契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-05-15 15:42:25
ウエリス浦和美園の契約者・入居者の専用スレです。
所在地:(底地地番)埼玉県さいたま市緑区大字下野田字新道下944番地他、
(保留地)さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩7分
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸(サウステラス) 317戸(ノーステラス)
【サウステラス・ノーステラスのスレッドを統合させていただきました。2018.3.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-15 12:25:44
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1(サウステラス)、1番3(ノーステラス)(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 (サウステラス) 東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 (ノーステラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
380戸(サウステラス)、317戸(ノーステラス) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サウステラス、ノーステラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]川口土木建築工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社(サウステラス)、川口土木建築工業株式会社(ノーステラス) |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判
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住民板ユーザーさん7
みんなが生活音に気を配るだけで、大きく生活の質は向上するはず。諦めないで頑張ろう!
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411
住民板ユーザーさん1
ほとんどの住民がこのサイトを見ているという可能性は低く、ここで注意喚起してる気になったりり、騒音問題で悩む人達で慰めあっても何も解決しない。当たり障りのない優しげなコメントこそ、無責任極まりない。相手はあなたの深刻な悩みに気付いてないのに、騒音がおさまるはずがない。
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412
住民板ユーザーさん3
騒音問題すごいですね。
ストレスに感じるなら、住替えも考えてもよいと思います。
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413
住民板ユーザーさん3
賃貸ならすぐ引越しできますが、住み替えって そんな簡単にはできません。
ほんの少し 気をつけるだけで、改善されます。
厚めのマットを敷けば 大丈夫です。
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414
住民板ユーザーさん1
もしも、ここで自作自演して騒音問題を解決しようと考えてる人がいるならば、残念ながら、問題解決能力が低いと言わざるおえない。
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415
住民板ユーザーさん3
厚手のマットを部屋全体に敷くのは厳しいです。
お客も来るし、見た目の問題も…
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416
住民板ユーザーさん3
マット敷きつめたら、見た目良くないのは良く良くわかりますが、、部屋全体でなくても、走り回る所とか、マットじゃなくても、ラグとか、絨毯とか、とにかく何も対策しないと、走る足音すごく 響いています。
多少の足音とか子供だから仕方ないと思いますが、、やはりドタバタする年齢なら、見た目悪くても何らかの対策しないと、迷惑になると思います。
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417
住民板ユーザーさん3
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418
住民板ユーザーさん1
↑こういう、他人に迷惑をかけても平気で、自分たちのことしか考えない奴が多くなったなぁ
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419
住民板ユーザーさん3
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420
住民板ユーザーさん1
個人的には子供の足音より大人の足音と何かを引きずったり床にドスンと大きな物を置くような音の方が気になります。
どういう体型か歩き方か知りませんが、ドシドシかかと歩き。入眠しそうなタイミングで鍵穴にゴリゴリ鍵をさしてあける音、そのあとすごい勢いで廊下を歩いていく音で、びっくりして起きてしまうことも。
23時過ぎから物音が大きくなるのもどうなのかと。集合住宅なのである程度の音は受け流していますが、地響きのような時はさすがに嫌な気持ちになります。
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421
住民板ユーザーさん3
鍵穴の音まで言われると…戸建てと違ってマンションに住むって物音はしょうがないと思います。
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422
住民板ユーザーさん3
今まさにドタバタ走る音が聞こえます。
0時近くても走っていたりします。
よそのお宅のことなので余計なお世話になってしまいますけど、走り回るような年齢の子がそんな時間までしょっちゅう起きてるっていいか悪いかって言ったら、良くないですよね。
すみません、なんか音を聞くたびに思ってしまう自分がいます。。
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423
住民板ユーザーさん1
何時に寝ても起きてもそれぞれの家庭の自由。教育方針は人それぞれ。
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424
住民板ユーザーさん1
それぞれの教育方針は良くわかりますが、他人に迷惑をかけてはいけません。
どんな理由があっても、夜遅くにドタバタ走ったりさせるのは、良くないです。どうしても走るなら、足が響かないように対策して下さい。
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425
住民板ユーザーさん1
人それぞれですよね。
でも、お子さんの成長によくないのは間違いないと思いますよ。早く寝かせれば、子供によし、近隣トラブルも減ってよしだと思うんですけどねえ?。
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426
匿名
教育方針もそれぞれでしょうけど、23時、24時深夜に部屋を走らせるのは非常識です。
玄関前の通路でキックボードに乗っている小学生、危ないです!
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427
住民板ユーザーさん1
各家庭によって、生活リズムはちがうはず。
世の中には夜中に仕事をする人もいます。みなさんおかしくないですか?自分が良ければそれでいいみたいな。
深夜に走らせるのは非常識?では、昼間だったらいいんですか?
