| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
>>520
タワマン高級物件ですら何かしら問題ありきなんだから爆安郊外大規模物件だったら尚更懸念されるとも言える
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522
匿名さん
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523
匿名さん
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524
匿名さん
ブランズを最初に買った人も、仕様や建物じゃなく、値段で選んでいるんでしょ。その後、オーベルが出てきたから、 客がごっそりオーベルに流れた。仕様や建物の違いは付け加えだよね。
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525
匿名さん
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526
匿名さん
>>521
そんなこと言ったら、勝島にくるくらいなんだから、オーベルもブランズも大差ないでしょ。数百万の価格差で明らかというほど民度に差なんて出るの？
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527
匿名さん
ブランズが悪いとは誰も言っていない
だがモテるかどうかは別
いい人なんだけど、、
悪い人ではないんだけど、、
つまり今一つの物件
何が必要がは答えが出ている
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528
入居済み住民さん
>>524
うちはブランズ入居者ですが、ブランズより1千万くらい高い物件もいくつか検討していましたが、ブランズを選びましたよ。
そして、入居してみてもこの判断は間違っていたとは思っていません。
とても住みやすく素敵な物件で、大満足しています。
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529
匿名さん
>>528
良かったですね。満足できる物件を選ぶのが最善の判断ですよ。
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530
入居済み住民さん
>>529
ありがとうございます。
こちらのスレで言うことではないのでこれまでにしますが、うちは他の区も検討していましたが好き好んで勝島を選び、ブランズは住んでみて不満どころか満足できる物件でした。
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531
匿名さん
シティテラスの購入者から見たら同じ勝島。内戦にしか見えないよ。
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532
匿名さん
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533
匿名さん
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534
匿名さん
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535
匿名さん
未開の地に大規模物件が２つ。
１つは爆売れ、１つは閑古鳥。
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536
匿名さん
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537
匿名さん
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538
匿名さん
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539
匿名さん
>>537,538
あなたですか、いつも２回書き込んでいるのは？
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540
匿名さん
>>536
確かに次のマンション計画が何か来ないと、新築がなくなって勝島に注目が
集まることはなくなりそうですね。
別の新築が来てくれると中古も動いて相場も変わって来そうです。
これから何か建てられそうな土地とかあるといいんですが・・
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541
匿名さん
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542
匿名さん
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543
匿名さん
2重床がいいって言ってたご近所さん
引っ越し早々に近隣住居がうるさいって住民スレに書き込んでる
やっぱり2重床 音が響いちゃうんだね
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544
匿名さん
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545
匿名さん
>>543
度を越えた音を出したらどこでも一緒じゃね？
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546
匿名さん
そうですよ。
その人がすごい爆音出していた可能性もあるのに鬼の首取ったようにすぐ話題にして嫌な奴ですね。
そのほかの3,4人の人は全然音がしなくて快適って書いてるのにそっちは無視とか、よっぽどケチつけたいのね。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
>>543
２重床は遮音に適してるんじゃないよ。
２重床の最大のメリットは見栄。
他は水周りを変えるリフォームをが出来ることくらいだね。
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549
匿名さん
>>547
同感
爆音出すような住民がいるってことでしょ
民度高いんじゃなかったのか？
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550
匿名さん
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551
匿名さん
>>550
必死ですね。
ここオーベルの板ですよ？
音楽聴いてるって言ってるんだから、引っ越し直後とか関係ないのでは？
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552
匿名さん
ブランズ批判なんていちいちせず、オーベル最高って思ってたらいいんじゃないの？
いちいち他と比べる根性の悪い人もかなり民度低いです。
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553
匿名さん
早朝深夜に音楽が聞こえるって
家の性能が悪いか住んでる人が常識ないかのどっちかですね
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554
匿名さん
>>547
自己紹介ですか？
ブランズのスレ見て批判してる人が何言ってんの？
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555
匿名さん
>>553
そんなのどこでもいるでしょ～。
どこでも～。
君たちやっぱりオーベルだ!!
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556
匿名さん
3,400世帯いて、変な人が一人もいないマンションなんて存在するんですか？
オーベルで実現させるよう頑張って。
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557
匿名さん
>>552
おいおい、それ言ったらお互い様だろ
直床だ民度だって馬鹿にしてたの、どこのどいつだ？
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558
匿名さん
殆ど人が住んでいないマンションは今のうちは静かで当たり前
隣近所いないんだし
隣近所が引っ越してきたら音楽の音でうるさいってこれから先が思いやられますね
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559
匿名さん
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560
匿名さん
てか、ここに多数いるアンチブランズの誰かがブランズ契約者スレにわざと書き込んでここで騒いでるマッチポンプの可能性も大いにある。
こんなネットの情報を鵜呑みにして大騒ぎして、ウケるんですけど！
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563
匿名さん
アンチブランズではない
ただオーベルがいいとお思い
オーベルが好きなだけ
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564
匿名さん
入居者した人がわざわざ他のマンション批判しますか？
そんな訳ないですよ。
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565
匿名さん
売れなくて焦って
仕事終わってもここチェックしにくるような気の小さい営業さんか
ブランズスレからやってきてオーベルスレでボコられて自分擁護のコメント入れ出した気の弱い人なんじゃない？
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566
匿名さん
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567
匿名さん
静かと書いてる人の方が大多数で、上下左右の部屋も入居してると書いているのにそれは無視で一つの書き込みに過剰反応して、大の大人が恥ずかしいですね。
よほどストレス溜まるリアル社会を生きてる人なんでしょうね。
私はどちらも検討していますが、ここのスレを見ていると心が貧しくなります。
ブランズではこちらのような貪欲なオーベルネガはいませんけどね。
陰湿。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
常識人ぶって他のマンションスレを批判するのはどうかと思いますよ
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570
匿名さん
ブランズの音問題の書き込みはブランズの邪魔をしたい者の自作自演の可能性大
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