| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
MRに行ってきました。場所は勝島ではなく天王洲アイルにありますが、街並み以外の湾岸の雰囲気は感じることができる場所にあります。
建物の進捗は、土台？（営業の方は専門用語を言われてました）ができつつあるとの事です。
近隣マンションも入居が始まったばかりだそうでこれから活気が出てくるそうです。
売りのポイントは、品川駅近、羽田空港近、価格で、ネガティブもポジティブも営業の方は説明してくれました。1期販売時の週末は毎週午前様だったようで、2期もこれからくる繁忙期に備えるそうです。
品川駅行きバスと、職場近が個人的には魅力なので、2期がんばりたいと思います。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
勝島を見に行かないで悩んでいる人たちがいるのに驚きです。
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404
匿名さん
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405
匿名さん
>>403
そんな人います？行って、悩んでる人ばかりじゃない？勝島に限らず、不動産購入時に現地を確認しないのはありえないですね。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
>>402
華やかな開発は出来なくても、高さ制限ギリギリで直床30階マンションは可能。
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408
匿名さん
>>405
401さんは現地行ってない内容でしょう。営業さんが...って書いてるんだから。現地≠MRですよ。
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409
匿名さん
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410
匿名さん
>>409
湾岸の雰囲気感じると書いとろーも。馬鹿にすっちゃない
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411
匿名さん
>>408
401は悩んでないでしょ。現地行ったら、悩むかもしれませんね。悩んでいる人は現地行ってますよ。
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412
匿名さん
>>402
「何もない所だからですね。勝島って倉庫街か何かじゃなかった？」ってバカにし過ぎじゃない?
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413
匿名さん
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414
匿名さん
実際倉庫街だから客観的にそう言われてもしょうがない。
だから安く購入できるかもしれないわけです。
これから街は発展していくんだから 気にしてもしょうがない。
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415
匿名さん
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416
匿名さん
オーベルが大人気で、ブランズが、そっぽ向かれて売れてない理由はどんなところだと思います?
設備だけですか?
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417
購入検討中さん
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418
匿名さん
>>416
長谷工が勝島の消費者のニーズを上手く捉えたんだね。ブランシェラでのデータがあって、ブランズの失敗を研究したってことだよ。
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419
匿名さん
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420
匿名さん
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