深夜に仕事をして昼間に休んでる人もいる事分からないんですかね?「普通は夜中寝てるから」って普通って何ですかね?
みなさん本当に自分の事ばかり。そんなに気にするなら、集合住宅になんか住まなきゃいいのに。
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428
匿名
>>427
夜中に走り回るお子様がいるとのレスにお返事したつもりで、昼間なら走ってもいいとは一言も書いておりません。
昼間でもドタバタ運動会の様に走り回わる事は非常識です。
夜中は寝てる方が多いですし、騒ぐ時間ではないので非常識だと感じてそう書かせて頂きました。
不快な思いをさせてしまったようで、失礼致しました。
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429
住民板ユーザーさん1
427さんに共感できます。家庭によって生活リズムはそれぞれであって、自分の家が中心ではないんですよ。全く違う生活をしている人もいます。それが集合住宅です。
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430
住民板ユーザーさん1
生活リズムが違うからこそ、昼でも夜でも近隣に配慮する必要があるのが集合住宅なのでは?自分の家が中心じゃないって、そういうことなのでは。
昼でも夜でも、迷惑をかけることはしないようにしよう、っていう話をみなさんしてらっしゃるんだと思うのですが…。
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431
住民板ユーザーさん1
教育方針の話なんてどうでもよいです。
朝早く起きようが、夜遅くまで起きてようがどうでもよいのです。
とにかく、他人(近隣住民)に迷惑かけるなということ。
戸建じゃなくて、マンションだから、多少の音は仕方ないですし、我慢するべきですが、毎日、走る足音させるのは、本当に迷惑です。
ジョイントマットも、良いもの売ってます。
とにかく走る足音だけは 本当に本当に響きますし、ストレスです。
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432
住民板ユーザーさん1
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433
住民板ユーザーさん3
騒音騒音って早く直接言いに行けよ。こんなところでダラダラ投稿してる暇あるなら。暇人か。本当に問題解決したいなら努力するしかない。
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434
住民板ユーザーさん3
直接言いにいけたら楽ですね!
でも直接言って、揉めた場合 住みにくい環境になりませんか??
子供の年齢も近かったりしたら、そんな簡単に言いには行けないから、皆 悩んで ここの住民専用の所に相談したりしてるんではないでしょうか?!それなのに、暇人扱いしたりするのは失礼です。
ほとんどの人がみてないと思いますが、、
少しでも多くの人に、このサイトを見てもらって、騒音に悩んでる人 こんなにいるんだなって思ったり、足音には気をつけようとか思ったりしてくれるのを望んでいるんだと思います。
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435
住民板ユーザーさん1
家で子供を走らせる様なバカ親は、直接言ったて治りませんよ。
前に住んでいた集合住宅では、子供の同級生が上階に住んでいましたが毎夜運動会でした。しかも親も一緒に走ってる。ある時昼間にものすごい足音と花いちもんめの声まで聞こえてきたので、直接電話して外で遊んでと言ったら「お友達を預かってるから外は無理なの」だって。ある時は明らかに縄跳びしてましたから。
そのたびに何回も電話しましたが、バカには効きませんでした。
昼間だろうと夜だろうと家の中は走り回る所ではありません。たまに忘れて少し走ったくらいじゃ私だって怒りませんよ。親が子供を注意せずに何分も走ったり親まで一緒に追いかけっこするのが許せないんです。
結局その都度電話したり、天井つついたり、他の部屋へ避難したりと対処してましたが、結局は時間が解決し子供が中学生くらいになり落ち着きました。
今現在被害を受けられてる方には本当に共感します。
負けないで!!
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436
住民板ユーザーさん3
>>435 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい回答です!
言いたい事を、ハッキリ言って下さってスッキリします。
たくさんの住人の人が このサイトをみてくれますように、、、
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437
住民板ユーザーさん1
バカ親だの、バカには言っても無駄だの…
それが素晴らしい回答って思う方もどうかと思いますが
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438
住民板ユーザーさん1
毎日毎日、本当にうるさい
この時間でも平気で走らせてるから
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439
住民板ユーザーさん7
>>437 住民板ユーザーさん1さん
被害にあってないからそんな風に言えるんですよ。あなた自身やあなたの大切な人が当事者だったら決して穏やかではいられませんよ。
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440
住民板ユーザーさん1
戸建てがいいと思いませんか?
