンクリいれました、データはこれです。
監督「休んでいてご迷惑おかけしました。データもばっちりです。お疲れ様です!」
施工会社「ニヤリ!、楽勝だね!」
てな感じでしょう。
よって、一般人がどの施工会社なの!って言ったところで何もわからんのです。
管理会社も請負会社を信じられないんで生データもらえますか?って聞く勇気ないですからね。
「うちを信じられんのか!って一喝ですよ」
ちゃんとチェックしてますかね?生データから。
-
677
匿名
-
-
678
匿名さん
傾き、雨漏れ、溜まりが発覚するってよっぽどだからそうなれば住民で訴訟起こせばよいじゃん。
普通に生活する分には大丈夫でしょ
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件