東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベルグランディオ品川勝島 パート6」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-10-28 08:24:56

1期で230戸を売りさばき、2期で完売も現実味を帯びてきました。
買うなら今しかない、大人気の地域NO.1マンション
オーベルグランディオ品川勝島についての情報交換お願い致します。


所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸

交通:東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
  :京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
  :JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期:平成27年10月上旬
入居予定時期:平成29年3月下旬

売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/



こちらは過去スレです。
オーベルグランディオ品川勝島の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-09-15 21:01:16

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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 832 匿名さん

    >>827
    オーベルの場合は、前にマルフクビルや警察がありますから、それより高い階を選ぶと圧迫感がありませんね。

  2. 833 匿名さん

    オーベルも建物が完成すれば、ブランズに見劣りすることはないと思います。モノレールから良く似た外観の品川シーサイドレジデンスを見ると、堂々として見えます。
    共用廊下から見る鮫洲方面の景色は良さそうですね。夜の高速もきれいに見えそうです。東の高層階は八潮が見えそうですね。

  3. 834 購入検討中さん

    830

    飛行機は変わらないと思いますが、高速道路からの距離は
    全体的にはオーベルのほうが近いですね。一番近い部屋はブランズの一番西側ですが
    両者で一番遠い部屋はブランズの一番東側です。これは地図を見るとわかります。

    どの部屋で検討するかで高速の距離は変わってくると思います。

    夏場の臭いに関しては、あまり変わらないような気がします。
    運河の臭いについては、同じ日に運河沿いを歩きましたが、
    オーベルの西側の運河が流れがあまり無い分、滞留するのでしょうか臭いが強かったですが
    建物からは離れてますのであまり気になりませんでした。

  4. 835 匿名さん

    >>834
    830が聞いているのは、オーベルとブランズの違いではなく、オーベルの低層階と上層階の違いでは?(827からの流れで)

  5. 836 匿名さん

    オーベルもブランズ斜めに高速に接しているから、どの部屋も大差ないのでは。
    外からの風がくるだけ、高層階の方が空気の流れはいいんじゃない。

  6. 837 匿名さん

    気にすることはない。
    そのうち、電気自動車とかハイブリッドだらけになって排ガスも無くなるよ。
    もう都バスもみんなハイブリッドだ。

  7. 838 購入検討中さん

    ブランズは西は高速
    東はモノレールてうるさそう。
    しかも二重サッシの部屋は一部だけだし。

  8. 839 匿名さん

    ブランズは高くて、ウルサくて最低
    オーベルは安くて、ウルサくなくて最高 という事

  9. 840 購入検討中さん

    また、かまってちゃんが湧いてきました。スルーの方向で。

  10. 841 匿名さん

    二重サッシでも横に換気口があれば、あまり音は軽減できないのでは?
    また、ここの北側の高速道路は合流とカーブがあるので、加速、減速が多そうで、エンジンは大きそうですね。
    少し心配です。

  11. 842 匿名さん

    排ガスが減っても高速を走る車のタイヤのすり減りによる粉塵は減らないよ。
    これも馬鹿にならない。

  12. 844 匿名さん

    やっぱ東側だね。

  13. 845 匿名さん

    高速なんて気にしない。
    452邸総活躍マンションを目指そう。

  14. 846 匿名さん

    高速から遠い部屋を買うやつは賢明。
    環境が一番大事です。

  15. 847 匿名さん

    >>846
    俺が賢明じゃない?

  16. 848 匿名さん

    >>844
    東側で倉庫を抜ける階層は良いと思ったけど
    倉庫を抜けても屋上が駐車場なのでお見合いになってしまう。

  17. 849 物件比較中さん

    質問です。この辺りは液状化は大丈夫ですか?

  18. 850 匿名さん

    >>849
    3.11の時は液状化はしなかったらしいよ。

  19. 851 匿名さん

    >>848
    あと倉庫入りのトラックが多いので、何かと車通りが激しい気がします。

  20. 852 物件比較中さん

    >>850
    ありがとうございます。自分でも調べてみましたが、やはりリスクはあるエリアなんですね。埋立地ですから仕方ないですけど、気になるポイントでしたので質問させて頂きました。

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