ウエリス浦和美園の契約者・入居者の専用スレです。
所在地：（底地地番）埼玉県さいたま市緑区大字下野田字新道下944番地他、
（保留地）さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
交通：埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸（サウステラス） 317戸（ノーステラス）
【サウステラス・ノーステラスのスレッドを統合させていただきました。2018.3.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-15 12:25:44
管理会社の変更は10月1日からになります。
現在はNTT社との3ヶ月の暫定契約期間ですから従来と変更の無い管理となっています。
また、この3ヶ月間がNTT社と穴吹社との引継ぎ期間となり、穴吹社さんによる「清掃員さん、コンシェルジュさん」との継続されるかの交渉期間でもあります。結果はまだ分かりません。
敷地内の複数の木にいるムクドリと思われる鳥の大群が気になります
このまま放置だと糞害が増えそうです
今日から新管理会社による管理ですね
良い方向に向かうといいですね
>>738 住民さん2さん
サウステラス管理会社引継ぎ状況について
①管理員（4名体制）
・2名継続、2名新規
（1名：病気のため継続を辞退、1名：理由は不明ですが継続を辞退）
②日常清掃員
継続
③管理費等口座振替
・10/6振替について、10/5銀行から事前の通知で確認済
・オーナーズサイト_Myマンション_管理費等で請求内訳も確認できました。
④できていないこと
・共用施設の予約がWeb上で出来ない。（事前通知通り）
・ウエリスライフ（居住者様専用サイト）に有った管理規定や各種議事録類のデータの登録が出来ていない。（今後整備されると思います。）
>>740 住民さん4さん
管理員はNTT社さん切替時が4名体制で、その切替の少し前に年配の女性管理員１名がいましたので５名体制で行っていたと思います。
今後、管理員さんの働き方や管理会社の体制が固まりましたら人数も変わると思います。
朝も6時台から夜は22時台まで、上が走り回っててほんとにうるさい。どうせ貼り紙してもらったところで伝わるような意識はないだろうから言わないけど。
雪ですね
機械式駐車場、また動かなくなる？
雪かきはみんなで協力して行いましょう
せめて自分の平置きの駐車区画の前くらいは
NTT東日本からネット回線の新商品申込封筒がきたけど、申し込んだ方いますか？
支払いも個別で管理費と別になるようだし、そんなに速度変わるのかなーという気持ちもあります。
みなさまどうでしょうか？
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
ラウンジに小学生が溜まってるのは仕方ないのでしょうか？ キッズルームは、小学生も保護者必要になったのには何かあったのでしょうか？
>>749 住民さん1さん
小学生の親が自宅に友達を呼ぶのNGにしてラウンジで遊ぶように言ってるからじゃないですか
ラウンジで遊ぶ小学生を禁止したいなら理事会に意見書を提出したらどうですか
同じ事を思っている人もいると思いますよ
キッズルームは最初から保護者必要でしたよ
みんなが守っていないだけ
うちの子供も管理人さんに何度か注意受けた事あります
その後は子供だけで遊ぶのは辞めましたけどね
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