管理費や修繕積立費、駐車場代ももなくなるし。
うるさいストレスもなくなりますよねー。
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441
住民板ユーザーさん3
相手がバカ親だろうと、相手に伝えることから全ては始まります。揉めないように、伝え方や話し方を考えて戦うしかありません。
それを認めずに、具体的な行動を起こさず、ただただ、このサイトに投稿を続けることで解決を望むあなたは正しいのですか?
いつか分かってくれますよ。と適当な返事をしてくれる人は本当にあなたの味方ですか?
早く気付いてください。このサイトは単なる情報サイト。騒音問題を解決できるような、マンションの公式サイトではないことに。
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442
住民板ユーザーさん7
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443
住民板ユーザーさん1
そうですよね。分かりました。
まずは礼節を持った接し方で、話してみる努力をしてみます。相手側も気付いていない可能性もありますし。
おっしゃる通り、こんなところで文句を言っても何も変わりません。ご相談にのっていただき、本当にありがとうございました!
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444
住民板ユーザーさん7
>>440 住民板ユーザーさん1さん
駐車場代は無くなりますが修繕費は必要だし、空き巣/シロアリ/地盤沈下/液状化が心配です。
マンションなら頑丈な岩盤まで杭打ってますから。
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445
匿名さん
我が家は恵まれているのか、音でストレスを感じる事はありません。
唯一隣のお子さんが電子ピアノを習っており、窓を開けていると気になる程度です。
隣の人とは声を掛け合っておりますし、恐縮され気にされてもいらっしゃるので、
騒音とは感じておりません。
今となっては、上手くなったなぁとか、今ミスしたとか暖かく見守っております。
騒音に関してストレスは、当事者様しか分からないと思います。
ただ被害者から加害者になられるのは良くない事です。
無関係な隣接した部屋の方からすれば、単なる騒音主でしかありませんので。
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446
住民板ユーザーさん1
直接話すって難しいですよね。とりあえずコンシェルジュに言って、注意喚起のお手紙を入れてもらってはいかがでしょうか?
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447
住民板ユーザーさん7
>>445 匿名さん
あなたがお隣のピアノが気にならないとしても上下や反対隣の方がどう思っているか分かりませんよ。
個人が特定される投稿にお気をつけ下さい。
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448
住民板ユーザーさん3
別にこの方は誰かを攻撃するような悪質なコメントをしてるわけじゃないから、個人が特定云々っていう問題にならないと感じました。
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449
住民板ユーザーさん6
人によっては遠回しに嫌味を言っている様にも感じます。窓を開けると気になるとか今ミスしたとか。
お隣さんがこの掲示板を見ていないとも限りません。
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450
匿名さん
>>447さん
騒音と感じるのは受け側の感受性に委ねられますが、もしこの程度でうるさいとお思いになるのであれば、
私は神経質だなぁと思います。その程度の音量です。
個人の考え方は人それぞれです。賛否を付ける物では有りませんので、予めご了承願います。
>>449さん
ご指摘ありがとうございます。
定期的に一緒に食事をしており聞ける仲ですから、今度率直に伺って見ます。
もし異なった場合は、お宅様の発言が私にとって嫌味に変わります。
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451
住民板ユーザーさん1
>>450 匿名さん
449です。
今度率直に伺ってみますとは、お隣さんにこの掲示板見てる?この自分の投稿は嫌味に思う?思わない?を聞くのですか?
やめた方がよろしいかと…
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452
住民板ユーザーさん1
ピアノの音は、時間帯さえ守れば、なんの問題ないと思います。
とにかく、走る足音だけがなぜか響きます。
たまにとか、お友達が来て、不定期でドタバタあるなら 我慢できます。
毎日毎日、ドタバタドタバタ 本当に、ストレスです。どこに相談してよいかわかりません。コンシェルジュ??
もし注意喚起された事がある ご家庭は 響かぬように、対策してください。
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453
住民板ユーザーさん1
本当に毎日いい加減にしてもらいたいです。
何で夜23時過ぎになっても走り回ってるのをやめさせないのでしょう。
大迷惑です。
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454
住民板ユーザーさん1
結局、同じ事の繰り返し。問題解決しようとしない暇人。もう飽きたよ。
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455
住民板ユーザーさん1
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456
住民板ユーザーさん1
ウエリスから徒歩2分の歯医者に行ってます!
歯医者なのに予約なしで行きたいときに行っていいので気に入っています!
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457
住民板ユーザーさん1
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458
住民板ユーザーさん3
>>457 住民板ユーザーさん1さん
感じ悪いよ。どうせこの人は管理組合の総会とかで発する勇気はないんだろうな
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459
住民板ユーザーさん1
騒音に悩んでるお家は1軒だけじゃなさそうですね。
管理組合の方がこの掲示板を見てくれていたら良いですね。
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